VÄLLINGBY PARKSTAD PEAB VÄLLINGBY PARKSTAD PEAB Ett nytt sätt att bo. Ett annat sätt att leva. 1
50-talsarkitekturen i Vattenfalls numera kulturskyddade byggnad speglar dåtidens mycket starka framtidstro. Nya material och nytt arkitektoniskt tänkande hade glansdagar. Man vågade och man prövade. Och man lyckades till den grad att byggnaden idag har samma skyddsklass som Stockholms slott! 2
Utsikten från den 16 våningar höga byggnaden är magnifik. Vällingby Centrum invigdes 1954 och utgjorde navet i den internationellt mycket uppmärksammade ABC-staden. Centrumet har på senare år klassats som kulturellt intressant miljö och mycket av den ursprungliga centrumarkitekturen finns bevarad i nya Vällingby Centrum. Det praktfulla trapphuset kommer att bevaras när huset omvandlas från kontor till bostäder. ETT KULTURMÄRKT HUS FRÅN en AV DE STORA EPOKERNA INOM SVENSK ARKITEKTUR FÖRVANDLAS TILL ETT UNIKT BOENDE. Svensk arkitektur från 1950-talet har en alldeles speciell lyskraft och är idag mer omtyckt än någonsin. Arkitekturen speglar tydligt dåtidens starka framtidstro. Svensk industri gick på högvarv och statsfinanserna hade en hög och stabil tillväxt. Nya material och nytt arkitektoniskt tänkande hade sina glansdagar. Man vågade och man prövade. Och man lyckades. Ett stort antal arkitektoniska landmärken från den här tiden är idag viktiga inslag i Stockholmsbilden som t ex Hötorgsskraporna med sina skivformade geometriska glasfasader speglade himlen och den nya framtidstron. En vital del av ABC-staden En idé som föddes under den här tiden var ABC-staden. Ett samhälle utanför de trångbodda citykärnorna, som skulle erbjuda Arbete, Bostad och Centrum. Förebilden var Englands New Towns och utgångspunkten var den lilla, intima staden i kombination med de nya funktionalistiska byggnadsidealen. Sveriges första ABC-stad skapades i Vällingby/Råcksta. Här ligger ett av de mest synliga landmärkena från framtidstrons 1950-tal Vattenfalls kulturmärkta byggnad, då ett supermodernt kontor som stod upp för vitala delar av bokstaven A i dåtidens ABC-stad. Nu avslutas den epoken för att inom ett par år förvandlas till en vital del av bokstaven B. Ett unikt bostadshus tar form Den första delen av förvandlingen har börjat och de nya unika bostäderna växer just nu fram på datorskärmar och som modeller. Och förutsättningarna är fantastiska när det gäller material, arkitektur, byggmetoder, kvalitetsnivåer osv. Lägg därtill visionen för själva området, Vällingby Parkstad, de utmärkta kommunikationerna och närhet till både shopping och natur så blir bilden lite mer komplett. Det är med dessa förutsättningar vi nu påbörjar skapandet av 230 bostäder i ett hus som öppnar upp för ett lite mer lustfyllt, lite mer inspirerande sätt att leva. Följ med dit! 3
Låt oss presentera Råck16! Ett namn som kombinerar det historiska namnet för platsen, Råcksta, med en markering för byggnadens storhet 16 våningar högt. Ett namn som i framtiden kommer att finnas med på listan över Stockholms mest spännande bostadshus. Råck16 ligger mitt i Vällingby Parkstad en stadsdel som planeras att bli en modern variant av den klassiska ABC-staden. Följ med upp i huset, följ med in i en byggnad som inte liknar någon du varit inne i. Förnyelsen från kulturmärkt kontorshus till funktionellt bostadshus sker med varsam hand. En självklar ambition för den som får förtroendet att förvalta och utveckla ett hus med samma skyddsklass som Stockholms slott! Allt det bästa bevaras Alla de kvaliteter som finns inbyggda från första början tas tillvara så långt det är möjligt. Träslag, fönstersättningar, belysningar i trapphus, fasadbeklädnader etc kombineras och kompletteras med moderna och funktionella material och lösningar. Fortsätter vi in i det som kommer att bli de nya, moderna lägenheterna så är det mest iögonfallande den fantastiska utsikten som många av lägenheterna har. Ju närmare våning 16 du kommer upp i huset, desto större blir utblickarna. Unika detaljer skapar karaktär När den ursprungliga