REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER NR 4 2015 20:E ÅRGÅNGEN. kom in 1 LÄSNING UTAN KOSTNAD FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS SKEBO

Relevanta dokument
HUSBYGGET Bygga nytt hus? Ett stort och omfattande projekt, och också väldigt roligt. Allt om Villor&Hus frågade

BOSTADSPOLITISK STRATEGI reviderad och antagen av Kommunfullmäktige

Hallstahem. En härlig höst! för oss som bor i Hallstahem Nummer 3 September Hallstahem 70 år Välbesökt cirkus!

- Jag bor i ett hus tillsammans med min man, min. son och min dotter. Huset är gammalt, men^vi har. :om mycket. Vi har också en stor trädgård.

Utvärdering av föräldrakurs hösten 2013

Inte(GR)erad bostadsplanering

Brogårdsbladet. Skanska etablerar sig. På Gång. Nr 3, februari Februari: Planeringen av mini-tvåorna i hus 35 blir klar.

Seniorlägenheter med hyresrätt

PM, februari Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen. Ingress av: Andreas Jarud Näringspolitisk chef

TallgårdenNytt. I huvudet på Linda. Alla vi på Tallgården

Vår vision om den goda fastighetsmarknaden. Näringspolitiskt program för Fastighetsägarna

Frågor om förtätning och äldreboenden i Mölnlycke

NKI - Särskilt boende 2012

Säkerhet och trygghet för framtidens äldre workshop!

Makarna Dahm har bott 62 år i samma lägenhet!

INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR God Ju l. oc h ett. Got t n ytt År! TACK, ALLA GODA GRANNAR! Bäst och sämst i hyresgästundersökningen

70PLUS TRYGGHETSBOENDE. Fältspaten. Tryggt, bekvämt och aktivt!

VI FLYTTAR IN! Oxelösunds kommun MIN ARBETSPLATS! Uppsats för Götapriset 2015 NULÄGE RESURSER BEHOV HISTORIA DRÖMMAR. hemsituation ohållbar

Från förvaring till förvandling Från förvaring till förvandling

Vårtal vid Agunnaryds hembygdsgård 2010

BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2014 borlänge/gagnef/säter

REFERAT FRÅN INFORMATIONSMÖTET OM HVB-HEMMET UDDESTEN PÅ GALTARÖ

Bostaden och läget. Ur rapporten:

Dagverksamhet för äldre

Boendeplan för Skellefteå kommun

ÅTKOMLIGA BOSTÄDER. Byggande

JAG LÅG BREDVID DIG EN NATT OCH SÅG DIG ANDAS

Välkommen till Fontänhuset - tillsammans skapar vi mening och bryter isolering

Uppsökande verksamhet bland äldre slutrapport från

Vandrande skolbussar Uppföljning

Enkätundersökning med personal, före arbete med digitalt stöd i hemmet

Fina fördelar hos oss

Tryggt i trygghetsboende. Andelen äldre ökar i samhället boendet är en viktig livsmiljö. Bakgrund

Skulle Du vara intresserad av vårdnadsbidrag om det införs på Gotland?

till drömhus Från dröm hemma hos

Jag ritar upp en modell på whiteboard-tavlan i terapirummet.

Boendekonferens Göteborgsregionens kommunalförbund

Framtidens äldre i Sverige

38 hemma hos - BYGGA NYTT HUS -

Leva Bo ty r e sö bostäde rs hy r esgäst t i dn i ng h n r 2 h nov e m ber 2006

Välkommen till Ekhamra

PASCALE VALLIN JOHANSSON & EDITH HELSNER

Enkät om köandet i SKB

Överenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet

Särskilt boende för äldre i Strängnäs kommun. Från ansökan till inflyttning Gäller från och med

EN RÄDDNINGSPLAN FÖR FAMILJEN

Sigtuna kommun. (S)atsa på seniorerna i Sigtuna kommun!

Välkommen! När är det dags att flytta in? Anmäl ändrad adress Kontrollera att lägenheten är städad När får Du Dina nycklar

meddelanden från bangladesh 2012

VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I HELSINGBORG?

Samhällsbyggnadskontoret Attraktivt boende

Musen Martina vinner en baktävling

Det handlar om arbetslivsinriktad rehabilitering. Målet är att du ska kunna försörja dig själv.

