Del av Kv Granen DETALJPLAN- SAMRÅDSHANDLING. Planområdet



Relevanta dokument
Del av Brännebrona 1:45

Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås, Krokoms kommun

Del av Kv Kastanjen DETALJPLAN- ANTAGANDEHANDLING. Planområdet

Del av Kv Kastanjen DETALJPLAN- SAMRÅDSHANDLING. Planområdet

Del av Kv Granen och Eken

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Nyexploateringen drivs som ett samverkansprojekt där både kommunen, Arvidsjaurhem och privata fastighetsägare berörs.

A N T A G A N D E H A N D L I N G 593

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun. Dnr. Plan

Detaljplan för Del av Nyby 5:1 utvidgning av kv Telefonen Laholms centralort Laholms kommun

DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun

Ändring av detaljplan för LJUSÅSEN i Smedjebackens kommun, Dalarnas län

Detaljplan för del av Vätinge 1:118 (Stationsvägen) i Gripenbergs samhälle i Tranås kommun

PLANENS FÖRENLIGHET MED 3,4 OCH 5 KAP. MB Planen bedöms vara förenlig med 3, 4 och 5 kap miljöbalken (MB.

PLANBESKRIVNING P Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje

Detaljplan för del av kvarteret Humlan Laholms centralort Laholms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Sveavägen) Falköpings stad. Antagandehandling Stadsbyggnadsavdelningen,

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten

Detaljplan för del av MOLLÖSUND 5:398 Emmas café. Upprättad den 14 augusti 2012 av Verksamheten för samhällsutveckling, Orust kommun PLANBESKRIVNING

TÖRINGE 7:40 (f d Vinbygården) Falkenbergs kommun

Dnr BTN14/86. Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186. Stavsjö. Nyköpings kommun. Samrådshandling. Planbeskrivning. Upprättad

ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Utsälje 1:97. Inom kommundelen Segeltorp, Huddinge kommun

DETALJPLAN FÖR L:a Hindsbo (kv Daggkåpan mm)

Ändring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu

Granskningshandling

Kv. Sjöjungfrun (Sjöjungfrun 4-9), Gällivare

NORMALT PLANFÖRFARANDE

Wäckare Äng i Runby Del 1, Bostadsområde Del 2, Grönområde

SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ. Planområdet i Järvsö

Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem PLA 2011/ telefon ANTAGANDEHANDLING. Gredelbyvägen

Detaljplan för del av Reningsverket 2 m fl Biogasanläggning Östersunds kommun

PLANBESKRIVNING. detaljplan SALEBY 14:10, Vartofta Falköpings kommun. Stadsbyggnadsavdelningen Antagandehandling "VIDBLICKEN"

PLANBESKRIVNING Arkivnummer: 0181K-P1681 A LAGA KRAFTHANDLING. Dnr:

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DETALJPLAN FÖR DEL AV STRÖMSTAD 3:16 M FL, (NY BRANDSTATION) Antagen av KF Laga kraft STRÖMSTADS KOMMUN VÄSTRA GÖTALANDS LÄN

P L A N B E S K R I V N I N G

Restaurang vid Granängsvägen

Hörby 45:1 (Norra delen) och del av del av Hörby 3:112

Plan- och genomförandebeskrivning Utställningshandling

FÖRUTSÄTTNINGAR. Kommunala ställningstaganden. Natur och kultur

Detaljplan för BLIXTEN 3, Hudiksvalls kommun

Detaljplan för del av Rödögården 1:5 och 1:33 Rödön, Krokoms kommun

Detaljplan för fastigheten Påarp 8:115 m. Fl. (Solsidan) i Torekov, Båstad kommun

Stormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum

Detaljplan för Härnö-Solum1:13

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Bränninge S:4 m. fl.

Tranås kommun Detaljplan för Kronhjorten 1 och del av Åsvallehult 2:1 i Tranås stad

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för 604 område vid kv Persiljan, Brunnsvik, (del av Innerstaden 1:91), Motala kommun

Bostäder och förskola på Kvarnhöjden, Kyrkeby 4:1 m.fl.