interiören utvecklas till moderna bostäder kommer befintliga element som bärande pelare, spännande vinklar och stora glasytor att ge unik karaktär åt varje enskild lägenhet. Exteriörens strama linjespel avslöjar egentligen ingenting om de mycket varierande planlösningar och lägenhetsstorlekar som kommer att finnas på varje våningsplan i Råck16. Utsikten genom de stora fönstren från lägenheterna högst upp i huset är milsvid. Huset är klätt med emalj erade och numrerade fasadplattor som ger fasaden dess speciella karaktär. Andra detaljer som kommer att bevaras är den vackra belysningen i korridorer och trapphus, liksom mässingshand tagen som finns i huset. Foto: Vattenfalls arkiv En stor utmaning och ett inspirerande uppdrag 4 Vattenfalls huvudkontor i Råcksta planerades i sin tids anda, ljust och luftigt och samtidigt rationellt. Direktivet till dåvarande chefsarkitekt Sven Danielsson var att uppföra en byggnad med höga krav på funktion och hållbarhet. Omfattande hållbarhetsgranskningar genomfördes och materialvalen gjordes med stor omsorg. Några utmärkande originaldetaljer är den kalkade eken i dörrpartier, masurbjörk i fönstersmygar, naturstensytor i entréer och de emaljerade kassetterna i präglat aluminium som täcker fasaden. Om husets yttre bevaras i stort sett intakt, så kommer insidan att genomgå omfattande förändringar där stora hänsyn tas till grundläggande värden. Att inreda Ylva Hagelbäck - Peab. Per Hederus, Johan Willers och Anni Björkskog - HMXW Arkitekter. bostäder i ett kulturmärkt kontorshus har för oss som arkitekter inspirerat till att skapa nya och annorlunda boendekvalitéer. Med mycket ljus, öppna kök och rumssammanhang, varierad takhöjd och stor variation. HMXW Arkitekter
RITAT SOM ARBETSPLATS AV ARKITEKT SVEN DANIELSSON, UTVECKLAT TILL BOSTÄDER AV HMXW ARKITEKtER, FÄRDIGSTÄLLT TILL ETT UNIKT BOENDE AV PEAB. MED 1950-TALETS BÄSTA FORMGIVNING OCH DESIGN SOM FÖREBILD. 5
6
ALLA HUSETS INBYGGDA KVALITETER TAS TILLVARA OCH KOMBINERAS MED NOGA UTVALD INREDNING FÖR ATT SKAPA LÄGENHETER SOM BLIR NÅGOT UTÖVER DET VANLIGA. 7
Råck16 är platsen för den som vill leva ett lite mer aktivt liv, som gillar socialt umgänge och gemenskap. Välj själv om du vill bo i en paradvåning högst upp i huset eller någon av husets mindre lägenheter. ETT BOENDE SOM ERBJUDER ALLT FRÅN PARADVÅNINGAR MED SVINDLANDE VYER TILL SÄLLSYNT YTEFFEKTIV COMPACT LIVING. De 230 lägenheterna i Råck16 kommer att variera i storlekar från 1 4 rum och kök. De största lägenheterna kommer att finnas längs husets båda gavlar. Här kommer den storslagna utsikten och de öppna ytorna att ge ett boende utöver det vanliga. De största bostäderna i huset får dessutom dubbla badrum. Med utgångspunkt i de arkitektoniska grundförutsättningarna, som t ex takhöjd på hela 2,65 i varje lägenhet, speciella fönstersättningar, vertikala och bärande betongpelare mm, skapas en stark identitet. 8 Du väljer din egen stil Det kommer att finnas tre olika inredningsstilar att välja mellan Retro, Industri och Färg. Här kommer t ex finnas möjlighet att välja kök med fristående kylskåp av 50-talsmodell, linoleumgolv istället för traditionell stavparkett på golvet, färger och fondväggar med tydlig 50-talsprägel osv. Allt detta i modern och funktionell tappning. I alla våtutrymmen blir det kakel på väggarna och klinker på golven. 14 lägenheter kommer också att få egen bastu! En liten bekvämlighetsdetalj i badrummen; toalettstolarna blir vägghängda både lättstädat och snyggt. Franska balkonger i varje lägenhet Alla lägenheter i huset, från den största till den minsta, får fransk balkong med stor balkongdörr som släpper in ljus och luft. Några av lägenheterna i bottenvåningen får en egen uteplats. Framför balkongdörren kommer att ligga ett golvmaterial som ska stå emot tillfälliga regnstänk. På varje våningsplan, utom det översta, kommer det också att finnas en gemensam tvättstuga och några av lägenheterna får egna förråd direkt utanför dörren. Allt för att ge ett bekvämt och bekymmersfritt boende.
