Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer"

Anita Håkansson
för 9 år sedan
Visningar:

1 Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer SOU 2015:85 Ewa Samuelsson Ulrika Hägred

2 Dir 2014:44 Analysera hinder och föreslå åtgärder i syfte att: underlätta för äldre personer att bo kvar eller att flytta till en mer lämplig bostad förbättra förutsättningarna för kommuner att möta behovet av bostäder för äldre

eller att flytta till en mer lämplig bostad förbättra

3 De äldre åldersgrupperna blir allt större år år år 95+ år

000 600 000 400 000 200 000 65 74 år 75 84

4 medan ungdomarna minskar i antal Årlig befolkningsförändring år 75+ år

5 Färre unga och fler äldre till Årlig befolkningsförändring år 65+ år

6 fler 75+ redan om femton år år år år

000 600 000 500 000 400 000 300 000 200 000 100

7 Stora skillnader i åldersstruktur Procent av befolkn storstäder förorter större städer pendlingskommuner turism och besöksnäring glesbygdskommuner år år 85+ år

städer 11 6 3 pendlingskommuner 13 7 3 turism och

8 Procent Mycket olika bostadsmarknader 0 Storstäder förorter större städer Glesbygd Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt

9 Funktionsförmågan avtar med åren Procent av befolkningen Åldersgrupp Nedsatt rörlighet Kraftigt nedsatt rörlighet Svårt att höra Svårt att se år år år

10 Ont om bostäder med god tillgänglighet Hälften av de seniorer som bor i flerbostadshus saknar hiss och hälften av dem som har hiss har ändå trappsteg i entrén 2/3 av lägenheterna i flerbostadshus är inte tillgängliga för dem som inte klarar trappor Inte bättre i småhusen

har ändå trappsteg i entrén 2/3 av lägenheterna i flerbostadshus är

11 Ensamheten påtaglig för många Andel personer år 25 % har svåra besvär av ängslan, oro, ångest 5 0 män kvinnor har besvär av ängslan, oro, ångest

12 bostäder! god tillgänglighet för ökad självständighet möjligheter till gemenskap och ett meningsfullt sammanhang hyresbostäder små och medelstora Närhet till service och goda kommunikationer Skillnader i preferenser bland de äldre Stora skillnader i ekonomiska förutsättningar!

och ett meningsfullt sammanhang hyresbostäder små och medelstora Närhet

13 Med åren allt fler som bor i hyresrätt 70 Procent män kvinnor män kvinnor män kvinnor Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt år år 85+ år i respektive upplåtelseform

14 Kvinnor och äldre har lägre inkomster Medianinkomst, kr/mån efter skatt, exkl BTP män kvinnor år år år år år år 85+ år

000 20 000 15 000 män 10 000 5 000 kvinnor 0 55

15 % Hur många har råd med en nybyggd etta? Genomsnittlig hyra skälig levnadsnivå 2015 i förhållande till nettoinkomst, median, exkl BTP kvinnor män år år år år år 85+ år

16 Svårigheter för seniorer på bostadsmarknaden Ont om bostäder med god tillgänglighet i beståndet och många som vill ha dem! Ensamheten påtaglig för många Dubbelt så dyrt för hälften så stort Dyrt och tungt att flytta Många har råd men inte alla Svårt hitta information om utbudet

Ensamheten påtaglig för många Dubbelt så dyrt för hälften så stort

17 Hinder för nyproduktion och renovering Svaga incitament att förbättra tillgängligheten i beståndet Höga kostnader i nyproduktion och renovering Hög risk och låga marknadsvärden Byggemenskaper stupar på tröskeln Kooperativ hyresrätt för lite känt Bristande intresse för tillgänglighet i branschen och i forskningen

risk och låga marknadsvärden Byggemenskaper stupar på tröskeln Kooperativ

18 Åtgärder inom fyra områden 1. Förbättra tillgängligheten i bostadsbeståndet 2. Fler nya bostäder som passar för äldre 3. Underlätta för seniorer att flytta och att bo kvar 4. Utvärdering, forskning och utveckling

19 1. Förbättrad tillgänglighet i befintliga bostäder Fortsatt stöd till inventering av tillgängligheten i flerbostadshus alla fastighetsägare ska bjudas in Stöd till installation av hiss: 50 % upp till kr krav på tillgänglighetsinventering (kommunen) krav på tillgänglighet fram till lägenhetsdörr (fastighetsägaren) Skyldighet att undanröja enkelt avhjälpta hinder i entréer och trapphus till flerbostadshus Nationellt system för tillgänglighetsmärkning av flerbostadshus genom branschen och intresseorganisationerna

(kommunen) krav på tillgänglighet fram till lägenhetsdörr (fastighetsägaren) Skyldighet att undanröja enkelt avhjälpta hinder i

20 2. Fler bostäder för äldre Investeringsstöd till trygghetsbostäder kr/kvm i nyproduktion upp till 60 kvm/lgh höjd tillgänglighet i badrum och sovrum i nyproduktion hyresrätt eller kooperativ hyresrätt 10 års bindningstid Startbidrag till byggemenskaper upp till kr för att exv. anlita en projektsamordnare till ekonomiska föreningar där medlemmarna satsat minst kr var krav på markanvisning eller motsvarande avtal med en fastighetsägare Boverket lanserar och informerar Statlig garanti för upplåtelseinsatserna i kooperativ hyresrätt Uppdrag till Boverket SBAB tar fram rutiner

anlita en projektsamordnare till ekonomiska föreningar där medlemmarna satsat minst 5 000 kr var krav på markanvisning eller motsvarande avtal med en

21 forts. 2. Fler nya bostäder för äldre Strategisk planering av bostadsförsörjningen för äldre Särskild satsning av Boverket Nationellt nätverk Metodstöd för konsekvensanalyser Säkra socialtjänstens medverkan i planeringen tillägg i BFL: Socialnämnden ska medverka i planeringen av bostadsförsörjningen och tillföra kunskaper och erfarenheter om levnadsförhållandena i kommunen.

22 3. Underlätta flytt och kvarboende Höjt tak för bostadsutgiften i bostadstillägget kr/mån en tvåa i nyproduktionen en jämställdhetsfråga! Lättare hitta information om den lokala bostadsmarknaden tillägg i BFL: Kommunen ska erbjuda aktuell och lättillgänglig information om nuvarande och planerat utbud av bostäder i kommunens olika delar, särskilt i fråga om bostäder med god tillgänglighet för personer med nedsatt funktionsförmåga och boendeformer som riktar sig till särskilda grupper.

23 forts. 3. Underlätta flytt och kvarboende RUT avdrag för hjälp i samband med flytt packa upp och packa ner m.m. = hushållsnära tjänst + själva flytten personer över 75 år Vissa hemtjänstinsatser utan biståndsprövning hushållsgöromål och socialt stöd personer över 75 år uppdrag till Socialstyrelsen

24 4. Utvärdering, forskning och utveckling Forskning om utformning av bostäder och boendemiljöer ur ett tillgänglighetsperspektiv samspelet människa hjälpmedel teknik bostad underlag för översyn av nuvarande regler och krav 20 miljoner kr per år från Forte och Formas Utvärdering av trygghetsbostäder som boendeform uppdrag till Boverket och Socialstyrelsen + kunskapssammanställning om betydelsen av gemensamma lokaler i boendet Smidigare lösningar för sophantering uppdrag till Arbetsmiljöverket

25 Budgeteffekter Utgiftspost Anslag per år milj kr Totalt 5 år milj kr Stöd till tillgänglighetsinventering Stöd till installation av hiss Investeringsstöd till trygghetsbostäder Startbidrag till byggemenskaper Sammanlagt Höjt bostadsutgiftstak i bostadstillägget 1 524

26 Förväntade effekter Befintliga bostäder blir både klimatsmarta och tillgänglighetssmarta vid renovering Det växande intresset för boendeformer som bygger på engagemang och gemenskap främjas Kompletterande bostadsprojekt i kommuner med en liten men väl definierad efterfrågan möjliggörs Fler trygga och tillgänglighetssmarta bostäder för äldre vilket frigör prisvärda bostäder för andra Även pensionärer med låga inkomster kan flytta till eller bo kvar i en bostad som det går att åldras i

27 Mer information finns på:

Relevanta dokument

Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer

Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer SOU 215:85 Ewa Samuelsson, särskild utredare Ulrika Hägred, huvudsekreterare Dir 214:44 Analysera hinder och föreslå åtgärder