Bygg- och förvaltningsprocesserna

Transkript

1 Bygg- och förvaltningsprocesserna Informationsleveranser i bygg och förvaltning Exempel Regionservice Verksamhetsstöd Regionservice ska vara en självklar partner i allt arbete som rör förvaltning av våra fastigheter. Det är därför naturligt att Regionservice tillhandahåller den information om fastigheterna som är nödvändig för att hyresgästen ska kunna bedriva sin verksamhet. I dialogen mellan förvaltare och hyresgäster är det självklart att båda parter använder samma och korrekt information. Detta är en förutsättning för att undvika missförstånd. Per Erlandsson 1

2 Kort historik 2001 CAD-kravspecifikation, objektkrav, Förvaltningshandlingar 2005 Projekt CAD-kravspecifikation (12 fastighetsägare ~ 14 miljoner m²) 2007 RF+SF över digitala ritningar / ~ 3 miljoner m² 2007 CAD-kravspecifikation, (1 okt) 2010 Tillämpningsanvisning FFI Målsättning Digitala och automatiska överföringar i hela kedjan från projektering till förvaltning, där information följer med en byggnadsinformationmodell (BIM) som skapas vid CAD-projekteringen Per Erlandsson 2

3 Samarbete fastighetsinformation (FFI) Intressegrupp för Tillämpningsanvisning Byggherrarna verkar för ett samarbete OpenBIM Projektering Informationsmodellen med ingående delsystem och intressenter Anvsvar arkiv Lokal Cad- och dok.samord Förvaltare/ Drift Lokal planerare/ inredning Städplanerare Hyresfördelning Projektledare ITT CADsamord i projekt Startpaket uppdaterade relationshanlingar Övriga intent/ externt Kvalitetssäkrade relationshandlingar Entreprenör 1, osv Projektör 2, osv Projektör 1 Projektnavet Projektets data Conisio Originalmodeller Tekniska beskrivningar Projektakt Speglas HyperDoc Rasterritningar Publicerade handlingar Landlord Informationutbyte mellan systemen Kompletta handlingar Ekonomi, juridik, teknik Fastighetsdatabas Per Erlandsson 3

4 Koordinering och samordning Mervärde: snabbare projektering, bättre beslutsunderlag, fler korrekta handlingar, undvika dyra korrigeringar på byggarbetsplatsen. Kalkyl Per Erlandsson 4

5 Sammanställning Förvaltning Informationsmodellen med ingående delsystem och intressenter Anvsvar arkiv Lokal Cad- och dok.samord Förvaltare/ Drift Lokal planerare/ inredning Städplanerare Hyresfördelning Projektledare ITT CADsamord i projekt Startpaket uppdaterade relationshanlingar Övriga intent/ externt Kvalitetssäkrade relationshandlingar Entreprenör 1, osv Projektör 2, osv Projektör 1 Projektnavet Projektets data Conisio Originalmodeller Tekniska beskrivningar Projektakt Speglas HyperDoc Rasterritningar Publicerade handlingar Landlord Informationutbyte mellan systemen Kompletta handlingar Ekonomi, juridik, teknik Fastighetsdatabas Per Erlandsson 5

6 Från arkiv till förvaltningssystem FI2 XML Per Erlandsson 6

7 Per Erlandsson 7

8 Löpande förvaltning (småändringar) Informationsmodellen med ingående delsystem och intressenter Anvsvar arkiv Lokal Cad- och dok.samord Förvaltare/ Drift Lokal planerare/ inredning Städplanerare Hyresfördelning Projektledare ITT CADsamord i projekt Startpaket uppdaterade relationshanlingar Övriga intent/ externt Kvalitetssäkrade relationshandlingar Entreprenör 1, osv Projektör 2, osv Projektör 1 Projektnavet Projektets data Conisio Originalmodeller Tekniska beskrivningar Projektakt Speglas HyperDoc Rasterritningar Publicerade handlingar Landlord Informationutbyte mellan systemen Kompletta handlingar Ekonomi, juridik, teknik Fastighetsdatabas Originalmodeller Per Erlandsson 8

9 Fastighetsdatabaserna Informationsmodellen med ingående delsystem och intressenter Anvsvar arkiv Lokal Cad- och dok.samord Förvaltare/ Drift Lokal planerare/ inredning Städplanerare Hyresfördelning Projektledare ITT CADsamord i projekt Startpaket uppdaterade relationshanlingar Övriga intent/ externt Kvalitetssäkrade relationshandlingar Entreprenör 1, osv Projektör 2, osv Projektör 1 Projektnavet Projektets data Conisio Originalmodeller Tekniska beskrivningar Projektakt Speglas HyperDoc Rasterritningar Publicerade handlingar Landlord Informationutbyte mellan systemen Kompletta handlingar Ekonomi, juridik, teknik Fastighetsdatabas Publicerade handlingar Per Erlandsson 9

10 Till och från förvaltning Möjlighet för komplett leverans i olika format A, K, E, V Areor / Litterering / Funktion Namnruta Kollisionskontroll Mallfiler Ritnings och linjeorienterad CAD Per Erlandsson 10

11 Modell och Objektorienterad CAD Objekt A Väggar Fönster Dörrar Glaspartier Trappor Fast inredning Area/ Utrymmen K Bärand skikt Pelare Balkar Strävor Bjälklag Hål E Kabelstegar Kanalisation El centraler V Kanaler Don Spjäll Ljuddämpare Rörstråk Apparater Per Erlandsson 11

12 PTS Miljö & Energi PTS Komponenter Per Erlandsson 12

13 Driftinformation Driftinformation Per Erlandsson 13

14 Driftinformation Driftinformation Per Erlandsson 14

15 Driftinformation Driftinformation Per Erlandsson 15

16 Driftinformation Tillämpningsanvisning Per Erlandsson 16

17 Tillämpning SIS TK269 Bygghandlingar 90 del 8 utgåva 2 Tillämpningsanvisningar FFI Bilagor Företagsspecifika Vi sitter alla i samma båt Per Erlandsson 17