Bostadsmarknadsenkäten 2014 Del 1 Läget på bostadsmarknaden

Transkript

1 2. Hur bedömer ni för närvarande kommunens bostadsmarknadsläge? I kommunen som helhet På centralorten/ i innerstan I kommunens övriga delar Ale Underskott Underskott Underskott Alingsås Underskott Underskott Balans Göteborg Underskott Underskott Underskott Härryda Underskott Underskott Underskott Kungälv Underskott Underskott Underskott Lerum Underskott Underskott Underskott Lilla Edet Underskott Underskott Underskott Mölndal Underskott Underskott Underskott Partille Underskott Underskott Underskott Stenungsund Underskott Underskott Underskott Tjörn Underskott Underskott Balans Öckerö Underskott Underskott Underskott Totalt Underskott Balans Överskott 0 0 0

2 Ale Vi saknar bostäder/lägenheter för ungdomar och för 55+ som vill sälja villan. Alingsås Göteborg Härryda Kungälv Lerum Lilla Edet 3. Ge gärna en närmare beskrivning av bostadsmarknadsläget i kommunen Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Bostadsbyggande och befolkningsutveckling har de senaste åren varit lågt (antal och bredd) i förhållande till läget i en tillväxtregion. Bostadsbyggandet har dock ökat, och bedöms fortsatt öka de närmaste åren. I de kustnära och centrala delarna av kommunen råder stor efterfrågan på bostäder. I delar av kommunen som ligger längre från kusten är efterfrågan mindre. Det finns många småhus och därför en hygglig marknad för de som är intresserade av friliggande villor i olika prisklasser. Det är alltså inte en generell bostadsbrist utan det är i första hand för få bostäder för unga som vill flytta hemifrån och äldre som vill ha ett boende med mindre underhåll. Den homogena bostadsstrukturen med ca. 85 % småhus försvårar en bostadskarriär och därför behövs större varaiation i bostadsbeståndet med en utökning av både hyresrätter men också radhus och parhus i olika upplåtelseformer. Underskott på framförallt lägenheter.

3 4. Hur bedömer ni att läget på bostadsmarknaden kommer att se ut år 2019? 5. Bedömer ni att det kommer att behöva tillkomma bostäder under de kommande 5 åren? Underskottet ökar Underskottet minskar Balans uppstår Överskott uppstår Ingen förändring Ja Nej Ale x x Alingsås x x Göteborg x x Härryda x x Kungälv x x Lerum x x Lilla Edet x x Mölndal x x Partille x x Stenungsund x x Tjörn x x Öckerö x x Totalt

4 10. Ungefär hur många bostäder bedömer ni behöva tillkomma de kommande 5 åren? Hyresrätter Bostadsrätter Äganderätter Annat Totalt i kommunen Ale Alingsås Göteborg* Härryda Kungälv Lerum Lilla Edet Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Totalt * Göteborg har ej möjlighet att svara på denna fråga då en metod för att beräkna exakt antal lägenheter per upplåtelseform saknas.

5 11. Vilka storlekar på bostäder bedömer ni behövas? Hyresrätter Bostadsrätter Äganderätter 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok eller större 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok Ale x x x x x x x x Alingsås x x x x x x x x x Göteborg* Härryda x x x x x x x x x x x Kungälv x x x x x x x x x x x Lerum x x x x x x x x x x x x Lilla Edet x x x Mölndal Partille x x x x x x x x x x Stenungsund x x x x x x x Tjörn x x x x x x x x x Öckerö x x x x x x x x Totalt * Göteborg har ej möjlighet att svara på denna fråga då en metod för att beräkna exakt antal lägenheter per storlek saknas. 5 rok eller större

6 Ale 12. Hur arbetar kommunen för att emotse behovet och efterfrågan på bostäder och utvecklingen på bostadsmarknaden? Aktivt detaljplanearbete. Alingsås Göteborg Härryda Kungälv Lerum Lilla Edet Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Kommunen har ett bostadsförsörjningsprogram och en översiktsplan som anger riktlinjerna för bostadsplaneringen. Kommunen försöker också styra upplåtelseform genom markanvisningstävlingar och genom det kommunala bostadsbolaget. Vidare sker ett samarbete över förvaltningsgränserna för att möta behoven på bostadsmarknaden. Skapa förutsättningar för ökat bostadsbyggande genom att öka antalet startade och antagna detaljplaner Effektivisering av plan- och exploateringsprocessen. Tydlig inriktning för framtida bostadsbyggande, utbyggnadsplanering. Ny hemlöshetsplan tas fram och arbete med strategier för att bättre tillgodose nyanlända flyktingars bostadsbehov. Byggstartar ca bostäder/år utefter upprättat bostadsförsörjningsprogram samt politiska verksamhetsmål och ÖP. Prioritera planläggning för bostäder på kommunal mark, samt exploateringavtal med privata markägare. Anställer fler personal på Bygglovsenhet Vi detaljplanelägger nya områden, speciellt i centralorten, enligt GR:s strukturbild Arbetar med fördjupad översiktsplan, detaljplaner, planprogram för underlag till byggnation av bostäder. Ökade planeringsinsatser. Använda kommunal mark samt hjälpa fram privata initiativ. Genom byggnation i det kommunala bostadsbolaget samt att prioritera nya detaljplaner bostäder Framtagande av ett bostadsförsörjningsprogram som sträcker sig från år Arbete med att jobba med samhällsutveckling mer tvärfunktionellt mellan avdelningar och förvaltningar samt en strategiskt samordnad planering av de olika delarna i samhället. Arbete med ÖP Genomföra befintliga detaljplaner Ta fram nya detaljplaner