Anvisning Drift- & underhållsinstruktioner - version 2 2015-06-02
Översikt Leveransen av drift- och underhållsinstruktioner sker precis som vanligt enligt entreprenörens/konsultens egna struktur men endast digitalt i pdf-format med tillhörande originaldokument. Detta dokument beskriver hur leveransen av dokument ska gå till. Nedanstående schema visar de olika delarna i leveransen av drift- och underhållsinstruktioner. Entreprenör/konsult 1 2 - Digital leverans av DU-instruktion - Leverans av viktiga dokument till i PDF- och orginalformat övergripande driftinstruktion enligt - Struktur enligt anvisning anvisning DU-Samordnare - Insamling av entreprenörers DU-instruktioner - Sammanställning av alla instruktioner - Upprättande av övergripande DU-instruktion 3 4 5 Diligentia - Publicering av övergripande drift instruktion - Arkivering i TRIX
Leverans 1-2 1. Drift- & underhållsinstruktioner Leveransen av drift- & underhållsinstruktioner ska ske digitalt. För att slippa merjobb och underlätta leveransen används entreprenörens egen flikstruktur. Istället för en fysisk pärm med flikar levereras istället en mappstruktur där varje flik motsvarar en mapp. För varje dokument levereras en PDF-fil samt motsvarande orginalformat för att möjliggöra för framtida revideringar. Orginalfilen ges samma namn som PDF-filen och ska ligga på samma plats i mappstrukturen. Det går bra att lägga undermappar i de fall det underlättar hanteringen av dokumenten. 2. Övergripande driftinstruktion En övergripande driftinstruktion ska sammanställas för byggnaden. För att underlätta sammanställningen vill Diligentia att entreprenörerna förutom att leverera sitt material och orginalfiler även levererar den del av materialet som ska in i den övergripande instruktionen. Se separat anvisning för övergripande driftinstruktion. Materialet levereras endast i PDF-format i en mapp märkt Dokument till driftinstruktion innehållande de 9 mappar som sedan ligger till grund för den övergripande driftinstruktionen för byggnaden.
Anvisning Övergripande driftinstruktion
Innehållsförteckning Driftinstruktion Orienterande uppgifter Innehållsbeskrivning 1 Funktionsöversikt 2 Orienteringsplaner 3 Översiktsscheman 4 Detaljuppgiter & Driftstrategier Generella funktioner och driftkort 5 Akutåtgärder Åtgärder efter strömavbrott eller haveri 6 Förteckningar Systemförteckning 7 Besiktningspliktiga objekt 8 Övrigt Beteckningar, märkning & skyltning 9 10 11 12 13 14 15
Orienterande uppgifter 1 Innehållsbeskrivning 1 Innehållsbeskrivning Fliken berör inte entreprenörer, Diligentias beskrivning av driftinstruktionen.
Orienterande uppgifter 2 Funktionsöversikt 2 Funktionsöversikt Funktionsöversikten beskriver i text kortfattat den principiella uppbyggnaden och funktionen för de olika systemen och delsystemen i byggnaden. Översikten beskriver även dimensionerade krav och förutsättningar. Se nedanstående exempel.
