för Brf Nötskrikan 16

A R S RE D O VI S NI N G för Brf Nötskrikan 16 Org.m'. 769620-5694 Styrelsen får härmed avlänuia årsredvisning för räkenskapsåret 2016-01-01 - Innehåll Sida - förvaltningsberättelse - resultaträkmng - balansräktung - kassaflödesanalys - nter - underskrifter 2 4 5 7 8 ll

Org.nr. 769620-5694 FöRVALTNINGSBERÄTTELSE Årsredvisningen är upprättad i svenska krnr, SEK. Verksamheten Föreningens verksamhet startade genm att Nötskrikan ]6 förvärvades den 14 januari 2011. Föreningen utgörs av fastigheten Malmö Nötskrikan 16 med adresserna Möllevångsgatan 30A, Möllevångsgatan 30B ch Möllevangsgatan 32. föreningen har till ändamål att främja medlernmarnas eknmiska intresse genm att i föreningens hus upplåta lägerföeter åt medlemmar för nyttjande utan begränsning s tiden. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1968, tillbyggnad 2001. Värdeår 1968. Fastigheten imiehåller 81 st lägerföeter, 5 lkaler, garage med 65 platser samt ett p-däck. Garaget ch p-däcket L uthyrt till Q-Park. Den ttala ytan uppgår till 4 728 kvm. Av ytan utgörs 3 801 kvm av lägenhetsyta ch 927 kvm av lkalyta. Lägenhetsfördelningen *: l rk: 57 st 2 rk:6 st 3 rk: 15 st 4 rk: 3 st Av de 81 lägenheterna är 74 upplåtna sm bstadsrätter ch 7 sm hyresrätter. Under året har 15 lägerföetsöverlåtelser ch 1 lägenhetsupplåte1ser g)rts. Fastigheten är försäkrad till fullvärde hs Fastighetsägamas Försäkring genm Oss6en Försäkringsmäklare. Styrelse ch revisrer Enligt föremngens stadgar ska styrelsen bestå av lägst 3 ch högst 5 styrelseledamöter samt lägst inga ch högst 2 styrelsesuppleanter. Styrelseledamöter ch styrelsesuppleanter väljs arligen förtiden fram till slutet av nasta rdinane föreningsstämma. För granskning av föreningens årsredvisning jämte räkenskaperna samt styrelsens förvaltning utses 1 till 2 revisrer med högst 2 revisrssuppleanter av rdinarie föreningsstämma för tiden till slutet av nasta rdinai'ie förenmgsstämma. Styrelsens sarnmansättning Ordinarie ledamöter: Björn Myrberg Davr Bdic Ylva Sund Svenssn Luise Nrdbrg Nils Lpez Enligt stadgar skall det årligen göras avsättning till fnd för underhåll enligt upprättad underhållsplan. Styrelsens förslag med en avsättning m 25 kr/kvm bedöms svara mt behvet. Företagets säte är Malmö Flerårsjämförelse* Nettmsättning Res. efter finansiella pster Balansmslutning Sliditet (%) 2016 5 070 828 353 461 108 419 462 44,20 2015 5 039 721-263 441 106 888 224 43,7] 2014 4 875 779-796374 103 813 122 41,74 2013" 5 230 208 -] 338 106 loi 689 757 40,12 20I2** 4 650 029-1 375 297 101 583 192 39,84 *Definitiner av nyckeltal, se nter ** Från ch med 1 januari 2014 tillämpar föreningen,bfnar 2012:1 Årsredvisning ch kncernredvisning ("K3"). Omräkning av tbidoimgaornenågrshnaa.rmenjdseknett.tidigaretillampadeföretagetar r/ Sida 2 av 1l

