Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse. Planavdelningen

Relevanta dokument
Utställningsutlåtande 1

Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse. Distrikt Söder, Plangruppen

Detaljplan för samlingslokal med mera på fastigheten Tolered 152:3 inom stadsdelen Tolered i Göteborg, enkelt planförfarande

Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse. Distrikt Söder, Plangruppen

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning

Detaljplan för bostäder med särskild service vid Blackevägen inom stadsdelen Tolered i Göteborg

Detaljplan för handel och kontor vid Södra Hamngatan inom stadsdelen Inom Vallgraven i Göteborg

Detaljplan för bostäder vid Theres Svenssons gata inom stadsdelen Lundbyvassen i Göteborg

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning. Detaljplan för Bostäder norr om Hjälmavägen inom stadsdelen Björlanda i Göteborg

Ändring av Detaljplan för Bro över Göta Älv inom stadsdelarna Gullbergsvass och Tingstadsvassen i Göteborg

Detaljplan för Verksamheter vid Alelyckans vattenverk inom stadsdelen Gamlestaden i Göteborg

Utställningsutlåtande

Byggnadsnämnden beslöt att upprätta detaljplan med enkelt planförfarande för ny bostadsbyggnad inom fastigheten Tolered 158:6.

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning

Ändring av del av detaljplan 1363 och 2642 för kontor med mera vid Karlfeldtsgatan inom stadsdelen Bö i Göteborg

Ändring av EII 3596 och EII 2426, stadsplaner för delar av kvarteret Göta Kanal inom stadsdelen Nordstaden i Göteborg, enkelt planförfarande

Granskningsutlåtande. Sammanfattning

Detaljplan för. Bostäder väster om Växelmyntsgatan

Utställningsutlåtande 1

Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6

Del av Brunnsäng 1:1 (Bovieran)

Detaljplan för BmSS vid Västra Palmgrensgatan inom stadsdelen Älvsborg i Göteborg

Detaljplan för kv Zinken (Stallsiken)

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning. Ändring av detaljplan för inredning av vind, Lunden 2:11 m.fl inom stadsdelen Lunden i Göteborg

Ändring av detaljplan II-1363 för inredning av vind vid Topeliusgatan inom stadsdelen Bö i Göteborg, standard planförfarande

Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse

Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse. Distrikt Norr, Plangruppen

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

Program för Gråberget DAGORDNING. Välkomna till samrådsmöte! Inledning Politiska mål Planprocessen Bakgrund och förutsättningar

Byggnadsnämndens arbetsutskott GRANSKNINGSUTLÅTANDE. Detaljplan för bostäder inom del av Åsa 3:205 och 3:303

Utställningsutlåtande

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

DETALJPLAN För Mörviken 1:61, 1:62, 1:74, 1:100 och 1:103 i Åre tätort, Åre kommun, Jämtlands län

Detaljplan för bostäder m.m. vid Lantvärnsgatan inom stadsdelen Sandarna i Göteborg

Utställningsutlåtande

Del av Slagsta 1:13 och 3:1

Dnr PL/2016:21 Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom Vallda 4:46 m.fl.

Ändring av Detaljplan för Juvelkvarnen på Eriksberg och del av Stadsplanen inom stadsdelen Sannegården i Göteborg, enkelt planförfarande

Detaljplan för TROLLBÄCKEN MITT

Byggnadsnämnden SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för verksamheter inom Frillesås-Rya 1:254 i Frillesås

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND

Detaljplan för del av Bergviken, Studentbostäder Norra Klintbacken

Samrådsredogörelse Detaljplan för Blåklinten 14 i stadsdelen Vasastaden, Dp

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. tillhörande detaljplan för Säfsen 1:5 m fl Östanvik i Säfsbyn Ludvika kommun Redogörelsen upprättad i augusti 2010

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Rosendalskorsningen - Bofors 1:25 m fl, Karlskoga Karlskoga kommun Örebro län

Detaljplan för Bostäder på södra Plejadgatan inom stadsdelen Lindholmen i Göteborg, enkelt planförfarande

Förprövning gällande detaljplan för nya bostäder inom stadsdelen Sävenäs

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN. för. del av Rensbo 1:30. Hedemora kommun, Dalarnas län

Byggnadsnämnden beslutade den 9 februari 2016, BN 2, att genomföra ett samråd i enlighet med 5 kap. 11 i Plan- och bygglagen.

