BAKGRUND. TILLÄGGSISOLERING AV TAK Innan Innan

Relevanta dokument
Hur långt kan vi nå? Hur effektiva kan befintliga hus bli? Åke Blomsterberg Energi och ByggnadsDesign Arkitektur och byggd miljö Lunds Universitet

Energieffektivisering av befintlig bebyggelse med rationell tilläggsisolering. Kristina Mjörnell

Så tilläggsisolerar vi våra miljonprogramhus

Ändrade byggregler om små bostäder och studentbostäder. Smart Housing för unga Ingrid Hernsell Norling

Ändringar i BBR Ingrid Hernsell Bostäder för unga i Umeå

Tillgänglighet för alla. så bygger och planerar du rätt från början från ett tillgänglighetsperspektiv

Så renoverar vi miljonprogrammet hållbart. Kristina Mjörnell SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut LTH, Byggnadsfysik

TURIK Teknikupphandling av rationell isolering för ytterväggar och fasader för befintliga flerbostadshus

Yvonne Svensson, rättschef genom Ingrid Hernsell Norling t.f. enhetschef

Swedisol. Energieffektiviseringsundersökning. April Järnvägsgatan 11, Helsingborg, tel ,

Swedisol. Energieffektiviseringsundersökning. April Järnvägsgatan 11, Helsingborg, tel ,

Lämplighet för sitt ändamål i bygglovsprocessen. Ingrid Hernsell Arkitekt SAR/MSA

Ovanpå. Inledning. 60 talshuset. Ett examensarbete av Jens Enflo. Arkitekturskolan KTH 2013

vid renovering av flerbostadshus Pilotprojektet Brogården i Alingsås Kristina Mjörnell and Peter Kovacs SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut

_boendes upplevelse, anpassning _ombyggnad av moderna bostadsrätter _koppling till klimatpåverkan

Värmeåtervinning ur ventilationsluft -befintliga flerbostadshus. Åsa Wahlström

Swedisol. Energieffektiviseringsundersökning. April Järnvägsgatan 11, Helsingborg, tel ,

Stöd för ökat byggande, renovering och energieffektivisering

Renovering en viktig del av SP Samhällsbyggnad. Kristina Mjörnell Affärsområdeschef för SP Samhällsbyggnad

Renoveringsskulden i miljonprogrammet. Sammanfattande slutsatser av Prognoscentrets rapport Miljonprogrammet Förutsättningar och möjligheter

Under våren 2013 har ett examensarbete genomförts på WSP inom BeBo-projektet Halvera Mera. I examenarbetet har fastighetsägares olika förutsättningar

Att renovera och energieffektivisera ett miljonprogramsområde

rsoverkets " FÖRFATTNINGSSAMLING

Söker du ett eget hem? Kanske ett första och mindre hem? En modern bostad till ett rimligt pris? Välkommen till brf Eda.

Konceptutveckling av prefabricerade multiaktiva fasadelement för energirenovering av flerbostadshus PROJEKTÖVERSIKT

Nationell upphandling av bostäder för kommuner och bostadsföretag. Jan-Ove Östbrink och Bengt Westman, SKL

Energibesparing i Brf Hilda - hur går det? Jenny Wahl (tidigare Haryd) WSP

Spånehusvägen 62 C. Län Skåne Gatuadress Spånehusvägen 62 C Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 51.5 m² Område Östra Sorgenfri - Nobeltorget

UNDERHÅLLSPLAN. Underhållsplanen sträcker sig fram till Perioden är vald med tanke på att denna period täcker in husens renoveringscykel.

Miljon program su ppru s tnin g ger attrak tiv a m iljöv änliga boen den och n y a jobb

Vi gör inte som alla andra

Träpriset Brf Långskeppet

SnABbT, snyggt och hållbart

Regeringskansliet Näringsdepartementet Stockholm. Betänkande SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i (dnr N2015/06917/PUB)

Hur ska vi klara klimatmålen i tid? Svaret är KLOT! Ett program för energiomställning av bostäder.

