Nyttan med BIM i förvaltningsskedet Symetri FM

Transkript

1 Nyttan med BIM i förvaltningsskedet Symetri FM Dan Olandersson Sales Director FM dan.olandersson@symetri.com

2 Detta är Symetri (fd. CAD Q) Finns i Sverige, Norge, Finland och Danmark och UK. 315 medarbetare vid ett 20 tal kontor. Omsättning 2015: 830 MSEK Våra ägare Addnode är ett IT bolag med Norden som hemmamarknad. Företaget bygger effektiva IT lösningar som utvecklar kunders processer och verksamheter. Addnode har ca medarbetare och verksamheten bedrivs under flera starka varumärken. Bolaget är noterat på Nasdaq OMX Nordic Small cap.

3 SYMETRI FM Tjänste - och systemleverantör för fastighetsägare i Norden 160 fastighetskunder som förvaltar/administrerar 100 milj. kvm Offentliga: Akademiska Hus, Sveriges Riksdag, FOI, Fortifikationsverket, Statsbygg m.fl. Kommersiella: Norrporten, Hufvudstaden, L E Lundberg, Humlegården, DNB Eiendom m.fl. Kommuner: Gotland, Gävle, Uppsala, Malmö, Stockholms stad, Sundsvall, m.fl. Landsting: Skåne, Halland, Västra Götaland, Värmland, Östergötland, Locum m.fl. Bostadsföretag: Svenska Bostäder, Familjebostäder, Stockholmshem, Micasa, Botkyrkabyggen m.fl. Industriföretag: VCC, Volvo, ABB m.fl. Universitet och högskolor: Malmö Högskola, Göteborgs Universitet, Chalmers, Umeå Universitet m.fl.

4 Symetri FM hjälper fastighetsägare att maximera potentialen i sitt fastighetsbestånd

5 Vad gör vi? Systemleverantör Arkivuppbyggnad Arkivtjänster BIM och CAD krav Objektifiering Laserscanning / modellering

6

7

8 Vad är BIM? BIM verktyg Databas baserad Bra förutsättningar för integration, & samordning En plattform för att strukturera information Underlag för samordning Ytor, golvskikt mm Presentationer och bilder Fasader Terrängskisser Installationer Revit BIM databas Rita en gång Elevationer, sektioner Konstruktion & underlag för kalkyl, inköp, planering mm Ändra på ett ställe Se informationen på flera sätt

9 Grundläggande teknikutveckling från arkivering till informationsförvaltning 70 tal 80 tal 90 tal 00 tal 10 tal Ritningsorientering Modellorientering Informationsbaserad produktion ByggnadsInformationsModell Objekt Datorstött ritande Lagerbaserad produktion Pappersritningar Manuella metoder CAD Objektorienterad CAD BIM Kompletta databasbaserade modeller

10 Tydlig trend mot mer modellorienterad informationshantering 70 tal 80 tal 90 tal 00 tal 10 tal Ritningsorientering Modellorientering Informationsbaserad produktion ByggnadsInformationsModell Objekt Datorstött ritande Lagerbaserad produktion Pappersritningar Manuella metoder CAD Objektorienterad CAD BIM Kompletta databasbaserade modeller

11 Förhållande mellan de olika format som finns i existerande byggnadsmassa 70 tal 80 tal 90 tal 00 tal 10 tal Ritningsorientering Modellorientering Informationsbaserad produktion ByggnadsInformationsModell Objekt Datorstött ritande Lagerbaserad produktion Pappersritningar Manuella metoder CAD Objektorienterad CAD BIM Kompletta databasbaserade modeller

12 En byggnads kostnadsutveckling över tid

13 BIM för fastighetsägare Market needs Source: BIM for FACILITY MANAGERS / IFMA, IFMA Foundation; Paul Techholz, editor

14 Sanningar om ombyggnadsprojekt Stort behov av renoveringar Dåliga eller inga underlag Allt mer 3D scanning Verktyg som kan projektera utifrån 3D scannat material Nya krav avseende miljö och energi Analyser, prioriteringar, beslut Högre krav på säljmaterial Allt ombyggt ska tillbaka in i förvaltningen mm

15 Symetri systemstöd i byggprocessen Projektfasen Projektledare Projektörer Beslutsfattare Projekthantering Interaxo Projektavslut Arkivansvarig Originalarkiv Symetri FM Services Drift förvaltningsfas Förvaltare Uthyrare Drift underhåll Grafiskt verksamhetsstöd FM Access FM system Drift förvaltningsfas Hyresadministration Städplanerare Upphandling

16 Grafisk Informationsportal Symetri FM Access

17 FM Access ritningar och areor

18 FM Access presentation av objektegenskaper (BIM)

19 FM Access visning av skalenliga punktmoln

20 FM Access Mark hantering av mark och utomhusmiljö.

21 FM Access 3D visning (2017)

22 FM Access Övriga användningsområden Grafisk hantering av P platser och garage Integrering med fastighetssystem och portaler Inventering av byggnadsdata Mm.

23 FM Access Fakta Inga installationer på klientdatorer helt webbaserad applikation. Plattformsoberoende IFC, FI2 stöd för överföring av data från BIM modeller. Versionshantering av data både på dokument och objektnivå. Rollbaserat, användare kan se på information på olika sätt.

24 BIMeye BIM Data Management

25 Vad är BIMeye? En central lagringsplats för BIM-data. BIM-data som alla projektdeltagare kommer åt. Rollbaserat och behörighetsstyrt. Ingen BIMprogramvara krävs. Arbeta med data från flera BIM-modeller. Integrera BIMdata med andra system Färdiga appar för specifika processer.

26 Rum Dörrar Inredning GUID GUID BIMmodeller ifc Grafiskt verksamhetsstöd Symetri FM Access FM system PROJEKT DRIFT & FÖRVALTNING