Årsredovisning för 2015 Brf Bö 7:5 Styrelsen för Brf Bö 7:5 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Tilläggsupplysningar 6 Upplysningar till resultaträkning 6 Upplysningar till balansräkning 7 Underskrifter 8 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Brf Bö 7:5 intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma 16 februari 2016. Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Göteborg 16 februari 2016 Christer Thulin Styrelseledamot
Brf Bö 7:5 1(8) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Bö 7:5, får härmed avge årsredovisning för 2015. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta Bostadsrättsföreningen registrerades 2013-06-25. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2013-07-09 och nuvarande stadgar registrerades 2013-06-25 hos Bolagsverket. Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan. Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Bö 7:5 2013 Göteborg Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige Forsikring ASA Norge, svensk filial. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadsår och lokaler Fastigheten byggdes 1932 och består av ett flerbostadshus i tre våningar och källare. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 316 kvm, varav 263 kvm utgör lägenhetsyta och 24 kvm lokalyta.tomtarealen uppgår enligt taxeringsbeskedet till 652 kvm. Föreningen upplåter tre stycken lägenheter med bostadsrätt, samt en stycket lokal med hyresrätt, fördelat enligt nedan: Lokal 2 rok 3 rok 4 rok (1 rum) 1 1 1 1 Lokalen med hyresrätt är tecknad för uthyrning t om juli 2018. I fastigheten finns även gemensamhetsutrymmen i form av SPA/bastu samt övernattningslägenhet. Löpande underhåll för de närmaste 10 åren beräknas till 75 000 kr. Övriga avtal Gjensidige Forsikring ASA Norge, svensk filial Göteborg Energi Din El AB Göteborg Energi AB Försäkring Elförbrukning Uppvärmning Styrelse Christer Thulin, Wasarecon Entreprenad AB Lars Benjaminsson Patrik Thunström, JP Fastigheter AB Ledamot Ledamot Ledamot
Brf Bö 7:5 2(8) Förvaltning Revisor Löpande redovisning Lars Ahlert Gothia Revision AB Karin Gustavsson Avansek, redovisning & ekonomi Flerårsöversikt 2015 2014 2013 Nettoomsättning - 209 681 4 706 Resultat efter finansiella poster -5 534-15 309-104 628 Soliditet, % 66 66 66 Balansomslutning 8 590 959 8 620 413 8 586 956 Belopp i kr Resultatdisposition Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat -135 702 årets resultat -14 627 Totalt -150 329 disponeras för balanseras i ny räkning -150 329 Summa -150 329 Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
Brf Bö 7:5 3(8) Resultaträkning Belopp i kr Not 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Rörelseintäkter Årsavgifter 148 236 108 863 Hyresintäkter 39 600 39 600 Övriga rörelseintäkter - 61 219 Summa rörelseintäkter 187 836 209 682 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader 2-95 369-112 297 Avskrivning byggnad -37 433-37 136 Summa rörelsekostnader -132 802-149 433 Rörelseresultat 55 034 60 249 Finansiella poster Ränteintäkter - 39 Räntekostnader -60 568-75 596 Summa finansiella poster -60 568-75 557 Resultat efter finansiella poster -5 534-15 308 Bokslutsdispositioner Avsättning yttre fond -9 093-7 883 Summa bokslutsdispositioner -9 093-7 883 Resultat före skatt -14 627-23 191 Årets resultat -14 627-23 192
Brf Bö 7:5 4(8) Balansräkning Belopp i kr Not 2015-12-31 2014-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 3 8 490 584 8 528 017 Summa materiella anläggningstillgångar 8 490 584 8 528 017 Summa anläggningstillgångar 8 490 584 8 528 017 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar - 31 306 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 181 3 089 Summa kortfristiga fordringar 3 181 34 395 Kassa och bank Kassa och bank 97 194 58 001 Summa kassa och bank 97 194 58 001 Summa omsättningstillgångar 100 375 92 396 SUMMA TILLGÅNGAR 8 590 959 8 620 413
Brf Bö 7:5 5(8) Balansräkning Belopp i kr Not 2015-12-31 2014-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 4 Bundet eget kapital Upplåtelseavgifter 5 675 225 5 675 225 Yttre fond 124 859 115 766 Summa bundet eget kapital 5 800 084 5 790 991 Ansamlad förlust Balanserat resultat -135 702-112 511 Årets resultat -14 627-23 192 Summa ansamlad förlust -150 329-135 703 Summa eget kapital 5 649 755 5 655 288 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 5 2 896 250 2 898 750 Summa långfristiga skulder 2 896 250 2 898 750 Kortfristiga skulder Skatteskulder 14 301 - Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 653 66 375 Summa kortfristiga skulder 44 954 66 375 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 590 959 8 620 413 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter 2015-12-31 2014-12-31 Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar 2 900 000 2 900 000 Summa ställda säkerheter 2 900 000 2 900 000 Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga
