Oktober 2017 VÄRT ATT VETA FÖR DIG SOM SKA FLYTTA IN I HSB BRF BÖRJETULL I det här dokumentet har vi samlat det mesta du behöver veta inför inflyttningen i brf Börjetull. Det innehåller dels en sammanfattning från flyttinfomötet den 18 oktober, dels kompletterande råd och tips inför flytten. FÖRE INFLYTTNING INFLYTTNINGSSCHEMA Inflyttning i brf Börjetull sker i tre omgångar: Gimogatan 9 (22 lägenheter): 5-7 december 2017 Gimogatan 5A (10 lägenheter): 16-17 januari 2018 Gimogatan 5B (29 lägenheter): 5-8 februari 2018 Fullständigt inflyttningsschema med hisstider hittar du på brf-hemsidan: https://www.hsb.se/uppsala/brf/borjetull/for-dig-som-ska-flytta-in/inflyttningsdatumoch-hisstider/ DIN KONTAKTPERSON HOS HSB Nyproduktionsförvaltare i brf Börjetull är Andreas Holmkvist, som du når på telefon 018-18 01 59 eller e-post Andreas.Holmkvist@hsb.se BRF-HEMSIDA Föreningen har en egen hemsida med adress https://www.hsb.se/uppsala/brf/borjetull/ Här hittar du information som rör dig som boende i föreningen. AVTALSSKRIVNING Upplåtelseavtal tecknas hos Mäklarhuset under hösten. Vår mäklare Johan Eriksson kommer att kontakta er alla i tur och ordning för avtalsskrivning på mäklarkontoret. Om du vet med dig att du är bortrest under perioden är du självklart välkommen att själv kontakta Johan, som du når på telefon 018-60 60 11, mobil 070-687 50 20 eller e-post johan.e@maklarhuset.se
Din slutbetalning gör du mot faktura enligt det datum som anges i upplåtelseavtalet. De tillval du gjort för din lägenhet betalas via separat faktura. OBS Vi påminner om att den eller de personer som står på avtalet måste teckna medlemskap hos HSB innan inflyttningen (se detaljerad info nedan). MEDLEMSKAP Som boende i föreningen måste du vara medlem i HSB. Medlemskapet innebär en engångsavgift på 500 kronor. Brf Börjetull står dock för den årliga medlemsavgiften för föreningen. Vid frågor om medlemskap, kontakta gärna Marianne Johansson, telefon 018-18 01 31 och e-post marianne.b.johansson@hsb.se INTRESSEANMÄLAN PARKERINGSPLATS Många av er har redan anmält intresse för parkeringsplats. Du som ännu inte gjort det kan kontakta Johan Eriksson, Mäklarhuset, tel 018-60 60 11, mobil 070-687 50 20 eller e-post johan.e@maklarhuset.se Preliminärt planeras 2-4 laddplatser för elbil i garaget. BREDBAND, TV OCH TELEFONI HSB brf Börjetull har tecknat gemensamt avtal med Bredbandsbolaget som leverantör av bredband, TV och telefoni. Detaljerad information om hur du aktiverar dessa tjänster samt gör eventuella tilläggsbeställningar finns på brf-hemsidan: https://www.hsb.se/uppsala/brf/borjetull/for-dig-som-ska-flytta-in/bredband-tv-ochtelefoni/ ELABONNEMANG Föreningen har tecknat ett elabonnemang och kommer att debitera dig som bostadsrättsinnehavare. Det innebär att du inte behöver teckna något eget elabonnemang. ADRESSÄNDRING Du glömmer väl inte att anmäla adressändring? Det gör du snabbt och enkelt på https://www.addressandring.se/ LÄGENHETS- OCH LANTMÄTERINUMMER En lista med samtliga lägenhets- och lantmäterinummer finns att ladda ner på Börjetulls brf-hemsida. BRF-FÖRSÄKRING Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar vilket bland annat innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till din ordinarie hemförsäkring.
