INLEDNING 3 KONFIDENTIELL INFORMATION 3 KONTAKTPERSONER 3 BILDER HERRÄNG 4 FASTIGHETSBESKRIVNING HERRÄNG 7 TOMTKARTA HERRÄNG 9

Transkript

1 1

2 INNEHÅLL INLEDNING 3 BAKGRUND 3 KONFIDENTIELL INFORMATION 3 KONTAKTPERSONER 3 BILDER HERRÄNG 4 FASTIGHETSBESKRIVNING HERRÄNG 7 TOMTKARTA HERRÄNG 9 TRANSAKTIONSSTRUKTUR 10 INDIKATIVT BUD 10 FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN 10 ÖVERGRIPANDE FAKTA NORRTÄLJE 11 DIGITALA BILAGOR 1, FULLSTÄNDIG HYRESGÄSTLISTA 2

3 INLEDANDE INFORMATION HERRÄNG BAKGRUND Rosengren & Co har på uppdrag av Herräng i Norrtälje Fastighets AB och dess ägare, tillsammans nedan kallad Fastighetsägaren, sammanställt detta försäljningsprospekt avseende försäljning av fastigheterna Herräng 1:382, Herräng 1:383 och Herräng 1:387. Innehållet baseras på uppgifter hämtade från Fastighetsägarens interna system samt på information från officiella källor. En köpare rekommenderas att fullgöra sin undersökningsplikt och själv göra erforderliga kontroller av Försäljningsobjekten innan bindande överlåtelseavtal undertecknas. Informationen i denna version av prospektet är en färskvara som kan ändras i takt med att bland annat uthyrningsläget förändras. Därför är det viktigt att Köparen förvissar sig om att det är den senaste versionen av prospektet som ligger till grund för pågående diskussioner. Rosengren & Co friskriver sig från alla eventuella fel och brister i försäljningsprospektet och detta prospekt får inte ligga till grund för beslut om förvärv utan skall endast tjäna som vägledning till en eventuell affär. KONTAKTPERSONER Frågor angående Försäljningsobjekten kan ställas till projektsansvarige Jan Rosengren på Rosengren & Co.Var vänlig och respektera att inte kontakta annan personal hos säljaren. Följande kontaktuppgifter gäller: Jan Rosengren Mobil jan@rosengren.se 3

4 BILDER NORRTÄLJE Frankie Manningsväg lägenheter 2 rok 65 kvm(nummer 4 & 5 på tomtkarta) Malmvägen 6. 4 Lägenheter, 2 rok kvm (Nummer 6 på tomtkarta) 4

5 Frankie Manningsväg 11. Föreningslokal med lastkaj och kök (Nummer 2 på tomtkarta) Frankie Manningsväg 3. 2 lägenheter 2 rok, 65 kvm, (Nummer 1 på tomtkarta) 5

6 Frankie Manningsväg 5. 2 lägenheter 1 rok, 45 kvm. Gemensam tvättstuga källarplan. (Nummer 3 på tomtkarta) Förråd, bastu och dusch till föreningslokalen (Nummer 10 på tomtkarta) 6

7 Malmvägen stycken lägenheter (Nummer 7 & 8 på tomtkarta) Cykelförråd samt Carport för 8 stycken bilar. (Nummer 9 på tomtkarta) 7

8 FASTIGHETSBESKRIVNING HERRÄNG Herräng 1:382, 2:383 & 1:387 Fastighetsbeteckning Herräng 1:382, 1:383 & 1:387 Driftnetto, tkr Lagfaren ägare Herräng i Norrtälje Fastighets AB Inteckningar, tkr Huvudsaklig användning Upplåtelseform Flerbostadshus Äganderätt Boarea, Kvm Lokalarea, Kvm 272 FASTIGHETEN OCH DESS LÄGE Fastigheterna är belägna i Norrtälje kommun i tätorten Herräng i Stockholms län. Fastigheterna är idag bebyggd med 10 st byggnader om en total uthyrningsbar area om kvm, varav kvm avser boarea och 272 kvm avser lokalarea med en total tomtarea om Tillkommer gör även 13 parkeringsplatser och carport för 8 bilar. Fastigheterna utgörs av relativt plan mark, tomterna är delvis asfalterade och i övrigt gräsytor och planteringar. Fastigheterna är anslutna till kommunalt vatten och avlopp där uppvärming sker med bergvärme. Fastigheterna bedöms vara normalt underhållna. Totala hyresintäkter uppgår till tkr och driftkostnader till 754 tkr, vilket ger ett driftnetto om tkr. Herräng 1:382 Herräng 1:383 Herräng 1:387 Adress Frankie Mannings Malmvägen 2-4 Malmvägen 6A-6D väg 3-11 Upplåtelseform Äganderätt Äganderätt Äganderätt Ny/ombyggnadsår /1992 Värdeår Uppvärmning Bergvärme Bergvärme Bergvärme Antal bostäder st P-platser/carport st Uthyrningsbar area kvm Tomtarea kvm Taxeringsvärde* tkr Inteckningar tkr *Samtaxerad 8

