BOSTADSMARKNADSENKÄTEN

Transkript

1 BOSTADSMARKNADSENKÄTEN Södermanlands län 2015

2 Sammanställningen kan beställas från: Länsstyrelsen i Södermanlands län Nyköping Tel: Omslagsfoto: Johnér Bildbyrå AB 2

3 Förord Varje år besvarar kommunerna i landet en enkät om läget på bostadsmarknaden. Syftet med enkäten är att ge en överblick över aktuella situationen på bostadsmarknaden och att bidra med ett underlag för bedömningar av kommande utveckling. Boverket utformar enkätens frågor. Länsstyrelserna svarar för kontakterna med kommunerna och det regionala arbetet kring enkätinsamlingen. Detta är en sammanställning av ett urval av de svar som länets nio kommuner lämnat. Alla kommentarer är kommunernas egna. Länsstyrelsens analys av bostadsmarknaden kommer att presenteras i rapport som publiceras i juni. Nyköping, mars 2015 Bengt Nordström Bostadsdirektör Om ni har frågor kring enkäten kan ni kontakta: bengt.nordstrom@lansstyrelsen.se 3

4 4

5 Innehållsförteckning Del 1 LÄGET PÅ BOSTADSMARKNADEN 7 Kommunerna gör en bedömning av nuvarande bostadsmarknadsläge och om det är balans eller obalans, i form av överskott eller underskott, på bostadsmarknaden. Del 2 BOSTADSBYGGANDE 11 Kommunerna svarar på hur många nya bostäder som förväntas påbörjas under 2015 och De anger också faktorer som begränsar byggandet. Del 3 ALLMÄNNYTTAN 15 Kommunerna svarar här på frågor om de allmännyttiga bostadsföretagen. T ex tas ägardirektiv och förändringar i allmännyttans bestånd upp. Del 4 KOMMUNERNAS VERKTYG FÖR BOSTADS- FÖRSÖRJNINGEN 21 Kommunerna besvarar frågor kring riktlinjer för bostadsförsörjning, samverkan kring bostadsförsörjning och bostadsförmedling. Del 5 LÄGET PÅ MARKNADEN FÖR OLIKA GRUPPER 26 Här besvarar kommunerna frågor kring situationen på bostadsmarknaden för ungdomar, studenter, nyanlända, personer som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden, äldre samt personer med funktionsnedsättning Del 6 BOSTADSANPASSNINGSBIDRAG 47 Här redovisar kommunerna uppgifter om de bostadsanpassningsbidrag som beviljades under år

6 6

7 Del 1 Läget på bostadsmarknaden Hur bedömer ni för närvarande kommunens bostadsmarknadsläge? I kommunen som helhet På centralorten/ i innerstan I kommunens övriga delar Vingåker Underskott Underskott Underskott Gnesta Underskott Underskott Balans Nyköping Underskott Underskott Balans Oxelösund Underskott Underskott Balans Flen Balans Underskott Balans Katrineholm Underskott Underskott Balans Eskilstuna Underskott Underskott Underskott Strängnäs Underskott Underskott Underskott Trosa Underskott Underskott Balans Totalt i länet I kommunen som helhet På centralorten/ i innerstan I kommunens övriga delar Underskott Balans Överskott

8 Del 1 Läget på bostadsmarknaden Hur bedömer ni att kommunens bostadsmarknadsläge kommer att se ut om fem år? I kommunen som helhet På centralorten/ i innerstan I kommunens övriga delar Vingåker Underskott Underskott Underskott Gnesta Underskott Underskott Balans Nyköping Balans Balans Balans Oxelösund Balans Balans Balans Flen Balans Underskott Balans Katrineholm Underskott Underskott Balans Eskilstuna Underskott Underskott Underskott Strängnäs Balans Balans Balans Trosa Underskott Underskott Balans Totalt i länet I kommunen som helhet På centralorten/ i innerstan I kommunens övriga delar Underskott Balans Överskott Samtliga kommuner anser att det kommer att behövas fler bostäder under de kommande fem 8

9 Del 1 Läget på bostadsmarknaden Vilka typer och storlekar på bostäder bedömer ni behöver tillkomma under de kommande fem åren? Hyresrätter Bostadsrätter Äganderätter 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

10 Del 1 Läget på bostadsmarknaden Eventuella kommentarer från kommunerna till sin bedömning Vingåker Det är brist på billiga ettor och tvåor som ungdomar kan hyra. Det finns även brist på tvåor och treor som äldre kan flytta till när de inte orkar med sina hus längre. Gnesta - Nyköping - Oxelösund - Flen Få möjligheter att byta från hus till lägenhet med hög standard. Katrineholm - Eskilstuna - Strängnäs - Trosa - 10