Detaljplan för BOSTÄDER MELLAN SÖDRA OCH NORRA BISKOPSGÅRDEN inom stadsdelen Biskopsgården i Göteborg

Program för Fjällbo Park

Utställningsutlåtande

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför granskning av Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Koncept Områdesbestämmelser för Fritidshus på Geråsen

Områdesbestämmelser för Fritidshus på Gullö

Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN/GAVELÅSVÄGEN, Mellby 2:211 SAMRÅDSREDOGÖRELSE detaljplan

Antagande av förslag till detaljplan för Dalen 9 i stadsdelen Gamla Enskede (48 lägenheter)

DETALJPLAN för del av Grytingen 1:2 och Smedseröd 1:8, Uddevalla kommun

Granskningsutlåtande. Handläggning. Sammanfattning

Antagandehandling Dnr: 2014:84. Utlåtande. Detaljplan för förskola på del av Hisingstorp 1:2 m.fl. Hisingstorp Jönköpings kommun

Datum Krokoms kommun Detaljplan för Täng 2:28 samt 2:46, Ås, Krokoms kommun.

Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Dnr: SBN Detaljplan för. Hyvlaren 14. inom Östertälje i Södertälje. Upprättad

Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse. Detaljplan för Bostad på Brännö 2:26 inom stadsdelen Styrsö i Göteborg

GRANSKNINGSUTLÅTANDE. DETALJPLAN FÖR DEL AV GÄLLIVARE 76:1 - Borgargatan. Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län

Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan

GRANSKNINGSHANDLING Diarienummer PBN Detaljplan för Skene 5:12 m fl, Skene station SAMRÅDSREDOGÖRELSE

Beslutsdatum Beslut om planuppdrag Beslut om samråd och granskning Samråd INNEHÅLLSFÖRTECKNING

Totalt kom det in 11 skriftliga synpunkter som redovisas på nästföljande sidor.

Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.

GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR DEL AV STRÖVELSTORP 6:27, STRÖVELSTORP, ÄNGELHOLMS KOMMUN SAMRÅDSREDOGÖRELSE

1.1 SYFTE SAMMANFATTNING... 3

Samrådsredogörelse. Genomförande. Bakgrund. Samrådsredogörelse. Distrikt Söder, Plangruppen

Detaljplan för Bostäder vid Kungsladugårdsgatan - Margretebergsgatan inom stadsdelen Kungsladugård i Göteborg

SÄTER 5:4, del av. Utlåtande. Detaljplan för. Stöpens tätort, Skövde kommun, Västra Götalands län. Upprättad Planenheten

Antagande av förslag till detaljplan för Strandviolen 6 m.fl. i stadsdelen Hässelby Villastad (gruppboende)

Moje 5:102 (Dooriaparkeringen)

Samrådsredogörelse Detaljplan för Ugglemossen 40 m.m. i stadsdelen Mälarhöjden, Dp Innehåll

Utställningsutlåtande

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser.

Dnr: SBK 2011/77. Copyright BLOM Pictometry. Samrådsredogörelse. Detaljplan för del av Hertsön 11:1, Islamiskt center Hertsö centrum

Antagande av förslag till detaljplan för Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Planhandlingarna består av plankarta med bestämmelser, genomförandebeskrivning och denna planbeskrivning.

Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret

Samråd om detaljplan för Skjutbana på del av fastigheten Kallebäck 752:23 inom stadsdelen Kallebäck

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Odlingslotten 2, Tyresö kommun.

Utställningsutlåtande

Detaljplanens syfte Planläggningen syftar till att pröva möjligheten att uppföra flerbostadshus i den norra delen av kvarteret Fältläkaren.

Kommunledningskontoret Emma Tönnerfors Sidan 1 av 5 Planarkitekt

Hajom 5:2, Hajomskolan SAMRÅDSREDOGÖRELSE. SAMRÅDSREDOGÖRELSE Diarienummer PBN Detaljplan för. Hajom, Marks kommun, Västra Götalands län

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

DETALJPLAN för Drottningen S:1 i Eslöv, Skåne län flerbostadshus på Sallerupsområdet

Raus Södra, Ättekulla

HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

Samrådsredogörelse. Handläggning. Sammanfattning. Detaljplan för Verksamheter vid Rödgårdsvägen, Röd 111:1 inom stadsdelen Torslanda i Göteborg

Samrådsredogörelse. Genomförande. Sammanfattning. Samrådsredogörelse. Detaljplan för Bostäder vid Lergöksgatan inom stadsdelen Rud i Göteborg

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i stadsdelen Hässelby Strand (50 lägenheter)

Detaljplan för Hotell och Kontor vid August Barks gata inom stadsdelen Högsbo i Göteborg

UTLÅTANDE Efter granskningsskedet

Detaljplan för fastigheterna Fjugesta 1:2 & Fjugesta 5:24 (Äventyrets förskola) Lekebergs kommun, Örebro län.