Köken finns i tre olika designlinjer, skapade av arkitekterna. Kolla, i den här lägenheten får du egen bastu! En betongpelare? Som går rakt genom rummet? Häftigt! En snett vinklad vägg med skjutdörr, inte ofta du ser. Vägghängda toaletter är standard i alla lägenheter. 4 rok 2 rok 1 rok 1 rok 1 rok 1 rok 2 rok 1 rok 3 rok 3 rok 4 rok 2 rok 2 rok 2 rok 1 rok 1 rok 1 rok Vilket fantastiskt ljus det blir, med fönster från golv till tak. Lyxigt med ett eget förråd alldeles vid ytterdörren. Franska balkonger med stora balkongdörrar ger utekänsla. Riktigt varma dagar är det skönt med kyld tilluft. Skönt med nära till tvättstugan. FRANSKA BALKONGER, BASTU OCH FÖNSTER FRÅN GOLV TILL TAK HÖR TILL DE SÄRSKILJANDE DETALJERNA. Husets bredbandsuppkoppling, som erbjuder högsta hastighet, förenklar tillvaron för den som vill jobba mer hemifrån och tillbringa mindre tid till och från jobbet. 9
Vällingby Centrum Kista Science Tower Hur många känner du som har en egen biograf i huset? Som boende i Råck16 kan du bjuda upp till 100 personer på filmkväll i en egen biograf som är ritad på 1950-talet och upprustad till dagens standard. FILMAFTON I EGNA BIOGRAFEN, EN CAFFÈ LATTE I HUSETS LOBBY-CAFÉ ELLER AFTER-WORK MED JOBBET PÅ takterrassen. Här kommer vi till sådant som skiljer Råck16 från vanliga bostadshus, som ger förutsättningar att leva ett lite annat liv. Vad sägs om att disponera över en biograf i huset där du kan bjuda upp till 100 personer på filmkväll? Eller varför inte ordna kabaré med husets minsta på scenen och husets föräldrar i publiken? Biografsalongen som är ritad på 1950-talet, rustas upp till dagens standard och får användas och bokas av husets boende. Plats för husets café Eller ta den fantastiska lobbyn, som tidigare utgjorde Vattenfalls pampiga entré med stora fönster från golv till tak. Den rustas nu upp med ambitionen att skapa utrymme för husets eget 10 café. Längst ner i huset kommer också att finnas en övernattningslägenhet för långväga vänner som är på besök, och även cykel- och barnvagnsrum. Något som också kommer att finnas här är husets eget gym. Ta hissen till en annan värld På byggnadens tak kommer att anläggas en terrass på 100 kvm. Ett gigantiskt soldäck med hänförande utsikt där man klara dagar kan se ända till Globen. Här kommer du att kunna stämma träff med grannar och vänner på after-work och ses runt grillen under varma sommarkvällar med ölen väntande på kylning i den angränsande gemensamhetslokalen. En lokal som från början kommer att vara inredd med möbler och porslin för 20 personer. Perfekt för barnkalas och andra fester där du har behov av att ta ut svängarna lite mer. Urban gardening à la Råck16 Den stora terrassen öppnar också möjligheten att skapa husets egen trädgård Stockholms första riktiga urban gardening med stadsträdgårdarna i Harlem New York som förebild. Högst upp i huset skapas ett extra utrymme som kommer att vara perfekt som t ex pingisrum eller hobbyrum. Allt detta, tillsammans med de speciella lägenheterna och det utmärkta läget, kommer att göra Råck16 till ett unikt boende i Stockholm.