9 TEKNISK INFORMATION NORRTÄLJE Fastighetsbeteckning Herräng 1:382 Herräng 1:383 Herräng 1:387 Fasad Trä Trä Trä Stomme Trä Trä Trä Grund Bjälklag av trä Bjälklag av trä Bjälklag av trä Tak Takpannor Takpannor Takpannor Uppvärmning Bergvärme Bergvärme Bergvärme Byggnadsår /1992 DRIFTNETTOBERÄKNING 2016 INTÄKTER 2016 Tkr Kr/kvm KOSTNADER 2016 Tkr Kr/kvm Hyresintäkter bostäder Tilläggshyra bostäder Hyresintäkter lokal* Hyresintäkter P-platser 37 - Värme och el Vatten & Avlopp Sophämtning 16 9 Fastighetsskötsel Underhåll Försäkring Fastighetsskatt Övrigt Totala hyresintäkter Totala kostnader DRIFTNETTO Tkr Objekslista Fastighet/Byggnad Adress Lokaltyp Area Bashyra Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 3 Frankie Manningsväg 3A 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 3 Frankie Manningsväg 3B 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 5 Frankie Manningsväg 5A 1 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 5 Frankie Manningsväg 5B 1 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 7 Frankie Manningsväg 7A 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 7 Frankie Manningsväg 7B 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 7 Frankie Manningsväg 7C 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 7 Frankie Manningsväg 7D 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 9 Frankie Manningsväg 9A 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 9 Frankie Manningsväg 9B 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 9 Frankie Manningsväg 9C 2 Rum och kök Herräng 1:382 - Frankie Manningsväg 9 Frankie Manningsväg 9D 2 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 2 Malmvägen 2A 2 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 2 Malmvägen 2B 2 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 2 Malmvägen 2C 2 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 2 Malmvägen 2D 2 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 4 Malmvägen 4A 3 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 4 Malmvägen 4B 3 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 4 Malmvägen 4C 2 Rum och kök Herräng 1:383 - Malmvägen 4 Malmvägen 4D 2 Rum och kök Herräng 1:387 - Malmvägen 6 Malmvägen 6A 2 Rum och kök Herräng 1:387 - Malmvägen 6 Malmvägen 6B 2 Rum och kök Herräng 1:387 - Malmvägen 6 Malmvägen 6C 2 Rum och kök Herräng 1:387 - Malmvägen 6 Malmvägen 6D 2 Rum och kök

10 TOMTKARTOR NORRTÄLJE Herräng 1:383 Herräng 1:387 Herräng 1: Frankie Malmingsväg 10

11 TRANSAKTIONSSTRUKTUR Fastigheterna Herräng 1:382, Herräng 1:387, Herräng 1:383 ägs idag enligt nedan. Avvytring av fastigheterna sker genom försäljning av samtliga aktier Herräng i Norrtälje Fastighets AB. Begärt pris: kr Försäljnings- Herräng i Norrtälje fastighets AB Herräng 1:382 Herräng 1:383 Herräng 1:387 INDIKATIVT BUD Baserat på de uppgifter som presenteras i denna promemoria inbjuds Köparen att lämna ett skriftligt indikativt bud på de aktuella fastigheterna. Budet ska lämnas på underliggande fastighetsvärde, men förvärvet avser förvärv av bolag innehållande fastigheterna. I budet skall även framgå köparens andra villkor och/eller förutsättningar för budet. Indikativ bud skickas till Rosengren & Co via mail till jan@rosengren.se. FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN Försäljningsprocessen ser ut enligt följande: Presentation av Köparens utvärdering och indikativt bud Avtalsförhandling och DD-process Signing Tillträde enligt ÖK projektet Efter inkomna bud sker en genomgång av dessa varefter säljaren avser att slutförhandla med en eller flera intressenter. Som grund för slutförhandlingen ligger det indikativa budet. 11

