1AoB. Ökande bostadspriser ett hot mot välfärden och sysselsättningen
|
|
- Lovisa Pettersson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 26 november AoB. Ökande bostadspriser ett hot mot välfärden och sysselsättningen Moderator Fredrik von Platen Fredrik von Platens och Sarah Philipsons powerpoint-presentation ligger sist i dokumentet. Så här ser det ut: Fredrik von Platen och Sarah Philipson visade båda att byggsektorn har en allt för låg produktivitet. Konsumentpriset på nya bostäder har, sedan början av 1990-talet, ökat mer en något annat som hör till livets grundläggande behov. Normala hushåll med normala inkomster kan inte efterfråga de bostäder som produceras i Sverige. Ensamstående pensionärer (kvinnor mest) har trots god utbildning låga pensioner förutom alla garantipensionärer. Nya tillgängliga bostäder är ofta en nödvändighet för äldre seniorer speciellt som kommunens omsorgsresurser inte klarar, 40-talistpuckeln, om år. Unga har svårt att komma in i boendekarriären. En ny bostad idag tar % av sådana hushålls tillgängliga inkomst. Vi har ett flerbostadshusbestånd (från ) som behöver rustas upp. Villor från den tiden rustas upp och subventioneras med 14 miljarder om året i form av ROT-avdrag, 25 miljarder i form av ränteavdrag samtidigt som fastighetsbeskattningen inte följer den skattesubventionerade värdeökningen. Det är ett ekonomiskt system i obalans i bostadssektorn. Neutralitet mellan upplåtelseformerna fungerar allt sämre. Ombyggnad av rekordårens bostäder tenderar att kosta lika mycket som nybyggnad. Vi byggde för många trevåningshus utan hiss innan byggreglerna ändrades Vi bygger steg för steg ett segregerat samhälle om utgår ifrån hur vi bor. Vad är skälen till byggandets tillkortakommanden: Bristfällig internationell konkurrens. Låg nivå på det industriella tänkandet i branschen trots att bostaden skulle kunna vara en mycket standardiserad produkt. För denna enkla produkt koncentrerar vi oss alltför mycket på projektet i stället för på den lärande processen. Branschen snålar på projekteringsstadiet. För mycket hantverk och för lite industri. För lite erfarenhetsåterföring. Många fel och stort slöseri med tid och material på byggena. Industriella träbyggsystem har mycket att lära ut till det konventionella bostadsbyggandet. Brister i samordning i projekteringen. Många inslag av osund vertikal konkurrens vad gäller affärer och materialflöden. Entreprenör och byggherre är ofta samma juridiska person, vilket minskar konkurrensen och insynen (t.ex. de privata bostadsrätterna). Marknaden har dålig pejling på vilka bostäder vi behöver. För 25 år sedan byggde bostadskooperationen 80 % av alla bostadsrätter nu bygger de 10 %. Uppfattningen att bostaden är en mänsklig rättighet utgör inget framträdande argument längre. Markpriset har ökat; kommuner tar i allmänhet ut mer än självkostnaden. Kostnadsposten marken tenderar i vissa typer av projekt att avlasta byggkostnaden i den kreativa bokföringen; marken är inte momsbelagd. Kommuner genom allmännyttiga bostadsföretag leder inte så ofta bostadsutvecklingen på orten som tidigare. Samhällsplaneringens byråkrati och ineffektivitet ett hinder. Hissen är dyr att sätta in i efterhand, då kostnadsbärarna är för få och har låga inkomster. Vad kan vi göra åt allt detta: Gemensamma bygg- och branschregelverk (inte bara standarder) kanske i hela Nordeuropa. Fler utländska konkurrensmedvetna aktörer som i andra branscher även inom bostadsbyggandet. Byggprojekteringen måste använda redan utvecklade informations- och kommunikationssystem. Fortsätta utveckla robusta flerfamiljshustyper som kan upprepas och utvecklas i stil med SABOs kombomodeller. Kommunala bostadsbolag borde samarbeta mer regionalt (SABO-sydost t.ex.). Modernisera byggandets avtalsformer, som idag inbjuder till konflikt framför samarbete. Kommunerna måste ta upp planeringsrutiner om bostadsförsörjning igen så man vet vem man ska bygga för i sin kommun. Bostadsbyggandets form och innehåll ska de demokratiska institutionerna återigen ansvara för. Vi bör införa en industriell bostadsbyggnadsnomenklatur som uppmuntrar till efterlevnad. Någon form av statligt subventionssystem till ny- och ombyggnad som främjar resurshushållning och industriellt tänkande och motverkar slöseri bör övervägas.
2 Några one-liners från sessionen: Vi har gått från miljonprogram till dagens miljonärsprogram på 50 år. Vi bygger bara för den rikaste tredjedelen av hushållen. Våra större innerstäder är segregerade och blivit glassiga overkliga lattestäder Endast 50 % av lönekostnader på ett bygge bidrar till att höja bostadsvärdet, resten är slöseri Projektering upphandlas timme för timme inte konstigt att det blir dyrt. Bostaden är inte bara en produkt utan framförallt ett hem. Resurser finns; Sveriges förmögenhet har aldrig varit större, men aldrig ojämnare fördelad. Allbo-lagen och EU-direktiv som hot mot den kommunala allmännyttan är överdriven. Börjar allmännyttan bygga prisvärda bostäder sätter privata igång att bygga hyresrätter. Vi har de lägsta produktionskostnaderna i Växjö inklusive mark, moms och särregler. Allt har digitaliserats, men dagens byggprojektering är ett stafettlopp med budkavlar. Ibland snubblar stafettlöparen och överväxlar men diskas sällan. Kommunen ska återigen i bostadsfrågan ta på sig ledartröjan. Kommunala bostadsbolagen, i allmänhet, måste moderniseras efter 25 år i dvala. Bostadsfrågan måste bli en statsministerfråga. (citat Göran Persson Nybyggarkommissionen) Vem tror att en invandring av per år inte påverkar bostadsförsörjningen? Bostadsförsörjning måste åter bli ett allmänt intresse att tillgodose i plan- och bygglovbeslut. Vid ombyggnad ska husen göras både miljö- och tillgänglighetssmarta samtidigt. Idéer och innovationer: Boverket har beviljat 50 miljoner kr från anslaget för innovativa idéer för lämpliga ungdomsbostäder. De är ju offentlig handling och bör vara en bank för de som tekniskt och administrativt vill arbeta med system inom denna nisch, men som troligen kan generera nya idéer till det dagliga bostadsbyggandet också. Ganska många idéer bygger på utnyttjande av kollektiva resurser både fysiskt och socialt. Något som inte bara kan vara ett behov för småhushåll. Vi fick se två projekt från Göteborg (OKIDOKI arkitekter) med en total integration mellan upplåtelseformer, hustyper. Det ekonomiska loftgångshuset kan återigen komma till heders, om det behandlas och gestaltas väl. En bra bostadslösning med bra utnyttjade vackra kvadratmetrar är viktigast. Då kan det få kosta lite mer utan att hyran ökar eller bostadsvärdet minskar. lamna-din-ide-for-innovativt-byggande/ Förebilder från Växjö: Växjö har haft ovedersägliga framgångar inom bostadsbyggandet. Vad är framgångsfaktorerna? Stort markinnehav. Hög planberedskap (för närvarande bostäder). Måttfull prissättning på mark för hyresrätter (ca kr./m 2 BOA) Lättexploaterad mark subventionerar mera svårexploaterad. Vi bygger inte till varje pris. Våra bostadsprojekt är måttfullt stora så att även små och medelstora byggare kan komma i fråga. Vi har många entreprenörer att välja mellan. Vi är inte rädda för särkrav i vårt eget byggande på sådant vi vet ger långsiktig hållbarhet. Att särregler, som ger långsiktiga kvaliteter, skulle fördyra är en myt. De eviga riksintressena och naturreservaten är ett hinder för en bostadsutveckling på landsbygden, som kan locka många. I Växjö vill vi göra små bostadsplaner vid några av våra tätortsnära sjöar. Det löser inte kvantitets- men kvalitetsfrågan, vilket gör att en nybyggnad i mindre tätorter inte blir en stor investeringsförlust första året. Landsbygden och småtätorterna får inte glömmas bort i bostadsbyggandet. Det är nämligen svårt att väcka liv i en samhällsservice när den väl är död. Mario Jonjic, Växjö kommun och Fredrik von Platen
3 VÄXJÖSAMTALET 26 NOV MODERATER Fredrik von Platen arkitekt SAR/MSA Senior Adviser
4
5 Vår prisutvecklingskurva förskräcker! Före 1980 följde den röda kurvan i stort sett den gula
6 Vi i byggsektorn har slutat att bygga nya bostäder som vår befolkning har råd med.
7 Byggherrar Entreprenörer Konsulter Finansiärer Byggnadsarbetare Materialtillverkare Byggnadsnämnder Byggforskare och utbildare Alla som är här idag på samtalet.
8 Ø Vi har brister i det industriella tänkandet Ø Vi tänker i projekt i stället för i processer Ø Varje nytt hus är en prototyp Ø Avtal (typ ABT06) gynnar konflikt och ekonomisk huggsexa Ø Byggarb.platsens jobb organiserar vi inte tillräckligt bra Ø Vi har ingen internationell konkurrens(gäller alla länder) Ø Osund vertikal konkurrens i producentledet (bostadsrätterna!) Ø Markpriset och byggherrekostnaderna ökar. Ø Vi bygger för få bostäder och vi håller därmed uppe priset. Ø Vi bygger för miljonärer i stället för miljoner människor Ø Vi påbörjade ett miljonärsprogram 1995
9 Tack vare industriellt kundorienterat tänkande
10 Ett exempel: Hur tillåter vi att det se ut på en helt vanlig byggarbetsplats 2013?
11 Lyft presenningen! - memorera vad som ligger under
12 P.E Josephson CTH.
13 Fel som vi slipper se; men får som konsumenter betala - Men det är slöseri
14 Endast 47 procent av vår betalda arbetstid på bygget höjer bostadens värde P.E. Josephson Resten är rent slöseri!
15 Vi nämner aldrig numera i vår byggsektor: - kreditivkostnaderna är ganska låga
16 Ø Om priset på nybyggda bostäder sedan 1995 hade utvecklats som Kpi. Ø Då hade ett hushåll som skaffar sig en ny trea idag haft kr mer i plånboken efter skatt. Ø Vår sektor snyltar, med andra ord, på det ekonomiska utrymmet som andra näringar skapat åt Sveriges konsumenter. Ø På grund av konkurrens från alla håll måste andra näringsgrenar bli effektivare för att få något sålt. Vi i byggsektorn slipper konkurrera internationalt utan vi bygger ineffektivt och ett för litet antal bostäder till ett högt pris.