11 Del 2 Bostadsbyggande Kommer det enligt kommunens kännedom och bedömning att påbörjas bostäder i flerbostadshus genom nybyggnation och/eller ändring under 2015 och/eller 2016? Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

12 Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter - allmännyttan Kooperativ hyresrätt Bostadsrätt Nettotillskott genom ändring av byggnad Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter - allmännyttan Kooperativ hyresrätt Bostadsrätt Nettotillskott genom ändring av byggnad Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 2 Bostadsbyggande Fördela antalet bostäder som enligt kommunens bedömning kommer att påbörjas i flerbostadshus under 2015 respektive 2016 med hänsyn till planläge, projektering och marknadsförutsättningar Förväntat påbörjade 2015 Förväntat påbörjade 2016 Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

13 Hyresrätter Bostadsrätt Eget ägande Hyresrätter Bostadsrätt Eget ägande Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 2 Bostadsbyggande Fördela antalet bostäder som enligt kommunens bedömning kommer att påbörjas av småhus under 2015 respektive 2016 med hänsyn till planläge, projektering och marknadsförutsättningar Förväntat påbörjade 2015 Förväntat påbörjade 2016 Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

14 Del 2 Bostadsbyggande Ange tre främsta faktorerna som för närvarande begränsar bostadsbyggandet i kommunen I vilken grad kan kommunen påverka dessa hinder för bostadsbyggande? Svarsalternativ: Inte alls, Ganska lite, Ganska mycket, Helt och hållet Vingåker Hög VA-taxa (inkopplingsavgift) Ganska lite Osäkert arbetsmarknadsläge Ganska lite - Gnesta Bristande kommunikationer Ganska lite Bolåneregler Inte alls Höga produktionskostnader Inte alls Nyköping Höga produktionskostnader Ganska lite Bolåneregler Inte alls Marknaden för nya bostadsrätter börjar bli mättad Inte alls Oxelösund Saknar byggherre som är villig att påbörja byggnation Det kommunala fastighetsbolagets ekonomi Byggbar mark i sjönära lägen till låg kostnad Ganska lite Ganska mycket Inte alls Flen Bankernas finansieringspolicy för Flens kommun Ganska lite Bolåneregler Inte alls Attityd hos kommuninvånare Helt och hållet Katrineholm Strandskydd Ganska lite Höga produktionskostnader Inte alls Omfattande utredningar* (buller, markföroreningar, arkeologi mm) ger kostnader i tidigt skede som skrämmer framförallt små exploatörer Inte alls Eskilstuna Brist på detaljplaner Ganska mycket Låg betalningsförmåga Ganska lite Låg lönsamhet Ganska lite Strängnäs Höga kostnader. Standardkrav som särskilt drabbar smålägenheter Avkastningskrav för allmännyttan Ganska mycket Exploatörer avvaktar trots god planreserv. Läget anses ofta inte tillräckligt attraktivt. Inte alls Ganska lite Trosa Nya på marknaden har svårt att få lån Byggherrar får inte lån förrän många bostäder sålts Exploatörers höga krav på försäljning innan byggstart Inte alls Inte alls Ganska lite 14

15 Del 3 Allmännyttan Finns det något allmännyttigt bostadsföretag i er kommun? Hur många allmännyttiga bostadsföretag finns det i er kommun? Ja Nej Vingåker 1 Gnesta 1 Nyköping 1 Oxelösund 1 Flen 1 Katrineholm 1 Eskilstuna 2 Strängnäs 1 Trosa 1 Totalt i länet Samtliga dessa bostadsföretag är av typen Kommunalt bostadsaktiebolag 15

16 Del 3 Allmännyttan Finns det ägardirektiv till det kommunala bostadsbolaget? När antogs ägardirektivet senast? Vilket avkastningskrav gäller enligt ägardirektivet för bolaget? Ja Nej Vingåker Gnesta % på insatt kapital Nyköping % Oxelösund 2014 Inget avkastningskrav Flen % av marknadsvärdet efter återläggning av räntekostnader Katrineholm ,5% Eskilstuna Strängnäs 2011 Statslåneränta + 2 procent Trosa % av totalavkastning på totala kapitalet Totalt i länet 9 16

