solbacken! Strandnorum Län: Västra Götaland Kommun: stenungsund Datum 140423
Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, som gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke.
området Strandnorum, Stenungsund Här bygger vi sexton spännande hus i två utförande med gott om plats för familj och vänner. Götenehus område i Strandnorum blir ett spännande kvarter med ett klassiskt formspråk där ljusa huskroppar samspelar med de röda accenterna i fönster och dörrar. Vi uppför friliggande hus i ett och ett halvt plan, där båda hustyperna har välplacerade ljusinsläpp och många glasytor som skapar kontakt med den omkringliggande trädgården. Här bor du på promenadavstånd till salta bad i Hakefjorden. Kan det bli bättre? Antal bostäder: 16 Inflyttning: 2014-2015 Arkitekt: Mikael Strömberg Vill du veta mer? Gå in på gotenehus.se/projekt/strandnorum-stenungsund
8 9 10 1 11 2 12 3 4 13 14 5 15 16 6 7 OBS! Preliminär illustration
LÅNGSIDEsställt hustyp a långsidesställda hus 158 m 2 Här möts man av den välkomnande verandan och innanför ytterdörren den stora öppna hallen. De öppna ytorna ger en imponerande rymd i kök, matsal och vardagsrum. Känslan förstärks av de stora fönstren och glasdörrarna som bjuder in trädgården i rummet. Den stora praktiska tvättstugan har en bekväm groventré med direktkontakt med carporten. På övervåningen finner du dels det stora allrummet som har takkupa mot baksidan och utgång till balkongen och tre stora rejäla sovrum och ett väl tilltaget badrum. Till varje hus hör en carport med separat förråd. Rum: 6 + kök Boyta: 158 m 2 Arkitekt: Mikael Strömberg HUS 1-3 (HUS 4-7 SPEGELVÄNDA)
Överplan HUS 1-3 (HUS 4-7 SPEGELVÄNDA) Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m) entréplan HUS 1-3 (HUS 4-7 SPEGELVÄNDA)
gavelställt hustyp B Gavelställda hus 158 m 2 Hustyp B är nästan identistk med hustyp A. Det som skiljer dem åt är att detta hus inte har någon balkong, och inte heller någon takkupa på balkongsidan. En fönsterdörr har även bytt plats från matplatsen till vardagsrummet. I övrigt är verandan lika inbjudande som i de långsidesställda husen, luftigheten i planlösningen ger en härligt rymlig upplevelse och det viktiga dagsljuset flödar in genom glaspartierna. Den privata avdelningen på övervåningen rymmer tre sovrum och ett väldisponerat badrum. Carport och förråd ingår även till detta hus. Här kommer du att trivas! Rum: 6 + kök Boyta: 158 m 2 Arkitekt: Mikael Strömberg HUS 8-12 OCH 15-16 (HUS 13-14 SPEGELVÄNDA)
Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m) Överplan HUS 8-12 OCH 15-16 (HUS 13-14 SPEGELVÄNDA) entréplan HUS 8-12 OCH 15-16 (HUS 13-14 SPEGELVÄNDA)
5 sjönära! 3 2 6 1 5 BYGG- PLATS 4
närområdet STRANDNORUM Stenungsunds kommun är en av de starkast växande i Göteborgsregionen och erbjuder bl a ett etablerat köpcentrum med inte mindre än 66 butiker med ett utbud som täcker det mesta man kan begära, samt naturligtvis all övrig erforderlig service såsom restauranger, vårdcentral, skolor, gymnasium mm. Här finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter, salta bad, båtklubbar, föreningsliv, elljusspår och givetvis golfbana. Här bor du i en småstadsidyll med närhet till pulsen i storstaden. 1. Bad i havet Salta bad på promenadavstånd. 2. Stenungstorg Hela torgets utbud av service. 3. Båthamn Hela sundet mellan Stenungsund och Stenungsön är fullav båtplatser. 4. Golfbana Stenungsunds Golfklubb har en fantastisk bana I Spekeröd inom 5 min med bil. 5. Kommunikationer Bussen stannar vid infarten till Strandnorum medan tåget stannar i Stenungsund och Stora Höga. 6. Idrotts- och badanläggning Vid Nösnäs ligger Sundahallen med bad och friskvårdsanläggning.
Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från Götenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i hallen eller groventrén är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golv värme är standard på hela entréplanet behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar glaskeramikhäll, inbyggnadsugn med varmluft samt diskmaskin. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum och Gustavsberg. Kort sagt bryr vi oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke. I det här huset kan du lätt höja mysfaktorn ytterligare några snäpp genom att installera en braskamin. Huset är redan förberett för det. Vill du öka bekvämligheten kan du välja till centraldammsugare och vill du ha hjälp att anlägga trädgården är det bara att säga till. Vi erbjuder både plattsättning och gräsmatta till ditt nya hus. Samtliga hus i området har dessutom carport och förråd som standard.
Vill du också trivas i ett nybyggt Götenehus? Ring 031-49 00 30, så berättar vi gärna mer och hjälper dig med dina val. Eller titta in på www.gotenehus.se/projekt/strandnorum-stenungsund. ANSVARIG MÄKLARE Svensk Fastighetsförmedling Mikael Johansson Tel. 0303-72 67 47 www.svenskfast.se Observera att bilder i broschyren endast är illustrationer, ej en kontraktshandling.
Ett enkelt köp Att köpa ett Götenehus är ett smart val. Du får ett nybyggt hus med hög standard lika enkelt som du köper begagnat. När köpeavtalet skrivs betalar du handpenning, resten betalar du först på tillträdesdagen. Dessutom har vi hela ansvaret för byggnationen och det enda du behöver tänka på är om du vill göra några personliga tillval. Personliga tillval En tid efter kontraktsskrivningen är det dags att börja fundera över personliga tillval till huset. Möjliga val i det aktuella projektet presenteras av Götenehus. Om du köper ett hus under pågående produktion kan valmöjligheterna i vissa fall vara begränsade. Val utöver standard betalas med halva kostnaden vid beställningstillfället och resten vid tillträdet av huset. Garantier Det ska kännas tryggt att vara kund hos Götenehus. Därför får du alltid en tvåårig garantitid för material, varor och arbete. Då ingår givetvis även den lagstadgade byggfelsförsäkringen på tio år. Pantbrev Som säkerhet för ett utbetalat lån tar banken en inteckning i fastigheten. Kvittot på den registrerade inteckningen kallas pantbrev. I köpeskillingen ingår pantbrev upp till 1,8 miljoner kronor. För inteckningar utöver det betalar du 2 % av lånebeloppet till din bank. Lagfart Alla som köper en fastighet ska ansöka om lagfart. Ansökan lämnas till inskrivningsmyndigheterna av din bank i samband med tillträdet av fastigheten. Kostnaden för lagfart är 1,5 % av värdet på fastigheten på dagen för kontraktets undertecknande. Köpinformation Vi anlitar alltid en extern mäklare med lokal förankring för att du som kund ska få så bra information som möjligt. Alla överenskommelser kring bostadsköpet framgår i ditt köpe- och entreprenad kontrakt. Tider för inflyttning i kontraktet är preliminära fram till tre månader före inflyttning, då definitivt inflyttningsdatum meddelas. Om vi i ett tidigare skede ser någon avvikelse i inflyttningstiden meddelar vi dig snarast. Du får en kontaktperson på Götenehus som håller dig informerad under hela byggprocessen, och du är välkommen att när som helst höra av dig med frågor och funderingar. Ca 10 dagar före tillträdet gör vi en kontrollbesiktning där du är med. Slutbesiktningen görs sedan tillsammans med en opartisk besiktningsman som utses av försäkringsbolaget GAR-BO. Före inflyttning sker slutbetalning på din bank. Mäklaren är med på den aktuella dagen och sköter överlämningen av nycklarna till ditt nya hem. Då får du även en pärm med skötselråd för material och utrustning.
Götenehus AB, Kraftgatan 1, Box 17, 533 21 Götene, telefon 0511-34 56 00 Lokalkontor Kontrabasgatan 7, 421 50 Västra Frölunda, telefon 031-49 00 30 www.gotenehus.se