Brf Bö 7:5 6(8) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2008:1 Årsredovisning i mindre aktiebolag. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärde där inget annat anges. Avsättning till yttre underhållsfond har gjorts enligt stadgarna med 0,15 % av taxeringsvärdet. Fond för yttre underhåll redovisas som bundet eget kapital i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd 2003:4. Definition av nyckeltal Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver i förhållande till balansomslutningen. Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Redovisning av intäkter Intäktsredovisning sker i enlighet med BFNAR 2003:3 Intäkter. Årsavgifter och hyror aviseras i förskott men redovisas som intäkt endast till den del som belöper på räkenskapsåret. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar. Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 1% Fordringar Fordringar har tagits upp till de belopp varmed de beräknas inflyta. Upplysningar till resultaträkning Not 2 Anställda och personalkostnader Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. Specifikation driftkostnader Kostnader under räkenskapsåret Elkostnader 39 497 Vatten och avlopp 10 041 Städning och renhållning 2 058 51 596
Brf Bö 7:5 7(8) Upplysningar till balansräkning Not 3 Byggnader och mark 2015-12-31 2014-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början 8 580 625 8 550 825 -Nyanskaffningar 29 800 8 580 625 8 580 625 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -52 608-15 472 -Årets avskrivning enligt plan -37 433-37 136-90 041-52 608 Redovisat värde vid årets slut 8 490 584 8 528 017 Taxeringsvärde 6 062 000 5 255 000 Varav byggnad 2 816 000 2 202 000 Mark 3 246 000 3 053 000 Not 4 Eget kapital Upplåtelse Ansamlad Årets avgifter Yttre fond förlust resultat Vid årets början 5 675 225 115 766-112 511 - Avsättning yttre fond 9 093 - Årets resultat - -14 627 Vid årets slut 5 675 225 124 859-112 511-14 627 Avsättning till yttre fond för underhåll har gjorts med 0,15% av taxeringsvärdet i enlighet med stadgarna Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut 2015-12-31 2014-12-31 Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen 2 500 2 500 Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen 10 000 10 000 Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen 2 883 750 2 886 250 2 896 250 2 898 750
Brf Bö 7:5 8(8) Underskrifter Göteborg 16 februari 2016 Christer Thulin Styrelseledamot Patrik Thunström Styrelsesuppleant Lars Benjaminsson Styrelseledamot Min revisionsberättelse har lämnats den 16 februari 2016 Lars Ahlert Auktoriserad revisor
1(1) Årsstämmoprotokoll Protokoll fört vid årsstämma i Brf Bö 7:5,, Göteborg 2016-02-16. Närvarande Christer Thulin Patrik Thunström Freddy Claesson Ulla Andersén Mathias Ingman Erika Bjärnemyd Lars Ahlert 1 Till ordförande för stämman valdes Christer Thulin. 2 Till att föra protokoll för stämman valdes Patrik Thunström. 3 Stämman beslöt att dagens protokoll justeras av Christer Thulin. 4 Ovanstående närvaroförteckning godkändes. 5 Stämman förklarades i behörig ordning sammankallad och dagordningen godkändes 6 Styrelsen föredrog den upprättade årsredovisningen och revisionsberättelsen för räkenskapsåret 2015. 7 Stämman beslöt att fastställa den i årsredovisningen intagna resultaträkningen och balansräkningen för räkenskapsåret. 8 Stämman beslöt i enlighet med styrelsens förslagatt ansamlad förlust -150 329 kronor, skall balanseras i ny räkning. 9 Styrelsens ledamöter beviljades ansvarsfrihet för räkenskapsåret 2015. 10 Stämman beslutade att inget arvode skulle utgå till styrelsen. Arvode till revisor skulle utgå enligt räkning. 11 Till ordinarie styrelseledamot för tiden fram till nästa årsstämma valdes Freddy Claesson till ny styrelseordförande, Mathias Ingman och Erika Bjärnemyr valdes till styrelseledamöter. Till styrelsesuppleant valdes Ulla Andersén. TiIdigare styrelsele avgick i sin helhet 12 Till ordinarie revisor för kommande år omvaldes Lars Ahlert. 13 Inga övriga ärenden förelåg, varför stämman förklarades avslutad. Protokollförare Justeras Patrik Thunström Christer Thulin