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/ Innehåll. 1. Objekt Syfte och omfattning Underlag Tidigare renoveringar 4

Renovering på KRÖGARVÄGEN

Renovering för samhällsnytta - En blick på förändring

Ekologisk hållbarhet. Tvätta rent i kallt och avjoniserat rent vatten. Jenny Holmquist, miljöstrateg

BYGG LÄGENHETER I TÄTA STADSMILJÖER VID SPÅRBUNDNA STATIONER I STORSTOCKHOLM

Statusbesiktningsrapport, samt förslag vid behov av strukturella åtgärder för Wallmovägen, Bångbro

Västra Gatuadress Arvesgärde 33 Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 41 m² Område Tuve Tillträde tidigast

Län Skåne Gatuadress Hagtornsvägen 11 Kommun Kristianstad Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Vilan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast

Lönsam energieffektivisering 2015

Samtal om... miljonprogrammets renovering och förnyelse med hyresgästerna i centrum

Genomförda regelförenklingar i BBR från år 2014 och framåt

Län Skåne Gatuadress Aktrisgatan 16 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 62 m² Område Lindeborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Energianvändning och Systemtänkande. Mathias Cehlin University of Gävle, 2 februari 2012

Strategi. Program. Plan. Policy. Riktlinjer. Regler. Borås Stads. Träbyggnadsstrategi

Energieffektiviseringens risker Finns det en gräns innan fukt och innemiljö sätter stopp? Kristina Mjörnell SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut

Län Skåne Gatuadress Malmövägen 1 A Kommun Svedala Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Område Svedala Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Kulladalsgatan 10 B

Södra Gulsparvsgatan 56

Nu bygger vi om i Husby

Vi skapar rum för trivsel.

Mäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr )

Län Skåne Gatuadress Runslingan 12 B Kommun Lund Storlek 1 rum (1 sovrum) / 37 m² Område Linero Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Serenadgatan 22 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

HSB BRF ÖRNTORP GRÄNGESBERG

Östersundshus 18, 21,22. Balkonggruppen

Illustrationer avseende bostadsutformning

Maratonvägen Ombyggnation i Halmstad

Verksamhetsplan för Bostadsrättsföreningen Lingonet ff

Stångåstadens investerarrapport om gröna obligationer

BYGG PÅ MILJONEN! VÅNINGSPÅBYGGNAD PÅ MILJONPROGRAMSHUS. Våningspåbyggnad, kvarteret Storholmen i Vårberg

Uddeholmsgatan 32 C. Persborg

Teknikupphandling av värmeåtervinningssystem för spillvatten i flerbostadshus

Västra Skrävlingevägen 86

VILLA SOLGLÄNTAN. Ett vanligt hus med ovanliga lösningar och många möjligheter

ETT FÖRSLAG TILL HÅLLBARHETSUPPGRADERING AV MILJONPROGRAMMETS BYGGNADER september 2011 ENERGIRÅDGIVARNAS KONGRESS JÖNKÖPING

Nu bygger vi om i Akalla

Från energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering

Midroc Property Development AB. Inte som alla andra!

Fredriksbergsgatan kr/månad Gatuadress Fredriksbergsgatan 2

BeBo Renovera energieffektivt i miljonprogrammet. Göran Werner WSP, koordinator för BeBo

Miljövärdering av olika stomalternativ. -LCA baserade krav Brf Viva. Karolina Brick

Omfattning och karaktär av renoveringar i bostadshus

Investeringsstöd till bostäder för äldre personer

Renovering av bostäder i svenska miljonprogrammet Seminarium 8 oktober 2015 Upprustning av miljonprogrammet Exempel från Malmö med omnejd

Välkommen! Husinformationsmöte, Rosenhöjdsvägen 26 Renovering och energiinstallationer

Län Skåne Gatuadress Bobergsängen 3 E Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55.8 m² Område Slottsstaden - Pildammsparken. Tillträde tidigast

Boverkets författningssamling

Energieffektiviseringar vid renovering och nybyggnad

ETT HÅLLBART LIV I TIDAHOLM - Hanna Olsson

PLANLÖSNINGAR. Brf Askkronan

Vi bygger hus med sundare inomhusmiljö

Län Kalmar Gatuadress Södra långgatan 21 A Kommun Oskarshamn Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m². Tillträde tidigast

Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN

Går det att klara nära nollenergikrav vid ombyggnad av flerbostadshus?