17 Del 3 Allmännyttan Såldes någon del av det allmännyttiga bostadsföretagets bestånd under år 2014? Hur många lägenheter i det allmännyttiga bostadsföretaget såldes 2014? Till vilken köpare såldes lägenheterna? Ja Nej Antal lgh som såldes för ombildning till bostadsrätt Antal lgh som såldes till privat fastighetsägare för fortsatt uthyrning Antal lgh till annan typ av köpare Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

18 Del 3 Allmännyttan Vilka var motiven bakom besluten att sälja? Finns det beslut om försäljning av någon del av det allmännyttiga bostadsföretagets bestånd 2015? Besvaras om någon del av beståndet såldes Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

19 Del 3 Allmännyttan Ökade eller minskade det totala allmännyttiga beståndet i er kommun under år 2014? I så fall antal lgh genom nybyggnad, ändring av byggnad, inköp, försäljning eller rivning? Ökade Minskade Ingen förändring Vingåker 5 lgh genom ändring av byggnad Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm 13 lgh genom inköp Eskilstuna 9 lgh genom ändring av byggnad Strängnäs Trosa Totalt i länet 3 kommuner Totalt 27 lgh 0 6 kommuner 19

20 Del 3 Allmännyttan Hur många outhyrda lgh fanns det i allmännyttiga bostadsföretag i kommunen den 1 jan 2015? Är de outhyrda lgh i allmännyttan ett problem? Kan det bli aktuellt att riva bostäder ? (Outhyrda lägenheter är lediga lägenheter som enligt er bedömning inte kommer att hyras ut inom den närmaste tiden på grund av låg efterfrågan) Ja Nej Ja Nej Vingåker 0 Gnesta 0 Nyköping 0 Oxelösund 2 Flen 74 * Katrineholm 0 Eskilstuna 13 Strängnäs 0 Trosa 0 Totalt i länet * Kommentar från Flens kommun: Drygt hälften av dessa lägenheter är avställda för renovering/ombyggnad, resterande utgör lämplig vakansgrad 20

21 Del 4 Kommunernas verktyg för bostadsförsörjning Har kommunfullmäktige antagit riktlinjer för bostadsförsörjning? Vilket år antogs riktlinjerna? I vilket dokument finns de antagna riktlinjerna? Ja Nej I ett särskilt program/särskild plan för bostadsfrågor I den kommunomfattande ÖP:n Annat dokument, nämligen: Vingåker Gnesta 2014 Framtidsplan som antas årligen Nyköping 2011 Oxelösund 2013 Flen Katrineholm 2014 Antaget bostadsförsörjningsprogram kompletterat med avsnitt i ÖP 2030-DEL STADEN Eskilstuna 2013 Strängnäs 2014 Trosa 2010 Totalt i länet I Vingåkers och Flens kommun förväntas riktlinjer för bostadsförsörjning tas fram under

22 Del 4 Kommunernas verktyg för bostadsförsörjning Samverkar kommunen över flera förvaltningar när det gäller planeringen för bostadsförsörjningen? Hur samverkar de olika förvaltningarna när det gäller planering för bostadsförsörjning? Ja Nej Arbetet utförs av en grupp bestående av handläggande tjänstemän från flera olika förvaltningar Arbetet utförs av en grupp bestående av berörda förvaltningschefer (och eventuellt handläggare) Samverkan sker på annat sätt, nämligen: Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Mellan olika handläggare och andra berörda i sakfrågor Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet Trosa, Oxelösund och Flens kommun samverkar med andra kommuner i planeringen för bostadsförsörjning 22

23 Det allmännyttiga bostadsbolaget har egen kö Kommunen har en lista med hyresvärdar på sin webbplats Det finns en kommunal förmedling av bostäder Kommunen har en bostadsportal på kommunens webbplats Kommunen är med i en regional bostadsportal på webben Kommunen är ansluten till en annan kommuns bostadsförmedling/ marknadsplats Annat sätt, nämligen: Kommunen har ingen service för den som söker bostad Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 4 Kommunernas verktyg för bostadsförsörjning Vad finns det för service till dem som söker bostad i kommunen? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Studenter har egen bostadsportal Strängnäs Trosa Totalt i länet

24 Trångbodda familjer Personer som fått arbete i kommunen (och bor utom pendlingsavstånd) Personer med lättare rörelsehinder som behöver flytta till en bostad med bättre tillgänglighet (t ex hiss) Hushåll som av ekonomiska skäl behöver flytta till en billigare bostad Hushåll som pga. separation behöver ny bostad Nyanlända personer Studenter Personer med andra förtursgrunder, nämligen: Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 4 Kommunernas verktyg för bostadsförsörjning Finns det någon form av förtursystem för att få en bostad inom kommunen? Vilka har fått förtur i er kommun under 2014? Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

