ÅRSREDOVISNING 2013 för Bf Kornetten upa Org.nr

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ÅRSREDOVISNING 2013 för Bf Kornetten upa Org.nr. 746000-0784"

Ola Lindberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 ÅRSREDOVISNING 2013 för Org.nr Innehåll Sida - Förvaltningsberättelse 2 - Resultaträkning 4 - Balansräkning 5 - Tilläggsupplysningar noter 6 Styrelsen får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret Org.nr: Sida 1 (7)

- Balansräkning 5 - Tilläggsupplysningar noter 6 Styrelsen får härmed

2 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten Föreningen är en bostadsförening och verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheten Lea 7 uppförd Antalet bostadslägenheter uppgår till 21 och tre lokaler. Under året har sex lägenhetsöverlåtelser skett, varav en intern delöverlåtelse. Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel Ansamlad förlust ,56 Årets resultat ,04 Summa till stämmans förfogande ,60 Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten på ,60 kr överförs i ny räkning. Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar. Ordförande ha ordet s om alltid var underhåll och reparationer en del av arbetet med att förvalta fastigheten under Dock inte av betydande omfattning. Vi har följt vår underhållsplan och ligger väl framme i det långsiktiga underhållet. Likväl, i ett gammalt hus, kan plötsligt stora underhållsbehov bli aktuella. För att vara garderad är det viktigt att ha god kontroll på ekonomin, vilket vi strävar efter. Från årsskiftet breddade vi möjligheten till sopsortering. Det betydde att vi kunde minska antalet sopkärl för restavfallet från två till 1,5 kärl. Flertalet boende är glädjande nog ambitiösa i sin sopsortering, kan vi på sikt gå ned till ett kärl för restavfallet hade det varit mycket positivt! Som vanligt hade vi två Gårdens dagar och med mycket god uppslutning. En förtida uppgift kan dock aldrig ersätta deltagande! Trivseln ökar när vi träffar varandra, det bor ju många trevliga människor i huset. Våra lokaler har en betydligt högre fastighetsbeskattning än lägenheterna. Det är alltså av stort värde för föreningens ekonomi att lokalerna konverteras till bostäder. Under året gjordes en sådan. Det medför att fastighetsskatten bör bli lägre i framtiden och att återbetalning torde ske av tidigare års erlagda fastighetsskatt på lokalen ifråga. Org.nr: Sida 2 (7)

Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel Ansamlad förlust -1 090 677,56 Årets resultat -132 661,04 Summa till stämmans förfogande -1 223 338,60 Styrelsen

3 Året bjöd, som sagt, inte på omfattande renoverings- och underhållsarbeten. Larmet fick en översyn, liksom belysningen i gemensamma utrymmen. Mindre förbättringar gjordes i tvättstugan med bland annat en rejälare värmefläkt. Snöröjningsgruppen och Gröna gruppen skötte löpande uppgifter under året. Som alltid stärks en ideellt arbetande styrelses motivation av att även övriga i huset är beredda att bidra. Gemensam kräftskiva blev det i augusti. Och så följdes de strävsamma aktiviteterna på Gårdens dagar med gemensam grillning på våren för hågade och restaurangbesök på hösten. Under sedvanligt ceremoniel med glöggprovning och resande av julgranen hälsade vi julens ankomst i december. Omsättningen av medlemmar var klart högre än vanligt med fem lägenhetsöverlåtelser, normalt brukar det röra sig om ca två stycken. Daniel Lindgren sålde sin lägenhet till Lina Olsson och Mathias Persson. Sedan sålde Mathias sin andel till Lina som en intern delöverlåtelse. Nina Elmgren och Daniel Persson blev nya ägare till Per och Christina Rosengrens lägenhet. Björn Sjöstedt köpte Fredrik Bergs lägenhet, och Nora Farhat blev ny boende i Daniela Nylins tidigare lägenhet. Daniela, tillsammans med Jonas Persson, återkom sedan som köpare till Roy Jönssons och Anette Karlssons lägenhet. De nya medlemmarna hälsas än en gång hjärtinnerligen välkomna till föreningen. Styrelsen träffades åtta gånger under året. Som alltid vill jag gärna rekommendera alla att ta på sig ett styrelseuppdrag. Lärorikt och stimulerande! Avslutningsvis den sedvanliga förhoppningen: Må vi alla ha goda, soliga dagar på gården under sommaren! Malmö den 28 mars 2014 Styrelsen genom Eskil Svensson, ordförande Org.nr: Sida 3 (7)

Som alltid stärks en ideellt arbetande styrelses motivation av att även övriga i huset är beredda att bidra. Gemensam kräftskiva blev det i augusti.