DEMONTERBAR D7 LEJDARE Orienterande uppgifter 3 Orienteringsplaner 3 Orienteringsplaner Orienteringsplanerna redovisar placering av apparatrum, apparatskåp, viktiga komponenter, inkommande försörjning, betjäningsområden etc. Se nedanstående exempel. ORIENTERINGSPLANER PLAN 01 LB05 INK. KALLVATTEN SPRINKLERCENTRAL D-AS11 LB05-TF LB05-TF 1223 FÖRRÅD 18 m² 1202 1222 11.5 m² FLÄKTRUM 1203 13 m² 1221 1200 SPRINKLERCENTRAL 1201 HISSGROP HISS D1:1 D1:2 1220 1225b 1227 1228 1224 1225a 1226 1229 1230 1109 VARUHISS D3 HISSHALL 1103 1105 1106 SERVERRUM 20m² 1104 ARKIV 213 m² 1102 KORRIDOR 1100 1130 14 m² 1129 18 m² 1128 15.5 m² 1127 15.5 m² HISS HISSGROP D2:1 D2:2 FETTAVSKILJARE 1110 1131 20.5 m² 1132 14.5 m² KORRIDOR 1126 1133 16 m² FETTAVSKILJARE JERICHO 36 - ORIENTERINGSPLANER HISSHALL 1001 1405 HISSHALL 1002 1134 55 m² UPS 1204 HISS HISSGROP E1:1-2 TRAPPA 1406 1404 1:9.2 HISSGROP E2:1-2 1123 1124 HISS 1101 1120 1540 1532 1531 1530 1520 1521 TR 13 1500 TELE SÄK EL 1510 1514 TELE 1513 STÄLLVERK 1515 1516 STÄLLVERK 1541 1511 SÄK.GRÄNS FLYTTAS 1533 1512 12 11 10 09 08 07 06 05 NORRLANDSGATAN 04 03 02 01 Diligentia - Jericho 36 Orienteringsplaner 110302 Sid 1
Orienterande uppgifter 4 Översiktsscheman 4 Översiktssheman Översiktscheman visar de olika systemens schematiska uppbyggnad. Se nedanstående exempel. ÖVERSIKTSCHEMA ÖVERSIKTSCHEMA L L
Detaljuppgiter & Driftstrategier 5 Generella funktioner och driftkort 5 Generella funktioner och driftkort Generella funktioner och driftkort beskriver bland annat installationers funktion, placering och betjäningsområde. Se nedanstående exempel.
Akutåtgärder 6 Åtgärder efter strömavbrott eller haveri 6 Åtgärder vid strömavbrott eller haveri Innehåller en förteckning över de åtgärder som behöver vidtas efter ett strömavbrott eller haveri. Se nedanstående exempel. ÅTGÄRDER EFTER STRÖMAVBROTT System Felindikation Åtgärdsbeskrivning Anmärkning/förtydliganden beteckning benämning 62 Elkraft 149-RB4121 Lågspänningsställverk Gruppcentral med smältsäkringar. Utlöst smältsäkring Samtliga säkringar för den aktuella gruppen bytes. Kontrollera att lasten är frånskild före säkringsbyte, för att förhindra ljusbåge. Får endast utföras av behörig personal. *1), *3) Effektbrytare MCB Utgående grupp är strömlös. Återställ effektbrytare, genom att föra manövervippan från utlöst läge (mittläge) till 0 -läget och därefter till läge 1. *1), *2), *3) Utlöst ljusbågsvakt Före återställning, försök att utreda orsaken till att ljusbågsvakten löst ut. Vilken detektor som orsakat utlösning visas på display. Återställning sker genom att trycka på återställningsknapp placerad på huvudenhet. OBS!! Om återställning ej utförs blockeras automatiskt start av reservkraftgenerator vid spänningsbortfall. Får endast utföras av behörig personal. *3) Effektbrytare MCB med motordon. Brytare inkommande normalkraft utlöst. Återställ effektbrytare, genom att ställa omkopplare manu auto i läge manu och återställ brytaren med spännarmen för fjäderspänningen. Tryck på 1 -knappen för att slå till brytaren. Ställ tillbaka omkopplaren i auto-läge. *1), *2), *3) Brytare inkommande reservkraft utlöst. Återställ effektbrytare, genom att ställa omkopplare manu auto i läge manu och återställ brytaren med spännarmen för fjäderspänningen. Tryck på 1 -knappen för att slå till brytaren. Ställ tillbaka omkopplaren i auto-läge. *1), *2), *3)
Förteckningar 7 Systemförteckning 7 Systemförteckning Systemförteckningen innehåller en förteckning över byggnadens olika system. Se nedanstående exempel.