12 ÖVERGRIPANDE NORRTÄLJE KOMMUN ALLMÄNT Norrtälje kommun ligger i Stockholms län och har en befolkning om invånare, på sommarhalvåret ökas befolkningen kraftigt genom fritidsboende och turister. Landarealen är kvadratkilometer som sträcker sig över en tredjedel av länet. Norrtälje stad är med sina goda kommunikationer, närhet till skärgården och trevliga stadskärna en tillväxtmotor i kommunen och för norra Stockholms län. Norrtälje stad är beläget 68 km nordost om Stockholm och med 72 km från Uppsala. Täta bussförbindelser med Stockholm, hållplats Tekniska Högskolan med närliggande tunnelbana. E18 går strax söder om staden och avslutar österut sitt svenska avsnitt i Kapellskär där färjor till Finland, Polen och Baltikum tar vid. Västerut finns Arlanda flygplats på cirka 40 km avstånd. KORTFATTAD INFO NORRTÄLJE KOMMUN Län Stockholm län Folkmängd Storleksordning 117 Skattesats, procent 31,8 Ordförandeparti KS S Största arbetsgivare, privat Holmen Paper AB Största arbetsgivare, offentlig Tiohundra AB Största kommunala bostadsbolag Roslagsbostäder AB 12

13 FASTIGHETSUTDRAG HERRÄNG Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :37 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation Fastighet? Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Kommun (kommunkod): NORRTÄLJE (88) Senast ajourfört, fastighetsregistret: Senast ajourfört, inskrivningsregistret: Aktualitetsdatum, inskrivningsregistret: Fastighetsnyckel: Inskrivningsmyndighet? Namn och adress: LANTMÄTERIET FASTIGHETSINSKRIVNING NORRTÄLJE BOX NORRTÄLJE Telefon: Ursprung? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG 1:44 Fastighetens adress? Adress Postnr Postort Kommundel Populärnamn Frankie Mannings väg Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 3A Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 3B Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 5A Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 5B Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 7A Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 7B Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 7C Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 7D Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 9A Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 9B Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 9C Herräng Hallstavik Frankie Mannings väg 9D Herräng Hallstavik Areal? Område Totalareal Varav landareal Varav vattenareal Totalt m² (0,90 ha) m² (0,90 ha) 0 m² (0,00 ha) Koordinater? Koordinatsystem: SWEREF 99 TM Område X-koordinat Y-koordinat Punkttyp Registerkarta Centralpunkt inom område -NORRTÄLJE Andel i samfällighet/gemensamhetsanläggning? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG GA:1 Typ Gemensamhetsanläggning Åtgärder? Akt Åtgärdsdatum Åtgärd Anteckning / Avstyckning Avskild mark? Sida 1 av 4 13

14 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :37 Avskild mark? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG 1:387 NORRTÄLJE HERRÄNG 1:388 Rättigheter? Ändamål Akt Åtgärdsdatum Typ Förhållande Åtgärd Status VÄG / Officialservitut Last Avstyckning Levande Beskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 3 METER BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART. VÄG / Officialservitut Last Avstyckning Levande Beskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B FÖR UTFART. JORDVÄRME / Officialservitut Last Avstyckning Levande VÄG / Officialservitut Förmån Avstyckning Levande BYGGNAD /155.1 Officialservitut Last Levande VA,ELKABEL /155.3 Officialservitut Last Levande VARMVATTENLEDNING MM /155.4 Officialservitut Last Levande Planer? Plantyp Beslutsdatum Akt Status Plannamn Detaljplan P90/0423 Beslut HERRÄNGS SAMHÄLLE Genomförandetid: Fr o m T o m Naturvårdsbestämmelser? Plantyp Beslutsdatum Akt Status Plannamn Grundvattenskydd P02/0122 Beslut HERRÄNG Lagfart? Inskrivningsdatum: Akt: 08/3666 Personnr/Organisationsnr: Lagfaren ägare: Herräng i Norrtälje Fastighets Aktiebolag ( tidigare namn vid inskrivning HERRÄNG I NORRTÄLJE FASTIGHETS AB ) Adress: BROBYVÄGEN SKEBOBRUK Fång: Köp , SEK Typ av köpeskilling: Avser även annan fastighet Inteckningar? Nr Inskrivningsdatum Akt Belopp (SEK) Innehavare Status Anmärkning D : Datapantbrev Beviljad D :3 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:383 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1: D : Datapantbrev Beviljad D :4 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:383 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:387 Antal: 2 Totalbelopp (SEK): Tidigare ägare? Akt: 07/21 Personnr/Organisationsnr: Tidigare ägare: NORRTÄLJE KOMMUN Typ av tidigare ägare: Lagfaren ägare Fång: Gåva Typ av köpeskilling: Ingen köpeskilling Anmärkning: Övr fång 61/302, Övr fång 53/280, Övr fång 28/113, Anmärkning 73/4204, ID-nummer kompletterat 82/21842 Akt: 92/19408 Personnr/Organisationsnr: Tidigare ägare: ROSLAGSBOSTÄDER AB Typ av tidigare ägare: Lagfaren ägare Sida 2 av 4 14

15 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :37 Fång: Typ av köpeskilling: Köp , SEK Avser även annan fastighet Taxeringsenhet? Taxeringsår: 2013 Taxeringsenhet: Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler Taxeringsvärde (SEK): , därav byggnadsvärde , markvärde Uppgiftsår: 2016 Areal (m²): 9017 Industritillbehör: Uppgift saknas Beskrivning: Hel registerfastighet Taxeringsenhet avser: Normal enhet (utan samtax) Taxerad ägare Juridisk form: Övriga aktiebolag Personnr/Organisationsnr: Taxerad ägare: Herräng i Norrtälje Fastighets Ägandetyp: Lagfart, taxerad Andel: 1/1 Värderingsenheter Typ av värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder Taxeringsvärde (SEK): Byggrätt ovan mark (m²): 1390 Klassificering av byggrätt: Uppgift saknas Riktvärde byggrätt (SEK/m²): 750 Riktvärdesområde: Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet byggnad: Typ av värderingsenhet: Hyreshusmark för lokaler Taxeringsvärde (SEK): Byggrätt ovan mark (m²): 290 Klassificering av byggrätt: Uppgift saknas Riktvärde byggrätt (SEK/m²): 600 Riktvärdesområde: Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet byggnad: Typ av värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för bostäder Taxeringsvärde (SEK): Under byggnad: Nej Nybyggnadsår: 1992 Värdeår: 1992 Bostadsyta (m²): 740 Hyresintäkt (SEK): Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet mark: Typ av värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för lokaler Taxeringsvärde (SEK): Under byggnad: Nej Nybyggnadsår: 1992 Värdeår: 1992 Affärslokalyta (m²): 263 Hyresintäkt (SEK): Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet mark: Byggnader? Levande Planerade Avregistrerade Bisnode Sverige AB Solna information.se@bisnode.com Ansvarig utgivare Magnus Silfverberg, Bisnode Sverige AB Sida 3 av 4 15

16 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :37 Sida 4 av 4 16

17 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :38 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation Fastighet? Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:383 Kommun (kommunkod): NORRTÄLJE (88) Senast ajourfört, fastighetsregistret: Senast ajourfört, inskrivningsregistret: Aktualitetsdatum, inskrivningsregistret: Fastighetsnyckel: Inskrivningsmyndighet? Namn och adress: LANTMÄTERIET FASTIGHETSINSKRIVNING NORRTÄLJE BOX NORRTÄLJE Telefon: Ursprung? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG 1:44 Fastighetens adress? Adress Postnr Postort Kommundel Populärnamn Malmvägen 2A Herräng Norrtälje Malmvägen 2B Herräng Norrtälje Malmvägen 2C Herräng Norrtälje Malmvägen 2D Herräng Norrtälje Malmvägen 4A Herräng Norrtälje Malmvägen 4B Herräng Norrtälje Malmvägen 4C Herräng Norrtälje Malmvägen 4D Herräng Norrtälje Areal? Område Totalareal Varav landareal Varav vattenareal Totalt m² (0,24 ha) m² (0,24 ha) 0 m² (0,00 ha) Koordinater? Koordinatsystem: SWEREF 99 TM Område X-koordinat Y-koordinat Punkttyp Registerkarta Centralpunkt inom område -NORRTÄLJE Andel i samfällighet/gemensamhetsanläggning? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG GA:1 Typ Gemensamhetsanläggning Åtgärder? Akt Åtgärdsdatum Åtgärd Anteckning / Avstyckning Rättigheter? Ändamål Akt Åtgärdsdatum Typ Förhållande Åtgärd Status VÄG / Officialservitut Last Avstyckning Levande Sida 1 av 3 17