Ändring av detaljplan för fastigheten Björkholmen 24,

Transkript:

Samrådsredogörelse Datum: 2010-06-22 Diarienummer: 0323/09 Planavdelningen Filip Siewertz Telefon: 031-368 15 01 E-post: fornamn.efternamn@sbk.goteborg.se Detaljplan för Bostäder väster om Växelmyntsgatan inom stadsdelen Järnbrott i Göteborg Samrådsredogörelse Genomförande Byggnadsnämnden beslöt den 16 juni 2009 att genomföra samråd för detaljplaneförslaget. Planförslaget har sänts för yttrande enligt bifogad lista över samrådskrets, bilaga 1, under tiden 19 augusti till 29 september 2009. Förslaget har varit utställt på stadsbyggnadskontoret och på stadsdelsbiblioteket i Högsbo under samrådstiden. Flygblad har delats ut på Högsbohöjd i samband med samrådstidens början. Sammanfattning Allvarligaste invändningen bland inkomna synpunkter gäller intrånget i Ruddalen. Den planerade bebyggelsen gör att man behöver ta sig en längre sträcka innan man släpper kontakten med bebyggelsen. Kontoret har bedömt att påverkan på Ruddalen blir liten och dess kvaliteter finns kvar. Den yta som tas i anspråk ligger mellan ett p-däck i norr, atriumhusen i sydost och villor på andra sidan dalen i väster. En stor klipphäll inom planområdet sparas och är även fortsättningsvis tillgänglig för allmänheten. Entrén till Ruddalens rekreationsområde finns kvar och fortsätter vara lika tillgänglig som idag. Framförda synpunkter har i övrigt till stor del kunnat beaktas genom mindre ändringar i planhandlingarna. Kopior av samtliga yttranden har överlämnats till fastighetskontoret, fastighetsägare och berörda konsulter för kännedom och ev. beaktande vid planens genomförande. 1(9)

Inkomna synpunkter och stadsbyggnadskontorets kommentarer Inkomna synpunkter har sammanfattats nedan. Synpunkterna finns i sin helhet på stadsbyggnadskontoret. Kommunala nämnder och bolag m.fl. 1. Fastighetsnämnden: Det är positivt att en komplettering sker med en småskalig bebyggelse i ett område som i övrigt till stor del består av flerfamiljshus. 2. Göteborg Energi Fjärrvärme: Fjärrvärme finns i Växelmyntsgatan, i övrigt inget att erinra. Kommentar: Yttrandet vidarebefordras till exploatören. 3. Göteborg Energi Gas har inget att erinra. 4. Göteborg Energi Nät: Ledningsstråken för el bör placeras inom bestående vägstruktur. Kommentar: Område för ledningar förläggs till vägstrukturen. Yttrandet vidarebefordras till exploatören. 5. Göteborg Vatten informerar om vattentryck, placering av förbindelsepunkt, pumpning av spillvatten, att spillvattnet ska utformas som duplikatsystem, omhändertagande av dagvatten m.m. Kommentar: Yttrandet vidarebefordras till exploatören. Planbeskrivningen och genomförandebeskrivningen kompletteras. 6. Idrotts- och Föreningsförvaltningen har inga synpunkter. 7. Kulturförvaltningen kan konstatera att nu kända kulturhistoriska värden i området inte kommer påverkas menligt av planförslaget. Kommentar: Noteras. 8. Lokalsekretariatet har inga synpunkter. 9. Miljöförvaltningen: Miljöförvaltningen tillstyrker planen, men poängterar att man bör vara mycket restriktiv med ytterligare ingrepp i Ruddalens rekreationsområde. Påverkan på en förekomst av större vattensalamander ca 200 meter sydväst om planområdet måste undvikas. Kommentar: Planhandlingarna kompletteras med information om att påverkan på större vattensalamander ska undvikas. 10. Park- och Naturförvaltningen: Bebyggelsen är ett intrång i kanten av Ruddalens friluftsområde men efter bearbetning av tidigare förslag bedöms detta alternativ vara det mest skonsamma. P.g.a. områdets ganska branta lutningar förordar park- och naturförvaltningen att smitvägen mellan villaområdet i väster och Växelmyntsgatan asfalteras för att minska framtida driftkostnader. En zon på 10-15 m mellan exploatering och skog bör vara kvartersmark för att undvika framtida önskemål från boende om större ljusinsläpp. Tillgängligheten till Ruddalen påverkas inte. Inga sociotopvärden försvinner då byggnationen endast påverkar en liten del av Ruddalens friluftsområde. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 2(9)