Org.nr. 769620-5694 Investeringar Under 2016 har föreningen investerat i bland annat passagesystem, tvättmaskiner samt en större renveiing av garage ch parkeringsdäck mm. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Avgifterna höjdes med 2% från den 1 juli 2016. Under året har en av krediterna hs SEB mförhandlats. Räntan har sänkts med drygt 4% på ett lån med skuld m 15.403.333 kr. Dettahar inneburit mindre ränta med mkring 560.000 kr under året. Dessutm har lån sm mtt5rhand1ats till lägre rämesats under 2015 givit full helårseffekt under 2016 ch medfört lägre räntekstnad på mkring 400 tkr. Inför renveringen av parkeringsdäcket mm inhämtades priser för arbetel. Det visade sig att kstnaderna för renveringen av gården ch rarnperna krafttgt avvek mt den pnstndikatin sm lämnats av knsulterna i den eknmiska planen vid mbi1dningstillfä1let. Med anledning av den stra awikelsen har Brf Nötskrikan 16, med hjälp av juridiskt mbud, reklamerat knsultuppdraget ch begärt ersättmng fran knsulten sm medverkade vid mbildningen. Utgången ch resultatet av prcessen med reklamatinen ch skadestandet är viss vid tidpunkten för sammanställningen av arsredvismngen. Viktiga avtal för föreningen För fastighetsskötsel ch förvaltning anlitas Lifra L&B i Malmö AB. El leveraras av EON Försä5ning AB. Fjärrvärmen tillhandahålles av EON Försäljning AB. Vatten ch avlpp är kntrakterade med VA SYD. Service ch underhåll av hissarna i fastigheten tillhandahålles av Hisselektra. Ett flertal leverantörer anlitas för övnga fastighetstjöster. Förändringar i eget kapital Belpp vid årets ingång Resultatdispsitin enligt beslut av Insatskapital 49 540 472 Upplåtelseavgifter 2 040 506 Yttre rep.fnd 487 888 Ansamlad förlust -5 342 871 förenmgsstämma: Okmng reparatinsfnd Såld lägenhet Arets vmst Belpp vid årets utgång 398 467 49 938 939 451 533 2 492 039 118 200 606 088-118 200 353 461-5 107 610 Resultatdispsitin Förslag till behandling av föreningens förlust Till föreningsstämmans behandling finns balanserad förlust årets vinst Styrelsen föreslår att -5 461 071 353 461-5 107 610 till yttre reparatinsfnd avsatts i ny räknmg överföres 118 200 5 225 810-5 107 610 Beträffande föreningens resultat ch ställning i öwigt hänvisas till efterföljande resultat- ch balansräla'iingar med tillhörande nter. Sida 3 av ll

Org.nr. 769620-5694 RESULTATRÄKNING Nt 2016-01-01 2015-01-01 Rörelsens intäkter m,m. Nettmsättning 2 5 070 828 5 039 721 Ovnga rrelsemtäkter 3 28 325 212 407 5 099 153 5 252 128 Rörelsens kstnader Fastighetskstnader 4 2 931 207-2 764 073 Av- ch nedsknvningar av materiella ch immateriella anläggmngstillgangar - l 142 996 - l 113 229-4074203 -3 877 302 Rörelseresultat 1024 950 1374826 Resultat från finansiella pster Övriga ränteintäkter ch liknande resultatpster 249 3 Räntekstnader ch liknande resultatpster 5-671 738-1 638 270-671489 -1 638 267 Resultat efter finansiella pster 353 461-263 441 Arets resultat 353 461 263 441 Sida 4 av l]

Org.m'. 769620-5694 BALANSRÄKNING Nt TILLGANGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader ch mark Maskiner ch andra tekniska anläggningar Pågående nyanläggningar ch försktt avseende materiella 6 7 8 105 898 851 346 655 97 291 250 377 168 anläggmngstillgångar 106 245 506 499 269 98 167 687 Summa anläggningstillgångar 106 245 506 98 167 687 Omsättningstillgångar Krtfristiga frdringar Kundfrdringar Ovriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter 9 72 344 550 100 231 342 853 786 4 498 1502 171 669 177 669 Kassa ch bank Kassa ch bank Summa kassa ch bank 1320 170 1320 170 8 542 868 8 542 868 Summa msättningstulgångar 2173 956 8 720 537 SUMMATILLGÅNGAR 108 419 462 106 888 224 Sida 5 av l]