Detaljplan för del av Lasarettet 6, Lyckorna 649 Motala kommun

Detaljplan för Storsjöbadet, om- och tillbyggnad Ägir 2 m fl, Östersunds kommun

Hagaström 77:15 mfl, Hagaströmsskolan

Kv. KOPPARN m.fl. Kristinehamns kommun, Värmlands län

Detaljplan för del av Hulta 2:115, Eternellen 1 m.fl. Ronneby kommun Blekinge län

Hedemora gamla stadskärna

Detaljplan för fastigheten Funäsdalen13:32 och 77:5

Tillägg till PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING, PLANKARTA samt GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Antagen SBN Laga kraft

Ändring av detaljplan för del av Fjugesta Samhälle. (18-FJU-177) DEL AV FJUGESTA 3:144 i Fjugesta, Lekebergs kommun, Örebro län

PLANBESKRIVNING med genomförandefrågor

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7

SAMRÅD GRANSKNING LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR STORBYN 22:1 FÖRENINGARNAS HUS I FÄRILA LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN

HANDLINGAR Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta och Illustration Samrådsredogörelse

DETALJPLAN för bostäder vid Enebackevägen, del av Starrkärr 3:1 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. i Ödsmål UPPDRAG SAMRÅD UNDERRÄTTELSE ANTAGANDE 1(5)

Planbeskrivning. Detaljplan för del av Porsödalen Del av Ytterviken 17:32 m.fl. Traktorvägen GRANSKNINGSHANDLING

Valbo-Ön 5:60, Sofiedalsvägen 24

Söbacken 1:17 ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Stenungssunds kommun Västra Götalands län HANDLINGAR

ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Montören 9. Stuvsta-Snättringe kommundel, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning SBN

Vårbo 1:33 UTSTÄLLNINGSHANDLING. Förslag till detaljplan för. Upprättad 11 aug 2011 UTSTÄLLNING 9 juli - 15 augusti 2012

Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås

PLANBESKRIVNING DP 150

Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

Detaljplan för Ny vägsträckning i OPE Nedre Andalsvägen - Torvollsvägen Ope 5:4 m fl fastigheter Östersunds kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr:

ANTAGEN LAGA KRAFT

Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr Ks

Plan- och genomförandebeskrivning

Planbeskrivning. Detaljplan för Del av Höder 5 Falköpings stad

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

DETALJPLAN FÖR RÅDJURET 1 SAMT DEL AV ESLÖV 51:3 OCH 53:4 - bostäder och kontor-

Detaljplan för Häggvik 2:4, 6:9, 7:8 m fl

PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Ändring av detaljplan för del av Grönviks varv, Näs 1:230 Ödsmål

KV ELEKTRODEN MM Stallbacka Trollhättans kommun

Genomförandebeskrivning

Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås

Detaljplan för fast. Saxnäs 1:243, Saxnäs Center AB, Färjestaden

Genomförandebeskrivning

Detaljplan för del av fastigheten Vännäs 34:4 i Vännäsby, Vännäs kommun, Västerbottens län

Stenungsunds kommun Västra Götalands län

Detaljplan för Kv. Läroverket 2 Eksjö Stad, Jönköpings län. Planbeskrivning. Dnr

TILLBYGGNAD AV ENBOSTADSHUS I KARLSUND Östersunds kommun

1 (11) Granskningshandling /15. Detaljplan för del av Staden 2:20 och 2:28 NY BRO TILL HÅGESTAÖN. Standardförfarande

Antagen av byggnadsnämnden Laga kraft

Detaljplan för fastigheten Hjällsnäs 9:10 m fl, Gråbo Centrum i Lerums kommun Etapp 1, östra delen

ANTAGEN LAGA KRAFT

PLANBESKRIVNING. RIKSGRÄNSEN 1:11, RIKSGRÄNSEN 1:1, del av. Detaljplan. Kiruna kommun Norrbottens län. Upprättad av Arkitekthuset Monarken AB, Piteå

Transkript:

Planområdet HANDLINGAR Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Bilagor Fastighetsförteckning dat 07-02-22 Planen antagen Laga kraft Genomförandetiden utgår DETALJPLAN- SAMRÅDSHANDLING Del av Kv Granen Götene tätort, Götene kommun daterad mars 2007