Kommentar: Planbeskrivningen justeras så att stigen föreslås vara asfalterad. För att naturen ska fortsätta kanta G/C-vägen i dalen är slänten föreslagen som allmän plats. 11. Stadsdelsnämnden Högsbo: Förslaget innebär att stadsdelen får en komplettering i variationen av bostäder, enfamiljshus. Stadsdelsnämnden ser det som positivt att stadsdelen kan komma att erbjuda denna boendeform. Detta innebär en möjlighet för våra barnfamiljer att stanna kvar i stadsdelen, men också för andra att flytta in. Tillgängligheten till Ruddalens rekreationsområde får inte försvåras utan istället tydligare visas med en inbjudande port till Ruddalen. Den föreslagna bebyggelsen kan stimulera den lokala handeln och den kommunala servicen samt innebära ett större underlag för kollektivtrafiken. Kommentar: Noteras. 12. Trafiknämnden: Kvartersgatorna ska ha en bredd på minst 5,5 meter, en 12 meters lastbil ska kunna runda husen på ön mitt i området, vändplatsen i illustrationens södra del ska dimensioneras för en 9 meters sopbil, ca 2 farthinder byggs på den ca 170 meter långa kvartersgatan så att låg hastighet säkras. Kommentar: Tillgängligheten och framkomligheten för flyttlass och sophantering ska ordnas på ett tillfredsställande sätt. Planbestämmelserna kompletteras. Statliga och regionala myndigheter m.fl. 13. Länsstyrelsen bedömer att ett antagande av en detaljplan enligt förslaget inte kommer att prövas. Kommentar: Länsstyrelsens samrådsyttrande har bilagts, se bilaga 2. 14. Räddningstjänsten informerar om tillgänglighet till brandpost inom området samt åtkomligheten för utryckningsfordon. Kommentar: Yttrandet vidarebefordras till exploatören. Att kraven uppfylls följs upp i bygglovsskedet. 15. Svenska Kraftnät har inga erinringar. Sakägare 16. Fastighetsägare, Järnbrott 116:13 ställer sig till fullo bakom det yttrande daterat den 23/9 2009 som inskickats från Klyvteglets Södra Samfällighetsförening. Kommentar: Se kommentar till nr 26. Klyvteglets Södra Samfällighetsförening. Bostadsrättsinnehavare, hyresgäster, boende, övriga 17. Boende 1 önskar att den informella gångstigen utformas så att den blir farbar med elrullstol. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 3(9)