BO BEKVÄMT I HJÄRTAT AV SKILJEBO

VÄLKOMMEN TILL ÖREBROS NYA SÖDER

Område: Boende Underområde: Bostadstillägg. Motion nr 12 Bostadstillägg. PRO Ljura - Norrköping, Östergötland. Motivering. Yrkande

Parken är din trädgård. Brf Eric Ruuthsparken 28 nya bostadsrätter i centrala Höganäs

SÅ GICK DET FÖR KOMMUNEN 2012

AVGIFTER 2016 Stöd & service

PROTOKOLL 1 (10)

Famil jebostäder bygger nya bostäder! Kvarteret Kalkbruket

Ny prissättning Läs mer om vår nya prissättning som gör det lite mer rättvist. Fjärrvärme från Norrenergi

Sebastian Bourghardt Motorsport 2013

REFERAT KOMMUNDELSSTÄMMA I MÖLNLYCKE

28 ALLT OM VILLOR & HUS

7 steg från lagom till världsklass - 7 tips som berikar Ditt liv

Riktlinjer för bostadsbyggande i Sollentuna

6-stegsguide för hur du tänker positivt och förblir positiv.

Övning: Dilemmafrågor

Barn på sjukhus FÖRBEREDELSETIPS FRÅN BARN- OCH UNGDOMSSJUKVÅRDEN, SUS

BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2016 HYRESGÄSTFÖRENINGEN JÄRFÄLLA

Gamla Långholmen ska topprenoveras

Yttrande över remiss av promemoria: Investeringsstöd för anordnande av nya bostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)

Att vända intresset bort från dörrarna

Yttrande över SOU 2008:38 EU, allmännyttan och hyrorna

Socialförvaltningen informerar. Hemtjänst. Biståndshandläggning och insatser från hemtjänsten

Ägget som ruvas av Anden Tjänstegåvorna, del 1 Av: Johannes Djerf


Entreprenörshandboken

VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I VÄXJÖ?

Motion till riksdagen 2015/16:1986 av Caroline Szyber m.fl. (KD, M, C, FP) Bostadspolitik

konfirmand 2010/2011 Nu är det din tur

HAR DU PLATS FÖR EN TILL?

Projekt samhällsomvandling - Gällivare

INFORMATIONSBLAD december 2006 no 4

Promemoria

Hur fungerar en bostadsrättsförening Kort beskrivning med råd och tips

Om du skulle bli uppsagd på grund av arbetsbrist har du rätt att få aktiv och professionell hjälp av Omställningsfonden för att hitta ett nytt jobb.

Intervju med Elisabeth Gisselman

Motverka hemlöshet och underlätta inträdet på bostadsmarknaden

OP Röster från män 70 år-

VARFÖR BYGGS DET SÅ FÅ HYRESBOSTÄDER I MALMÖ?

Arbetar du med Sveriges mest inspirerande park?

Motion till riksdagen 2015/16:86 av Anette Åkesson m.fl. (M) Kommunikation i hela landet ökad fiberutbyggnad och bättre mobiltäckning

Svenska från början. 1 Studieförbundet Vuxenskolan

En vanlig dag på jobbet

BRA DAG. I DIN BUTIK.

Har du funderat något på ditt möte...

De Complete 180: Andy Esche, personliga vittnesbörd Grundare av MissingPets.com 1. Mitt namn är Andy Esche, grundare av missingpets.com. 2.

Kalmarsundsparken Stensviksvägen kvm 1 rok

Transkript:

POTGTDNNG FÖ SBOS HYSGÄST N 4 2015 20: ÅGÅNGN god jul önskar skebo inda och rickard ska bo i odenskapan 50-årspresenten som kan rädda liv kom in 1 ÄSNNG UTN OSTND FÖ DG SOM Ä HYSGÄST HOS SBO