25 Del 4 Kommunernas verktyg för bostadsförsörjning Använder sig kommunen av kommunala hyresgarantier? På vilket sätt använder sig kommunen av garantierna? Ja Nej Vi ställer ut hyresgarantier som vi har möjlighet att få statligt bidrag för Vi ställer ut hyresgarantier men de uppfyller inte kriterierna för att få statliga bidrag Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

26 Det finns generellt få lediga bostäder Lediga bostäder är för stora för de flesta ungdomshushåll Lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för ungdomar Lediga mindre bostäder är för dyra för ungdomar med förvärvsinkomst Det finns för få små lägenheter Annat Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för ungdomar (19-25 år) Hur bedömer ni utbudet för bostäder för ungdomar? Vad tror ni att underskottet på bostäder till ungdomar beror på? Underskott Balans Överskott Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen * Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet * Kommentar från Flens kommun: Stor konkurrens om små billiga bostäder nära service och tåg 26

27 Nyproduktion eller ombyggnad av, bostäder som riktar sig till ungdomar Nyproduktion av små bostäder med lägre hyror Kommunen eller fastighetsägaren underlättar för två eller flera att hyra en lägenhet gemensamt Bostadsinformation särskilt till ungdomar Hyresrabatter Generell satsning på bostadsbyggande som även skulle kunna gynna ungdomar Annat Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för ungdomar (19-25 år) Pågår det insatser i er kommun för att underlätta för ungdomar att skaffa egen bostad? Vilka särskilda insatser är på gång i er kommun för att underlätta för ungdomar att skaffa egen bostad? Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

28 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för ungdomar (19-25 år) Finns det några särskilda ungdomsbostäder i kommunen? Hur många särskilda ungdomsbostäder finns i kommunen? Bedömer kommunen att arbete kommer att påbörjas med särskilda ungdomsbostäder genom nybyggnad eller ändring av byggnad under 2015 eller 2016? Ja Nej Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping 45 Oxelösund Flen Katrineholm 25 Eskilstuna 54 Strängnäs Trosa Totalt i länet

29 Lediga bostäder är för stora för de flesta studenthushåll Lediga mindre bostäder är för dyra för studenter Det finns för få små lägenheter Lediga bostäder ligger i områden som inte är attraktiva för studenter Det finns generellt få lediga bostäder Annat Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för studenter Besvaras om kommunen har underskott på bostäder för studenter Hur bedömer ni utbudet på bostäder för studenter? Vad tror ni att underskottet på bostäder till studenter beror på? Underskott Balans Överskott Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen * Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet * Kommentar från Flens kommun: Stor konkurrens om små billiga lägenheter nära service 29

30 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilda studentbostäder Särskilda studentbostäder är studentlägenheter, korridorsrum och liknande som är avsedda för studerande vid universitet och högskolor Finns det studentbostäder i kommunen? Ja Nej Hur många studentbostäder fanns det i er kommun den 1 jan 2015? Är många av studentbostäderna lediga? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna 300 Tomma studentlägenheter finns under delar av året Strängnäs Trosa Totalt i länet Eskilstuna kommun bedömer att arbete kommer att påbörjas med några särskilda studentbostäder genom nybyggnad eller ändring av byggnad under 2015 eller

31 Underskott på hyreslägenheter Underskott på stora lägenheter Underskott på små lägenheter Underskott på lägenheter med rimlig hyresnivå Hyresvärdarna ställer höga krav när det gäller inkomst eller anställning Hyresvärdarna är obenägna att ta emot stora barnfamiljer Annan orsak Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för nyanlända personer Hur bedömer ni läget för nyanlända på bostadsmarknaden? Vad beror underskottet på bostäder för nyanlända personer på? Underskott Balans Överskott Vingåker * Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet * Kommentar från Vingåkers kommun: Brist på kvalitativt bra bostäder 31

32 Kommunen har ett regelbundet samarbete med det allmännyttiga bostadsföretaget Kommunen har ett regelbundet samarbete med privata fastighetsägare Kommunen tar vid behov kontakt med det allmännyttiga bostadsbolaget Kommunen tar vid behov kontakt med privata fastighetsägare Kommunen blockhyr fastigheter Hushållen förväntas lösa sina bostadsbehov själva Annat sätt Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för nyanlända personer Hur arbetar ni för att säkerställa att det finns bostäder för nyanlända personer? Vingåker Gnesta * Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet * Kommentar från Gnesta kommun: Kommunen tar emot nyanlända endast då det finns lediga lägenheter, främst i det allmännyttiga bostadsföretaget 32