Org.m. 769620-5694 BALANSRÄKNING Nt EGET KAPITAL OCH SKtJLDER Eget kapital Bundet eget kapital Insatskapital Upplatelseavgifter Yttre reparatinsfnd 49 938 939 2 492 039 606 088 49 540 472 2 040 506 487 888 53 037 066 52 068 866 Ansamlad förlust :galanserat resultat Arets resultat -5 461 071 353 461-5 079 430-263 441-5 107 610-5 342 871 Summa eget kapital 47 929 456 46 725 995 Långfristiga skulder lo Skulder tiu kreditinstitut 58 096 099 58 496 099 Summa långfristiga skulder 58 096 099 58 496 099 Krtfristiga skulder Skulder til] kreditinstitut Leverantörsskulder Aktuell skatteskuld Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäjcter Summa krtfrxstiga skulder 10 Il 400 000 978 055 441 581 39 612 534 659 2 393 907 400 000 475 268 381 320 32 475 377 067 1666 130 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 108 419 462 106 888 224 Sida 6 av ]1

Org.nr. 769620-5694 KASSAFLöDESANALYS Nt 2016-01-01 2015-01-01 Den löpande verksamheten Rörelseresultat Justeringar för pster sm inte ingår i kassaflödet Erhållen ränta m.m. Erlagd ränta 1024 950 l 142 996 249-671 738 1374826 1113 229 3-1 638 270 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital 1496 457 849 788 Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital Minskning(+)/ökmng(-) av kundfrdnngar -67 846 30 400 Minskmng(+)/ökning(-) av frdnngar Minskning(-)/ökmng(+) av leverantörsskulder Minsknmg(-)/ökning(+) av krtfristiga skulder -608 271 502 787 224 990 54 213 757-528 872 Kassaflöde från den löpande verksamheten 1548 117 565 127 Investeringsverksamheten Förvärv av byggnader ch mark Förvärv av maskiner ch andra tela'iiska anläggningar Förvärv av pågående nyanläggningar ch försktt avseende -9 220 815-457 805-3 750 materiella anläggningstillgångar -198 616 Kassaflöde från investeringsverksamheten -9 220 815-660 171 Finansieringsverksamheten Sålda lägenheter Amrtering långfristiga lan 850 000-400 000 3 653 658 Kmaflödt från finansieringsverksamheten 450 000 3 653 658 Förändring av likvida medel -7 222 698 3 558 614 Likvida medel vid arets början 8 542 868 4 984 255 Likvida medel vid årets slut 1320 170 8 542 868 Sida 7 av }}

Org.m. 769620-5694 NOTER Nt l Redvisningsprinciper Årsredvisningen är upprättad i enlighet med årsredvisningslagen ch BFNAR 2012:1 Årsredvisning ch kncermedvisning. Principerna är förändrade jämfört med föregående år. Värderingsprinciper Frdringar Frdnngar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Övriga til(gångar, avsätmingar ch skvdder Ovnga tillgangar, avsattmngar ch skulder har varderats till anskaffningsvärden m inget annat anges nedan. Intäktsredviming Inkmsten redvisas till det verkliga värdet av vad sm erhållits eller kmrner att erhållas. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggmngstillgangar redvisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar ch eventuella nedskrivmngar. Tillgangarna skrivs av linjärt över tillgangarnas bedömda nyt5andeperid förutm mark sm tnte skrivs av. Nytt)andeperiden mprvas per var)e balansdag. Då skillnaden i förbrukmng av en materiell anläggningstillgångs betydande kmpnenter bedöms vara väsentlig, delas tillgången upp på dessa kmpnenter. Följande nyttjandeperider tillämpas: Byggnader Maskmer ch mventarier Antal år 15 till loo IO till 20 UPPLYSNINGAR TILL ENSKILDA POSTER Nt 2 Nettmsättning 2016 2015 Avgifter bstadsrätter Hyrr lägenheter Hyrr lkaler Hyrr garage ch parkering Ovnga intäkter 2 529 398 535 719 1583 248 303 513 118 950 5 070 828 2 443 647 603 382 1533 554 356 562 102 576 5 039 721 Nt 3 Övriga rörelseintäkter 2016 2015 Försäkringsersättning Ovnga intäkter 28 325 28 325 187 316 25 091 212 407 Sida 8 av 1l

