UPPLÅTELSEAVTAL. OBS!! Ta med kvitto på genomförd betalning.

Transkript

1 VÄLKOMNA!

2 KVÄLLENS PUNKTER Upplåtelseavtal Förhandsvisning Besiktning Adresser Tillträde Yttre mark vid inflyttning Vad händer efter tillträde P-platser, garage, förråd Gemensamma ytrymmen Gemensamhetsanläggningar Bredband El, värme, vatten Solceller Tilläggsförsäkring brf Brf Spelmannen, bostadsrättsföreningen Hemsida

3 UPPLÅTELSEAVTAL Medlemskap i HSB Ekonomisk plan blev klar i oktober 2018 Upplåtelseavtal skrivs den 28 november Handpenning faktureras, 10% av totala köpeskillingen (minus de kronor som erlagts vid tecknande av förhandsavtal). Betalas senast tre månader innan tillträde. Resterande del av insatsen betalas senast dagen före tillträde. OBS!! Ta med kvitto på genomförd betalning.

4 FÖRHANDSVISNING Förhandsvisning ca. 1 månad innan tillträde Gå in i sin egen lägenhet Inbjudan skickas separat

5 UTTAG FÖR TAKLAMPA Nytt direktiv om utformning av uttag för taklampor Gäller från 1 april 2019 men egentligen sedan 2009 Kostnadsfri installationshjälp med byte av taklampskontakter

6 INFORMATION OM BESIKTNING Externa besiktningsmän bygg, el, vvs och mark Förbesiktning Efterbesiktning Slutbesiktningsmöte

7 ADRESSER BRF SPELMANNEN Lgh 1-14 Gullbergsgatan 3 Lgh Gullbergsgatan 1 Lgh Gullbergsgatan 5 Lgh Gullbergsgatan 7 Lgh Gullbergsgatan 9 Postnummer Linköping

8 LMV-NUMMER Trh 1 Gullbergsgatan Trh 2 Gullbergsgatan Trh 3 Gullbergsgatan Trh 4 Gullbergsgatan Trh 5 Gullbergsgatan

9 TILLTRÄDE OCH NYCKELUTLÄMNING Gullbergsgatan 3 14 och 16 maj -19 Gullbergsgatan 1 13 och 17 juni -19 Gullbergsgatan 5 26 och 28 augusti -19 Gullbergsgatan 7 19 och 23 september -19 Gullbergsgatan 9 7 och 9 oktober -19 Hisschema sträcker sig över ca 5 vardagar Kostnadsfri snickarhjälp, 1 timme Kostnadsfri installationshjälp med byte av taklampskontakter

10 YTTRE MARK VID INFLYTTNING Inflyttning kommer att ske maj-oktober 2019 Arbetet med yttre mark färdigställs löpande men allt är färdigt till att sista trapphuset tillträder.

11 EFTER INFLYTTNING Inflyttningsbesök ca 2 månader efter inflyttning NKI- undersökning 2-årsgarantibesiktning Garanti NKI-undersökning Garantimöte efter 5 år

12 GARAGE 37 st garageplatser Hyra 1040 kr/mån Hyreskontrakt och avier skickas innan tillträde

13 PARKERINGSPLATS 11 st parkeringsplatser Hyra 750kr/mån Avi skickas innan tillträde

14 FÖRRÅD Storleken på förråden varierar mellan 3-7kvm

15 GEMENSAMMA UTRYMMEN Innergård med plattytor, gräsmatta och sandlåda. Planteringar på innergården. Garagenedfart vid Gullbergsgatan 3. Cykelparkering i källaren på Gullbergsgatan 1 och i hus på innergården. Cykelställ utanför Gullbergsgatan 1 och 9. Återvinningsrum på Gullbergsgatan 1. 1 st underjordiskt behållare för hushållsavfall utanför Gullbergsgatan 1.

