2. Hur bedömer ni för närvarande kommunens bostadsmarknadsläge? I kommunen som helhet På centralorten/ i innerstan I kommunens övriga delar Essunga Underskott Underskott Balans Falköping Balans Underskott Balans Grästorp Underskott Underskott Balans Gullspång Balans Balans Balans Götene Balans Balans Underskott Hjo Balans Balans Balans Karlsborg Underskott Underskott Balans Lidköping Underskott Underskott Balans Mariestad Underskott Underskott Balans Skara Underskott Underskott Underskott Skövde Underskott Underskott Underskott Tibro Underskott Underskott Underskott Tidaholm Underskott Underskott Balans Töreboda Underskott Underskott Balans Vara Underskott Underskott Balans Totalt Underskott 11 12 4 Balans 4 3 11 Överskott 0 0 0
3. Ge gärna en närmare beskrivning av bostadsmarknadsläget i kommunen Essunga Falköping Grästorp Gullspång Götene Hjo Karlsborg Lidköping Mariestad Skara Skövde Tibro Tidaholm Saknar tillgång på lägenheter i flerbostadshus. Dock bra tillgång på mark och tomter för byggnation. I tätorten Källby samt på Kinnekulle finns efterfrågan på bostäder. I övriga delar är det i stort sett balans. Några delar är det säkert svårt att sälja om man vill flytta. Befolkningsprognosen spår en oförändrad befolkningsutveckling, vilket i sin tur ger en bostadsmarknad i balans. Kommunen bedömer dock att en utveckling av bostadsbeståndet kan leda till ökad inflyttning. Brist på hyresrätter I kommunen som helhet finns balans på bostadsmarknaden om man bara ser till antal lägenheter och efterfrågan. Därmot saknas det efterfrågade bostäder, som tex kan vara lägenheter för äldre på mindre orter, bostäder för yngre i centralorten i de områden som inte uppfattas som "icke attraktiva". Brist på bostäder råder. Kommunen hanterar bristen genom att ha en hög ambitiös målsättning i att bygga 300 bostäder om året. Detta sker genom att alltfler möjligheter till bostadsbyggnadsprojekt framtagits de sista åren. Har noll tomma och lediga lägenheter Det finns sen en antal år tillbaka ett underskott av lägenheter i centrum. Det är främst 40-talister men även äldre som vill sälja sin villa och flytta så nära centrum som möjligt dvs inom en radie på 500 m från G torget. För att tillmötesgå det finns ett stort uppdämt behov av nytillskott på lägenheter med hiss. Enligt uppgifter från privata hyresvärdar uppskattar de att det finns cirka 100 personer i kö för lgh. Mäklarna uppger att de har en lista med över 100 personer och främst 40-talister och äldre som vill sälja sin villa för att flytta till centrum. Töreboda Vara
4. Hur bedömer ni att läget på bostadsmarknaden kommer att se ut år 2019? 5. Bedömer ni att det kommer att behöva tillkomma bostäder under de kommande 5 åren? Underskottet ökar Underskottet minskar Balans Överskott Ingen förändring Ja Nej (obalans i kommunen som helhet och underskott på bostäder) Essunga x x Grästorp x x Karlsborg x x Lidköping x x Mariestad x x Skara x x Skövde x x Tibro x x Tidaholm x x Töreboda x x Vara x x Totalt 3 4 3 0 1 11 0
6. Hur bedömer ni att läget på bostadsmarknaden kommer att se ut år 2019? 7. Bedömer ni att det kommer att behöva tillkomma bostäder under de kommande 5 åren för att behålla balansen? Underskott Överskott Ingen förändring Ja Nej (balans i kommunen som helhet) Falköping x x Gullspång x x Götene x x Hjo x x Totalt 0 0 4 0 0 3 1
10. Ungefär hur många bostäder bedömer ni behöva tillkomma de kommande 5 åren? Hyresrätter Bostadsrätter Äganderätter Annat Totalt i kommunen Essunga 30 10 10 50 Falköping 100 100 100 300 Grästorp 30 30 Gullspång 0 Götene 30 10 40 80 Hjo 100 20 40 160 Karlsborg 90 90 Lidköping 150 100 100 350 Mariestad 100 30 130 Skara 30 20 30 80 Skövde 625 625 250 1 500 Tibro 50 25 25 100 Tidaholm 40 20 60 Töreboda 30 10 10 50 Vara 0 Totalt 1 375 950 625 30 2 980
11. Vilka storlekar på bostäder bedömer ni behövas? Hyresrätter Bostadsrätter Äganderätter 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större Essunga x x x x x x Falköping x x x x x x x x Grästorp x x x x x x x x Gullspång Götene x x x x x x Hjo x x x x x x x x x x x Karlsborg x x x Lidköping Mariestad x x x x x x x x x x Skara x x x x x x Skövde x x x x x Tibro x x x x x x x x Tidaholm x x x x Töreboda x x x x x x Vara Totalt 6 11 11 6 4 1 4 9 8 2 0 1 4 8 6
12. Hur arbetar kommunen för att emotse behovet och efterfrågan på bostäder och utveckling på bostadsmarknaden? Essunga Falköping Grästorp Planerar och projekterar via eget bolag och hyresrättsförening samt försöker stimulera privata entreprenörer. Strategiska markförvärv, ett aktivt planarbete och en samverkan med byggherrar. Kommunen gör även egna enkäter för att följa utvecklingen på bostadsmarknaden. Underlättar för fastighetsägare och bolag. Det finns byggklara tomter som täcker behovet. Gullspång Götene Genom proaktivt planarbete, både avseende översiktliga planer och detaljplaner. Hjo Karlsborg Aktivt påverkar bostadsföretag att bygga mer och prioriterar då dessa detaljplaner Lidköping Mariestad Skara Skövde Tibro Tidaholm Töreboda Vara Kommunen jobbar med frågorna utifrån gällande lag om kommunens bostadsförsörjningsansvar. Detta ska sedan redovisas i ett Boendeprogram för Mariestads kommun. Arbetar aktivt med att ta fram planer för nya bostäder, letar förtätningsprojekt. Vi hänvisar till det boendestrategiska programm som utarbetats och antagits av kommunstyrelsen Framförhållning i planarbete, kommunala bostadsbolaget har byggt. Det som pågår nu är att ta fram ett bostadsstrategiskt program. Eftersom kommunen har kännedom att det är brist på lägenheter tas en dp fram som ska möjliggöra cirka 40-50 lgh i hyresrätt Detaljplanarbete pågår. Program för boendeplanering har tagits fram. Det kommunala bostadsbolaget har fått uppdrag att bygga nya bostäder Genom ett program för framtida bostadsbyggande