Phil Jones Jones Art & Des Kråsebovägen Simrish. Simrishamns Bostäder A JONEBERG HÖJDEN

Län Skåne Gatuadress Serenadgatan 40 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 62.5 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Amiralsgatan 84 C Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53 m². Tillträde tidigast

Län Stockholm Gatuadress Untravägen 3 Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Hjorthagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

RENOVERINGSDAGEN 2017

Fasadrenovering Bjärsjölagårds slott Sid 2 Villatillbyggnad i Borgeby, Bjärred Sid 6

Lathund för bostadspolitiker

Varför massiva trähus i åtta våningar med passivhusteknik i Växjö? Erik Hallonsten, Vd Hyresbostäder i Växjö AB

Transkript:

BAKGRUND

BAKGRUND 250 000 200 000 150 000 100 000 50 000 0 UTFÖRT UNDERHÅLL I FLERBOSTADSHUS KVARTSTÅENDE UNDERHÅLLSBEHOV I FLERBOSTADSHUS TOT ANTAL OMBYGGA LGH 2002 ÅTGÄRDER KÖK VENTILATIONSFÖRBÄTTRINGAR TOT ANTAL LGH 2002 FASAD YTSKIKT TILLÄGGSISOLERING AV FASAD TAK YTSKIKT 900 000 800 000 700 000 600 000 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 TILLÄGGSISOLERING AV TAK 0 Innan 1931 1943 1961 Innan 1931 1943 1961 1930 1943 1960 1975 1930 1943 1960 1975 VENTILATIONSFÖRBÄTTRINGAR FASAD OCH TAK 3-GLAS FÖNSTER BALKONGER FIGUR: REDAN UTFÖRT UNDERHÅLL 2002 I FLERBOSTADSHUS. KÄLLA: BOOM GRUPPEN FIGUR: UNDERHÅLLSBEHOV BERÄKNAT PÅ ANTAL LÄGENHETER. KÄLLA: BOOM GRUPPEN MILJONPROGRAMMET -Mer än en halv miljon lägenheter byggda under miljonprogrammet är i behov av renovering (byggnadsteknik, tekniska installationer och energianvändning). -För närvarande renoveras endast10 000-20 000 miljonprogramslägenheter per år (utbyte av vattenledningar, avloppsledningar och hygienutrustning). De flesta renoveringsåtgärder uteblir pga bristande ekonomisk bärighet. UR: SÅ RENOVERAR VI MILJONPROGRAMMEN HÅLLBART, KRISTINA MJÖRNELL SP SVERIGES TEKNISKA FORSKNINGSINSTITUT, LTH, BYGGNADSFYSIK.

BAKGRUND En vanligt förekommande åtgärd vid renovering av miljonprogrammet är fasadrenovering. Att byta ut fasaden mot nya, välisolerade fasadelement är den åtgärd som visat sig vara mest effektiv för att spara energi. Men den har nackdelar: - Kostsam metod/ återbetalningstiden är lång - Boende behöver evakueras under renoveringen. Fasad riven, endast stomme och stämpar under byggtiden. Montering av fasadelement med hjälp av kran. Mot denna bakgrund ställde vi oss frågorna: Hur kan vi som arkitekter bidra till att öka incitamenten till renovering? Hur kan vi som arkitekter bidra till att det byggs fler hållbara bostäder och boendformer?

SKIVHUS 2.0 Ett prefabricerbart, tredimensionellt fasadelement av massivträ som både energieffektiviserar, skapar ny boarea och nya gemensamma funktioner. Skivhuset kan adderas mot gavlar eller byggas fristående mellan befintlig bebyggelse. Minskad energ iförb rukning Energiproduktion Gröna tak Jlg 2017-10-24 06:41:32 -------------------------------------------- Minskad energiförbrukning Skivhuset dockas på som ett tredimensionellt fasadelement utanpå gavlarna. Ny boarea Jlg 2017-10-23 15:48:38 -------------------------------------------- Ny boarea Nya ljusa utrymmen för tvättstugor och miljörum Ny boarea skapas samtidigt som energieffektivisering uppnås!