VISNING AV DIN FÄRDIGA LÄGENHET Med början i november kommer vi att bjuda in dig att besöka din nya bostad i följande ordning: Lägenhet 1-22: 7-8 november 2017 Lägenhet 23-32: 12 december 2017 Lägenhet 33-61: 9-11 januari 2018 Du kommer att få en separat inbjudan till ditt visningstillfälle och hittar även hela visningsschemat på brf-hemsidan. Vid visningen träffar du Jenny Olofsson, inredare, samt nyproduktionsförvaltare Andreas Holmkvist. Samlingsplats är Gimogatan 9. OSA till jenny.olofsson@hsb.se i god tid innan, så att vi säkert vet att du kommer. BESIKTNING Ungefär en vecka efter lägenhetsvisningarna sker en formell besiktning av lägenheten. Då går en oberoende besiktningsman noggrant igenom lägenheten för att kontrollera att allt ser bra ut och fungerar som det ska. Vid besiktningen deltar även en representant från brf Börjetull, som företrädare för alla köpare. MÅLNING AV FASADVÄGG Vi vill också passa på att nämna att en slammad väggfasad, som inte motsvarade våra kvalitetskrav, kommer att jämnas till och därefter målas om i vitt. NÄR DU FLYTTAR IN PÅ INFLYTTNINGSDAGEN Det första som händer på inflyttningsdagen är att du träffar mäklaren och HSBs nyproduktionsförvaltare i visningslägenheten på Gimogatan 9. Mäklaren lämnar ut nycklarna (läs mer under Nycklar nedan) och tillsammans med nyproduktionsförvaltaren går du sedan igenom inflyttningspärmen. Du får även en visning av utrymmen som förråd och soprum. Nyckelutlämning, praktisk info och visning beräknas ta ca 20-30 minuter. Av erfarenhet vet vi att det kan bli lite trångt på gatan i samband inflyttningen. Tänk på att inte blockera vägen för dina grannar, som också vill flytta in så smidigt som möjligt. NYCKLAR På inflyttningsdagen kvitterar du ut dina nycklar i visningslägenheten på Gimogatan 9, efter att ha visat upp följande dokument för mäklaren: - kvitto på inbetald faktura för slutlikviden & kvitto på eventuellt inbetalat tillval. Totalt antal nycklar och taggar: 4 stycken.
PARKERING Parkeringsplatser finns i husets garage eller i carports. POSTBOX I entrén finns en postbox per lägenhet. FÖRRÅD Förråden ligger i källarvåningen, är mellan 2-4 kvm stora och försedda med gallervägg. CONTAINER FÖR EMBALLAGE På gatan utanför finns en container för flyttskräp som emballage med mera. Vänligen vik ihop eventuella kartonger så att containern inte blir full på en gång. FELANMÄLAN Eventuella fel i din lägenhet anmäler du till vår nyproduktionsförvaltare: Andreas Holmkvist, telefon 018-18 01 59, e-post Andreas.Holmkvist@hsb.se SNICKARHJÄLP Som en inflyttningspresent bjuder vi på två timmars snickarhjälp i din lägenhet (vid ett och samma tillfälle). Då kan du exempelvis få hjälp med att sätta upp hyllor, gardinstänger, krokar och beslag. Bokningsinfo finns i din lägenhet vid inflyttning. TVÄTTSTUGA SAMT RELAXAVDELNING MED BASTU Den gemensamma tvättstugan är utrustad med 2 stycken tvättmaskiner och 1 torktumlare. I föreningen finns även en relaxavdelning med bastu. Vi återkommer med instruktion till hur du bokar tvättstuga och relaxavdelning. EFTER INFLYTTNING BRF-STYRELSE En byggande styrelse sitter till överlämnandestämman, då en ny styrelse ska utses för att ta över styrelsearbetet. För brf Ågatan sker överlämnandestämman cirka 1 år efter sista inflyttning i föreningen. En kallelse kommer att skickas ut i god tid innan. FASTIGHETSSKÖTSEL Upplands Boservice ansvarar för skötsel av fastigheten. VI VILL GÄRNA VETA VAD DU TYCKER! Ungefär två månader efter att du flyttat in kommer du att få en webbenkät med frågor om hur du har upplevt vår gemensamma resa från säljstart fram till inflyttning. I NKIenkäten (Nöjd Kund Index) har du också möjlighet att återkoppla hur du upplever din
nya HSB-bostad och om allt fungerar som det ska. Enkäten går att besvara både på svenska och engelska. Vi är oerhört tacksamma om du har möjlighet att besvara enkäten, då dina synpunkter hjälper oss att bli bättre. Undersökningen är framtagen av Prognoscentret AB i samarbete med Sveriges bostadsutvecklare. Prognoscentret genomför undersökningen och du kan vara säker på att dina svar behandlas konfidentiellt. Läs mer på: www.prognoscentret.se ÖVRIGT KOMMANDE BYGGPROJEKT I OMRÅDET HSB har byggt två etapper i området, den första är brf Bröndbo och den andra är brf Börjetull. Just nu planerar vi för etapp 3 med preliminär säljstart 2018 samt så småningom även en fjärde etapp. Även JM planerar byggstart av projektet Kvarnbacken under nästa år. Preliminärt planeras området vara färdigbyggt 2021. Välkommen till brf Börjetull vi hoppas att du ska trivas riktigt bra här! HSB UPPSALA