Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län

SKRIVELSE DATUM 2018-01-02 DIARIENUMMER -214 1/1 Samhällsbyggnadsförvaltningen Handläggare: Fanny Jacobsson Telefon: 040-625 61 49 E-post: fanny.jakobsson@burlov.se Enligt sändlista Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län Kommunfullmäktige antog den 20 november 2017 117 detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren i Åkarp. Länsstyrelsen beslutade den 11 december 2017 enligt 11 kap 10 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) att prövning av kommunfullmäktiges beslut inte ska ske. Då kommunens antagandebeslut inte har överklagats enligt 13 kap plan- och bygglagen (SFS 2010:900), har beslutet vunnit laga kraft den 22 december 2017. Fanny Jacobsson Planarkitekt Sändlista med kopia samt laga krafthandlingar till: Länsstyrelsen Skåne Lantmäteriet E-POSTADRESS burlovs.kommun@burlov.se WEBBPLATS www.burlov.se POSTADRESS Box 53, 232 21 Arlöv BESÖK Kärleksgatan 6, Arlöv TELEFON Växel: 040-625 60 00 Fax: 040-43 51 12 Org.nr: 212000-1025 Bankgironr: 650-3890 Plusgiro: 112010-4

PLANBESTÄMMELSER PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten. LUNDAVÄGEN GATA v f 1 f 2 entréer p OSTVÄGEN GRÄNSER ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser GATA GÅNG CYKEL Kvartersmark B BC Detaljplanegräns Användningsgräns Egenskapsgräns Gata Gång- och cykelväg Bostäder Bostäder, Centrumverksamheter UTFORMNING KVARTERSMARK v f 1 f 2 entréer p BC Begränsning av markens utnyttjande Byggnad får inte uppföras Marken får endast bebyggas med uthus och förråd till en största byggnadsarea av 70 m 2 inom fastigheten MARKENS ANORDNANDE Utfart/stängsel Utfart får inte finnas. B Murar inom hela planområdet och plank mot allmän plats får ej uppföras högre än 1,1 m. Plank mot grannfastighet får ej uppföras högre än 1,8 m. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Placering p Utformning Byggnader ska placeras med långsida mot gata Lokal för centrumverksamhet med en yta på minst 40 m 2 ska finnas inom planområdet Högsta byggnadshöjd i meter för långsida mot gata Lägsta respektive största taklutning i grader för pulpettak v Största taklutning i grader för sadeltak Högsta tillåtna husdjup är 11,0 m, utöver detta får loftgångar och balkonger finnas på gårdssidan med ett högsta djup av 4,0 m B GÅNG CYKEL B entréer Utseende f f 1 2 Entréer ska finnas mot gata Taktäckning ska vara sedumtak till minst 70% Fasader ska ha inslag av tegel eller puts ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år från det datum planen vunnit laga kraft Huvudmannaskap Kommunen ska vara huvudman för allmän platsmark Lov med villkor Innan startbesked beviljas ska markföroreningar vara avhjälpta PLANKARTA Skala 1:400 (A3) 0 5 10 15 20 M GRUNDKARTEBETECKNINGAR LAGA KRAFTHANDLING 2017-12-22 Detaljplan för Kabbarp 8:110 m.fl. Frestaren i Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län Upprättad av samhällsbyggnadsförvaltningen, Burlövs kommun Grundkarta upprättad 2017-08-22 Kerstin Torseke Hulthén Planchef Fanny Jacobsson Handläggare HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Samrådsredogörelse Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Planprogram Illustrationskarta Granskningsutlåtande Diarienummer Översiktskarta Antagande Laga kraft 2017-11-20 117 2017-12-22 Dp 255

BURLÖVS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen DP 255 Detaljplan för Kabbarp 8:110, Frestaren, Åkarp Burlövs kommun, Skåne län Laga krafthandling 2017-12-22 PLANBESKRIVNING

INNEHÅLLSFÖRTECKNING Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 2 (23)

INLEDNING Planens syfte och huvuddrag Handlingar Plandata Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 3 (23)

Förenligt med 3, 4 och 5 kapitlet miljöbalken Vad är en detaljplan? Planprocess TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 4 (23)

Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 5 (23)

FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Historik Bebyggelse Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 6 (23)

Natur och kultur Miljö Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 11 (23)

Friytor Gator och trafik Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 15 (23)

Teknisk försörjning Områdets sociala karaktär Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 17 (23)

PLANBESTÄMMELSER Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 18 (23)

GENOMFÖRANDE AV DETALJPLANEN Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Tekniska frågor Ekonomiska frågor Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 21 (23)

KONSEKVENSER AV PLANENS GENOMFÖRANDE Markanvändning Bedömning av miljöpåverkan Miljökvalitetsnormer Vatten Stadsbild Kulturmiljö Trafik Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 22 (23)

Sociala konsekvenser MEDVERKANDE Laga krafthandling, upprättad 2017-12-22 23 (23)