Fastighetsbranschens yrkesroller

Transkript

1 2012 Fastighetsbranschens yrkesroller Fastighetsbranschens snämnd

2 INLEDNING Fastighetsbranschen är en framtidsbransch som kan erbjuda arbeten inom flera olika områden. Inom branschen finns stora möjligheter, du kan arbeta med allt ifrån juridik, ekonomi och service till teknik, underhåll och hantverk. Branschen behöver rekrytera minst nya medarbetare på tio år. Branschen har beslutat om fem yrkesroller, vilka definieras i Fastighetsbranschens Yrkesroller april För mer information, se FASTIGHETSVÄRD FASTIGHETSSKÖTARE FASTIGHETSTEKNIKER FASTIGHETSINGENJÖR FASTIGHETSFÖRVALTARE Varje yrkesroll är EQF* anpassad mellan nivå 3-8. EQF, European Qualifications Framework, är den europeiska referensramen för kvalifikationer som knyter samman olika länders divergerande klassificeringssystem. Mer information om detta ramverk finns på Förklaring av EQF 3-6* 3: Klara de kunskaper som krävs, kunskaper om olika arbetsätt för att samla information, systematisera och redovisa. Välja och använda information med hjälp av metoder, verktyg och material. Utföra uppgifter på egen hand och i grupp och i tid, på egen hand söka information, kommunicera erfarenheter och kunskaper på egna språket, ta ansvar för sitt lärande och att slutföra uppgifter, värdera egna och gemensamma resultat och värdera information från olika källor. 4: Fördjupade kunskaper, kunskaper om modeller och metoder, välja och använda relevanta begrepp, teorier, material, modeller, verktyg och metoder, följa instruktioner, kommunicera på minst ett främmande språk, ta initiativ, reflektera, organisera, självständig, kritiskt värdera, ta ansvar i samarbete med andra. 5: Specialiserade kunskaper, kunskaper och överblick, kunskaper om arbetsprocesser, planera och utföra, lösa sammansatta problem, kommunicera åtaganden och lösningar på minst ett främmande språk, självständigt behandla innehåll, övervaka arbete, slutföra projekt. 6: Avancerade kunskaper, insikter om, djup kunskap om, orientering i forsknings/utvecklingsfrågor, kunna identifiera, formulera, analysera och lösa problem samt utföra komplexa uppgifter, värdera information och metoder, tillämpa specialiserad kunskap, ta ansvar för ledning. Fastighetsbranschen kan erbjuda ett fritt, socialt yrke som passar bägge könen. Arbetsuppgifterna inkluderar både teknik, it, hantverk och service. På högre nivå finns även arbeten inom ekonomi och juridik. Det är ofta mycket kreativa jobb där du måste hitta nya lösningar. I många fall gäller det att använda både händer och huvud.

3 FASTIGHETSVÄRD 1 EQF 3-4* Fastighetsvärden är fastighetsägarens ansikte på fältet. Fastighetsvärden säkerställer att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda i sin arbets- och boendemiljö. Fastighetsvärden har budgetansvar för sitt eget område och utför t ex besiktningar vid in- och avflyttning. Felsökning samt enklare justeringar och reparationer kan ingå. Åk 9 3- årig gymnasieutbildning med yrkesexamen eller med Inom ramen av yrkesutbildningen är skolan skyldig att anordna högskoleförberedande utbildning om eleven anmäler det till skolledningen FASTIGHETSVÄRD 2 Fastighetsvärd 2 är kundens naturliga kontakt med företaget. Det innebär att Fastighetsvärd 2 bygger och vårdar goda långvariga relationer med kunderna i den eller de fastigheter han/hon ansvarar för. Rollen är inriktad på kundrelationer men kan också innehålla skötsel av fastigheten och dess teknik. Arbetsledning kan förekomma. Minst 1,5 år motsvarande 300 YH-poäng 2 år, motsvarande 400 YH-poäng.

4 FASTIGHETSSKÖTARE 1 EQF 3-4* Fastighetsskötaren ansvarar för inre och yttre skötsel av fastigheten. Utför vissa mindre reparationer i fastigheten och sköter anläggningar och utrustning i den yttre miljön. Fastighetsskötaren har dagliga hyresgästkontakter. Åk 9 3- årig gymnasieutbildning med yrkesexamen eller med Inom ramen av yrkesutbildningen är skolan skyldig att anordna högskoleförberedande utbildning om eleven anmäler det till skolledningen FASTIGHETSSKÖTARE 2 Fastighetsskötaren ansvarar för inre och yttre skötsel av fastigheten. Utför vissa mindre reparationer i fastigheten och sköter anläggningar och utrustning i den yttre miljön. Fastighetsskötaren har dagliga hyresgästkontakter. Minst 1,5 år motsvarande 300 YH-poäng 2 år, motsvarande 400 YH-poäng.