Kommentar: Den informella gångstigen i planområdets nordvästra del planeras bli asfalterad, men höjdskillnaderna är för stora för att det ska gå att utforma stigen enligt dagens tillgänglighetsstandard vad gäller lutningar. 18. Boende 2, Växelmyntsgatan 45 C: Några av de nya husen kommer att ligga alldeles intill stigen med insyn både från stigen och från husen. Det är negativt för både husägare och rekreationsutövare. I det nu liggande förslaget är 22 hus inritade. Anser att antalet hus bör minskas genom att i första hand ta bort hus nr 14, 15 samt 19 för att intrånget i rekreationsområdet inte ska bli fullt så störande. Önskvärt vore att också hus nr 1 och 2 togs bort. Kommentar: Gränsen för tillåten bebyggelse flyttas något västerut för att få ett avstånd mellan gångstigens nya läge och den planerade bebyggelsen. Husens placering inom byggrätten styrs inte i detaljplanen. 19. Boende 3, Växelmyntsgatan 13 C: Anser att det hade varit mer acceptabelt om husen låg ute vid gatan. Utevistelsemöjligheter begränsas. Kommentar: Den stora klipphällen som ligger i direkt anslutning till Växelmyntsgatan i planområdets östra del kommer att fortsätta vara allmänt tillgänglig och fungera som ett säkerhetsavstånd till Växelmyntsgatan för de planerade bostäderna. Den planerade bebyggelsen tar en begränsad yta i anspråk. Den sydöstra gränsen för tillåten bebyggelse flyttas något västerut för att skapa ett respektavstånd mellan den nya bebyggelsen och gångvägen. 20. Boende 4, Söderlingsgatan 3 A: Att förlägga all parkering till det närliggande p-däcket är en utmärkt lösning där en trevlig närmiljö kring husen uppnås. I en så tät bebyggelse som föreslagits blir upplevelsen av bebyggelsen nättare om parkering inte behöver ske vid varje hus. Önskvärt att alternativet med en samlad parkering utanför bostadsbebyggelsen studeras ytterligare inför utställningsskedet. Kommentar: Det är önskvärt att komplettera stadsdelen med en typ av boende som inte redan finns. På Högsbohöjd finns flera radhusområden med gemensam parkering. Genom medveten gestaltning av gaturummet kan man uppnå en miljö som tydligt visar att bilarna kommer i andra hand trots att parkering sker på kvartersmark vid varje bostad. 21. Boende 5 tycker att för mycket av naturen tas i anspråk. Avståndet till naturen kommer att bli större vilket är tråkigt. Skulle man inte kunna klämma ihop husen och ha en gemensam parkeringsplats för alla hushållens bilar? Kommentar: En parkeringsplats för alla hushållens bilar skulle innebära en stor sammanhängande hårdgjord yta med få kvaliteter utöver möjligheten att parkera. Genom att lösa parkering vid varje bostad och integrera parkeringsmöjligheter i gestaltningen kan en bättre helhet skapas. Se även kommentar till nr 18. 22. Boende 6, Växelmyntsgatan 1 A: Eftersom det verkar som att många inte fick flygbladet borde man göra ett nytt utskick och förlänga samrådstiden två till fyra veckor efter det. Föreslår att Stadsbyggnadskontoret tittar närmare på nuvarande trafikmängder på Växelmyntsgatan för att klargöra skillnaden i trafik med föreslagen bebyggelse även längre in på gatan. Anser att det är av största vikt att bevara den kil av Ruddalens natur som når ända upp till Högsbohöjd och att området inte bör tas i anspråk av bebyggelse. Föreslår att ändringar görs så att man minskar exploateringen av naturområdet. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 4(9)

Det blir en liten nytta med få bostäder i ett idylliskt läge till en stor kostnad i form av ianspråktagen natur för en stor grupp människor med befintlig bostad i området. Föreslår att detaljplanen ändras till att gälla radhus, eventuellt i mindre antal, då det skulle innebära en mindre markanvändning. Föreslår att befintligt parkeringsgarage nyttjas för de planerade bostäderna, då detta innebär mindre markanvändning och undviker trafik i området. Kommentar: Det är olyckligt att flygbladen inte kommit fram till alla i tid. Vi får trots allt lita på att Posten delat ut flygbladen om än efter beställt datum. Samrådet har också varit annonserat i pressen och på kommunens anslagstavla. Siffrorna över trafikmängder som presenterades har mätts upp mellan Fyrkgången och Tolvskillingsgatan. Trafikmängden minskar successivt ju längre in på Växelmyntsgatan man kommer. Trafiken kommer inte att öka så mycket att åtgärder kommer att behöva vidtas för att klara dagens krav. Gångvägen från hörnet på Växelmyntsgatan och in i Ruddalen kommer att vara kvar. Den sydöstra gränsen för tillåten bebyggelse flyttas något västerut så att den planerade bebyggelsen inte ligger i direkt anslutning till gångvägen. Detaljplanen är utformad så att det är möjligt att bygga radhus eller annan typ av marknära bostäder. Se även kommentar till nr 18. Enligt gällande föreskrifter vad gäller parkering ska det i första hand lösas inom den egna fastigheten. Ett boende med möjlighet att ha sin bil i direkt anslutning till bostaden är något som det är ont om i stadsdelen. Se även kommentar till nr 20. 23. Boende 7, Julianas gård 4 anser att det inte är bra att bygga på Högsbohöjd. De är måna om naturen och anser att det gäller att stämma i bäcken. Har man väl börjat smutta på naturen blir det ofta ytterligare projekt. Bygg utanför Göteborg. Folk pendlar gärna om det finns goda kommunikationer. Kommentar: En del av naturen tas i anspråk. Klipphällen i den nordöstra delen av planområdet blir kvar och allmänt tillgänglig. Ruddalens friluftsområde är viktigt för en stor del av Göteborg och kommer inte att byggas bort. Genom att komplettera i områden med befintlig infrastruktur kan den utnyttjas mer effektivt vilket resulterar i en mindre påverkan på miljön. Från planområdet är det ca 200 meter till Fyrktorget där stombuss mot centrum avgår med täta intervall. 24. Boende 8, Julianas gård 4 vill inte att det byggs något. Parkeringarna kan gott ligga i befintligt parkeringshus och på så sätt förtäta villaområdet och ta mindre del av naturen. Ett mindre antal villor hade varit bättre eftersom det är ett rekreationsområde och just den delen är mycket omtyckt för sin utsikt. Kommentar: Gällande parkeringar, se kommentar till nr 20. Planområdet minskas vid gångstigen in i Ruddalen så att avståndet till de planerade bostäderna blir längre. De mindre klipphällarna sydväst om planområdet ligger utanför planområdet och fortsätter vara allmänt tillgängliga. Höjden på bebyggelsen begränsas så att man kan få utblickar över horisonten från den stora klipphällen direkt väster om Växelmyntsgatan. 25. Boende 9, Julianas gård 11 är kritisk till förslaget då det planeras till ett grönområde som idag brukas frekvent av en mängd olika människor. Grönområdet blir naggat i kanten och risken att man i framtiden vill bygga ytterligare bostäder och reducera grönområdet alltmer är uppenbar. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 5(9)