33 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för dem som inte blir godkända på ordinarie bostadsmarknaden I vissa kommuner kallas det sociala hyreskontrakt, i andra kommuner kallas det träningslägenheter, övergångsbostäder, provboende eller något annat. Det gemensamma är att personen som bor i lägenheten inte har fullt besittningsskydd och att boendet är förenat med särskilda villkor eller regler och vanligen någon form av tillsyn från socialtjänstens sida. Härbärgen och jourlägenheter som är avsedda för tillfällig övernattning räknas inte hit. Hyr kommunen ut lägenheter förenade med tillsyn och särskilda villkor eller regler i andra hand till personer som inte blivit godkända på den ordinarie bostadsmarknaden? Hur många andrahandslägenheter med särskilda villkor hade kommunen den 1 januari 2015? Ja Nej Vingåker - Gnesta - Nyköping 115 Oxelösund 23 Flen 46 Katrineholm 130 Eskilstuna 310 Strängnäs 80 Trosa 2 Totalt i länet

34 Hyresgarantier Uppsökande verksamhet för att förebygga vräkningar, t.ex. med rådgivning eller särskilda insatser Överenskommelse med det allmännyttiga bostadsföretaget att sänka kraven på de bostadssökande, t.ex. godkänna försörjningsstöd som inkomst Överenskommelse med privata fastighetsägare att de ska sänka kraven på de bostadssökande t.ex. godkänna försörjningsstöd som inkomst Egna fastigheter med lägenheter som kan hyras ut lång tid (med förstahandskontrakt) till personer som inte blir godkända som hyresgäster på den ordinarie bostadsmarknaden Bostad först (dvs att en person först erbjuds en permanent bostad, därefter stöd på egna villkor) Annat Nej, inga andra metoder Bostadsmarknadsenkäten 2015 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Bostäder för dem som inte blir godkända på ordinarie bostadsmarknaden Hur arbetar kommunen för att motverka eller avhjälpa hemlöshet? Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm * Eskilstuna Strängnäs ** Trosa Totalt i länet * Kommentar från Katrineholms kommun: Har överenskommelse i enskilda fall med fastighetsägare ** Kommentar från Strängnäs kommun: Har sociala kontrakt och andrahandsuthyrning 34

35 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilda boendeformer för äldre Hur bedömer ni för närvarande utbudet av särskilt boende för äldre? Bedömer kommunen att arbete kommer att påbörjas med särskilda boenden för äldre genom nybyggnad eller ändring av byggnad under 2015 eller 2016? Underskott Balans Överskott Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

36 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilda boendeformer för äldre Fördela antalet särskilda boenden för äldre som kommer att påbörjas enligt kommunens bedömning under 2015 respektive 2016 med hänsyn till planlägen, projektering och marknadsförutsättningar Förväntat påbörjade 2015 Förväntat påbörjade 2016 Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter allmännyttan Kommun eller landsting Nettotillskott genom ändring av byggnad Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter allmännyttan Kommun eller landsting Nettotillskott genom ändring av byggnad Vingåker Gnesta 40 Nyköping Oxelösund Flen 10 Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet Allmän kommentar från Strängnäs kommun: Intensivt arbete pågår med förberedelser för boende för olika grupper med särskilda behov. Underlag saknas dock just nu för att bedöma antalet i olika upplåtelseformer. 36

37 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilda boendeformer för äldre Kommer behovet av särskilda boendeformer för äldre att vara täckt om 2 år? om 5 år? Ja Nej Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

38 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Seniorbostäder Finns det seniorbostäder i kommunen idag? Fanns det lediga seniorbostäder i kommunen 1 januari 2015? Ja Antal Nej Ja i stor del av beståndet Ja i liten del av beståndet Nej Saknar underlag för en sådan bedömning Vingåker Gnesta Nyköping 227 Oxelösund Flen 200 Katrineholm 100 Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

39 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Seniorbostäder Bedömer kommunen att arbete kommer att påbörjas med seniorbostäder genom nybyggnad, ändring av byggnad eller omvandling av särskilda boendeformer under 2015 eller 2016? Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

