Brf Trädgården 2 Org. nr 716422-3450 7(11) RESULTATRÄKNING INTÄKTER Nettoomsättning 2014 Not 2013 Årsavgifter 388 146 388 146 Hyresintäkter 910 692 1 298 838 1 901 440 1 289 586 Övriga rörelseintäkter Övriga intäkter 1 060 1 252 SUMMA INTÄKTER 1 299 898 1 290 838 Kostnader för fastighetsförvaltning RÖRELSENS KOSTNADER Driftskostnader -608 851 2-617 517 Administrationskostnader -53 520-47 760 Fastighetsskatt/avgift -89 658-752 029 3-89 490-754 767 Reparation och underhållskostnader Reparationer -27 466-25 608 Planerat underhåll -584 297-611 763-43 760-69 368 Personalkostnader 0 0 Avskrivningar, materiella tillgångar Byggnaden -91 179-91 179 RÖRELSERESULTAT -155 073 375 524 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 1 643 6 Räntekostnader 0 1 643-2 625-2 619 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER -153 430 372 905 ÅRETS RESULTAT -153 430 372 905

Brf Trädgården 2 Org. nr 716422-3450 8(11) BALANSRÄKNING Materiella anläggningstillgångar TILLGÅNGAR 2014 Not 2013 Byggnaden 10 725 362 4 10 816 541 Mark 4 614 955 15 340 317 4 614 955 15 431 496 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- och avgiftsfordringar 0 2 342 Övriga fordringar 14 11 Förutbet. kostnader/uppl. intäkter 31 331 31 345 5 30 309 32 662 Kassa och bank 1 279 947 1 176 108 SUMMA TILLGÅNGAR 16 651 609 16 640 266 Bundet eget kapital EGET KAPITAL OCH SKULDER Insatsskapital 11 186 205 6 11 186 205 Upplåtelseavgifter 3 885 319 3 885 319 Yttre reparationsfond 486 265 15 557 789 421 665 15 493 189 Fritt eget kapital Balanserat resultat 670 724 362 419 Årets resultat -153 430 517 294 372 905 735 324 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 0 0 Kortfristiga skulder Kortfristig skuld till kreditinst. 0 0 Leverantörsskulder 245 344 107 073 Egna skatteskulder 7 340 7 136 Upplupna kostnader 29 439 8 41 248 Förskottsinbetalda hyror/avg 294 403 576 526 256 296 411 753 SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL 16 651 609 16 640 266 Ställda panter Fastighetsinteckningar 14 825 100 14 825 100 Ansvarsförbindelser Inga Inga

Brf Trädgården 2 Org. nr 716422-3450 9(11) Redovisningsprinciper TILLÄGGSUPPLYSNINGAR OCH NOTFÖRKLARINGAR Årsredovisningen har huvudsakligen upprättats enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3). Avsteg har gjorts gällande avskrivning på byggnad. Inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Förstagångstillämpning av BFNAR 2012:1 (K3) Detta är första året som föreningen huvudsakligen tillämpar BFNAR 2012:1 (K3). Inga jämförelsetal har omräknats enligt K-regelverket för 2013. Föreningen tillämpar successivt införande av komponentavskrivning. Uppskjutna skattefordringar i underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att beloppet kan utnyttjas mot framtida skattepliktiga överskott. Underskottsavdrag enligt senast inlämnad deklaration till Skatteverket är 4 557 380 kr. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningskostnaden. Fordringar har upptagits till det belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar baseras på ursprungligt anskaffningsvärde och beräknad ekonomisk livslängd. Belopp anges i hela kronor. NOT NR 1 Hyresintäkter 2014 2013 Hyra förråd 4 800 5 600 Hyra lokaler 855 492 845 965 Hyra parkeringar 50 400 49 875 SUMMA 910 692 901 440 NOT NR 2 Driftskostnader 2014 2013 Fastighetsskötsel 11 711 17 736 Städ, entreprenad 41 532 42 707 Sotning 6 624 0 Obligatoriska besiktningar 3 328 8 521 Hiss 17 057 17 420 El 46 898 39 364 Värme 330 209 351 240 Vatten 34 846 34 100 Sophämtning 29 514 28 909 Försäkring 23 869 23 072 Kabel-TV 22 097 21 628 Bredband 15 552 0 Förbrukningsinventarier 5 939 3 158 Övriga förvaltningskostnader 19 675 29 662 SUMMA 608 851 617 517

Brf Trädgården 2 Org. nr 716422-3450 NOT NR 3 NOT NR 4 Fjärdingen 28:3 10(11) 2014 2013 Taxeringsvärde: 33 645 000 33 645 000 Byggnadsvärde 20 958 000 20 958 000 Markvärde 12 687 000 12 687 000 SUMMA TAXERINGSVÄRDE 33 645 000 33 645 000 Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: Fastighetsskatt/avgift Fastigheten har åsatts värdeår 1950 och betalar därmed en kommunal fastighetsavgift (som för 2013 uppgick till maximalt 1.210 kr/lgh och för 2014 maximalt 1.217 kr/lgh) samt fastighetsskatt för lokaler (1% av gällande taxeringsvärde). Taxeringsvärdet framgår av annan not. Bostäder 27 600 000 27 600 000 Lokaler 6 045 000 6 045 000 Bokfört värde: 2014 2013 Byggnaden 15 176 905 15 176 905 Ingående ackumulerade avskrivningar -7 734 006-7 734 006 Årets avskrivningar 0 0 Utgående ackumulerade avskrivningar -7 734 006-7 734 006 Utgående restvärde enligt plan 7 442 899 7 442 899 Stamrenovering 2001 6 350 000 6 350 000 Ingående ackumulerade avskrivningar -2 976 358-2 885 179 Årets avskrivningar -91 179-91 179 Utgående ackumulerade avskrivningar -3 067 537-2 976 358 Utgående restvärde enligt plan 3 282 463 3 373 642 SUMMA BOKFÖRT VÄRDE 10 725 362 10 816 541 Byggnaden skrevs av med ca 1,58% per år t.o.m. 2011. Fr.o.m. 2012 görs ingen avskrivning på byggnaden. Stamrenoveringen skrevs av med 4% per år t.o.m. 2011. Fr.o.m. 2012 skrivs den av med ca 1,44% per år. NOT NR 5 Förutbet. kostn./uppl. intäkter 2014 2013 Förutbetalda försäkringskostnader 24 825 23 869 Returpappercentralen 916 916 Comhem 5 590 5 524 SUMMA 31 331 30 309