16 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Besöksparkering Bullerplanket Finparken

17 BREDBAND Telenor upphandlad Avtalstid 5 år Data, IP Telefoni, TV inkl. 1st digitalbox Router Kollektivanslutning Uppsägning av befintligt avtal görs av kund Basutbud ingår i månadsavgiften Telefon kan flyttas tidigast 2 veckor innan tillträde Individuella avtal,

18 HSB Brf Spelmannen - Föreningens utbud, Bredband Bredband 250 Slimmat och snabbt för allt i vardagen Ett rykande snabbt bredband som gör det möjligt för flera personer i hushållet att samtidigt spela spel, streama i HD och jobba med extremt tunga filer. Telefoni Mini Möjlighet att uppgradera sitt bredband till 500 Mbit, 1 Gbit. Pris för 500 Mbit kr/mån Pris för 1 Gbit kr/mån

19 HSB Brf Spelmannen - Föreningens utbud, TV Bas innehåller de populäraste svenska tv-kanalerna.

20 HSB Brf Spelmannen - Föreningens utbud, TV Utökat utbud för boende. Flex är det smarta abonnemanget där man väljer och byter kanaler utifrån eget intresse. Plus 8 valbara kanaler. Pris vid uppgradering från föreningens grundutbud: 129 kr/mån.

21 HSB Brf Spelmannen - Föreningens utbud, TV Utökat utbud för boende. Stor är abonnemanget för alla som vill kunna välja och vraka bland kanalerna. Pris vid uppgradering från föreningens grundutbud: 249 kr/mån.

22 BOENDE SOM VILL UPPGRADERA, TV TV i flera rum Om du vill titta på TV i ytterligare rum kan du skaffa upp till tre extra HD-boxar med extra programkort. Du får då exakt samma utbud även i de andra rummen till ett rabatterat pris och du betalar ingen extra kortavgift eller startavgift. Bas 99 kr/kort Tillvalspaket, exempelvis Viasat, C More se för priser. Inspelningsbar hårddisk, beställs via Kundtjänst, pris 699 kr. Ansluts till den TV box ni har. Filmbutik, hyr filmer med ett knapptryck. Betalas på kommande faktura.

23 PRAKTISK INFORMATION - Ta det lugnt! Vi på Telenor (Bredbandsbolaget) ser till att du kan tänka på annat än Bredband och TV när du ska flytta. - TV-Box och trådlös router finns redan på plats i din nya lägenhet när du flyttar in. - Önskar ni beställa fler tjänster utöver det som ingår i avgiften så hjälper vår duktiga kundservice till med detta. De nås på eller via vår hemsida - Några dagar efter första inflyttning så kommer en tekniker vara på plats i huset och vid behov hjälpa er med att komma igång med bredband, tv och telefoni. Önskar man ta del av denna tjänst skriver man upp sig på den lista som sitter i trapphuset. På denna lapp hittar ni även information om vilka tider vår tekniker är på plats.

24 EL, VÄRME, VATTEN Värme, ingår i månadsavgiften Varmvatten individuell mätning EL individuell mätning Föreningen tecknar gemensamt elabonnemang, inga egna abonnemang behöver tecknas. Medlemmarna sparar abonnemangsavgift som bara debiteras för en mätare. Individuell kostnad för varmvatten och el tillkommer på månadsavgiften och debiteras i efterskott på månadsavgift

25 SOLCELLER PÅ YTTERTAK Placering: På taket mot söder och väster Beräknad årsproduktion ca 35000kWh

26 TILLÄGGSFÖRSÄKRING Försäkring Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt av bostadsrättsföreningen HSB brf Spelmannen. Vanlig hemförsäkring tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.

27 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Inflyttningsstämma hösten 2019, två ledamöter samt två valberedare av bostadsrättsägarna väljs. Övertagandestämma våren Utse ytterligare ledamöter och revisor av bostadsrättsägarna. Intresselista för styrelseuppdrag HSB-ledamot, väljs av HSB Östergötland Utbildning

28 BRF-HEMSIDA Brf-hemsidor i enkelt och modernt verktyg Kan redigeras på själva sajten Anpassar sig efter surfplattor och smarta mobiler Fokus på att attraktivt presentera bostadsrättsföreningen för omvärlden Nya funktioner så som karta, kalendarium och sökfunktion Verktyg anpassat för sällan-användare med förenklat gränssnitt. Utbildning och support Exempel Intresserade redaktörer?

29 FRÅGOR