ledare hård konkurrens mellan växande städer Det är ett stort behov av nya bostäder i Sverige. Det finns dock ingen snabb lösning som ger oss nya bostäder och en marknad i balans. Det kommer att krävas blocköverskridande politiska överenskommelser om bostadsbyggandet ska ta fart. Den stora utmaningen är att planera och bygga snabbare med långsiktigt hållbara fastigheter. Vi behöver framförallt nya bostäder till invandrare och ungdomar som ska göra entré på bostadsmarknaden. För att lösa svårigheterna kommer det att behövas nya bostäder i en takt som miljonprogrammet en gång skapade, med den stora skillnaden att det måste ske inom ramen för ett långsiktigt hållbart byggande i stadsnära områden. Varje investerad krona i en nyproduktion måste vara värd en krona när husen står klara för inflyttning. Vi kan inte göra som vi gjorde i slutet på 80-talet. Den som kan skapa bostadsområden som är ekologiskt, estetiskt och socialt hållbara kommer att lyckas väl. Människor vill allt mer bo i centrala stadskärnor, trenden är generell och gäller i hela världen. tt städer växer är en global trend där de större städerna konkurrerar i attraktivitet med varandra. fterfrågan att bo centralt gäller både små och stora städer. dag är det städer med mycket människor och brett utbud av aktiviteter som efterfrågas. Naturligtvis gäller det inte alla men efter den gröna vågen har viljan att bo i städer ökat kraftigt. Det är många överväganden som måste göras när städer ska växa genom förtätning. Varierande bygghöjder på husen ger möjligheter att släppa fram mycket ljus. Variationer i byggandet och upplåtelseformer är också viktigt för att få ett socialt hållbart byggande. Även i Skellefteå är efterfrågan betydligt högre i centrum än i våra övriga bostadsområden. Det är betydelsefullt att centrum kan fortsätta att växa genom förtätningar för Skellefteås attraktionskraft jämfört med andra städer. De långsiktiga förutsättningar för framgångsrika städer är hur de lyckas förtäta på ett effektivt sätt med god levnadsstandard. Förtätning är ett mycket bra hållbart alternativ eftersom infrastrukturen redan finns och det krävs oftast bara mindre kompletteringar. Skellefteå har en fantastisk möjlighet att lyckas med en vacker älv som rinner genom staden och den nya stadsparken med dess omgivning ner mot älven. Grönska och vackra miljöer är väldigt betydelsefulla inslag i en stadsmiljö som är på väg att förtätas. Det är också viktigt med en blandad bebyggelse av bostäder, kontor, butiker och restauranger för att få en levande stadskärna. Det nya kulturhuset kommer att bidra ytterligare som ett viktigt komplement i bebyggelsen för att göra Skellefteå attraktivare. Skellefteå kommun har också tagit fram en fördjupad översiktsplan för centrala stan, som ger möjlighet att bygga mer. Nu gäller det att ta vara på människors önskemål om att bo i stadsmiljöer och fortsätta bygga den tätare staden. Det gäller att hänga på trender och önskemål för att lyckas bli attraktiv och nå målet om 80 000 invånare 2030 i den tilltagande konkurrensen mellan städer. Skebos arbete med att förtäta stadskärnan med nya bostäder är viktigt. Vi ska fortsätta vara en betydelsefull aktör på bostadsmarknaden som arbetar affärsmässigt med ett samhällsansvar för att stärka Skellefteås utveckling. Jerker riksson VD Skelleftebostäder Utgivare: Skelleftebostäder B. Produktion: 2 i Skellefteå. nsvarig utgivare: Jerker riksson. edaktion: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto) och oger Fransson (projektledare). edaktionen svarar för allt osignerat material. edaktionsråd: Tomas indfors, Catarina Holmér, Tina Åkerlund, ars Wallin, enth Wiklund och smir Hajdarpasic. ayout: isbeth Burman. Tryck: Original, Umeå. Omslagsbild: Skebo bygger många nya lägenheter i Skellefteå. n välkommen julklapp för många skelleftebor. SÅ ontakta DU Skebo: ing oss på telefon 0910-73 65 00. Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen: Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå eller e-post info@skebo.com. Besök oss även på webben: www.skebo.nu VÄOMMN! 2 kom in