Haga Gasklockorna Kaknästornet Stadshuset Högalidskyrkan Husets stora terrass kommer att ha gott om plats såväl för soldyrkare, som trädgårdsentusiaster. Frukost på väg till jobbet eller en caffè latte med grannen på vägen upp till lägenheten? Husets storslagna lobby kommer att vara perfekt för RåckCafé. 11
Stadens puls och naturens lugn allt finns inom bekvämt räckhåll när du flyttar in i din nya lägenhet i Råck16. Shopping i Vällingby Centrum eller i Stockholms innerstad är en smaksak och en T-baneresa på 2 minuter alternativt 20 minuter till Stockholms innerstad (25 minuter till T-Centralen). Söker du lugnet och naturen väljer du själv ur ett brett sortiment av upplevelser i form av joggingturer, cykelutflykter, ridturer, svamp- eller bärplockarrundor i närliggande Grimsta naturreservat. Komplettera gärna med en simtur i Mälaren och en lång skridskotur när isen lagt sig. 12
Råck16 har ett idealiskt läge i nya framväxande Vällingby Parkstad, med närhet till allt. T-banan har du t ex alldeles runt hörnet. Och du kommer att bo endast 10 minuters promenad, eller 2 minuter med T-banan, från den nyligen upprustade shoppingstaden Vällingby Centrum. Här finns ca 200 butiker, restauranger, caféer och andra serviceställen i prisbelönt miljö Vällingby Centrum fick i sin nya skepnad ta emot Sveriges Arkitekters Planpris 2006. Vällingby Centrum vs Vällingby Parkstad Lägg sedan till det utbud som kommer att finnas i nya Vällingby Parkstad och shoppingmöjligheterna kan knappast bli mer heltäckande. Vill du ta dig vidare in till Stockholms innerstad, är du där inom 20 minuter med T-banan (25 minuter till T-Centralen). Lägg därtill närheten till Bergslagsvägen, som via Bromma plan och Tranebergsbron, tar dig till innerstaden plus täta bussförbindelser med Vällingby och Spånga så har du en bra bild av utflyktsmöjligheterna från Råck16. Om du hellre gör dina utflykter i naturen har du också kommit rätt. Allra närmast har du till Råcksta Gård med anor från början på 1700-talet, som ligger inbäddat i grönskan ett stenkast från din nya bostad. Nära granne med 270 hektar natur Fortsätter du promenaden till andra sidan Bergslagsvägen är du snart inne i Grimsta naturreservat som omfattar 270 hektar. Reservatet sträcker sig längs Mälaren ända upp till Hässelby strand i norr. Här öppnar sig möjligheter till de mest skiftande naturupplevelser i form av joggingturer, cykelutflykter, ridturer, svamp- eller bärplockarrundor, sköna simturer eller båtturer på Mälaren. Du kan följa lummiga strandpromenader som löper längs Mälarens vatten, där det finns tre badplatser att välja mellan Kaananbadet, Ängbybadet och Maltesholmsbadet. Som boende i Råck16 öppnar sig med andra ord alla möjligheter att leva ett aktivt liv, med stadspuls, shopping, naturliv, jogging, bad och båtliv. DU KOMMER ATT BO IDEALISKT MED T-BANAN RUNT HÖRNET OCH NÄRHET TILL ALLT FRÅN SHOPPING TILL NATURUPPLEVELSER. 13
