Vi gör inte som alla andra

Transkript

1

2

3 Vi gör inte som alla andra D. Carnegie & Co gör inte som alla andra istället för att evakuera och renovera hela trapphus eller fastigheter, renoveras lägenhet för lägenhet i takt med den naturliga omflyttningen. När någon lämnar sin lägenhet görs en standardhöjning av den och erbjuds de interna och externa köerna.

4

5 Det blir så mycket bättre Renovering av D. Carnegie & Co:s lägenheter och fastigheter sker från grunden. Slutresultatet blir en lägenhet som blir så mycket bättre. Samtidigt med att lägenheter renoveras sker förbättringar av trapphus, port, hiss och utemiljö. D. Carnegie & Co:s filosofi bakom renoveringar är att genomföra en total renovering för att uppnå en god standard med högkvalitativa materialval med till exempel en bänkskiva av sten i köket. Förutom att det är snyggt så ger det en längre hållbarhet.

6 DEN PRINCIP SOM ÄR VÄGLEDANDE ÄR ATT GENOMGÅENDE VÄLJA HÖG KVALITÉ PÅ MATERIAL OCH UTRUSTNING LIKSOM GOD OCH BESTÅENDE DESIGN

7

8

9 FOKUS PÅ DETALJER Ett snyggt utformat golv i ekdesign med vitmålade lister ovanpå. Väggar målade i Stockholmsvit.

10

11 Vi anstränger oss lite mer Den princip som är vägledande är att genomgående välja hög kvalité på material och utrustning liksom god och bestående design. Grundtanken är att alla oavsett var de bor vill ha hög kvalité och en attraktiv bostad. Bänkskiva av sten, ett snyggt gråsvart golv, köksinredning av ek, utvalda vitvaror av god kvalitet från Cylinda, Gram och Franke och en väl vald blandare av hög kvalitet. Det är väsentligt för D. Carnegie & Co:s renoveringssystem att bolaget behåller kontrollen över arbetet och möjligheter att styra renoveringsarbetet enligt egna rutiner och erfarenheter. Vi lämnar inte ifrån oss projektledning eller planering som annars är vanligt och tar tillvara och återför regelbundet erfarenheter och kompletterar rutiner och får därigenom en erfarenhetsbank som ytterligare effektiviserar processen. Även i förvaltningsskedet har systematiken och rutinerna en viktig funktion när renoveringen av lägenheten genomförts har det också dokumenterats exakt vilken utrustning lägenheten utrustats med, vilka fabrikat och modeller som använts. När något behöver åtgärdas eller bytas, vet reparatören direkt vilket material som kommer att behövas i just den aktuella lägenheten.

12

13 GRUNDTANKEN ÄR ATT ALLA OAVSETT VAR DE BOR VILL HA HÖG KVALITÉ OCH EN ATTRAKTIV BOSTAD

14 Hela lägenheten är renoverad från grunden som innebär att alla väggar och tak är målade med färgen Stockholmsvit. Alla golv, lister, trösklar och karmar är utbytta. All el och vatten- och avloppsrör är också utbytta och även stammar är utbytta. Det betyder att lägenheten är i skick som nyproduktion och inga åtgärder behöver vidtas för lång tid framöver. KÖKET Har en bänkskiva av sten, ett snyggt golv i ekdesign, köksinredning från HTH, utvalda vitvaror i rostfritt utförande av god kvalitet från Cylinda, Gram, Franke och Electrolux. Har en väl vald blandare av hög kvalitet. God allmänbelysning. BADRUM Duschväggar i glas, gråsvart klinker, stora vita snygga kakelplattor, väl tilltagen spegel och tvättställ med komod med bra förvaring. Det är skön golvvärme i badrummet som ger en behaglig känsla. God allmänbelysning. VARDAGSRUMMET Ett snyggt utformat golv i ekdesign med vitmålade lister ovanpå. Väggar målade i Stockholmsvit. SOVRUM Ett snyggt utformat golv i ekdesign med vitmålade lister ovanpå. Väggar målade i Stockholmsvit. God tillgång till garderober. HALLEN En snygg högt säkerhetsklassad dörr. TRAPPHUS Målas om i moderna färger som är anpassat för att skapa positiva och välkomnande känslor. Digitalt våningsregister än så länge bara prov är i förekommande fall kopplat till bokning av tvättstuga. HISS Alla hissar renoveras. Många hissar folieras. Det vill säga insidan snyggas till med en inredning som har god kvalitet. Ett totalrenoveringsprogram för hissar rullar. ENTRÉER Entréen är utbytt till moderna entrépartier. Ett renoveringsprogram rullar. UTEMILJÖ Lekparker och gångvägar belyses på att bra sätt för att skapa trygghet och säkerhet. Buskage sköts och ansas. Nya gräsmattor anläggs, träd och buskar planteras med respekt för den redan befintliga utemiljön. BALKONGER, FASADER, FÖNSTER OCH TAK I samband med att hela den yttre miljön får ett genomgripande lyft sker även förbättringar av balkonger, fasader, fönster och tak. Det är inte ovanligt att vid renovering behövs tilläggsisolering göras som också sker för att minska energiförbrukningen. Även tak läggs om och isoleras.

15

16 D. Carnegie & Co äger och förvaltar knappt lägenheter i Storstockholm, Mälardalen och i Norrköping. Genom en aktiv förvaltning, områdeskontor och stor lokal närvaro skapar vi bättre trivsel, gemenskap och grannsamverkan för våra hyresgäster. Vi arbetar i nära samarbete med lokala hyresgästföreningar och gör renoveringar och ombyggnation löpande av såväl lägenheter som övriga delar av fastigheterna. D. Carnegie & Co AB Strandvägen 5A Stockholm dcarnegie.se