SKIVHUS 2.0 Skivhuset kan placeras fristående på markimpediment som idag inte utnyttjas t ex längs cykelbanor, mellan hus på storgårdar, intill parkeringsplatser etc Ett minimalt fotavtryck gör det möjligt att inpassas mellan befintlig bebyggelse.

6 UTFORMNINGSPRINCIPER FÖRTÄTNING SOM KOMPLETTERAR MED VÄRDEN OCH KVALITÉER ETT FYRA- VÅNINGSHUS I TRÄ LAGRAR 150 TON CO2 BOSTÄDER SOM UNGA HAR RÅD MED NYA BOENDEFORMER FÖRTÄTNING SOM KOMPLETTERAR MED VÄRDEN OCH KVALITÉER ETT FYRA- VÅNINGSHUS I TRÄ LAGRAR 150 TON CO2 BOSTÄDER SOM UNGA HAR RÅD MED NYA BOENDEFORMER FÖRTÄTA STADEN INÅT FÖRTÄTA STADEN INÅT EKOLOGISK HÅLLBARHET HÅLLBART BYGGANDE FLER SMÅLÄGENHETER FLER BOSTÄDER NYA BOENDEFORMER MER TILLSAMMANS DUSTRIELLT BYGGANDE I TRÄ ÄR KOSTNADSEFFEKTIVT OCH MILJÖVÄNLIGT INDUSTRIELLT BYGGANDE I TRÄ ÄR KOSTNADSEFFEKTIVT OCH MILJÖVÄNLIGT NYA REGLER MÖJLIGGÖR BOSTÄDER ÅT FLER BBR JUNI 2014 3:227 Studentbostäder Studentbostäder 3:2271 Utformning av studentbostäder om högst 35m 2 I enskilda studentbostäder med en BOA om högst 35m2 får utrymmena för funktionerna a) daglig samvaro, sömn och vila samt matlagning finnas i ett och samma rum utan att vara avskiljbara, och BIDRA TILL FINANSIERING AV NÖDVÄNDIG RENOVERING BIDRA TILL FINANSIERING AV NÖDVÄNDIG RENOVERING Cost-effective energy and carbon emission optimization in building renovation b) daglig samvaro, sömn och vila, måltider samt hemarbete överlappa varandra helt eller delvis. Allmänt råd I enskilda studentbostäder med en BOA om högst 35m2 bör a) utrymmet för inredningslängden för matlagning vara som minst 1,40 meter brett, b) utrymmet för inredningslängden för PREFABRICERING PREFABRICERING förvaring vara som minst 1,20 meter brett, och c) platsen för ytterkläder i kapphylla NYA REGELVERK vara som minst 0,40 meter bred. RENOVERING AV MILJONPROGRAMET RENOVERING AV MILJONPROGRAMMET NYA REGLER MÖJLIGGÖR BOSTÄDER ÅT FLER

FÖRTÄTNINGSEXEMPEL MILJONPROGRAMOMRÅDET KANTATEN, MALMÖ Skivhuset kan förtäta och bidra till finansiering av renovering genom att utnyttja mark som blivit över eller behöver avgränsas, exempelvis vändzoner, markimpediment, parkeringsytor, gavlar, storgårdar....på parkeringsplatser...på husgavlar och på parkeringsplats i samma område.

FÖRTÄTNINGSEXEMPEL KANTATEN, MALMÖ FÖRE FÖRTÄTNING

FÖRTÄTNINGSEXEMPEL SKIVHUS INPASSADE MELLAN DEN BEFINTLIGA BEBYGGELSEN (2 VÅN) = 60 NYA SMÅLÄGENHETER EFTER FÖRTÄTNING ADDERADE SKIVHUS MOT GAVLAR PÅ 4-VÅNINGSHUS = 72 NYA SMÅLÄGENHETER TOTALT CA 130 NYA SMÅLÄGENHETER Befintligt flerbostadshus Skivhus Grönska Nya sociala samlingspunkter. (Ex. gemensam cykelverkstad, trädgårdsbod, festlokal och kök, tvättstuga etc.)