ekonomi Statligt stöd för nyproduktion kan ge effekt egeringen har som del i ett större bostadspaket lagt ett förslag om stimulans bidrag vid nyproduktion av hyresrätter, förutsatt att vissa kriterier är uppfyllda. Detta skulle kunna få betydelse i vissa projekt även för Skebo, berättar vd Jerker riksson. Det råder en stor enighet om att det under lång tid producerats alldeles för få nya bostäder i Sverige. Det råder också enighet kring att detta hämmar möjligheterna för nya arbetstillfällen att komma till liksom den ekonomiska tillväxten. Däremot är det inte alldeles enkelt att hitta framkomliga vägar för att snabbt öka produktionen av nya bostäder. egeringen har lagt fram ett bostadspaket med flera delförslag i syfte att stimulera till ökat byggande. tt av förslagen går ut på att den som bygger nya lägenheter ska kunna få ett investeringsstöd till detta under förutsättning att vissa krav är uppfyllda (se faktaruta). tt av kraven är att den maximala hyran per kvadratmeter inte överstiger ett belopp som fastställs regionvis. Det sätter ett tak för hur hög produktionskostnaden kan vara för att vi ska uppnå den marknads mässiga avkastning som är nödvändig för att kunna bygga, berättar Skebos vd Jerker riksson. Stödet ska kunna utgå till både privata och allmännyttiga fastighetsägare. För Skebos del skulle bidraget kunna vara intressant exempelvis om företaget väljer att bygga enligt bostadskonceptet ombohus Mini som allmännyttans branschorganisation SBO tagit fram. ombohus Mini består av mindre lägenheter i storleken 35 till 45 kvadratmeter, vilket är väl i överensstämmelse med hur bidraget är konstruerat. Det utgår med 100 % för lägenheter upp till 35 kvadratmeter. 50 % bidrag lämnas för lägenheter mellan 35 och 70 kvadrat, och inget bidrag lämnas för större lägenheter, säger Jerker riksson. SBO har utvecklat konceptet för att få ner byggkostnaderna vid nyproduktion. De har ytterligare två typer av koncepthus avsedda att sänka nyproduktionskostnaden. Det handlar då om prefabricerade hus. SBO har utvecklat konceptet för att få ner byggkostnaderna vid nyproduktion. De har ytterligare två typer av koncepthus avsedda att sänka nyproduktionskostnaden. Det handlar då om prefabricerade hus. Det föreslagna stimulansbidraget från regeringen kommer nog inte att få någon större påverkan på den totala nyproduktionen av lägenheter i Sverige. Däremot kan bidraget möjliggöra nyproduktion av lägenheter i områden där nyproduktion inte gått att genomföra av lönsamhetsskäl utan bidraget. regeringens bostadspaket ingår också ett ekonomiskt incitament till kommunerna för att stimulera till ökat bostadsbyggande, liksom förändringar i plan- och bygglagen med förenklingar i en rad regler för att på så sätt förkorta handläggningstiderna för planärenden och bygglov. Förslagen ingår i regeringens budgetproposition för 2016 som vid den här tidningen pressläggning ännu inte är beslutade av riksdagen. ostnaden för investeringsstimulansen beräknas till 3,2 miljarder kronor per år för produktion av mindre lägenheter och är tänkt att finansieras genom en förändring av OT-avdraget. Faktaruta Villkor för att ett projekt ska kunna få investeringsstöd enligt förslaget imliga boendekostnader ommunen (eller samarbetspart till kommunen) fördelar bostäderna ångsiktig hållbarhet (20 % lägre energianvändning än lagens krav) Blandning av lägenhetsstorlekar ntreprenören måste medverka till utbildning av yrkesarbetare kom in 3

teknik Nu kommer den smarta lägenheten! Skebo medverkar i ett projekt som kan göra ditt hem smartare. Vad sägs om att din lägenhet kan komma att larma en anhörig om du är hemma men inte spolat i toaletten på onormalt lång tid? Nu söks 20 hyresgäster som vill bli försökspiloter i projektet. Skebo medverkar tillsammans med en rad andra aktörer i det Vinnovafinansierade projektet Hållbara öppna lösningar för det smarta hemmet. Tanken är att testa funktioner som exempelvis kan göra det tryggare och säkrare för äldre att bo hemma. Vem som helst kan idag sätta upp ett inbrottslarm, ett trygghetslarm och andra smarta tekniska lösningar. Men de är ofta byggda på helt olika tekniska plattformar och har svårt att kommunicera med varandra. an man skapa en gemensam plattform för dessa system kan man skapa ett hem med en mängd smarta, energibesparande och trygghetsfrämjande funktioner, berättar Patrik Sundberg, teknisk chef på Skebo. Hjärtat i anläggningen utgörs, förutom av ett lägenhetslarm, av en så kallad hemma/borta-knapp. Den knappen sitter vid ytterdörren och den sätts i hemmaläge när man är hemma och bortaläge när man lämnar hemmet. hemmaläget kan då larmets sensorer göra annat än att larma. Till exempel kan systemet programmeras för att tända ledbelysning när man stiger upp på natten. Genom att koppla systemet till fastighetsfunktioner som exempelvis vattenmätaren kan man nå ytterligare en nivå av smarta lösningar. Om man är hemma men inte använt vatten, alltså aldrig spolat i toaletten eller öppnat en kran på en förbestämd tid så kan det gå iväg ett larm. anske är det någons gamla mor som på detta sätt får en ökad trygghet när barnen får ett meddelande i mobiltelefonen i en sådan situation, berättar Patrik Sundberg. 4 kom in