Förteckningar 8 Besiktningspliktiga objekt 8 Besiktningspliktiga objekt De besiktningspliktiga objekten med myndighetskrav sammanställs i en lista eller tabell. Se nedanstående exempel. BESIKTNINGSPLITIGA OBJEKT System- delsystem placering anmärkning beteckning beteckning benämning rum SA/DK-nummer reg./tillv.nr krav 1) interv. 3 Hus, storkök etc 35 Fönster, dörrar 149-BDxxxx BD Branddörr mån 149-RLxxxx RL Röklucka mån 149-FÖ4269 FÖ Fönster/röklucka 149-4269 mån Lanternin Västra gården 52 Vatten, avlopp 149-VV4101 VX11 Värmeväxlare 149-4103 3 Tappvarmvatten 149-SP4103 SP Spillvatten 149-4103 149-D52:9901 Spillvatten plan 1 53 Sprinkler 149-BR4201 BR Våtsprinkler 149-4201 149-D53:9901 6 Transportkulvert plan 1 55 Kyla 149-KB4101 VX11 Värmeväxlare 149-4123 3 - VX12 Värmeväxlare 149-4123 3-56 Värme 149-VS4101 VX11 Värmeväxlare 149-4103 3 - Värme ventilation EX11 Expansionskärl 149-4103 4 149-VS4102 VX11 Värmeväxlare 149-4103 3 - Värme radiatorer 149-VS4108 VX11 Värmeväxlare 149-4103 3 Markvärme 57 Luftbehandling 149-LB3901 LB Luftbehandling 149-3930 5 3 år Kontor, del 3 plan 2-8 149-LB3902 LB Luftbehandling 149-3930 5 3 år Kontor, del 3 plan 2-8 149-LB3903 LB Luftbehandling 149-3930 5 3 år Butiker del 3,5 plan 1-2 149-LB4101 LB Luftbehandling 149-4167 5 3 år Kontor, del 1 plan 2-8 149-LB4102 LB Luftbehandling 149-4167 5 3 år Förråd, ledningskulvert pl 1 149-LB4103 LB Luftbehandling 149-4167 5 3 år Driftrum el o tele plan 1 149-LB4201 LB Luftbehandling 149-4250 5 3 år Skyddsrum, motion plan 1 149-LB4202 LB Luftbehandling 149-4250 5 3 år Arkiv plan 2 149-LB4203 LB Luftbehandling 149-4250 5 3 år Stora Tigern plan 2 149-LB5801 LB Luftbehandling 149-5801 5 3 år Kontor, del 2,4,5 plan 2-8 149-LB5802 LB Luftbehandling 149-5801 5 3 år Butiker del 2,5 plan 1-2 149-CA4213 CA Cirkulationsaggregat 149-4218 5 3 år Vindfång 149-FF1101 FF Frånluftfl äkt 149-1133 5 3 år Brandfl äkt plan 1 149-FF3224 FF Frånluftfl äkt 149-3930 5 3 år Hissmaskinrum 149-FF3802 FF Frånluftfl äkt 149-3802 5 3 år Hissmaskinrum 149-FF3901 FF Frånluftfl äkt 149-3930 5 3 år Rökrum del 3 plan 2-8 149-FF3938 FF Frånluftfl äkt 149-3938 5 3 år Hissmaskinrum 149-FF3978 FF Frånluftfl äkt 149-3978 5 3 år Hissmaskinrum 149-FF3A01 FF Frånluftfl äkt 149-3Atak 5 3 år Takkonstruktion 149-FF4103 FF Frånluftfl äkt 149-4250 5 3 år Värme-UC, pumpgrop 149-FF4136 FF Frånluftfl äkt 149-4250 5 3 år Hissmaskinrum 149-FF4824 FF Frånluftfl äkt 149-4824 5 3 år Hissmaskinrum 149-FF4901 FF Frånluftfl äkt 149-49tak 5 3 år Matrum del 4 plan 4-8 149-FK1241 FK Fläktkylare 149-1241 5 3 år Lilla Tigern 1 Återkommande besiktning enligt AFS 1994:39 och ÅKN 2 Återkommande besiktning enligt köldmediekungörelsen 3 Första besiktning enligt varmvattennormer 1 4 Installationsbesiktning enligt AFS 1994:39 och VVA 5 Obligatorisk ventilationskontroll enligt SFS 1991:1273 6 Revisionsbesiktning av el- och brandlarmsanläggningar enligt SFV:s interna bestämmelser 17 7 Återkommande besiktning enligt BFS 1997:37 8 Återkommande besiktning en gång om året eller när bryggan monteras Objekt AB149 Kv.Tigern Dokumenttyp RELATIONSHANDLING System DRIFTINSTRUKTION Systemtyp/benämning
Övrigt 9 Beteckningar, märkning & skyltning 9 Beteckningar, säkringar & skyltning Fliken berör inte entreprenörer, Diligentias riktlinjer för märkning och skyltning