Org.nr. 769620-5694 NOTER Nt 4 Fastighetskstnader 2016 2015 Fastighetsskötsel Fastighetsunderhåll Dnftskstnader Fastighetsskatt Administrativa kstnader Styrelsearvden ch löner Skadr försäknngsfall 239 878 330 510 1352 232 267 028 517 528 199 831 24 200 2 931 207 211 609 335 442 1287 608 243 193 490 053 116 964 79 204 2 764 073 Nt 5 Räntekstnader ch liknande resultatpster 2016 2015 Fastighetskrediter Ovnga räntekstnader Ovnga bankkstnader 653 417 3 477 14 844 671 738 1634 339 3 931 1638 270 Nt 6 Byggnader ch mark Ingående anskaffningsvärde Inköp Ornklassificeringar Utgaende ackumulerade anskaffningsvärden I,ngaende avskrivningar Arets avsknvningar Utgaende ackumulerade avskrivningar Utgaende redvisat värde 10l 369 058 9 220 815 499 269 lll 089 142-4 077 808-1 112 483-5 190 291 105 898 851 loo 911 253 457 805 101 369 058-2 993 959-1 083 849-4 077 808 97 291 250 Redvisat värde byggnader Redvisat värde mark 71 543 519 34 355 332 105 898 851 62 935 918 34 355 332 97 291 250 Taxeringsvärde Taxeringsvärdet för föreningens fastigheter: varav byggnader: 66 200 000 38 600 000 56 787 000 32 968 000 Nt 7 Maskiner ch andra tekniska anläggningar Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgaende ackumulerade anskaffningsvärden I,ngaende avskrivningar Arets avsknvningar Utgaende ackumulerade avskrivningar Utgaende redvisat värde 471 152 471 152-93 984-30 513-124 497 346 655 467 402 3 750 4 71 152-64 604-29 380-93 984 377 168 P Sida 9 av ]]

Org.m. 769620-5694 NOTER Nt 8 Pågående nyanläggningar ch försktt avseende materxella anläggmngstillgangar Ingående anskaffningsv*de Inköp Omklassificeringar Utgaende ackumulerade anskaffningsvärden Utgaende redvisat värde 499 269-499 269 300 652 198 617 499 269 499 269 Nt 9 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter Debiterade driftskstnader Parkeringsintäkter Fastighetsförsäkring Ovngt 25 939 76 612 64 678 64113 231 342 23 103 95 138 53 428 171 669 Nt lo Långfristiga skulder Amrtering inm 1 år Amrtenng inm 2 till 5 år Amrtenng efter 5 ar 400 000 1600 000 56 496 099 58 496 099 400 000 1600 000 56 896 099 58 896 099 SEB 15 403 333 kr, ränta O,97%, vi]lkrsändringsdag 2018-01-28 SEB 15 403 333 kr, ranta O,97%, villkrsändringsdag 2018-01-28 SEB 15 403 333 kr, ranta O,95%, villkrsändringsdag 2018-02-28 SEB 12 686 IOO kr, ranta 1,29%, villkrsändringsdag 2018-12-28 Nt 1l Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Revisinsarvde Styrelsearvde inkl sciala kstnader Förutbetalda hyres- ch avgiftsintäkter Räntr fastighetskrediter Övrigt 15 000 118 280 351 813 14032 35 534 534 659 12 340 116 700 232 752 15 275 377 067 Nt 12 Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar 62 581 100 62 581 000 Summa ställda säkerheter 62 581 100 62 581 000 f Sida IO av ll