teknik Hjärtat i det smarta hemmet är ett litet apparatskåp. n borta/hemmaknapp vid ytterdörren. På så sätt kan man skapa en ökad trygghet utan att samtidigt skapa en känsla av att man är iakttagen, vilket effekten kan bli om man sätter upp en kamera. tt smart hem medger att någon vakar över en, utan att man för den skull är övervakad. Under projektet kommer tjänster inom omsorg, energianvändning och fastighetsautomation att testas. tt otroligt spännande projekt som kommer att visa vägen mot framtidens smarta lägenhet, säger Patrik Sundberg. Medverkar i projektet gör förutom Skebo även Skellefteå kommun, Skellefteå raft, lleato (tillverkare av trygghetslarm), Stockholms stad m.fl. Totalt ska tekniken testas i ett hundratal lägenheter i Skellefteå, Göteborg, Stockholm, Sundbyberg och Västerås. princip kan ett smart hem erbjuda en oändlig mängd tjänster. Och tanken med projektet är att testa fram olika smarta lösningar tillsammans med hyresgäster av olika ålder och med olika behov. För att sedan i en förlängning göra tjänsterna tillgängliga för hyresgästerna. För detta projekt söker vi 20 hyresgäster som vill delta i pilotprojektet. ntresserade kan höra av sig till oss, avslutar Patrik Sundberg. Skebo skapar tre nya flyktingboenden Vi har alla sett de fasansfulla bilderna på barn och vuxna i utsatta situa tioner som flyr krig och nöd i undermåliga båtar över Medelhavet. tt ge flykt ingarna tak över huvudet har blivit en uppgift för alla. Skellefteå och Skebo har inventerat vilka möjlig heter som finns att inrymma fler flyktingar i kommunen. vår del av världen tar vi fred och trygghet för givet. Så ser livet tyvärr inte ut för alla människor. När uropa just nu möts av den största flykting vågen sedan andra världskriget behöver alla hjälpa till. lla kommunala förvaltningar och bolag sitter med i en grupp där det gjorts en inventering av vilka tillgängliga boenden, transitboenden och så vidare som vi kan ställa till förfogande, berättar enth Wiklund, projektledare på Skebo. Som ett led i detta arbete kommer Skebo att färdigställa boenden för ensamkommande flyktingbarn på tre olika platser i kommunen. Just ensamkommande barn är den kanske allra mest utsatta gruppen. De har skiljts från familj och vänner och är väldigt sårbara när de kommer hit. Det känns extra värdefullt att få bidra till att just den gruppen av flykt ingar kan få hjälp. Om flyktingar som kommer till Skellefteå sedan får uppehållstillstånd och vill stanna kvar i Skellefteå måste de precis som alla andra ställa sig i bostadskön för att kunna få en egen bostad. Därför väljer många som kommer hit att ställa sig i kö hos Skebo direkt. Så att om de beviljas uppehållstillstånd så har de redan en kötid i väntan på egen bostad. Foto: UNHC kom in 5

nybyggnation inda och ickard blir Odensare inda Svedmark och ickard Frisk är två ungdomar som funnit varandra. Och som startar livet tillsammans i Skebos nya centrala höjdarhus Odenskrapan. vi träffade dem när de för första gången fick besöka sin blivande lägenhet. Nu är det bara ett par månader kvar till dess att hyresgästerna kan flytta in i sina nybyggda lägenheter i Odenskrapan. Totalt 43 lägenheter inrymmer människor i livets alla faser. Vi mötte ett ungt par som sätter gemensamt bo för första gången. Det känns bra. Vi har naturligtvis detaljstuderat ritningarna och försökt se framför oss hur det ska bli. Och det ser ut som jag tänkt mig, det här är jättefint, säger inda Svedmark. Hennes pojkvän ickard Frisk håller med, men tillägger: Möjligen så känns vardagsrummet större än jag hade föreställt mig det. Och balkongen är verkligen enorm. Det har gått ett halvår sedan Skebo kontaktade dem och meddelade att de skulle få lägenheten. Jag stod i bostadskö i Skebo och vi hade så smått pratat om att flytta ihop. Vi anmälde därför intresse för alla tvåor i det här huset. Vi trodde inte att vi skulle få någon lägenhet, men när erbjudandet kom så tackade vi förstås ja. ickard arbetar som snickare, och för inda blir den nya bostaden ett riktigt lyft på ännu ett sätt hon jobbar nämligen på Témagasinet, bara ett stenkast från Odenskrapan. Det här känns jättespännande. Vi kommer att bo bra och utsikten är verkligen fantastisk! Det kommer att bli jätteroligt att flytta in, avslut ar inda och ickard håller med. 6 kom in

kom in 7

nybyggnation Nya lägenheter i lockarhöjden De två översta våningarna i lockarhöjden på Sjungande Dalen byggs om till lägenheter. Det skapas totalt 16 lägenheter av olika storlek. Skebo arbetar med olika projekt för att tillskapa nya lägenheter i redan befintliga hus, detta som ett komplement till den nyproduktion som också sker. Bakom detta arbete ligger en vilja att bidra till förverkligandet av Skellefteås övergripande vision om 80 000 invånare år 2030. På våning åtta och nio på lockarhöj den bygger vi om till vanliga lägenheter. Det blir tolv fyror på mellan 97 och 119 kvadratmeter samt fyra tvåor på 55 kvadratmeter plus balkong, berättar Tomas indfors på Skebos teknikavdelning. Fördelen med att lägenheterna byggs i ett befintligt hus är att produktionskostnaden blir lägre än för ett helt nybyggt hus och därför kommer också hyrorna att bli attraktiva. lockarhöjden har tjänstgjort som äldreboende, och på det här sättet kan vi producera nya lägenheter med god standard till en rimlig hyra, berättar Tomas indfors. espektera tvättiderna! När du behöver använda tvättstugan får du bara använda din egen tvättid. espektera andras bokade tider. ftersom bokningstavlorna för tvättider har fasta intervall så är det inte säkert att den som behöver tvätta kan påbörja sin tvätt precis när tvättiden börjar. tt maskinerna inte används betyder alltså inte att tvättstugan är ledig. Det är aldrig okej att påbörja sin egen tvättning innan din bokade tvättid börjar. Och det är inte heller tillåtet att dra över. Detta är viktigt för att avsluta tvättningen före den bokade tvättiden går ut. Även om man inte kan hänga på låset när tvättiden börjar. 8 kom in

nybyggnation boråd Skebo bygger särskilda boenden åge är byggnationerna klara och på Sunnanå pågår de för fullt när Skebo skapar nya särskilda boenden på uppdrag av Skellefteå kommun. Och även sådana boenden bidrar till att skapa flyttkedjor som frigör bostäder runt om i kommunen. Särskilda boenden finns för många olika grupper. Det kan till exempel handla om demensboenden eller boende för olika handikapp. Gemensamt för alla är att det är grupper med behov av tillgång till personal dygnet runt. åge är det nya särskilda boendet färdigt för inflyttning. Och på Sörböle pågår byggnationerna för fullt. åge handlar det om två nya hus med sex lägenheter i varje och på Sörböle ett hus med sju lägenheter. De som ska flytta in i dessa nya lägenheter bor idag i de flesta fall hemma hos sin familj, och när de flyttar ut förändras familjesituationen. Det kan till exempel betyda att man kan välja en mindre bostad, berättar Sofia Gustavsson, projektledare på Skebo. På så sätt frigörs en ny bostad och bidrar till rörlighet och flexibilitet på bostadsmarknaden. Det är lätt att glömma bort att även särskilda boenden, äldreboenden och liknande som vi bygger faktiskt bidrar till att göra det lättare för alla som söker bostad att hitta det de söker, avslutar Sofia Gustavsson. Tillgänglighetsbesiktning av Skebos hus tt av de mål som beslutats av kommunen för att vi tillsammans ska kunna nå målet att Skellefteå ska ha 80 000 invånare år 2030 är att göra Skellefteå till en tillgänglig stad. Det betyder att även exempelvis den som har ett rörelsehinder ska kunna ta sig till olika platser på ett enkelt och säkert sätt. Skebo har tillsammans med HSB, iksbyggen och privata hyresvärdar i Skellefteå haft ett företag som besiktat entréer, hus m m som poängsatts från 1 till 5 beroende på sin tillgänglighet, berättar enth Wiklund, projektledare på Skebo. För Skebos del har framför allt de lite nyare områdena besiktats i denna omgång. Där bedömer vi helt enkelt att det krävs mindre åtgärder för att kunna öka tillgängligheten. Då kan vi snabbt öka tillgängligheten med relativt små insatser och till låga kostnader. äldre fastigheter kan det krävas större insatser, vilket medför att sådana insatser måste tas med i underhållsplanen över längre tid. tt exempel på en insats som kan höja tillgänglighetspoängen, kanske så mycket som från en etta till en femma, är att höja plattraden närmast utanför ytterdörrarna. Med åren kan plattorna sjunka lite så att det uppstår en kant som försvårar för exempelvis rullstolsburna. Genom att lyfta upp plattorna kan nivåskillnaden minskas, en enkel och billig åtgärd som gör skillnad för den som har svårt att ta sig fram, berättar enth Wiklund. kom in 9

trygghet Presenten som kan rädda liv och skapar arbetstillfällen n brandfilt kan verka oansenlig. Men det är en erkänt värdefull säkerhetsdetalj som kan rädda både liv och egendom. När Skebo nu avslutar sitt 50-årsfirande med en brandfilt i present till alla hyresgäster skapar det även arbetstillfällen för några arbetslösa. Det räcker med att smaka på ordet brand för att vi alla ska känna ett obehag. ld är viktigt för oss människor, inte minst så här i jultid. Men kommer eldens krafter lösa vet vi att vi snabbt kan förlora kontrollen. Det är här brandfilten kommer in. Vi skulle förstås kunnat ha ett mer traditionellt 50-årskalas med tårta och kaffe. Men vi ville istället använda pengarna för att bidra till våra hyresgästers trygghet och säkerhet. n brandfilt är ett effektivt sätt att släcka små bränder snabbt, och åstadkommer just en ökad trygghet, säger nna rsson, marknadschef på Skebo. Skebo köper in 5000 brandfiltar som kommer att monteras i samtliga lägenheter. Projektet sker i samarbete med änsförsäkringar Västerbotten. När brandfiltarna monteras kontrolleras samtidigt att alla brandvarnare fungerar. Så här i jultider är det många som tänder ljus vilket skapar stämning och glädje. Genom att vi inleder satsningen just nu inför jul tjänar det också som en påminnelse om hur viktigt det är att vara försiktig med elden. Brandfiltarna kommer att monteras i hallen, en placer ing som bestämts i samarbete med äddningstjänsten. Där sitter den bra till oavsett var i lägenheten den behövs. Projektet får ytterligare en viktig betydelse. Skebo verkar på olika sätt för att bidra till Skellefteås övergripande mål om att bli 80 000 invånare 2030. Då är det viktigt att ta till vara alla de människor som redan bor här också. Vi kommer att projektanställa fyra personer för monteringen av brandfiltarna, vilket kommer att ge dem en fot in på arbetsmarknaden. Vi är glada över att på så sätt göra den här 50-årspresenten lite extra värdefull. Monteringen av brandfiltarna kommer att påbörjas efter årsskiftet. Den som vill lära sig hur man kan använda en brandfilt kan se en instruktionsfilm på https://vimeo.com/123710431 10 kom in

på tapeten Trygghetsvandring på Hägglundsgatan Trygghetsvandringar görs regelbundet på Skebos olika områden. Före trädare för Skebo går runt på området tillsammans med boende för att identifiera olika åtgärder som kan utföras för att skapa ökad trygghet. Till exempel kan det handla om belysningsåtgärder. höst har trygghetsvandring bland annat utförts på Hägglundsgatan på Norrböle. På plats från Skebo fanns nders skilsson, bostadskonsulent, nna rsson, marknadschef, Per Stenmark, energi tekniker och Magnus Nygren, bovärd. Bland hyresgästerna på plats fanns Bernt och ngegerd Jonsson som bott på området sedan 1951 och da Stenmark samt Helena Strand. Synpunkter som kom fram var att området känns tryggt på det stora hela, men att belysningen kan förbättras på vinden. Även förbättrad utomhusbelysning på vissa platser diskuterades. Motorvärmardags! Ute faller snö, runt bilen blir det tö Åtminstone om man kör motor- och kupévärmaren för hårt. På många områden finns idag moderna motorvärmarstolpar med tidsstyrning. Om du bor på ett område som saknar dessa, tänk på både ekonomi och miljö och se till att köra motorvärmaren bara när det behövs. Och du: kom ihåg att inte lämna sladden i stolpen eftersom detta kan utgöra en allvarlig risk för lekande barn som inte förstår riskerna med elektricitet. Hjälp till hålla dörren stängd! Vinter betyder snö, sand och grus. n blandning av dessa beståndsdelar brukar ansamlas vid entrédörrarna till våra fastigheter, vilket ibland förhindrar dem att stängas ordentligt. Vi behöver din hjälp att hålla borta sand, grus och snö fortlöpande. Om alla hjälps åt ser vi till att dörrarna förblir stängda, vilket sparar energi och säkerställer att dörrarna går i lås på tider då entréerna ska hållas låsta. Värme & ventilation ses över på Morö Backe Teknikutvecklingen går snabbt inom alla områden. På Morö Backe ses just nu värme- och ventilationsanläggningarna över. Gamla motor er byts ut, allt blir datorstyrt för att få en jämnare temperatur och ökad komfort, samtidigt som energiförbrukningen minskar. Vi har även satt in rumsgivare i alla lägenheter, vilket ger en bättre bild av hur fastigheten mår. Det är bra för både oss och hyresgästerna,säger ars Wallin, energitekniker på Skebo. kom in 11