40 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Seniorbostäder Fördela antalet seniorbostäder där arbete kommer att påbörjas enligt kommunens bedömning under 2015 respektive 2016 med hänsyn till planlägen, projektering och marknadsförutsättningar Förväntat påbörjade 2015 Förväntat påbörjade 2016 Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter allmännyttan Kommun eller landsting Annan Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter allmännyttan Kommun eller landsting Annan Vingåker Gnesta Nyköping 18 Oxelösund Flen 10 Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet Allmän kommentar från Strängnäs kommun: Intensivt arbete pågår med förberedelser för boende för olika grupper med särskilda behov. Underlag saknas dock just nu för att bedöma antalet i olika upplåtelseformer. 40

41 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Trygghetsbostäder Finns det trygghetsbostäder i kommunen idag? Fanns det lediga trygghetsbostäder i kommunen 1 januari 2015? Ja Antal Nej Ja i stor del av beståndet Ja i liten del av beståndet Nej Saknar underlag för en sådan bedömning Vingåker Gnesta Nyköping 60 Oxelösund 37 Flen 10 Katrineholm Eskilstuna 37 Strängnäs Trosa 20 Totalt i länet

42 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Trygghetsbostäder Bedömer kommunen att arbete kommer att påbörjas med trygghetsbostäder genom nybyggnad, ändring av byggnad eller omvandling av särskilda boendeformer under år 2015 eller 2016? Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

43 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Trygghetsbostäder Fördela antalet trygghetsbostäder där arbete kommer att påbörjas enligt kommunens bedömning under 2015 respektive 2016 med hänsyn till planlägen, projektering och marknadsförutsättningar Förväntat påbörjade 2015 Förväntat påbörjade 2016 Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter allmännyttan Bostadsrätt Nettotillskott genom ändring av byggnad Hyresrätter privata hyresvärdar Hyresrätter allmännyttan Bostadsrätt Nettotillskott genom ändring av byggnad Vingåker Gnesta 30 Nyköping 18 Oxelösund Flen 23 Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet Allmän kommentar från Strängnäs kommun: Intensivt arbete pågår med förberedelser för boende för olika grupper med särskilda behov. Underlag saknas dock just nu för att bedöma antalet i olika upplåtelseformer. 43

44 Bostadsmarknadsenkäten 2014 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilt boende för personer med funktionsnedsättning Särskilda boendeformer för personer med funktionsnedsättning är boende enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS) eller 5 kap. 7 socialtjänstlagen Hur är utbudet i kommunen av bostäder för personer med funktionsnedsättning som behöver särskilt boende? Bedömer kommunen att arbete kommer att påbörjas med särskilda bostäder för personer med funktionsnedsättning (enligt LSS eller Sol) genom nybyggnad eller ändring av byggnad under år 2015 eller 2016? Underskott Balans Överskott Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet

45 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilt boende för personer med funktionsnedsättning Fördela antalet bostäder för personer med funktionsnedsättning där arbete kommer att påbörjas enligt kommunens bedömning under år 2015 respektive 2016 med hänsyn till planlägen, projektering och marknadsförutsättningar Förväntat påbörjade 2015 Förväntat påbörjade 2016 Hyresrätter privata hyresvärdar Kommun eller landsting Hyresrätter allmännyttan Nettotillskott genom ändring av byggnad Hyresrätter privata hyresvärdar Kommun eller landsting Hyresrätter allmännyttan Nettotillskott genom ändring av byggnad Vingåker 6 Gnesta 6 Nyköping Oxelösund 10 Flen Katrineholm 6 Eskilstuna Strängnäs 5 5 Trosa Totalt i länet

46 Del 5 Läget på bostadsmarknaden för olika grupper Särskilt boende för personer med funktionsnedsättning Kommer behovet av särskilda boendeformer för personer med funktionsnedsättning att vara täckt om 2 år? om 5 år? Ja Nej Ja Nej Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs - Trosa Totalt i länet

47 Del 6 Bostadsanpassningsbidrag Hur många ärenden om bostadsanpassningsbidrag exklusive återställningsbidrag kom in till kommunen under 2014? Hur fördelade sig kommunens beslut om bostadsanpassningsbidraget (exklusive återställningsbidrag) under år 2014? Hur mycket betalade kommunen ut i bostadsanpassningsbidrag (exklusive återställningsbidrag) år 2014? Antal beslut med helt eller delvis bifall Anges i tkr Vingåker Gnesta Nyköping Oxelösund Flen Katrineholm Eskilstuna Strängnäs Trosa Totalt i länet ärenden beslut tkr utbetalades 47

48 Rapporter och andra publikationer kan hämtas på följande webbadress: