GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR. Tallgården Bullerplanket Finparken

Transkript

1 VÄLKOMNA!

2 KVÄLLENS PUNKTER Gemensamhetsanläggningar Yttre mark vid inflyttning P-platser, garage Gemensamma ytrymmen Bredband El, värme, vatten Solceller Tilläggsförsäkring brf Adresser Info om slutbesiktning Upplåtelseavtal Lägenhetsvisning Tillträde Funktionskontroll Brf Tombolan, bostadsrättsföreningen Hemsida

3 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Tallgården Bullerplanket Finparken

4 YTTRE MARK VID INFLYTTNING Inflyttning kommer att ske slutet mars, april och mitten av juni 2018 Arbetet med yttre mark färdigställs på senhösten -17 & våren -18 Vid en vinter med snö och kyla kan vi inte lova att uteplatser och planteringsytor är färdigställda vid första inflyttning ( mars -18) Buskar & gräs planteras maj -18 Vid en varm vinter finns det förutsättning av färdigställa marken tidigare

5 GARAGE OCH PARKERING 59 platser i garaget under Tombolan, varav 2 st med laddare för elbil Garageplatser tillgängliga vid inflyttning 9 markparkeringsplatser tillgängliga vid inflyttning Hyresavtal för garage eller parkering skrivs i samband med tillträde Kostnad: Garage ca 1040 kr / mån, Parkering ca 700 kr /månad Cykelparkering utomhus, markplan och i källare

6 GEMENSAMMA UTRYMMEN HANEKINDSGATAN 5 Källarplan Garage Lägenhetsförråd 27 st för boende hus A & B Barnvagnsrum Entreplan Gemensamhetslokal Cykelrum Miljörum Garageinfart

7 GARAGE & KÄLLARE HANEKINDSGATAN 5

8 GATUPLAN HANEKINDSGATAN 5

9 GEMENSAMMA UTRYMMEN HANEKINDSGATAN 3 Källarplan Garage Barnvagnsrum Gatuplan Fastighetsskötare / städ Vindsplan Lägenhetsförråd, 51 st, hus B & C

10 GARAGE & KÄLLARE HANEKINDSGATAN 3

11 GATUPLAN HANEKINDSGATAN 3

12 VINDSPLAN HANEKINDSGATAN 3

13 GEMENSAMMA UTRYMMEN HANEKINDSGATAN 1 Källarplan Garage Cykelrum Gatuplan Rullstolsrum

14 GARAGE & KÄLLARE HANEKINDSGATAN 1

15 GATUPLAN HANEKINDSGATAN 1

16 BREDBAND Bredbandsbolaget upphandlad Avtalstid 4 år Data, IP Telefoni, TV inkl. 1st digitalbox Router Kollektivanslutning Uppsägning av befintligt avtal görs av kund Basutbud ingår i månadsavgiften Individuella avtal,

17 HSB Brf Tombolan - Föreningens utbud, Bredband Bredband 250 Slimmat och snabbt för allt i vardagen Ett rykande snabbt bredband som gör det möjligt för flera personer i hushållet att samtidigt spela spel, streama i HD och jobba med extremt tunga filer. Telefoni Mini Möjlighet att uppgradera sitt bredband till 500 Mbit, 1 Gbit. Pris för 500 Mbit kr/mån Pris för 1 Gbit kr/mån

18 HSB Brf Tombolan - Föreningens utbud, TV T-1 Bas innehåller de populäraste svenska tvkanalerna.

19 HSB Brf Tombolan - Föreningens utbud, TV Utökat utbud för boende. T-2 Flex är det smarta abonnemanget där man väljer och byter kanaler utifrån eget intresse. Plus 8 valbara kanaler. Pris vid uppgradering från föreningens grundutbud: 129 kr/mån.

20 HSB Brf Tombolan - Föreningens utbud, TV Utökat utbud för boende. T-3 Stor är abonnemanget för alla som vill kunna välja och vraka bland kanalerna. Pris vid uppgradering från föreningens grundutbud: 249 kr/mån.

21 BOENDE SOM VILL UPPGRADERA, TV TV i flera rum Om du vill titta på TV i ytterligare rum kan du skaffa upp till tre extra HD-boxar med extra programkort. Du får då exakt samma utbud även i de andra rummen till ett rabatterat pris och du betalar ingen extra kortavgift eller startavgift. T-1 Bas 99 kr/kort Tillvalspaket, exempelvis Viasat, C More se för priser. Inspelningsbar hårddisk, beställs via Kundtjänst, pris 699 kr. Ansluts till den TV box ni har. Filmbutik, hyr filmer med ett knapptryck. Betalas på kommande faktura.