Org.m'. 769620-5694 NOTER Nt 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Styrelse har beslutat att höja avgifterna med 2% från den 1 janum'i2017. Renveringen av f"astigheten frtsätter under 2017. Bland annat skall hissarna mderniseras, ventilatinen ch värmesystemet renveras, bakgården skall utrustas ch så skall även en av butikslkalerna renveras. Vidare planeras det att två trapphus skall målas m. Nt 14 Definitin av nyckeltal Sliditet Justerat eget kapitaliprcent av balansmslutning Malmö 2017-05- p 'l Ordförande /) i DaOr Bdic ils Lpez Luise Nrdbrg Min revisinsberättelse liar lämnats den '1 maj 2017 Paul Hanäsn Auktriserad revisr Sida l] av ll

Delitte. REVISIONSBERÄTTELSE THI föreningsstämmanibrf Nötskrikan 16 rgamsatinsnummer 769620-5694 Rapprt m årsredvisningen Uttalanden Jag har utfört en revisin av årsredvisningen för Brf Nötskrikan 16 för räkenskapsåret 2016-01-01-2016- 12-31. Enligt min uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2016 ch av dess finansiella resultat ch kassaflöde för året enligt årsredvisningsiagen. FörvaItningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen för föreningen. Grund för uttalanden Jag har utfört revisinen enligt Internatinal Standards n Auditing (ISA) ch gd revisinssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. ]ag är berende i förhållande till föreningen enligt gd revisrssed i Sverige ch har i övrigt fullgjrt mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för att årsredvisningen upprättas ch att den ger en rättvisande bild enligt årsredvisningsiagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kntrll sm den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid upprättandet av årsredvisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förrnåga att frtsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, m förhållanden sm kan påverka förmågan att frtsätta verksamheten ch att använda antagandet m frtsatt drift. Antagandet m frtsatt drift tillämpas dck inte m styrelsen avser att likvidera föreningen, upphöra med verksamheten eller inte har någt realistiskt alternativ till att göra någt av detta. Revisrns ansvar Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet m huruvida årsredvisningen sm helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel, ch att lämna en revisinsberättelse sm innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revisin sm utförs en1igt ISA ch gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka en väsentlig felaktighet m en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av egentligheter eller fel ch anses vara väsentliga m de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de eknmiska beslut sm användare fattar med grund i arsredvisningen. Sm del av en revisin enligt ISA använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Dessutm: identifierar ch bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i arsredvisningen, vare sig dessa berr pa egentligheter eller pa fel, utfrmar ch utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker ch inhämtar revisinsbevis sm är tillräckliga ch ändamålsenliga Tör att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av egentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet sm berr på fel, eftersm egentligheter kan innefatta agerande i maskpi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig infrmatin eller asidsättande av intern kntrll. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kntrll sm har betydelse för min revisin för att utfrma granskningsåtgärder sm är lämpliga med hänsyn till mständigheterna, men inte för att uttala mig m effektiviteten i den interna kntrllen. utvärderar jacl lämpligheten i de redvisningsprinciper sm används ch rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen ch tillhörande upplysningar. drar jag en slutsats m lämpligheten i att styrelsen använder antagandet m frtsatt drift vid upprättandet av årsredvisningen. Jag drar ckså en slutsats, med grund i de inhämtade revisinsbevisen, m huruvida det finns någn väsentlig säkerhetsfaktr sm avser sådana händelser eller förhållanden sm kan leda till betydande tvivel m föreningens förmåga att frtsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig säkerhetsfaktr, måste jag i revisinsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i arsredvisningen m den väsentliga säkerhetsfaktrn eller, m sådana upplysningar är tillräckliga, mdifiera uttalandet m årsredvisningen. Mina slutsatser baseras på de revisinsbevis sm inhämtas fram till datumet för revisinsberättelsen. Dck kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan frtsätta verksamheten.

