JORD- OCH SKOGSFASTIGHET - GISLAVED - VILLSTAD - 2 550 000 KR ELLER BUD Fastighet Äganderätt Gislaved Markås 2:6 Adress Beskrivning Norra Markås 6, 333 91 Smålandsstenar. Belägen i Gislaved kommun och Villstad församling. Skattesats 34,62. Fridfullt belägen fastighet strax utanför Smålandsstenar för den som önskar lite mark t.ex. för mindre djurhållning samt skog och jakt. Totalt 43 ha i ett skifte, virkesförråd på ca 4 600 m³sk. Bostad 5 r.o.k boarea 124 m². Ladugårdslänga med 4 stallplatser. 2,7 ha åker och betesmark. Fastigheten säljes hel eller skog för sig och gårdscentrum med byggnader och inägomark för sig. För den som önskar större boyta alternativt plats för generationsboende finns en angränsande villa på 82 m² som ev. kan köpas till. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 43 ha, fördelat på skog 34 ha, impediment 3 ha, åker 3 ha, bete 2 ha, övrigt 1 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 42,7 ha, fördelat på skog 35,7 ha, impediment 2,5 ha, inägomark 2,7 ha, övrigt 1,8 ha. Det finns 1 skifte. Taxeringsvärde Totalt 3 660 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 110 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 315 000 kr, skogsmarksvärde 3 080 000 kr, åkermarksvärde 73 000 kr, betesmarksvärde 22 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 51 000 kr, impedimentvärde 9 000 kr. Typkod 120. ÖH-000109 Sida 1 (10) EgendomsMäklarna Datorgatan 5 561 33 Huskvarna Telefon 036-440 04 05 Telefax 036-13 27 75 Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Ekonomi Bostadsbyggnad Pris: 2 550 000:- eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½ plan delvis källare. Byggnadsår 1851. 5 rum, varav 3 sovrum. Boarea 124 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 1 600 m². Planlösning: Bostad byggd i trä med betongtegel. Vattenburen värme med flispanna i källaren. Planlösning: Entréplan: Vardagsrum i vinkel, parkettgolv, 2 sovrum. Kök med släta vita köksluckor, spis och fläkt samt kyl och frys. Groventré med wc. Ovanplan: Stor möblerbar hall, sovrum samt ett fd. kök. Källare: Dusch, tvättstuga, hydroforrum, pannrum samt ett förråd. Tillförlitliga driftskostnader saknas då säljaren inte bott på fastigheten, på senare tid. Ladugårdslänga Vedbod Bod Åker + betesmark Skogsmark Impediment Övrig mark Delning Tillköp villa Vatten Avlopp Jakt Byggd i trä med plåttak Rymmande stall med 4 boxar samt en mindre box och en logdel. Träbyggnad med plåttak. Äldre träbyggnad med plåttak. Ca 2,7 ha inägomark i anslutning till gårdscentrum. Enligt Skogsplan, uppdaterad 2011-03-14 är arealen produktiv skogsmark 35,7 ha. Virkesförråd ca 4 600 m³sk inklusive fyra års tillväxt. En avverkning på ca 400 m³ har utförts efter planens tillkomst. Trädslagsfördelning 51 % tall, 33 % gran samt 15 % löv. Bonitet 6,3 m³sk/ha och år. Beräknad tillväxt 131 m³sk / år. En äldre väg i bra skick går igenom fastigheten vilket medför mycket goda drivningsmöjligheter. Areal 2,5 ha enligt skogsplanen. Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,2 ha Övrig areal 0,6 ha. Fastigheten kan komma att delas och säljas i två separata enheter se karta. En del med gårdscentrum och inägomarken samt en del med skogen. Vid försäljningen kommer köparen av gårdscentrum att erbjudas möjligheten att förvärva även fastigheten Gislaved Markås 2:8 som ligger strax norr om gårdscentrum. Markås 2:8 är taxerad som en villa med en tomt på 1927 m². Bostaden hr en boarea på 82 m² samt en biarea på 28 m². Byggår 1979 samt om och tillbyggt 1983. Vatten från egen djupborrad brunn. Äldre avloppsanläggning Jakten är fri för köparen. ÖH-000109 Sida 2 (10) EgendomsMäklarna Datorgatan 5 561 33 Huskvarna Telefon 036-440 04 05 Telefax 036-13 27 75 Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Vägbeskrivning Övrigt Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 100 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Officialservitut Väg Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 1/9. Vägbeskrivning: Från Rv 26 Sväng vid Villstad-motet. kör mot Släthult. Kör ca 4 km. Sväng höger Vid skylt Vipperhult. Sväng vänster efter ca 100 m för att komma till Gårdscentrum.. Visning: Efter överenskommelse med mäklarkontoret. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Besiktning och undersökningsplikt: Köparen har enligt jordabalken en sk. långtgående undersökningsplikt. Köparen kommer att ges möjlighet att undersöka fastigheten. Kontakta mäklaren för ytterligare information. Vid kontraktsskrivningen erläggs 10 % av köpeskillingen i handpenning. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Bernt Karlsson Örjan Hansson, tel 036-440 04 05, mobil 073-444 50 10. E-post: orjan@egendomsmaklarna.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. ÖH-000109 Sida 3 (10) EgendomsMäklarna Datorgatan 5 561 33 Huskvarna Telefon 036-440 04 05 Telefax 036-13 27 75 Internet www.egendomsmaklarna.se
Fastighetskarta
Terrängkarta
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
6.& %:%. /'9++/B0'A?'9<':00/+/A0+';<0@'/+00822+' A0+'QDH( &%&%F B>'+0:B>A+0+A +B 8@'B>+/+ YHUOnWHOVH A+0(. SDUHQNRPPHUDWWEHUHGDVWLOOIlOOH8+'@0<++DQWLQJHQVMlOYHOOHUYLD A+0/(7@'/+'00822+'0BA+0/BH( %&@ B>'+08@''/B:+A+B8@'B>(7@'/+' 00822+'@'+/8@''A+0'/<<9+'''H( :,3&F +/B>+' A<81'<8 :0+;0+B>'@'B0'//' (0(++<+(@'B0'+B+'9'++'+@'B>(7I UPHGODUNRQWDNWHQPHGHWWI UVlNULQJV( ERODJ79'/'A+2'+'B'I@'B0'@'/+'+@'B0'AB'J<8AA$8';+J/2? (XURSH66H( #-*** %,3&F +/B>+'A:0+;0+@'B0'/0?' /8AAA++0+':0@2: +?A(79'/'A+2'+'B'I@'B0'@'/+'+ @'B0'AB'J<8AA$8';+J/2?68'2+6H( &%& F 6+0AB+' ++'+0'+'+@'B>(7@'/+' 00822+'++'+,2+'+'/8@'+H(,3&@ +/B>+' A1<+:+'A>8+':A>+0+'+0 '8/(C+:+'A>8+''H...(A:(+H...(A>+0:(+H 0//+'+ <++'...(A;0+(+H/29...(<+/+(+K( H+ )$># $#$ )$) )-%))! 7+ )$># $#$ )$) -%)) :$&:H5 44##!$$!
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
! #$%# # # %$%! #$ %!! & ' ( ) * +, % - -. / $%#! &#%%' 0 1 2 3!# $ %&' 0 1
!# $ %&' ()*+,-()*.+,)-)/-0#*12-,-345,2+ ( ) & '4 *$+ # $,%,$%-# 3 2 5 1 * 6 *$+ #*#$#!$ %-# % %!% *$+! * % 2 2 5+ 7