Ytterligare bostäder i ett grönområde innebär reduktion av befintliga träd, fler bilar och avgaser. Man borde istället satsa på nya bostäder utanför Göteborg, på utökad kollektivtrafik och ge grannkommuner ökat stöd för nyföretagande. Kommentar: Ruddalens rekreationsområde fortsätter vara tillgängligt. Plangränsen längs gångstigen som leder in i Ruddalen flyttas något västerut för att det ska finnas en ridå av natur mellan planerad bebyggelse och stig. Se även kommentar till nr 23. 26. Klyvteglets södra samfällighetsförening motsätter sig detaljplanen då den innebär en exploatering av ett mycket uppskattat grönområde. Stora delar av Ruddalen utgörs av idrottsanläggningar och mer naturlika miljöer är en begränsad del av området. Man är också orolig att denna byggnation ska öppna upp för ytterligare exploatering längre fram i tiden. Flera har gett uttryck för en olust inför processen. Området har varit aktuellt i tidigare samråd (Program för kompletteringsbebyggelse i Högsbo, 2005). Man upplever det som att kommunen avser försöka tills folk inte orkar opponera sig. De som bor närmast har idag utsikt över klipporna och skogen. De kommer få en gångväg alldeles utanför sina hem, en bullrigare ljudmiljö och insyn från de planerade bostäderna med värdeminskning som följd. Diskussion om principer, utformningsfrågor m.m. Kommentar: Vad gäller ytterligare exploatering, se kommentar till nr 23. I planprocessen är det många intressen som ska vägas samman där de som bor i anslutning till det aktuella området är en intressegrupp. Gångvägen kommer att gå bakom den höjdrygg som ligger närmast befintlig bebyggelse och kommer inte att vara synlig från bostäderna. Trafiken till de planerade bostäderna kommer norrifrån och är till största delen på andra sidan den planerade bebyggelsen. Avståndet mellan den planerade och befintliga bebyggelsen är minst 50 meter. Däremellan finns höjdskillnader och vegetation. Risk för störande insyn bedömer Stadsbyggnadskontoret vara låg. Se även sektion i planbeskrivningen. Vad gäller övriga frågor, se bl.a. kommentar till nr 22, nr 23 m.fl. Planområdets utbredning begränsas till stor del av nivåskillnader. 27. Boende 10, Klarinettgatan 10 ser den pågående förtätningen i Högsbo som positiv, men oroas av att Ruddalen nu naggas i kanterna. Det sammanhängande skogsområdet krymper till något annat än vad det är idag. Skogsupplevelsen försvinner redan när man får kontakt med husen och rörelsen utanför. Kommentar: Planområdet är begränsat så att kopplingen i dalen direkt väster om planområdet finns kvar. Området sträcker sig inte längre söderut än de befintliga atriumhusen sydost om planområdet. Se även kommentar till 23. Inger och Göte Winberg. 28. Övrig, Vägen ut! Kooperativen: Vid långsiktig planering bör varje stadsdel ha utrymme för minst 1-2 sociala företag för att tillgodose behovet av anpassade arbetsplatser och boenden. Växelmyntsgatan borde vara ett utmärkt område att tillämpa nya strategier för bostads- och verksamhetsutveckling i. Kommentar: Detaljplanen hindrar inte alternativa boendeformer. Yttrandet vidarebefordras till exploatören. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 6(9)