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 2 (9) Del av kvarteret Granen Götene, Götene kommun DETALJPLAN PLANBESKRIVNING PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Under våren 2006 antog kommunen en detaljplan för kvarteren Granen/Eken för att möjliggöra en utbyggnad av ICA, Järnia m.fl med sammanlagt ca 2000m2 butiker i två plan samt bostäder på plan 3 och 4. Enligt gällande detaljplanen skall Annagatan stängas för genomfartstrafik och ersättas av ett torg respektive en envånings tillbyggnad med 4 meters djup, delvis framför befintlig byggnad. Efter detaljplanen vunnit laga kraft och inför planeringen av tillbyggnaden konstaterade ICA att tillbyggnaden mot torget behöver utökas från 4 till 7m djup och delvis vara i två våningsplan för att inrymma de planerade ytorna för café och restaurang. De redovisade planerna överensstämmer med kommunens ambition att göra torget mer aktivt och öppna byggnaden mot torget. PLANDATA Läge och areal Kvarteret Granen är beläget i tätortens centrala del, vid torgets norra kortsida. Kvarteret gränsar i norr till Lidköpingsvägen, i söder till Annagatan och i öster till Heldesborgsvägen. Planområdet omfattar ca 350 m2. Markägare Aktuella delar av Kv Granen ägs av Enetög Förvaltning AB.

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 3 (9) TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Kommunfullmäktige antog 1989 ett program för Götene centrum centrumplanen. I slutet av 1990-talet ansågs centrumplanens intentioner inaktuella och i samband med att Villa Heldesborg revs beslutades att Granen 3 och 4 skulle utnyttjas för att anlägga en park. Därefter har framtidsvisionerna återigen ändrats i samband med att ICA under 2003 framförde önskemål om att få bygga till. Utformningen av Götene centrum har därefter diskuterats, bl.a i två öppna kommunfullmäktigemöten KF debatt i januari 2004 resp januari 2005 till vilka allmänhet, köpmannaförening m.fl bjöds in. Efter KF debatt i januari 2005 har kommunen kraftfullt uttalat sig för en utbyggnad på kv Granen samt en förändring av torget. Till grund för ställningstagandet ligger idéskissen nedan. Ev framtida tillfart från Lidköpingsvägen Tillbyggnad ICA med två våningar butiker, totalt 2000 m2 samt bostäder i två plan. Torg med servering framför butiksentré Plats för torghandel Torgyta framför centrumhuset med körbara gångytor och ny trappa

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 4 (9) Gällande planer Gällande detaljplan för kv Granen antogs den 2006-04-24 och dess genomförandetid går ut den 2016-06-01. Tidigare gällande tomtindelning i kvarteren Granen/Eken har upphävts. BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN Markanvändning Inom själva planområdet är gällande plan ännu inte genomförd i avvaktan på planeringen av den nya byggnaden. Annagatan används fortfarande för genomfartstrafik. Kv Granen 5 och 6 innehåller ett affärshus i två våningar från tidigt 70 tal med livsmedelsbutik, järnaffär och sportaffär, med entré på södersidan och inlastning på norrsidan mot Lidköpingsvägen. En ombyggnad genomfördes på -80 talet. Fastigheterna Granen 4 och 5 samt Eken 2 och 4 är obebyggda och för närvarande pågår markarbeten för att iordningställa parkeringen i enlighet med gällande plan, som förberedelse för den kommande byggnationen. Grundförhållanden Någon geoteknisk undersökning har inte utförts. Enligt gällande detaljplan, grundad på erfarenhetsmässig bedömning med observationer i samband med markarbeten i närheten av planområdet, kan konstateras att grunden består av friktionsmaterial med god bärighet. Ev kompletterande grundundersökning skall göras i samband med projekteringen.

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 5 (9) Fornlämningar Inom området finns inga fornlämningar Trafik och parkering Samtliga gator i anslutning till planområdet är dubbelriktade och med undantag för Heldesborgsgatan försedda med gångbanor. Själva planområdet, del av Annagatan, har ett förhöjt övergångsställe i anslutning till den befintliga butiksentrén som underlättar transporten av fyllda kundvagnar mellan butikerna och parkeringen på torget. Torget från söder, med planområdet och ICA i fonden Vegetation Inom själva planområdet finns ingen vegetation. Norr om planområdet, kantas gång- och cykelvägen längs Lidköpingsvägens södra sida av en trädallé, Carlavägen. Övrig angränsande vegetation finns inom eller gränsande till Granen 2, Elimkyrkan. Träden på torgets norra sågades ned tidigare i år och kommer att ersättas med nya när den planerade nybyggnaden och torgytan är klar. Teknisk försörjning Kommunala ledningar för vatten, avlopp samt fjärrvärme, jämte el- och telekablar finns i Annagatan. Ledningarna har nyligen flyttats som förberedelse för den aktuella nybyggnationen

