ETAPP 3-25 VILLOR
Välkommen till Barsebäck By I skånska Kävlinge kommun, på bekvämt avstånd till Barsebäcks hamn, badstränder och en förstklassig golfbana ligger Barsebäck By ett nytt område med totalt 57 hus i tre olika utföranden och storlekar. Etapp 1 och 2 står färdiga och byggnationen pågår nu i etapp 3, bestående av 25 villor. Här bor du omgiven av skånska slätter och på bekvämt avstånd till flera större städer. Barsebäck By är idealiskt för barnfamiljen. Med en lekpark belägen mitt i området ges bästa förutsättningar för spring och lek i en trygg och säker bostadsmiljö. Skolor finns alldeles bredvid området och fler valmöjligheter för barnens skolgång finns i Löddeköpinge och Kävlinge. Inte långt från Barsebäck By ligger Center Syd Shoppingcenter, där du har tillgång till ett stort utbud av affärer och restauranger. Från ditt nya boende pendlar du enkelt till Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn. Välkommen till ett nytt kvalitetsboende i en av Skånes pärlor! 2 Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och illustrationer. Avvikelser i slutgiltigt utförande kan förekomma.
Barsebäck By
TECKENFÖRKLARING G Garderob L Linneskåp TELE El-, IT-central ST Städskåp U/M Ugn/Mikro K/S Kylskåp/Sval F Frysskåp DM Diskmaskin Spis Köksskåp TM Tvättmaskin TS Torkskåp VM Vattenmätare GVF Golvvärmefördelare Värmepump Braskamin Badrumskommod WC-stol Dusch Hofterupsvägen V 4 I Barsebäck By bygger vi totalt 57 villor i tre olika modeller och varierande storlek. De grönmarkerade husen ingår i etapp 3. 5 V 3 2 V 6 V 8 10 Ö 7 12 9 11 14 13 Ö 15 V 21 Ö 20 16 V 19 23 18 22 Ö 24 V 25 17 32 Ö 31 26 33 30 Ö H 29 27 H 34 28 44 45 43 48 H 35 42 H 36 46 H 37 47 49 41 50 40 52 51 H H 38 53 39 54 Hustyper A: Almenäs Ö: Ölmanäs H: Aranäs 55 H 56 57
Villa Almenäs Den här villan har en funktionell och öppen planlösning kök, vardagsrum och uteplats bildar en enhet och skapar en rymlig plats att umgås på. Avskilt ligger tre sovrum och bad med ett centralt placerat allrum som gjort för mycket spring och lek. I så gott som alla rum finns här gott om plats för förvaring. På sommaren kan huset öppnas upp så inne- och utemiljö flyter samman trädgården nås från köket, vardagsrummet och det största sovrummet. För ett ännu luftigare och ljusare intryck inuti villan finns ryggåstak som tillval. En kamin förhöjer stämningen och skapar bästa känslan om kyliga vinterkvällar, denna går också att välja som tillval.
Villa Almenäs 138 m 2 SKALA 1:100 CARPORT FÖRRÅD KLÄD- VÅRD KÖK KLK WC/D ENTRÉ Tillval ryggåstak SOVRUM VARDAGSRUM BAD ALLRUM SOVRUM SOVRUM TRÄDGÅRDSFASAD (med ryggåstak som tillval) ENTRÉFASAD GAVELFASAD GAVELFASAD 7
Villa Ölmanäs Liksom Almenäs är Ölmanäs baserat på grundidén om en villa som skall vara öppen och tillgänglig för hela familjen. Tre sovrum och ett centralt placerat badrum ligger avskilda från den sociala samvarodelen i ena änden av huset. Ölmanäs passar för dig som söker ett lite mindre boende, men ändå vill ha känslan av rymd och luftighet. Väljer du ryggåstak som tillval upplevs vardagsrummet ännu öppnare med sina fönster som går från golv till tak och skapar ett härligt ljusinsläpp.
Villa Ölmanäs 121 m 2 SKALA 1:100 KLÄD- VÅRD KÖK KLK WC/D FÖRRÅD ENTRÉ Tillval ryggåstak SOVRUM CARPORT VARDAGSRUM KLK BAD SOVRUM SOVRUM TRÄDGÅRDSFASAD (med ryggåstak som tillval) ENTRÉFASAD GAVELFASAD GAVELFASAD 9
Villa Aranäs Villa Aranäs är en villa som passar den lilla, den större och den växande familjen. När du kliver in i villa Aranäs möts du av en stor entré med gott om förvaring. Avskilt i den ena delen av huset ligger två sovrum, bad och tvättstuga kombinerat med groventré. I andra delen skapar kök och vardagsrum en funktionell, trivsam enhet och en rymlig plats att umgås på. Från vardagsrummet når du dessutom den härliga uteplatsen, där många sköna sommarkvällar kan avnjutas. På övervåningen finns ett sovrum, wc/dusch och ett allrum, som vid behov enkelt kan byggas om till ett fjärde sovrum.