29. Boende 11, Växelmyntsgatan 51 B: Naturvärdena i området minskar om man bygger bostäder väster om Växelmyntsgatan. Kommentar: Se kommentar till nr 23. 30. Boende 12, Annas gård 11 anser inte att det är nödvändigt att kunna parkera bilen i direkt anslutning till respektive hus. Parkering bör lösas vid infarten så att man kan minska den totala ytan som är planerad att tas i anspråk för bebyggelse. Antalet bostäder bör minskas från 20 till 15 så att man kan behålla en liknande sträckning på entrén till Ruddalen som idag. Det blir ännu färre lättillgängliga utsiktsområden mot väst/sydväst som kan utnyttjas av boende i området. Det är bra att klipphällen sparas, men anser inte att hällen utgör något mervärde för boende i området eller för allmänheten. Anser att det är positivt att utöka antalet bostäder i Högsbohöjd, men det får inte ske på bekostnad av närheten till naturen. Kommentar: Vad gäller frågan om parkering vid bostaden, se kommentar till nr 20. Den sydöstra plangränsen har skjutits västerut, se även kommentar till nr 25. Flera klipphällar väster om gångstigen ligger utanför planområdet och behåller sin tillgänglighet och utsikt. Angående ianspråktagandet av natur, se kommentar till nr 23. 31. Boende 13, Växelmyntsgatan 29: Även om projekteringsplanerna reducerats sedan tidigare (Program för kompletteringsbebyggelse i Högsbo, 2005) skulle detta ändå innebära för stor påverkan och belastning på det befintliga naturområdet. Det skulle inkräkta starkt på möjligheten att vistas i orörd natur. Kan inte gå till detta område för att se utsikten t.ex. på nyårsafton. Den närhet till naturen som finns idag kommer starkt att begränsas. På samrådsmötet hänvisades till en databas om att flora och växtlighet inte skulle påverkas. Ifrågasätter dess trovärdighet. Det bedrivs aktiviteter idag som kommer att få läggas ner. T.ex. spelar professionella musiker på klipphällarna vilket upplevs som små konserter i naturen. Resonemang kring Högsbo industriområde, bl.a. att man skulle kunna nyttja 20-25% till bostäder och bygga där istället för på Högsbohöjd. Bifogar info om serenadkonserter. Kommentar: Avseende tillgängligheten till natur, utsikt m.m, se kommentar till nr 23 samt nr 30. Park- och Naturförvaltningen har sammanställt fyndplatser för arter som har ett skydd, t.ex. rödlistade arter, i en databas. Inom planområdet finns inga registrerade fynd. Den stora klipphällen närmast Växelmyntsgatan fortsätter att vara allmänt tillgänglig. De mindre hällarna väster om gångstigen ligger utanför planområdet och kommer även fortsättningsvis vara tillgängliga och behålla sin utsikt. Detaljplanen styr inte levande musik på allmän plats. Vad gäller utveckling och exploatering tittar man på olika områden för sig. Att planera för bostäder på ett ställe innebär inte att man låter bli på ett annat. 32. Boende 14, Orkestergatan 5: Ett naturområde som används av äldre och yngre med barn kommer att ödeläggas. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 7(9)

Varför planerar ni inte bostäder åt hemlösa, ungdomar och studenter? Byggnationen främjar inte den sociala gemenskapen. Eventuell byggnation leder till försämrad luft, tilltagande buller och avgaser från en ökad trafik. Många olika djur rör sig i området och kommer med tiden att försvinna. Naturupplevelser försvinner. Är hänsyn tagen till radonhalt? Det påstås ofta att förtätning av en stadsdel medför en ökad trygghet för de boende. Hur? Begränsa byggnationen till hälften och behåll nuvarande grusväg. Kommentar: Vad gäller naturen, se kommentar till nr 23 samt nr 30. Detaljplanen reglerar användning av marken, men inte vilka som ska använda den. Vi kan bestämma att ytan får användas till bostäder, men inte begränsa det till en viss kategori av boende. Genom att kompletteringsbygga i redan existerande stadsdelar så kan befintlig infrastruktur utnyttjas. På det viset blir den totala miljöpåverkan mindre än om nya områden byggs utanför befintlig infrastruktur. Stadsbyggnadskontoret bedömer att Ruddalens natur- och rekreationsområde är tillräckligt stort för att fortsätta rymma stora naturvärden även efter en exploatering. Se även kommentar till nr 23. Hänsyn är tagen till markradon. Platser som upplevs otrygga kan genom att bostäder byggs i närheten förändras i en positiv riktning ur ett trygghetsperspektiv. När man kan bli sedd, utemiljön är upplyst på ett bra sätt och det rör sig människor i ett område känner sig många tryggare än när det är mörkt och långt till bebyggelse. Den sydöstra plangränsen är flyttad västerut. Se även kommentar till nr 24. Entrén till Ruddalen finns kvar och får en delvis ny sträckning. 33. Boende 15, Växelmyntsgatan 27 A: Förslaget som lagts fram presenterar villor med garage och bilplats med utrymme för två bilar plus en besöksparkering per hus. Övriga radhusområden på Högsbohöjd har gemensamma parkeringar. Detsamma bör gälla detta nya område. Möjlighet finns att parkera på befintlig parkering norr om området. Tomterna kan komprimeras utan att antalet hus ökas. Byggnationen kommer att förstöra ett unikt område med klipphällar. Det är ett välbesökt naturområde med stora trivselvärden. Det talas om att nya hus måste placeras minst 10 meter från gatan för att inte störas av trafik. Trafiken kommer att öka betydligt och ytterligare störa radhusen vid Växelmyntsgatans början. Tar man ingen hänsyn till dem som bor där? Kommentar: Angående parkering, se kommentar till nr 20. Angående naturvärden, se kommentar till nr 23 och nr 30. Angående trafiken, se kommentar till nr 22. 34. Boende 16, Växelmyntsgatan 5 D undrar vilken väg det är tänkt att boende i de planerade områdena ska ta. Hon störs redan nu till viss del av större fordon på Växelmyntsgatan. De som har bil i de nya områdena kommer att belasta vägen och generera en hel del störande ljud i inomhus- och utomhusmiljön och värdet på radhusen närmast vägen kommer att minska. Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 8(9)

När själva bebyggelsen pågår kommer det bli outhärdligt när många stora grävmaskiner och lastbilar ska fram. Kräver att det sätts upp någon slags ljudisolerande skyddsvall så att oljuden inte påverkar inom- och utomhusmiljö samt som ett försök att undvika värdeminskning. Kommentar: De planerade bostäderna kommer att ha sin tillfart via Växelmyntsgatan. Den beräknade trafikökningen är ungefär hälften av variationen mellan de senaste trafikmätningarna som är gjorda på Växelmyntsgatan. Trafikökningen är så liten att några åtgärder längs Växelmyntsgatan inte är aktuella och värdet på befintliga radhus troligtvis inte sjunker på grund av den planerade bebyggelsen. 35. Hyresgästföreningen skulle gärna se att något hus undantogs för särskild service. I övrigt ser de positivt på blandad bebyggelse. Kommentar: Bostäder för särskild service planeras i en del av bostäderna vid Elins gård. Yttrandet vidarebefordras till exploatören. Ändringar Stadsbyggnadskontoret bedömer att det med nedanstående ändringar är lämpligt att gå vidare med förslaget. Utöver mindre justeringar föreslås: Plangränsen justeras i den sydöstra delen. Bestämmelser om bebyggelsens höjder justeras/preciseras. Åsa Swan Planchef Filip Siewertz Planarkitekt Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådsredogörelse 9(9)

Bilaga 1 Sändlista För yttrande Kommunala nämnder och bolag m.fl. Fastighetsnämnden Göteborg Energi Fjärrvärme AB Göteborg Energi Gasnät AB Göteborg Energi GothNet AB Göteborg Energi Nät AB Idrotts- och föreningsnämnden Kretsloppsnämnden Kulturnämnden Miljönämnden Nämnden för Göteborg Vatten Park- och naturnämnden Räddningstjänsten Storgöteborg Stadsdelsnämnden i Frölunda Stadsdelsnämnden i Högsbo Trafiknämnden För kännedom Kommunala förvaltningar och bolag m.fl. Namnberedningen Statliga och regionala myndigheter m.fl. Västtrafik Göteborgsområdet AB Intern uppföljning Kristina Eliasson, Distrikt Söder Statliga och regionala myndigheter m.fl. Lantmäterimyndigheten i Göteborg Länsordningspolisen Länsstyrelsen Posten Meddelande AB Svenska Kraftnät Skanova Nätplanering D3N Sakägare Hämtas från fastighetsförteckningen Övriga Handikappfören. Samarbetsorgan Naturskyddsföreningen i Göteborg Stadsbyggnadskontoret Besöksadress: Köpmansgatan 20 Telefon: 031-368 00 00 Box 2554 Hemsida: www.goteborg.se Telefax: 031-368 18 80 403 17 Göteborg e-post: sbk@stadsbyggnad.goteborg.se