22 PRAKTISK INFORMATION - Ta det lugnt! Vi på Bredbandsbolaget ser till att du kan tänka på annat än Bredband och TV när du ska flytta. - TV-Box och trådlös router finns redan på plats i din nya lägenhet när du flyttar in. - Önskar ni beställa fler tjänster utöver det som ingår i avgiften så hjälper vår duktiga kundservice till med detta. De nås på eller via vår hemsida - Några dagar efter första inflyttning så kommer en tekniker vara på plats i huset och vid behov hjälpa er med att komma igång med bredband, tv och telefoni. Önskar man ta del av denna tjänst skriver man upp sig på den lista som sitter i trapphuset. På denna lapp hittar ni även information om vilka tider vår tekniker är på plats.

23 EL, VÄRME, VATTEN Värme, ingår i månadsavgiften Varmvatten individuell mätning EL individuell mätning Föreningen tecknar gemensamt elabonnemang, inga egna abonnemang behöver tecknas. Medlemmarna sparar abonnemangsavgift som bara debiteras för en mätare. Individuell kostnad för varmvatten och el tillkommer på månadsavgiften och debiteras i efterskott på månadsavgift

24 SOLCELLER PÅ YTTERTAK Effekt:36 kw Yta:200 m² Västra taksidan på hus C Beräknad årsproduktion ca kwh

25 TILLÄGGSFÖRSÄKRING Försäkring Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt av bostadsrättsföreningen HSB brf Tombolan. Endast vanlig hemförsäkring tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.

26 ADRESSER BRF TOMBOLAN Lägenhet A1 A24 Hanekindsgatan 5 Lägenhet B25 B51 Hanekindsgatan 3 Lägenhet C52 C78 Hanekindsgatan 1 Postnummer Linköping

27 FÖRHANDSVISNING Förhandsvisning planerat våren -18 Gå in i sin egen lägenhet Preliminära tider, inbjudan skickas: Hanekindsgatan 5 : 14 feb kl Hanekindsgatan 3 : 7 mars kl Hanekindsgatan 1 : 11 april kl

28 INFORMATION OM BESIKTNING Externa besiktningsmän bygg, el, vvs och mark Förbesiktning Besiktning med köpare ca 1 månad innan inflyttning. Ca 20 minuter per lägenhet. Slutligt schema för besiktning, kommer att skickas ut i god tid. Meddela oss om ni inte kan vara med på besiktningen.

29 PRELIMINÄRA BESIKTNINGSTIDER Hanekindsgatan till Hanekindsgatan till Hanekindsgatan till

30 UPPLÅTELSEAVTAL Medlemskap i HSB Ekonomisk plan blir klar i slutet dec -17. Upplåtelseavtal börjar skrivas i jan -18 Mäklare hör av sig och bokar avtalsmöte Handpenning faktureras, 10% av totala köpeskillingen. Betalas inom 10 dagar. Resterande del av insatsen betalas före tillträde.

31 TILLTRÄDE OCH NYCKELUTLÄMNING Hanekindsgatan mars -18 Hanekindsgatan april -18 Hanekindsgatan juni -18 Hisschema sträcker sig över ca 8-9 vardagar Kostnadsfri installationshjälp Kostnadsfri snickarhjälp, 1 timme

32 EFTER INFLYTTNING Funktionskontroll ca 2 månader efter inflyttning Mindre fel som kan vänta sparas till detta besök. Garanti 2 år NKI- undersökning

33 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Inflyttningsstämma hösten 2018, två ledamöter samt två valberedare av bostadsrättsägarna väljs. Övertagandestämma våren Utse ytterligare ledamöter och revisor av bostadsrättsägarna. Intresselista finns för ledamotsuppdrag HSB-ledamot, väljs av HSB Östergötland Utbildning

34 BRF-HEMSIDA Brf-hemsidor i enkelt och modernt verktyg Kan redigeras på själva sajten Anpassar sig efter surfplattor och smarta mobiler Fokus på att attraktivt presentera bostadsrättsföreningen för omvärlden Nya funktioner så som karta, kalendarium och sökfunktion Verktyg anpassat för sällan-användare med förenklat gränssnitt. Utbildning och support Exempel Intresserade redaktörer?

35 FRÅGOR