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 6 (9) PLANFÖRSLAG Sammanfattning Under våren 2006 antog kommunen en detaljplan för kvarteren Granen/Eken för att möjliggöra en tillbyggnad av befintlig affärsbyggnad, där det nu aktuella planområdet ingår. Inför planeringen av tillbyggnaden konstaterade ICA att tillbyggnaden mot torget behöver utökas från 4 till 7m djup och delvis vara i två våningsplan för att inrymma de planerade ytorna för café och restaurang. De redovisade planerna överensstämmer med kommunens ambition att göra torget mer aktivt och öppna byggnaden mot torget. Bebyggelseområden Den nu planerade tillbyggnaden omfattar ca 1000 m2 butiksyta i två plan. Gällande plan medger därutöver två våningar bostäder men dessa är inte aktuella för närvarande. Befintlig ICA/Järnia/Sport- butik uppfyller kraven på tillgänglighet.

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 7 (9) Markanvändning Vid genomförandet av gällande detaljplan kommer Annagatan att stängas av för genomfartstrafik på torgets kortsida och ersättas av ett torg samt planerad restaurang/café. Detta påverkas inte av den föreslagna ändringen av planen. Torgets norra del kommer att bilda en generös entrézon med plats för uteservering mm. Torgytan fortsätter i en liknande plattsatt yta runt tillbyggnadens östra sida, längs parkeringen och norrut mot Lidköpingsvägen. Volymsskiss från nordost Friytor Planområdet består endast av mark som kommer att bebyggas. Friytorna närmast planområdet är begränsade till stadsmiljöer, dvs hårdgjorda torgytor med gaturumsinredning, miljöbelysning, trädplanteringar o.dyl. Trafik och parkering Trafikföringen eller parkeringen runt planområdet förändras inte jämfört med gällande plan. Trafiken väster- och österifrån på Annagatan leds därmed in på den nya parkeringen på Granen 3 och 4 eller till parkeringen på torget.

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 8 (9) Teknisk försörjning Kommunala ledningar för fjärrvärme, vatten och avlopp, jämte el- och telekablar i Annagatan har nyligen lagts om som förberedelse för den planerade byggnationen. MILJÖKONSEKVENSER Förändringen jämfört med gällande plan, att utöka djup och utöka våningsantalet på den planerade tillbyggnadens restaurang- och cafédel, innebär inga miljökonsekvenser. Beskrivningen upprättad i mars 2007 Mark- och planenheten Per Seiving Stadsarkitekt

Del av kv Granen Detaljplan Samrådshandling mars 2007 9 (9) Del av kvarteret Granen Götene tätort, Götene kommun DETALJPLAN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Planens syfte och huvuddrag Under våren 2006 antog kommunen en detaljplan för kvarteren Granen/Eken för att möjliggöra en tillbyggnad av befintlig affärsbyggnad, där det nu aktuella planområdet ingår. Vid planeringen av tillbyggnaden konstaterade ICA att tillbyggnaden mot torget behöver utökas från 4 till 7m djup och delvis vara i två våningsplan för att inrymma de planerade ytorna för café och restaurang. De redovisade planerna överensstämmer med kommunens ambition att göra torget mer aktivt och öppna byggnaden mot torget. Tidplan Projektet har redan påbörjats genom flyttning av befintligt ledningsstråk i Annagatan, samt genom markarbetena för den nya parkeringen inom kvarteren Granen/Eken. Projekteringen av tillbyggnaden har påbörjats och byggstart beräknas till sommaren 2007. Efter samråd med länsstyrelsen sker planprocessen som enkelt planförfarande med samråd under perioden 2-23 april 2007. Miljö- och bygglovsnämnden beräknas därefter besluta om antagande av detaljplanen. Genomförandetid Detaljplanens genomförandetid är tio år. Under genomförandetiden får detaljplanen inte upphävas eller ändras utan berörda fastighetsägares medgivande. Huvudmannaskap Inom planområdet finns ingen allmän plats. Kommunen är huvudman för angränsande allmänna platser. Kommunen har även anläggnings-, drifts-, och underhållsansvar för allmänna vatten- och avloppsledningar gränsande till planområdet. Fjärrvärme, el- och telekablar omfattas inte av kommunens ansvar. Fastighetsbildning Nuvarande eller planerad fastighetsbildning påverkas inte av planändringen. Beskrivningen upprättad i mars 2007 Mark- och planenheten Per Seiving Stadsarkitekt