5 FASTIGHETSTEKNIKER 1 EQF 3-4* Fastighetsteknikern är en specialist med ansvar för att genomföra drift, skötsel och underhåll av fastighetens tekniska system. Det innebär att fastighetsteknikern i sitt dagliga arbete säkerställer att dessa system fungerar enligt fastighetsägarens krav och hyresgästens förväntningar Åk 9 3- årig gymnasieutbildning med yrkesexamen eller med Inom ramen av yrkesutbildningen är skolan skyldig att anordna högskoleförberedande utbildning om eleven anmäler det till skolledningen FASTIGHETSTEKNIKER 2 Fastighetstekniker 2 har fördjupade och breda kunskaper inom fastighetsteknik. Det innebär att Fastighetstekniker 2 har tekniskt fastighetsansvar för en eller flera fastigheter. Rollen innebär vanligtvis inget personalansvar, dock kan arbetsledning förekomma. Minst 1,5 år motsvarande 300 YH-poäng 2 år, motsvarande 400 YH-poäng.

6 FASTIGHETSINGENJÖR 2 Fastighetsingenjören är en teknisk specialist som har huvudansvaret för att optimera fastighetens tekniska system. Det innebär att utveckla drift- och underhållsverksamheten och ett tydligt kostnadsansvar för detta. Fastighetsingenjören har ansvar för de kvalificerade upphandlingarna som berör fastigheter. Innebär ibland en ledarroll med personalansvar. Minst 1,5 år motsvarande 300 YH-poäng 2 år, motsvarande 400 YH-poäng. FASTIGHETSINGENJÖR 3 EQF 6-8* Fastighetsingenjören är en teknisk specialist som har huvudansvaret för att optimera fastighetens tekniska system. Det innebär att utveckla drift- och underhållsverksamheten och ett tydligt kostnadsansvar för detta. Fastighetsingenjören har ansvar för de kvalificerade upphandlingarna som berör fastigheter. Innebär ibland en ledarroll med personalansvar. 3-årig gymnasieutbildning med Högskole-/Universitetsutbildning 180 högskolepoäng motsvarar kandidatexamen

7 FASTIGHETSFÖRVALTARE 2 Fastighetsförvaltaren har det affärsmässiga ansvaret för en eller flera fastigheter. I rollen ingår att utveckla, bevara och förädla fastigheterna samt säkerställa att kunderna är nöjda och att fastigheternas ekonomi utvecklas enligt mål och planer. Fastighetsförvaltaren har ett övergripande ansvar och leder och fördelar arbetet. I rollen kan personalansvar ingå. 2,5 år, motsvarande 500 YH-poäng. FASTIGHETSFÖRVALTARE 3 EQF 6-8* Fastighetsförvaltaren har det affärsmässiga ansvaret för en eller flera fastigheter. I rollen ingår att utveckla, bevara och förädla fastigheterna samt säkerställa att kunderna är nöjda och att fastigheternas ekonomi utvecklas enligt mål och planer. Fastighetsförvaltaren har ett övergripande ansvar och leder och fördelar arbetet. I rollen kan personalansvar ingå. 3-årig gymnasieutbildning, med Högskole-/Universitetsutbildning 180 högskolepoäng motsvarar kandidatexamen

8 FAKTA Fastighetsbranschens snämnd är en ideell förening som genom kollektivavtal finansieras av Fastigo, Almega Fastighetsarbetsgivarna, KFO, Fastighetsanställdas Förbund, Sveriges Kommunalarbetarförbund, SEKO, Unionen, SKTF, Ledarna och Akademikerförbunden inom Fastigo (AiF). Fastighetsbranschens snämnd har till uppgift att långsiktigt främja kompetenssäkring och kompetensutveckling inom kollektivavtalsparternas verksamhetsområde. Arbetsmarknad Fastighetsbranschen är i stort behov av utbildad personal då stora pensionsavgångar väntas de närmaste åren. GAP-analysen från år 2009 uppskattar exempelvis att ca 30 % av alla fastighetstekniker i Sverige kommer att gå i pension fram till och med år Fastighetsbranschen står inför en generationsväxling och det finns stora karriärmöjligheter inom flera olika områden. Fastighetsbranschen I Sverige finns ca 2,6 miljoner fastigheter fördelat på bostäder, skolor, sjukhus, kontor samt övriga lokaler med tillhörande mark. Ungefär personer är verksamma inom branschen. Tillsammans är alla svenska fastigheter värda runt miljarder kronor, detta värde kan inte flytta utomlands. Inom fastighetsbranschen görs årligen affärer för ca 100 miljarder kronor. Av alla krediter har ca 80 % fastigheter som grund. Klarabergsviadukten 70 C6 Box Stockholm info@fastun.se