B GN-ZND HÅ MÅTTT B FÖFÖJD SMS- T- MÅND TNNS- SS SÄTT- SÄC VD- SP- G OCSÅ N BUT GÖ MYGG- BTT H YVG SVNS GJOD POST FÖOD- NNG OCH PÅBUD SOM OMM UPP- FÅN N- GP JÄN V PÅ HOPPT YTT- D STO UDD OT ON- TO SVNGS V COWBOY SÄC- N B DOPP SOM FUST OMGÅNG N TNNS- SP FT- FÅGN BÄ UPP TÄD- ON F SM- N SOM S OC MUS- MS FUST H NYMT FF BU D FO GG V GN DN SVS OFT MD Ö BU DÖ UD NG F- NNYT- NNG N T ÄG GD PÅ FT- ÄN Ä NN- BBB V MÄ- GÖ S- F N S B GÅD- F - HND- ÄTT UND- HÅ- NNG H BO BBN VGG H PP PÅ PP STO OPPS- PU S- ÅDN FÅ FÅG- N T JU TMPS BOTTN NS VUT H H T ÄO HÖNN B- DV BNT- PÅ O- SPD UT ÅV PYTON- OM BO FÄS VMOD SPNN- FOTO: BG O N GFT TTT GNOM ] orsordet om in! 2015:4 ] ] FÖG NTUS- STS SÅDN FONT Ä ST VS- MO- Y V OM T DM VTTN ÄN GT FT U T BÄNT T - D PÅ POD- N TDG TD TVÅ T VS PÅ TPP Ö NO OM GOT- ND HÖS GD N MOBG - H UTS Ä N HV- P TV- WS - S STC- OD PÅ VO D N S OMNS- GOJ SOM PT GOJ BTYD- NGT PS korsord 3 2015 B GN-ZND V MD OCH TÄV! Skicka din lösning till Skebo, Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Märk kuvertet orsordet. ösningen ska vara oss tillhanda senast den 19 februari 2016. De fem först öppnade rätta lösningarna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2-5 pris: presentkort på 50 kr. Vinnare i förra numret blev nita arsson som vann ett presentkort på 100 kr. ena Fallgren, Vanja undqvist, illy undgren och ngrid Olson vann var sitt presentkort på 50 kr. Grattis! namn adress postnummer & ort TVNGS BND POT FT FFÄ V JU N- NDY ÄMP- G BD- V PTS B UPP- DD G OOT Å V STB GÖ SNBB STJÄNTYD 1/3 FM N D V MTCH ODÖS SÅNG S ösning från om in! 2015:3 NG- Ä ÖV- TÄD S T O O G V- D POT- ST V FNTS -TS HÄN- DS M JNS- MÄ VÅN DS D N T NNG TV- MÄ OST- B VNT- TT D- STD DPÅ B BND BND D Y ] V S ÖPS FM PÅ U SMU - G O N G MOD- H T FÄD SON BYÅ- CHF Ä MN BÖN DÖMS VSS MOT STT D N D SÅS S V Y NÄTT OCH JÄMNT MÄ TT VTNG BS NOMD OON- TÄD SOT- HÖN N Ä FT- BOTT- ND B- DOTT- GÖ N SGO- DVÄG Ä ÖT Ä NSÅGS FÄMJ N Ä- N G B D U N N Y S O S OFT N FÖ MYCT T O Ä OMPS ] G S SOG ] B MÅNGS F Ä S- UNGN S OCH D- DONT GNOM- GP- ND D T- SOP M TOTO- BOG V- GÖ JU V TUPP- O S N G BNG MSS- TG U T BOM G O GÄM VÄ- SG BÄGD H UT- Å N G BÅ- HÅG ST STOPP- FSD O D Y T PUC- N S S NN BÖ N D V SÄPT STÖD DUMP SSS- PST SÖMN T G ÖDD SPYDG- VN G HT TN D- Ä T G Ä- G SYN VN- G- Ä DN NG ÖFS FTTG- V G D- S GÅS OST N V ÄVN ÄDD SJÄN S Å OM FÅ GÖ DN T S O C N SUT S VN GT STC HUND- -OD N NMN FÖ DUD OFT FÖ V FNNS O T NDG VÄNT MT PÅ N P P HM- N OFT BUN O