Delitte. 2(2) utvärderar jag den övergripande presentatinen, strukturen ch innehållet i årsredvisningen, däribland upplysningarna, ch m årsredvisningen återger de underliggande transaktinerna ch händelserna på ett sätt sm ger en rättvisande bild. Jag måste infrmera styrelsen m bland annat revisinens planerade mfattning ch inriktning samt tidpunkten för den. Jag maste cksa infrmera m betydelsefulla iakttagelser under revisinen, däribland de betydande brister i den interna kntrllen sm jag identifierat. Rapprt m andra krav enhgt lagar ch andra författningar Uttalanden Lltöver min revisin av årsredvisningen har jag även utfört en revisin av styrelsens förvaltning fi5r Brf Nötskrikan 16 för räkenskapsåret 2016-01-01-2016- 12-31 samt av förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaitningsberätteisen ch beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttajanden lag har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisrns ansvar. Jag är berende i förhållande till föreningen enligt qd revisrsseö i Sverige ch har i övrigt fullgjrt mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grunrj fi5r mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av m utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav sm föreningens verksamhetsart, mfattning ch risker ställer på strleken av föreningens egna kapital, knslideringsbehv, likviditet ch ställning i övrigt. Styrelsen ansvarar för föreningens rganisatin ch förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar b!and annat att frtlöpande bedöma föreningens eknmiska situatin ch att tillse att föreningens rganisatin är utfrmad sa att bkföringen, medelsförvaltningen ch föreningens eknmiska angelägenheter i övrigt kntrlleras pa ett betryggande sätt. företagit någn åtgärd eller gjrt sig skyldig till någn försummelse sm kan fi5ranleda ersättningsskyidighet mt föreningen, eller på någt annat sätt handlat i strid med bstadsrättslagen, tillämpliga delar av lagen m eknmiska fi5reningar, årsredvisningsiagen eller stadgarna. Mitt mål beträffande revisinen av förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust, ch därmeö mitt uttalande m detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revisin sm utförs enligt gd revisinssed i Sverige alltid kmmer att upptäcka åtgärder eller försummelser sm kan föranleda ersättningsskyidighet mt föreningen, eller att ett förslag till dispsitiner av föreningens vinst eller fi5r1ust inte är förenligt med bstadsrättslagen. Sm en del av en revisin enligt gd revisinssed i Sverige använder jag prfessinellt mdöme ch har en prfessinellt skeptisk inställning under hela revisinen. Granskningen av förvaltningen ch förslaget till dispsitiner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisinen av räkenskaperna. Vilka tillkmmande granskningsåtgärder sm utförs baseras på min prfessinella bedömning med utgångspunkt i risk ch väsentlighet. Det innebär att jag fkuserar granskningen på sådana åtgärder, mråden ch förhållanden sm är väsentliga för verksamheten ch där avsteg ch överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situatin. Jag går igenm ch prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder ch andra förhållanden sm är relevanta för mitt uttalande m ansvarsfrihet. Sm underlag för mitt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande föreningens vinst eller förlust har 3ag granskat m förslaget är förenligt med bstadsrättslagen. Malmö den 9 maj 2017 (uffi Paul Hanssn Auktriserad revisr Revisrns ansvar Mitt mål beträffande revisinen av förva(tningen, ch därmed mitt uttatföide m ansvarsfrihet, är att inhämta revisinsbevis för att med en rimlig grad av säkeföet kunna bedöriia rrt någn styrelseledamt i rålat väsentlkj avseende: Brf Nötskrlkan 16 rganlsatlnsnummer 769620-5694