VÄLLINGBY PARKSTAD, MED PLATS FÖR 3000 MÄNNISKOR SOM BOR, LEVER OCH ARBETAR I KVARTER FYLLDA AV LIV OCH RÖRELSE. 5 RACK16 1 2 3 6 7 4 11 14 13 12 1 Parkeringsplatser kommer bl a att finnas i garage under byggnaderna och i ett befintligt parkeringshus vid T-banestationen. 2 T-banestationen ligger runt hörnet och den gröna linjen tar dig till innerstaden på 20 25 minuter. 3 Ett område med odlingslotter anläggs där boende i Vällingby Parkstad kan odla blommor, grönsaker och frukt. 4 Parkpaviljongen är en restaurang med spännande 60-talsarkitektur som är tänkt att få en breddad verksamhet. 5 Det nya bostadshuset Råck16 kommer att ligga med bästa läge i Vällingby Parkstad. 6 Gunnar Martinssons park är en grön oas med spegeldamm, statyer och lummiga bersåer. 14 7 Råcksta Gård är ett värdefullt historiskt inslag i stadsdelen med en mangårdsbyggnad från tidigt 1700-tal. 8 Längs Jämtlandsgatan och den nya allén kommer det att ligga butiker, kontor och andra typer av verksamheter. 9 En mjukt formad byggnad med vågformade terrasser kommer att ligga vid entrén till Vällingby Parkstad. 10 Vällingby Parkstad kommer att vara ett mycket barnvänligt område med perfekta utrymmen för dagis och skolor. 11 Allén går diagonalt genom stadsdelen och kantas av träd, butiker, serviceinrättningar och naturliga mötesplatser. 12 Stadsradhus kommer att byggas längs stadsdelens nya allé och längs Bergslagsvägen byggs atriumhus. 13 Vällingby Parkstad ligger bra till med 1 km till Vällingby Centrum, 7 km till Bromma flygplats och 10 km till innerstaden. 14 Gångavstånd till Grimsta naturreservat med elljusspår, ridstigar, promenadstråk och badplatser vid Mälarens strand.
10 8 9 Området i den södra delen av Råcksta, där Vattenfalls kulturmärkta hus nu blir bostadshus, utvecklas till den levande stadsdelen Vällingby Parkstad en uppgraderad version av de ursprungliga idéerna för Arbete, Boende och Centrum. Från att ha dominerats av en storskalig arbetsplats, förvandlas den här delen av Råcksta till en stadsdel med plats för 3000 människor som vill bo, leva och arbeta i spännande kvarter fyllda av liv från morgon till kväll. En tät och levande stadsdel Här planeras bostäder, arbetsplatser, serviceinrättningar och butiker, mötesplatser, parker och torg det som hör den täta och levande staden till. Skillnaden mot hur området ser ut i dag, kommer att bli mycket stor. Utvecklingen av Vällingby Parkstad utgår från ett ekologiskt tänkande. Genom att använda de befintliga byggnaderna på ett nytt sätt sparas både resurser och energi. Långt ifrån det tillrättalagda Utemiljöer med planteringar, lekplatser och odlingar öppnar för möjligheter att skapa en variationsrikare och aktivare närmiljö, med plats för spontana möten och olika aktiviteter. Och, inte minst, en tryggare miljö där människor bryr sig om varandra. En stadsdel unik i sitt slag Vällingby Parkstad blir utan tvekan en mycket spännande och levande stadsmiljö. Ambitionerna för den nya stadsdelen ligger helt i linje med den pågående omvandlingen av Vattenfalls kulturmärkta hus till ett boende för människor med stora krav på sin bostadsmiljö. Välkommen till Råck16 i Vällingby Parkstad! Råcksta träsk Mälaren 15
korta fakta om råck16 antal lägenheter: 230 Storlekar: 1 4 r o k, 27 95 kvm Byggherre: Peab Tillträde: 2015 För att anmäla intresse och få förtur, besök peabbostad.se Produktion: Edison 2012. Foto: Richard Hammarskiöld, Johnér, Getty Images, Gunnar Hansson, Håson Bild ur Arkitekturmuseets samlingar (sid 3). Tryck: Trosa Tryckeri AB. Peab förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. peabbostad.se