Villa Aranäs 147 m 2 SKALA 1:100 ENTRÉPLAN ÖVRE PLAN TRÄDGÅRDSFASAD ENTRÉFASAD GAVELFASAD MOT TRÄDGÅRD GAVELFASAD MOT GATA 11
Inredning material & valmöjligheter Vi erbjuder nyckelfärdiga bostäder med inredning från kända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. På kommande uppslag kan du se ett urval av de olika val du kan göra till ditt nya hem. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information. INREDNING OCH MATERIAL SOM INGÅR RUM: Ekparkett. Tapetserade väggar och vita golvlister. Klinker på golvet i entrén. KÖK: Vit modern köksinredning. Frostfri frys. Infälld spishäll. Diskmaskin. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. BAD & WC: Kakel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegelskåp. KLÄDVÅRD: Klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva med tvättho. ÖVRIGT: Uppvärmning och ventilation sköts av en effektiv frånluftsvärmepump från Nibe. Vattenburen golvvärme på entréplan. Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. 12
DU KAN SJÄLV VARA MED OCH PÅVERKA DITT FRAMTIDA BOENDE GENOM MATERIAL- OCH TAPETVAL. KONTAKTA VÅRA SÄLJARE ELLER SE VÅR HEMSIDA FÖR INFORMATION OM MATERIALSTANDARD OCH TILLVAL.
Egna val Ett nyckelfärdigt hem innebär att när du får nycklarna av oss är ditt nya boende helt klart att flytta in i. Vi har valt ut material och produkter från välkända varumärken som ingår i köpet men självklart kan du anpassa dem enligt ditt tycke och smak. På denna sida ser du ett litet urval av de valmöjligheter som du har för ditt nya boende. Vilken är din favorit bland Doorias dörrar? Vårt Val av kökslucka är Arkitekt plus vit från Marbodal. Vad sägs om ekparkett i alla rum utom hall & badrum? 14
Tapeter ur kollektionen Borosan från Boråstapeter ingår! Som tillval kan du välja en kamin för extra värme och högre mysfaktor. Bland våra utvalda serier från Svedbergs kan du själv välja träslag och ytbehandling! 15
För miljön För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den väl kan vi skapa en hållbar miljö. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar skogen ger man plats åt nya växande träd och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Av alla byggnadsmaterial har trä en särställning. Att bygga i trä är miljövänligt tack vare att trä binder koldioxid. Till skillnad från andra material, så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner, gror en ny planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och bidra till en hållbar framtid. Det är vårt ansvar. 17
Att köpa hus Att köpa ett nyckelfärdigt hus av oss är enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare som känner ett personligt ansvar för din bostad. 1. KONTRAKT När du gjort ditt val av bostad tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadavtal för uppförande av huset. När avtalen är underskrivna betalas en handpenning på 100 000 kr. 2. FINANSIERING Inför byggstarten läggs vanligtvis ett byggnadskreditiv upp för din blivande fastighet i den bank du har valt. Från byggnadskredtivet betalas tomt och entreprenad etappvis efter betalningsplanen i kontraktet. 3. EGNA VAL Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter från välkända märken som ingår i köpet men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden. 4. BESIKTNING Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av huset och tomten av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktning. 5. SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen betalar du den sista delen av entreprenaden. Eventuella extra inredningsval betalar du senast två månader före tillträdet. 6. INFLYTTNING Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem! Trygghet för dig GARANTI Reklamationstiden för hela entreprenaden är två år och tio år för dolda fel. Inom två år finns det möjlighet för dig som kund att beställa en tvåårsbesiktning. Derome Mark & Bostad åtgärdar eventuella fel utan kostnad för dig. FÖRSÄKRINGAR Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig nybyggnadsförsäkring, färdigställandeförsäkring och entreprenadförsäkring.
När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Ett naturligt boende med rötterna i skogen Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen, som är Sveriges största familjeägda träindustri med anor från 1946. Trä är den gröna tråden i verksamheten och här blir skog till trävaror, hus, byggkomponenter och miljövänlig bioenergi. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. Varje år förser Derome Mark & Bostad hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats. Vi erbjuder boendeformer för alla livsstilar, från nyckelfärdiga villor, bostadsrätter till flervåningshus allt från små pittoreska områden till hela stadsdelar. Du hittar våra bostäder på tillväxtorter i Sverige med fokus utmed Västkusten, i Malmö samt Stockholm/Mälardalen. Vi bygger cirka 300 bostäder/år. Genom att använda trä som byggmaterial och utveckla energisnåla hus bidrar vi till en bättre miljö för dig och kommande generationer. Utöver att välja trä som klimatsmart miljömaterial när vi bygger våra energisnåla trähus gör vi mycket annat för att minska miljöpåverkan och för att skapa ett hållbart samhälle. Genom att utgå från dimensionerna; ekonomiskt, socialt och miljövänligt när vi planerar och bygger våra områden bygger vi för en hållbar framtid. 19
Derome 2015-08 Ett naturligt boende Hem från Är du intresserad av villorna i Barsebäck? Kontakta Kåre Brodin på Mäklarhuset i Malmö, telefon 020-41 40 50. Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på vår hemsida! Telefon 0340-66 64 25 www.deromemarkbostad.se