18 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :38 Planer? Plantyp Beslutsdatum Akt Status Plannamn Detaljplan P90/0423 Beslut HERRÄNGS SAMHÄLLE Genomförandetid: Fr o m T o m Naturvårdsbestämmelser? Plantyp Beslutsdatum Akt Status Plannamn Grundvattenskydd P02/0122 Beslut HERRÄNG Lagfart? Inskrivningsdatum: Akt: 08/3666 Personnr/Organisationsnr: Lagfaren ägare: Herräng i Norrtälje Fastighets Aktiebolag ( tidigare namn vid inskrivning HERRÄNG I NORRTÄLJE FASTIGHETS AB ) Adress: BROBYVÄGEN SKEBOBRUK Fång: Köp , SEK Typ av köpeskilling: Avser även annan fastighet Inteckningar? Nr Inskrivningsdatum Akt Belopp (SEK) Innehavare Status Anmärkning D : Datapantbrev Beviljad D :3 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:383 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1: D : Datapantbrev Beviljad D :4 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:383 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:387 Antal: 2 Totalbelopp (SEK): Tidigare ägare? Akt: 07/21 Personnr/Organisationsnr: Tidigare ägare: NORRTÄLJE KOMMUN Typ av tidigare ägare: Lagfaren ägare Fång: Gåva Typ av köpeskilling: Ingen köpeskilling Anmärkning: Övr fång 53/280, Övr fång 61/302, Övr fång 28/113, Anmärkning 73/4204, ID-nummer kompletterat 82/21842 Akt: 92/19408 Personnr/Organisationsnr: Tidigare ägare: ROSLAGSBOSTÄDER AB Typ av tidigare ägare: Lagfaren ägare Fång: Köp , SEK Typ av köpeskilling: Avser även annan fastighet Taxeringsenhet? Taxeringsår: 2013 Taxeringsenhet: Typkod: 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Taxeringsvärde (SEK): , därav byggnadsvärde , markvärde Uppgiftsår: 2016 Areal (m²): 2407 Industritillbehör: Uppgift saknas Beskrivning: Hel registerfastighet Taxeringsenhet avser: Normal enhet (utan samtax) Taxerad ägare Sida 2 av 3 18

19 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :38 Juridisk form: Övriga aktiebolag Personnr/Organisationsnr: Taxerad ägare: Herräng i Norrtälje Fastighets Ägandetyp: Lagfart, taxerad Andel: 1/1 Värderingsenheter Typ av värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder Taxeringsvärde (SEK): Byggrätt ovan mark (m²): 617 Klassificering av byggrätt: Uppgift saknas Riktvärde byggrätt (SEK/m²): 750 Riktvärdesområde: Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet byggnad: Typ av värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för bostäder Taxeringsvärde (SEK): Under byggnad: Nej Nybyggnadsår: 1992 Värdeår: 1992 Bostadsyta (m²): 560 Hyresintäkt (SEK): Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet mark: Byggnader? Levande Planerade Avregistrerade Bisnode Sverige AB Solna information.se@bisnode.com Ansvarig utgivare Magnus Silfverberg, Bisnode Sverige AB Sida 3 av 3 19