17 Kring 1995 händer något! kr! BYGGSEKTORN STJÄL KÖP- KRAFT FRÅN ANDRA SEKTORER
18 T.ex BIM Enligt Jerker Lessing
19
20 Vår byggsektor anses inte seriös. Orkar vi läsa mer av detta? Nej, låt oss kunna bli stolta över det vi uträttar! Skärpning Gubbar & Gummor TACK
Organisera byggandet smartare och få lägre boendekostnader. Kanske genom bygg- & bogemenskaper?
Organisera byggandet smartare och få lägre boendekostnader. Kanske genom bygg- & bogemenskaper? Fredrik von Platen, Arkitekt SAR/MSA Bostadssakkunnig SPF seniorerna FD. tf. generaldirektör BOVERKET Bostadsbyggande,
Läs merEn skattereform för hyresrätten
1 (6) En skattereform för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på en skattereform för hyresrätten. Med denna reform skulle de ekonomiska villkoren för hyresrätten
Läs merBoendepreferenser och betalningsvilja Hur tror vi att seniorer vill bo, vad har vi råd med och vad är det som byggs? Fredrik von Platen Arkitekt
Boendepreferenser och betalningsvilja Hur tror vi att seniorer vill bo, vad har vi råd med och vad är det som byggs? Fredrik von Platen Arkitekt SAR/MSA Bostadssakkunnig SPF seniorerna Vi seniorer bor
Läs merKonkurrensen i Sverige Kapitel 14 Offentlig upphandling av bostäder RAPPORT 2018:1
Konkurrensen i Sverige 2018 Kapitel 14 Offentlig upphandling av bostäder RAPPORT 2018:1 Utdrag Det här dokumentet innehåller ett utdrag ur Konkurrensverkets rapport Konkurrensen i Sverige (rapportserie
Läs merEkonomiska förutsättningar för byggande av hyresrätt och några exempel. Petter Jurdell. Enhetschef Fastighetsutveckling
Ekonomiska förutsättningar för byggande av hyresrätt och några exempel Petter Jurdell Enhetschef Fastighetsutveckling Varför byggs så få hyresrätter 1. Hyresrätten skattemässigt missgynnad 2. För lite
Läs merEn bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande
En bostadspolitik för byggande, rimliga boendekostnader och starkt boendeinflytande Hyresgästernas Boendetrygghet på Bostadsvrålet 17 maj 2014 Ragnar von Malmborg 17 maj 2014 Hyresgästernas Boendetrygghet
Läs merBostadsmarknadsenkäten 2010. Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010
Bostadsmarknadsenkäten 2010 Öppet forum för boendeplanering 26 mars 2010 Befolkningsökning i Stockholms län 40 000 35 000 30 000 Inflyttningsnetto Födelsenetto 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 1991
Läs merRamavtal för flerbostadshus på fast pris. Petter Jurdell. Enhetschef Fastighetsutveckling
Ramavtal för flerbostadshus på fast pris Petter Jurdell Enhetschef Fastighetsutveckling Problem Problem Minskade möjligheter att bygga bostäder men framförallt hyresrätter Varför byggs så få hyresrätter
Läs merFaktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser
Faktablad förändring av bostadsbeståndet i Stockholms län, med nuvarande tendenser Bostadsbeståndet i Stockholmsregionen förändring med nuvarande tendenser 140 120 100 80 60 Äganderätt Bostadsrätt Dyr
Läs merSeniorboendefrågor. SPF seniorerna i Ronneby 23 april 2018 Fredrik von Platen. Arkitekt SAR/MSA * Bostadssakkunnig SPFseniorerna
Seniorboendefrågor SPF seniorerna i Ronneby 23 april 2018 Fredrik von Platen Arkitekt SAR/MSA * Bostadssakkunnig SPFseniorerna 65-plussare ökar mest just nu! Friskare, lever längre, sjukdomar kortare tid
Läs merHYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM. Bostadspolitiskt program
HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM Bostadspolitiskt program 22 STOCKHOLM EN REGION FÖR ALLA Det goda boendet är en förutsättning för att vi ska må bra och därmed vara ett väl fungerande samhälle. Hyresrätten
Läs merÅtgärder för en enklare byggprocess
Enskild motion Motion till riksdagen 2016/17:2413 av Markus Wiechel (SD) Åtgärder för en enklare byggprocess Förslag till riksdagsbeslut 1. Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att
Läs merNy bostadspolitik för Sverige
Ny bostadspolitik för Sverige Nätverket för Hyresgästernas Boendetrygghet maj 2015 2(8) Ny bostadspolitik för Sverige 3(8) Bostadssituationen i Sverige är inte som den ska vara I stora delar av Sverige
Läs merSammanställning av bostadsmarknadsenkäten Gävleborgs län
Sammanställning av bostadsmarknadsenkäten 2010 Gävleborgs län Bostadsmarknadsläge Hur bedöms bostadsmarknadsläget i kommunen för närvarande? Räknar kommunen med några påtagliga förändringar av bostadsmarknadsläget
Läs merBranschkritik sprids i sociala medier
Branschkritik sprids i sociala medier 1 av 5 Hem Redaktionsbloggen GOD FORTSÄTTNING MED NY SAJT! Branschkritik sprids i sociala medier Marie Bergström 22 Aug 2013 I ett debattinlägg på Byggvärlden går
Läs merBostadsförsörjning i mindre kommuner
Bostadsförsörjning i mindre kommuner Bostadsmarknadsläget 2018 De lokala bostadsmarknadernas karaktär Kommuner med svag bostadsmarknad Med svag bostadsmarknad menas en marknad där efterfrågan på bostäder
Läs merEkonomiskt program för hyresrätten
1 (6) Handläggare Datum PS 2011-09-26 Ekonomiskt program för hyresrätten Sammanfattning Hyresgästföreningen utvecklar i denna promemoria förslag på ett ekonomiskt program för hyresrätten. Med detta program
Läs merDen svenska byggindustrin är något att vara stolt över. Kvalitén är hög, byggarna kompetenta och trivseln på topp. Men svartarbete och oseriösa
Den svenska byggindustrin är något att vara stolt över. Kvalitén är hög, byggarna kompetenta och trivseln på topp. Men svartarbete och oseriösa aktörer solkar ner vårt rykte och förstör för de hederliga
Läs merför 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden.
för 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden. Det går bra för Stockholmregionen, men vi står också inför stora utmaningar.
Läs merYttrande till kommunstyrelsen över motion av Martin Forsell (VägV) m fl. om att minska byggkostnader
Tjänsteutlåtande Till fastighetsnämnden 2017-09-25 Diarienummer 4146/17 Analys och utredning Stephan Cedergren Telefon: 368 12 14 E-post: stephan.cedergren@fastighet.goteborg.se Yttrande till kommunstyrelsen
Läs merState Aid Reform synpunkter från SABO (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag) på samrådsdokumentet rörande Handlingsplan för statligt stöd
Till Europeiska kommissionen State Aid Reform synpunkter från SABO (Sveriges allmännyttiga bostadsföretag) på samrådsdokumentet rörande Handlingsplan för statligt stöd Kommissionen välkomnar synpunkter
Läs merRegional bostadsmarknadsanalys för Östergötland 2018
Regional bostadsmarknadsanalys för Östergötland 2018 Bilaga med sammanställda data från Bostadsmarknadsenkäten (BME) och Statistiska centralbyrån (SCB) Innehållsförteckning REGIONAL BOSTADSMARKNADSANALYS
Läs mer2 (2) Stadskontoret föreslår att kommunfullmäktige med instämmande i MKB:s yttrande över motionen avslår densamma.
SIGNERAD 2013-12-12 Malmö stad Stadskontoret 1 (2) Datum 2013-12-09 Vår referens Anders Spjuth Projektledare Tjänsteskrivelse anders.spjuth@malmo.se Motion från Anders Olin (SD) om investering av MKB S
Läs merEtt bra boende för seniorer - där man bor kvar och kan planera sin framtid
Ett bra boende för seniorer - där man bor kvar och kan planera sin framtid Stor brist på sådana boenden idag Rekordgenerationen födda under efterkrigstiden Vi seniorer är alla olika intressen, betalningsförmåga,
Läs merHela bostadsmarknaden har gått i baklås
Hela bostadsmarknaden har gått i baklås 1 av 7 Redaktionsbloggen GOD FORTSÄTTNING MED NY SAJT! Hem Gästbloggen Hela bostadsmarknaden har gått i baklås Hela bostadsmarknaden har gått i baklås 20 augusti
Läs merSOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN STOCKHOLMSREGIONEN. Framtidsinvesteringar i jobben går före
SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN BOSTADSPLAN FÖR JÄRFÄLLA FÖR STOCKHOLMSREGIONEN Framtidsinvesteringar i jobben går före Små hyresrätter nya skattesänkningar för unga och studenter Vår bostadsplan för
Läs merKSP-årskonferens Workshop
Frågeställningar 1. Hur ser efterfrågan på bostäder ut, idag och imorgon? Vilken typ av bostäder efterfrågas? (Upplåtelseform, storlek m.m.) Vilka aspekter är viktiga när man söker bostad? Hur skiljer
Läs merBostadsfrågan måste få rätt prioritet
Bostadsfrågan måste få rätt prioritet Jesper Göransson, VD och koncernchef Peab BYGGBRANSCHENS VALSEMINARIUM 5 SEPTEMBER 2014 Senaste årens debatt En skev debatt som handlat om: Hushållens skuldsättning
Läs mernya bostäder under nästa mandatperiod
Socialdemokraterna i Stockholm Stockholm 2010-08-10 50 000 nya bostäder under nästa mandatperiod En bostadspolitisk rapport från Socialdemokraterna i Stockholmsregionen 2 (8) Innehållsförteckning Stockholmsregionen
Läs merYTTRANDE. SPF Seniorerna delar flera av utredningens bedömningar.
YTTRANDE Dnr N2016/00206/PUB Regeringskansliet Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Stockholm den 18 augusti 2016 Betänkandet Plats för fler som bygger mer (SOU 2015:105) Sammanfattning SPF Seniorerna
Läs merUtmaningar för bostadsbyggandet. KSP 5 september 2013 Bengt Westman SKL
Utmaningar för bostadsbyggandet KSP 5 september 2013 Bengt Westman SKL Läget Det byggs enligt många för få bostäder i Sverige. Samtidigt sjunker nivåerna för påbörjade bostäder i nyproduktionen År 2012
Läs merGlappet mellan produktion
Glappet mellan produktion och förvaltning av bostäder En undersökning från Svensk Byggtjänst Glappet mellan produktion och förvaltning av bostäder 1. Bakgrund och metodik...4 1.1 Hur stor hänsyn tar produktionen
Läs merBra boende för seniorer
Bra boende för seniorer SPFseniorerna Bohusdistriktet 20 november 2018 på Kungshatt i Kungälv Fredrik von Platen Arkitekt SAR/MSA * Bostadssakkunnig SPFseniorerna 65-plussare ökar mest just nu! Vår livslängd
Läs merBra bostäder och välfärdsteknologi en förutsättning för kvarboende
Bra bostäder och välfärdsteknologi en förutsättning för kvarboende 1 Tomas Lagerwall Hjälpmedelsinstitutet tomas.lagerwall@hi.se Tierp 16 januari 2014 Regeringsuppdraget Bo bra på äldre dar Kunskap, kreativitet
Läs merSkattefria underhållsfonder. Rotavdrag för hyresrätter. Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter. Stärkt boendeinflytande vid ombyggnad
Minst 15 000 nybyggda varje år fram till 2016 den gemensamma boendemiljön Slopad fastighetsskatt för Rotavdrag för Minst 15 000 nybyggda varje år fram till 2016 den gemensamma boendemiljön Slopad fastighetsskatt
Läs merInvesteringsstöd för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)
YTTRANDE Vårt dnr: 15/3653 2015-09-25 N2015/5139/PUB Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad Jan-Ove Östbrink Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder
Läs merEn kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror. Pär Svanberg
En kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror Pär Svanberg par.svanberg@hyresgastforeningen.se Vad är det för marknad? Rätten till bostad är inskriven i 2 av regeringsformen av en anledning:
Läs merBostadsmarknaden i ett historiskt perspektiv BRITT-MARIE JOHANSSON, SOCIOLOGISKA INSTITUTIONEN
Bostadsmarknaden i ett historiskt perspektiv BRITT-MARIE JOHANSSON, SOCIOLOGISKA INSTITUTIONEN Bostadsmarknaden Olika tidsperioder olika drivkrafter som styrt bostadsmarknaden Sociala situationen Politik
Läs merFramtiden måste byggas idag. Anders Konradsson
Framtiden måste byggas idag Anders Konradsson Den statliga politiken tre skeden från bostadspolitik till skattepolitik 1975 1990 sammanhållen politik mål om paritet och neutralitet schablonbeskattning
Läs merVi rustar Sverige för 11 miljoner ANNA BROMAN, BOSTADSPOLITISK EXPERT SVERIGES BYGGINDUSTRIER
Vi rustar Sverige för 11 miljoner ANNA BROMAN, BOSTADSPOLITISK EXPERT SVERIGES BYGGINDUSTRIER 2 Sverige växer allt snabbare 2017:10 1923:6 1950:7 1969:8 2004:9 2051:12 2028:11 Var i Sverige kommer det
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 VÄSTERÅS FRAMTIDEN MÅSTE BYGGAS IDAG Västerås växer snabbare än på mycket länge och passerade nyligen 140 000 invånare, men bostadsbyggandet i Västerås går inte i takt med
Läs merUtredningen om kommunal planering för bostäder N 2017:04
Utredningen om kommunal planering för bostäder N 2017:04 Särskild utredare Hanna Wiik Förvaltningschef, Tillväxt- och regionplaneförvaltningen Stockholms läns landsting En gemensam bild av bostadsbyggnadsbehovet
Läs merHYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN
HYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN ALLA HAR RÄTT TILL ETT BRA HEM Alla har rätt till ett bra hem. I hemmet lever vi våra liv. Där vilar vi, umgås, lagar och äter mat, studerar, arbetar, gör
Läs merEn god bostad till en rimlig kostnad
Val 2018 En god bostad till en rimlig kostnad Bostadspolitiskt program för Hyresgästföreningarna i Göteborg Vill du veta mer om Hyresgästföreningen? Ring 0771 443 443 eller besök www.hyresgastforeningen.se
Läs merNär vinstintresset tar över...
När vinstintresset tar över... - En rapport om högerns planer på att sälja ut 3000 hem i Södertälje. 2(8) Inledning Sedan ska man betala för allt, som när en liten plastdetalj på torkskåpet går sönder,
Läs merBostadsmarknadsenkäten 2012 Ett urval av sammanfattande tabeller från BME2012
Bostadsmarknadsenkäten 2012 Ett urval av sammanfattande tabeller från BME2012 SÖDERMANLAND Boverket och länsstyrelsen februari 2012 Sammanställning BME 2012.xls Blankett 1 Tabell 1a) Bostadsmarknadsläget
Läs merÅtgärder för en effektivare byggprocess
Enskild motion SD235 Motion till riksdagen 2018/19:453 av Markus Wiechel (SD) Åtgärder för en effektivare byggprocess Förslag till riksdagsbeslut 1. Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen
Läs merUrban och social geografi, 15 hp, ht 09 Uppsala universitet Eva Andersson. F6. Den svenska bostadsmarknaden Bo Bengtsson
Urban och social geografi, 15 hp, ht 09 Uppsala universitet Eva Andersson F6. Den svenska bostadsmarknaden Bo Bengtsson Framväxten och institutionaliseringen av det svenska bostadssystemet Begrepp; Bostadssystem
Läs merRegional bostadsmarknadsanalys för Östergötland 2019
Regional bostadsmarknadsanalys för Östergötland 2019 Bilaga med sammanställd data från Bostadsmarknadsenkäten 2019 (BME 2019) och Statistiska centralbyrån (SCB) Innehållsförteckning Bedömningar av kommunernas
Läs merBostaden är lösningen - en helhetssyn på bostadsfrågan. Lotta Jaensson 140407
Bostaden är lösningen - en helhetssyn på bostadsfrågan Lotta Jaensson 140407 Bostadsmarknaden i ett sammanhang Befolkningsökning. Industrisamhället ersatts med tjänstesamhälle. Urbanisering. Utflyttning
Läs merSABOs Kombohus. Koncept för ett ökat bostadsbyggande. Petter Jurdell Enhetschef Fastighetsutveckling
SABOs Kombohus Koncept för ett ökat bostadsbyggande Petter Jurdell Enhetschef Fastighetsutveckling Hur ser det ut för bostadsbyggandet? Varför är frågan om bostadsbrist så aktuell nu? Vi har byggt för
Läs merStrategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler
Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler Borås Stads Bostadsbyggnadsprogram Bostadsbyggnadsprogram 1 Borås Stads styrdokument» Aktiverande strategi avgörande vägval för att nå målen för Borås program
Läs merAkuta lösningar för fler studentbostäder i Sverige
Akuta lösningar för fler studentbostäder i Sverige Svår bostadssituation för unga Bostadssituationen för unga människor är tuff i hela landet. I år bedömer 119 kommuner att de har brist på bostäder 1.
Läs merSAMHÄLLELIGA FÖRÄNDRINGAR OCH BOSTADSFÖRSÖRJNING UNDER 100 ÅR
SAMHÄLLELIGA FÖRÄNDRINGAR OCH BOSTADSFÖRSÖRJNING UNDER 100 ÅR Bostadsmötet1-2 oktober 2014 Session 2. Maths Isacson, Lars Fälting & Tom Petersson SESSIONSUPPLÄGG 1. Maths inleder med samhällsförändringar
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM Storsjöbygden
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2017 Storsjöbygden Hyresgästföreningen en stark folkrörelse Hyresgästföreningen är en av Sveriges största folkrörelser med över en halv miljon medlemmar. I över 100 år har vi arbetat
Läs merEn ny egnahemsrörelse
Enskild motion C Motion till riksdagen 2018/19:2528 av Mikael Larsson och Anders Åkesson (båda C) En ny egnahemsrörelse Förslag till riksdagsbeslut 1. Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen
Läs merDAGS FÖR EN BOSTADSMARKNAD FÖR ALLA!
DAGS FÖR EN BOSTADSMARKNAD FÖR ALLA! FÖRSLAG PÅ LÖSNINGAR PÅ BOSTADSKLYFTAN EN RAPPORT FRÅN BOKLOK 1 BOSTADSKLYFTAN FÖRORD Under de senaste åren har det publicerats en rad rapporter som beskriver det allvarliga
Läs merPlats för fler som bygger mer (SOU 2015:105)
YTTRANDE Vårt dnr: 16/02125 2016-06-10 Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad Jan-Ove Östbrink Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Plats för fler som bygger mer (SOU 2015:105) Sammanfattning Sveriges
Läs merNytt bostadspolitiskt program. Dags för en ny svensk bostadspolitik för det goda boendet för alla
Nytt bostadspolitiskt program 30 december 2013 1(7). Nytt bostadspolitiskt program Dags för en ny svensk bostadspolitik för det goda boendet för alla tillräckligt med bostäder högre boendekvalité attraktiv
Läs merSocialdemokraternas mål för bostadsbyggandet
2014-08-27 Socialdemokraternas mål för bostadsbyggandet Socialdemokraternas vallöfte för bostadsbyggande Sverige behöver en bostadspolitik och ett mål för bostadsbyggandet i Sverige. Bostadsbristen är
Läs merInledning...0. Bostadsmarknadsläget i januari år 2001 och förväntade förändringar...1. Hur yttrar sig bostadsbristen?...1. Uthyrningssvårigheter...
Sammanställning av Bostadsmarknadsenkäten 2001 APRIL Innehållsförteckning Inledning...0 Bostadsmarknadsläget i januari år 2001 och förväntade förändringar...1 Hur yttrar sig bostadsbristen?...1 Uthyrningssvårigheter...2
Läs merÅtgärdsplan för Bostadsprogram för Falu kommun 2012 2014
splan för Bostadsprogram för Falu kommun 2012 2014 Godkänd av kommunstyrelsen 2013-06-20 splan för Bostadsprogram för Falu kommun 2 I åtgärdplanen redovisas de åtgärder som bedöms behöva genomföras under
Läs mer1(7). Förslag till. Bostadspolitiskt program. för. Hyresgästföreningen. Region Stockholm
1(7). Förslag till Bostadspolitiskt program för Hyresgästföreningen Region Stockholm 2(7). Stockholmsregionen behöver en fungerande bostadspolitik Det behövs en kraftfull bostadspolitik för Stockholmsregionen
Läs merBosättningslagen och kommunernas bostadsutmaning. Micael Nilsson Expert
Bosättningslagen och kommunernas bostadsutmaning Micael Nilsson Expert Disposition Kort om bostadsbrist Beskrivning av mottagandet av nyanlända Bosättningslagen Vad är problemen? Vilka är lösningarna?
Läs merHur ska bostadskrisen lösas?
Hur ska bostadskrisen lösas? Klas Eklund Byggbranschens valseminarium 5 september 2014 Lågt bostadsbyggande Antalet hyresrätter i Stockholm minskar Krisen och dess orsaker Bostadsbrist Blockerade flyttkedjor
Läs merVi satsar på ett hållbart transportsystem och en modern infrastruktur runt Mälaren
Handlingsplan Boende 1. Inledning 4 Mälarstäder (Västerås, Eskilstuna, Strängnäs och Enköping) har undertecknat en avsiktsförklaring som identifierar åtta gemensamma, strategiskt viktiga och långsiktiga
Läs merByggemenskap? Folkstaden
Byggemenskap? Byggemenskap? Byggnadskooperativ? Bostadskooperativ? Byggemenskap? Byggnadskooperativ? Bostadskooperativ? Kooperativ hyresrätt? Byggemenskap? Byggnadskooperativ? Bostadskooperativ? Kooperativ
Läs merKommittédirektiv. En förbättrad bostadssituation för äldre. Dir. 2014:44. Beslut vid regeringssammanträde den 20 mars 2014
Kommittédirektiv En förbättrad bostadssituation för äldre Dir. 2014:44 Beslut vid regeringssammanträde den 20 mars 2014 Sammanfattning En särskild utredare ska lämna förslag på åtgärder som förbättrar
Läs merBo bra på äldre dar. Eldre og bolig, Bergen 16 oktober 2013. Tomas Lagerwall Hjälpmedelsinstitutet tomas.lagerwall@hi.se
Bo bra på äldre dar 1 Eldre og bolig, Bergen 16 oktober 2013 Tomas Lagerwall Hjälpmedelsinstitutet tomas.lagerwall@hi.se Bakgrund 2 Nästan 20% av Sveriges befolkning har fyllt 65 år och antal och andel
Läs merRegeringskansliet Näringsdepartementet 103 33 Stockholm. Betänkande SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i (dnr N2015/06917/PUB)
1(7) Regeringskansliet Näringsdepartementet 103 33 Stockholm Betänkande SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i (dnr N2015/06917/PUB) Länsstyrelsen i Västra Götalands län yttrar sig här över betänkandet Bostäder
Läs merVILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM
VILKA REFORMFÖRSLAG FINNS FÖR EN MER DYNAMISK BOSTADSMARKNAD HENRIK TUFVESSON FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM PROBLEMBILDEN VÄLKÄND Kraftig urbanisering städerna växer Bostadsbrist särskilt hyresrätter i centrala
Läs merEkonomi ( 4) Konsumera eller mindre november 2007 Sunt förnuft november 2008 Mer eller mindre juni 2009 Business as unusual augusti 2011
Ekonomi Under mina elva år som verksamhetsledare på Stiftelsen Ekocentrum i Göteborg skrev jag ett antal ledartexter till Ekocentrums månatliga nyhetsbrev som gick ut till cirka 7000 mottagare. Ledartexterna
Läs merhttps://bostad.stockholm.se/statistik/bostadsformedlingen-statistik-bostadskon-2014/, 4
Bostadsutskottet: Motion gällande: Hur kan vi lösa bostadsbristen bland ungdomar i Stockholm? Inledning: Boverket varnar för förvärrad bostadsbrist 1. Att ha en egen bostad är en självklarhet för många,
Läs merStockholmsregionens bostadsmarknad Ny kunskap för att förbättra förståelsen för bostadsmarknaden och bedömning av behovet av bostäder
Stockholmsregionens bostadsmarknad Ny kunskap för att förbättra förståelsen för bostadsmarknaden och bedömning av behovet av bostäder Fredrik Meurman, Avdelningschef Ulrika Palm, Regionplanerare Regeringsuppdrag
Läs merBostadsbyggandet i Norden en jämförande studie
Bostadsbyggandet i Norden en jämförande studie Avgränsningar Åren som studerats är i första hand 2001-2010 Fokus ligger på storstadsregionerna i respektive land Öarna är inte med i studien (dvs. Island,
Läs merSå får vi fler och billigare hyresrätter
Så får vi fler och billigare hyresrätter Ivarson-modellen är en partipolitiskt neutral utredning med förslag till åtgärder för att byggandet av hyresrätter ska öka med 20 000 per år och samtidigt ge ökade
Läs merHinder och potentiella framgångsfaktorer i bostadsbyggnadsprocessen - En nordisk utblick
Hinder och potentiella framgångsfaktorer i bostadsbyggnadsprocessen - En nordisk utblick Christian Dymén Research Fellow Direct +46 8 463 54 45 Mobile +46 70 204 64 80 christian.dymen@nordregio.se http://www.nordregio.se
Läs merStatsrådsberedningen Finansdepartementet Näringsdepartementet. Fler nya hem
Statsrådsberedningen Finansdepartementet Näringsdepartementet Fler nya hem Bostadsbristen är stor då det under en lång tid har byggts alldeles för få bostäder. Bostadsbyggandet har också varit lägre i
Läs merKan bostadsbyggandet lösa bostadsbristen? Fil.dr. Micael Nilsson, Enheten för Boende och Stadsutveckling Expert på boendesociala frågor
Kan bostadsbyggandet lösa bostadsbristen? Fil.dr. Micael Nilsson, Enheten för Boende och Stadsutveckling Expert på boendesociala frågor Lågt bostadsbyggande sedan mitten av 1970 talet, men trenden har
Läs merLäget i Länet på bostadsmarknaden 2010
Läget i Länet på bostadsmarknaden 2010 Fortsatt rekordhög befolkningsökning men bostadsbyggandet hänger inte med. Bostadsbristen förvärras 2006 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986
Läs merUtmaningar på bostadsmarknaden
) 1 (5) Handläggare Datum Kikki Liljeblad 20140116 Samhällsplanerare 072-247 13 56 Utmaningar på bostadsmarknaden Bostadsplanering är en komplex fråga. Många faktorer påverkar och kommunen har bara rådighet
Läs merBostäder och kollektivtrafik Sammanfattning Författare: Emil Johansson, utredare LO-distriktet i Stockholms län.
Full sysselsättning i Stockholmsregionen Bostäder och kollektivtrafik Sammanfattning Författare: Emil Johansson, utredare LO-distriktet i Stockholms län. Full sysselsättning i Stockholmsregionen Stockholms
Läs merFinländsk bostadspolitik på jakt efter det sociala
Finländsk bostadspolitik på jakt efter det sociala Bostadsmötet 2014, Vad kan Sverige lära av andra länders bostadspolitik? Hannu Ruonavaara Åbo universitet Det är litet underligt att fråga vad Sverige
Läs merMiljonprogrammet 2015
Juli 2011 Miljonprogrammet 2015 Hur löser vi den nya bostadskrisen? Förord En tredjedel av Sveriges kommuner uppger idag att de har brist på bostäder. Under 2010 byggdes det knappt 20 000 nya bostäder
Läs merFöretagspolitik i en nordisk kontext
Företagspolitik i en nordisk kontext 2 FÖRETAGSPOLITIK I EN NORDISK KONTEXT FÖRETAGSPOLITIK I EN NORDISK KONTEXT 3 Alla prognoser visar att tjänstesektorn kommer att fortsätta växa under de kommande åren,
Läs merBostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer
Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer SOU 2015:85 Ewa Samuelsson Ulrika Hägred Dir 2014:44 Analysera hinder och föreslå åtgärder i syfte att: underlätta för äldre
Läs merGävleborg. snabba. om bostadsmarknaden
3i Gävleborg snabba 2016 om bostadsmarknaden Länsstyrelsen har regeringens uppdrag att årligen analysera och göra en bedömning av läget på bostadsmarknaden i länet. Denna skrift är ett kort sammandrag
Läs merBostadsprogram KSU
Bostadsprogram 2018-2021 KSU 2017-09-19 Varför ska kommunen ha ett bostadsförsörjningsprogram? Lagkrav att kommunfullmäktige antar riktlinjer för bostadsförsörjningen under varje mandatperiod. Visar kommunens
Läs merVad kan privata byggherrar bidra med i nyproduktion? Botrygg
Vad kan privata byggherrar bidra med i nyproduktion? Botrygg Affordable housing Bostadsbidragen stått stilla sedan 1990-talet Större klyftor Vi vill erbjuda de ekonomiskt svaga samma chans Sänker byggkostnaderna
Läs merSamhällsekonomi. Ordet ekonomi kommer från grekiskan och betyder hushålla. Nationalekonomi Hushåll Företag Land Globalt, mellan länder
Samhällsekonomi Ordet ekonomi kommer från grekiskan och betyder hushålla Nationalekonomi Hushåll Företag Land Globalt, mellan länder Samhällsekonomi Ordet ekonomi kommer från grekiskan och betyder hushålla
Läs merMinskad valfrihet för bostadssökande i Stockholm
Minskad valfrihet för bostadssökande i Stockholm Minskad valfrihet för bostadssökande i Stockholm I den senaste tidens bostadspolitiska debatt om ombildningen av hyresrätter till bostads rätter har ett
Läs merFöreningsSparbanken Analys Nr 26 8 september 2005
FöreningsSparbanken Analys Nr 26 8 september 2005 Endast hälften av småföretagen förbereder sig för morgondagen Vartannat svensk småföretag med färre än 50 anställda förbereder sig för nästa generation
Läs merStockholm och bostadskrisen vart är politiken på väg? Civil- och bostadsminister Stefan Attefall Fastighetsvärldens seminarium 20 februari 2013
Stockholm och bostadskrisen vart är politiken på väg? Civil- och bostadsminister Stefan Attefall Fastighetsvärldens seminarium 20 februari 2013 Befolkningsökning och bostadsbyggande i Stockholms län Vi
Läs mer2018 bästa byggåret sedan 1992
2018 bästa byggåret sedan 1992 Efter många magra år sköt byggsiffrorna i höjden 2015 och 2018 nåddes en ny nivå: Nära 1 500 nya bostäder blev klara. Så många bostäder har inte byggts i Värmland något enskilt
Läs meren hållbar framtid Det här vill vi i Centerpartiet med vår politik. Vårt idéprogram i korthet och på lättläst svenska.
en hållbar framtid Det här vill vi i Centerpartiet med vår politik. Vårt idéprogram i korthet och på lättläst svenska. Centerpartiets idéprogram Det här idéprogrammet handlar om vad Centerpartiet tycker
Läs merDet började med barnrikehusen
Det började med barnrikehusen Nedanför Vita Bergen på Södermalm ligger kvarteret Kristallen, omringat av Bondegatan, Borgmästargatan, Klippgatan och Skånegatan. På 1930-talet var alla husen i kvarteret
Läs merHar du råd att bo kvar?
www.stockholmsvanstern.se Efter pensionen: Har du råd att bo kvar? En rapport om inkomster och boende bland äldre i Stockholms stad. Beställd av Stockholmsvänstern, utförd av Edvin S. Frid oktober 2012.
Läs merStrategiskt program för boendeplanering
Strategiskt program för boendeplanering Finspångs kommun Antaget av kommunfullmäktige 2014-08-27 164 1 Strategiskt program för boendeplanering Finspångs kommun 612 80 Finspång Telefon 0122-85 000 Fax 0122-850
Läs merSTK Motion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK
Malmö stad Arbetsmarknads- och socialnämnden 1 (5) Datum 2019-06-27 Adress 205 80 Malmö Diarienummer ASN-2019-5732 Yttrande Till Kommunfullmäktige STK-2019-477Motion från Emma-Lina Johansson om att ta
Läs merSamhällsekonomiska begrepp.
Samhällsekonomiska begrepp. Det är väldigt viktigt att man kommer ihåg att nationalekonomi är en teoretisk vetenskap. Alltså, nationalekonomen försöker genom diverse teorier att förklara hur ekonomin fungerar
Läs mer