4 RESULTATRÄKNING Belopp i kr Föreningens intäkter Årsavgifter Trivselavgifter Förseningsavgifter Överlåtelseavgifter Ränteintäkter - 2 Summa intäkter Föreningens kostnader Renhållning Försäkringar El Vatten Kabel-TV Tvättstugan Gårdens Dag Bredbandsavgifter Fastighetsskatt Not Övriga driftskostnader Underhåll/reparationer Räntekostnader rörelsekredit Räntekostnader fastighet Not Summa kostnader Resultat före avskrivningar Avskrivning fastighet Not Avskrivning fastighetsförbättringar Not Summa avskrivningar Resultat efter avskrivningar Årets resultat Org.nr: Sida 4 (7)

Tvättstugan -18 130-2 549 Gårdens Dag -23 649-30 898 Bredbandsavgifter -47 520-47 520 Fastighetsskatt Not 1-57 595-56 272 Övriga driftskostnader -22 983-15 365 Underhåll/reparationer -6 022-6 860

5 BALANSRÄKNING Belopp i kr Tillgångar Anläggningstillgångar Byggnad Not Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Bank Not Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Eget kapital och skulder Eget kapital Ansamlad förlust Årets resultat Summa eget kapital Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar till säkerhet för fastighetslån Org.nr: Sida 5 (7)

kassa och bank 185 757 90 772 Summa omsättningstillgångar 191 275 94 559 Summa tillgångar 2 621 412 2 839 232 Eget kapital och skulder Eget kapital Ansamlad förlust -1 090 678-989 968 Årets resultat

6 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Redovisnings- och värderingsprinciper och bokslutskommentarer Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden om inget annat anges. Årsavgifter betalas i förskott men redovisas så att endast den del som belöper på räkenskapsåret redovisas som intäkt. Not 1 Fastighetsskatt Fastighetsavgift (bostäder) Fastighetsskatt (lokaler) Summa Not 2 Byggnad Fastighet Ackumulerade anskaffningsvärden fastighet Ingående ackumulerade avskrivningar Årets avskrivning fastighet Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående bokfört värde fastighet Fastighetsförbättringar Ackumulerade anskaffningsvärden fastighetshetsförbättringar Ingående ackumulerade avskrivningar fastighetsförbättringar Årets avskrivning fastighetsförbättringar Utgående ackumulerade avskrivningar fastighetsförbättringar Utgående bokfört värde fastighetsförbättringar Summa utgående bokfört värde fastighet och fastighetsförbättringar Org.nr: Sida 6 (7)

Årsavgifter betalas i förskott men redovisas så att endast den del som belöper på räkenskapsåret redovisas som intäkt.

7 Not 2 (forts.) Avskrivning sker enligt plan med 2 % på fastigheten och med 5 % på fastighetsförbättringar. Taxeringsvärde: kr Not 3 Bank Swedbank. En outnyttjad checkkredit finns på kr. Not 4 Långfristiga skulder Swedbank Hypotek. Bunden ränta (2 år) 3,42 %. Konverteringsdatum Amortering har skett med kr under Malmö Eskil Svensson Gunnar Janzon Magnus Jonéus Angeliqa Ridderstråle Anders Hejlsvig Org.nr: Sida 7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder Swedbank Hypotek. Bunden ränta (2 år) 3,42 %. Konverteringsdatum 2014-03-25.

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand

Årsredovisning. Brf Kvarngatan 9 Marstrand Årsredovisning för Brf Kvarngatan 9 Marstrand 769611-5034 Räkenskapsåret 2013 1 (8) Styrelsen för Brf Kvarngatan 9 Marstrand får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2013. Förvaltningsberättelse