20 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :39 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation Fastighet? Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:387 Kommun (kommunkod): NORRTÄLJE (88) Senast ajourfört, fastighetsregistret: Senast ajourfört, inskrivningsregistret: Aktualitetsdatum, inskrivningsregistret: Fastighetsnyckel: Inskrivningsmyndighet? Namn och adress: LANTMÄTERIET FASTIGHETSINSKRIVNING NORRTÄLJE BOX NORRTÄLJE Telefon: Ursprung? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Fastighetens adress? Adress Postnr Postort Kommundel Populärnamn Malmvägen 6A Herräng Norrtälje Malmvägen 6B Herräng Norrtälje Malmvägen 6C Herräng Norrtälje Malmvägen 6D Herräng Norrtälje Areal? Område Totalareal Varav landareal Varav vattenareal Totalt m² (0,11 ha) m² (0,11 ha) 0 m² (0,00 ha) Koordinater? Koordinatsystem: SWEREF 99 TM Område X-koordinat Y-koordinat Punkttyp Registerkarta Centralpunkt inom område -NORRTÄLJE Andel i samfällighet/gemensamhetsanläggning? Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE HERRÄNG GA:1 Typ Gemensamhetsanläggning Åtgärder? Akt Åtgärdsdatum Åtgärd Anteckning / Avstyckning, Anslutning Rättigheter? Ändamål Akt Åtgärdsdatum Typ Förhållande Åtgärd Status VÄG / Officialservitut Förmån Avstyckning Levande Beskrivning: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B FÖR UTFART. VÄG / Officialservitut Förmån Avstyckning Levande Planer? Sida 1 av 3 20

21 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :39 Plantyp Beslutsdatum Akt Status Plannamn Detaljplan P90/0423 Beslut HERRÄNGS SAMHÄLLE Genomförandetid: Fr o m T o m Naturvårdsbestämmelser? Plantyp Beslutsdatum Akt Status Plannamn Grundvattenskydd P02/0122 Beslut HERRÄNG Lagfart? Inskrivningsdatum: Akt: 08/3666 Personnr/Organisationsnr: Lagfaren ägare: Herräng i Norrtälje Fastighets Aktiebolag ( tidigare namn vid inskrivning HERRÄNG I NORRTÄLJE FASTIGHETS AB ) Adress: BROBYVÄGEN SKEBOBRUK Fång: Köp Typ av köpeskilling: Ingen köpeskilling Anmärkning / Förbehåll: Lagfarten avser stamfastigheten Inteckningar? Nr Inskrivningsdatum Akt Belopp (SEK) Innehavare Status Anmärkning D : Datapantbrev Beviljad D :3 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:387 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1: D : Datapantbrev Beviljad D :4 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:387 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:382 Gäller i, Beviljad i: NORRTÄLJE HERRÄNG 1:383 Antal: 2 Totalbelopp (SEK): Taxeringsenhet? Taxeringsår: 2013 Taxeringsenhet: Typkod: 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder Taxeringsvärde (SEK): , därav byggnadsvärde , markvärde Uppgiftsår: 2016 Areal (m²): 1074 Industritillbehör: Uppgift saknas Beskrivning: Hel registerfastighet Taxeringsenhet avser: Normal enhet (utan samtax) Taxerad ägare Juridisk form: Övriga aktiebolag Personnr/Organisationsnr: Taxerad ägare: Herräng i Norrtälje Fastighets Ägandetyp: Lagfart, taxerad Andel: 1/1 Värderingsenheter Typ av värderingsenhet: Hyreshusmark för bostäder Taxeringsvärde (SEK): Byggrätt ovan mark (m²): 361 Klassificering av byggrätt: Uppgift saknas Riktvärde byggrätt (SEK/m²): 750 Riktvärdesområde: Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet byggnad: Typ av värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för bostäder Taxeringsvärde (SEK): Sida 2 av 3 21

22 Fastighetsinformation - utökad taxeringsinformation :39 Under byggnad: Nej Nybyggnadsår: 1992 Värdeår: 1992 Bostadsyta (m²): 289 Hyresintäkt (SEK): Skatteförvaltningens ID: Koppling till värderingsenhet mark: Byggnader? Levande Planerade Avregistrerade Bisnode Sverige AB Solna information.se@bisnode.com Ansvarig utgivare Magnus Silfverberg, Bisnode Sverige AB Sida 3 av 3 22

23 r 23

24 MN-0273/2013 SMN-0273/2013 Linnégatan 76, SE , Stockhom, Sweden webb: 24