FÖRTÄTNINGSEXEMPEL KANTATEN, MALMÖ

VOLYMELEMENT MOT BEFINTLIG GAVEL TRAPPHUS TRAPPHUS BALKONG VARDAGSRUM HALL KÖK BALKONG VARDAGSRUM HALL KÖK BEFINTLIG LÄGENHET Á 72,9 M 2 SOVRUM BAD SOVRUM SOVRUM BAD SOVRUM GAVELSIDA AV BEFINTLIGT BOSTADSHUS 4 000 MAXSTORLEK VOLYMELEMENT: BREDD: 4,2 M LÄNGD: 8-13 M HÖJD: 2,6 M NYTT ADDERAT VOLYMELEMENT GER LÄGENHET 35,7 M 2 TILLKOMMANDE BOAREA. 12 000 ORIENTERINGSFIGUR STORGÅRDSKVARTER VOLYMELEMENT SOM ADDERAS MOT GAVEL PÅ BEFINTLIOGT BOSTADSHUS

HUR MÅNGA NYA BOSTÄDER KAN SKAPAS? Bara i Malmö finns närmare 20 bostadsområden som byggdes under rekordåren 1965-1975. Om vi antar att man i bara ett av dessa skulle förtäta två storgårdar enl. förtätningsexemplet skulle 132 nya smålägenheter skapas. Det motsvarar ca 10% av det årliga, genomsnittliga bostadsbyggandet i Malmö under det senaste decenniet! Då har vi inte räknat in byggbara markimpediment i andra lägen, tex i innerstan... Om en tredjedel av de 240 kommunerna som uppger att de har bostadsbrist skulle bebygga två kvarter enl. exemplet skulle över 10 000 nya bostäder kunna skapas runt om i Sverige! Inventerade områden 1965 75 1Bellevuegården 2 Kroksbäck 3 Södertorp 4 Gröndal 5 Holma 6 Rosengård Törnrosen 7Rosengård Örtagården 8 Rosengård Apelgården 9 Rosengård Kryddgården 10 Rosengård Herrgården 11 Höja 12 Stenkällan 13 Almgården 14 Lindängen 15 Almvik 16 Lindeborg

MARKNAD OCH INNOVATION MARKNAD Behov av rationella, hållbara koncept för smålägenheter som kan erbjudas -Allmännyttiga bostadsbolag - BRF -föreningar - Privata fastighetsägare - Träindustrin KONKURRENS OCH HINDER -Traditionella tvådimensionella fasadsystem - Konventionellt bostadsbyggande - Prickad mark - För små projekt? VAD GÖR VÅR PRODUKT INNOVATIV OCH UNIK? Skapar värdefull boyta samtidigt som energieffektivisering uppnås. Utnyttjar mellanrum och restmark= lägre eller gratis markpris och billigare anslutningskostnader. Vi skapar en industraliserbar hustyp av förnyelsebar råvara.

AGENDA SAMARBETE MED RISE OCH LINNÉ UNIVERSITETET kring teknisk utveckling av projektet. ANVÄNDA INNOVATIONSCHECK FRÅN ALMI Utveckla projektet tekniskt, utformningsmässigt och ekonomiskt (se ovan). Undersöka ekonomisk bärighet. UTVECKLA PROTOTYP/PILOTPROJEKT Söka stöd med mål att komma närmare ett genomförande. HITTA INTRESSENTER BLAND FASTIGHETSÄGARE -Mindre fastighetsbolag. -Allmännyttigt bostadsbolag med stort bestånd inom miljonprogrammet. - Bostadsrättsföreningar.

SKIVHUS 2.0 - ETT SUPERTUNT TYPHUS AV MASSIVTRÄ HITTILLS HAR PROJEKTET BEVILJATS STÖD FRÅN VINNOVA/BYGGINNOVATIONEN, ALMIS INNOVATIONSCHECK OCH ARKUS. Vinnova bedömer att ansökan ligger i linje med Bygginnovationens målsättningar. Det finns ett stort behov av nya koncept för snabb och utrymmeseffektiv förtätning av flerbostadshusområden. Hållbara materialval och smart exploatering av nya byggnormer skapar förutsättning för en stor marknad. ur Vinnovas motivering