Området är beläget i Östermalm mellan Gesällvägen och Werner Söderströms gata samt i korsningen av Industrivägen och Gesällvägen. Bilaga 1.

Transkript

1 Detaljplan 9 Östermalm, Gesällvägen DEAJPANEBESKRIVNING 1 BAS- OCH IDENIFIKAIONSUPPGIFER 1.1 Identifiationsuppgifter BORGÅ ÖSERMAM, GESÄVÄGEN Ändringen av detaljplanen gäller tomterna 6, 8, 11, 12 och i varteret 2, tomten 12 i varteret 228 samt gatu- och rereationsområden i stadsdelen. Detaljplanen tagits upp till behandling: Stadsplaneringsavdelningens arbetsprogram 20 Behandling av detaljplanen: Förslaget till detaljplan i stadsutveclingsnämnden (209 ) Godännande av detaljplan: stadsutveclingsnämnden (xx ) Bild 1: Gränsning av detaljplaneområdet meter utanför gränsen och vartersområdena enligt flygfoto. 1.2 Planområdets läge Området är beläget i Östermalm mellan Gesällvägen och Werner Södersöms gata samt i orsningen av Indusivägen och Gesällvägen. Bilaga Detaljplaneändringens syfte Syftet med planändringen är att ändra planbestämmelsen för tomterna så att ocså affärsversamhet tillåts. Dimensioneringen för parområdet vid Werner Södersöms gata ses över.

2 1. Besrivningens innehållsförtecning 1 BAS- OCH IDENIFIKAIONSUPPGIFER Identifiationsuppgifter Planområdets läge 1 1. Detaljplaneändringens syfte 1 1. Besrivningens innehållsförtecning 2 1. Bilagor till besrivningen 2 2 SAMMANDRAG Olia seden i planprocessen 2.2 Detaljplanen UGÅNGSPUNKER....1 Uedning om förhållandena i planområdet.1.1 Allmän besrivning av området Naturmiljö Byggd miljö Marägarförhållanden rafi enis försörjning Invånare och arbetsplatser....2 Planeringssituation.2.1 Planer, beslut och uedningar som berör planområdet... OIKA SKEDEN I PANERINGEN AV DEAJPANEN....1 Behovet av detaljplaneringen.2 Beslut om planeringsstart. Deltagande och samarbete BESKRIVNING AV DEAJPANEN....1 Planens suur.2 omtindelning. Områdesreserveringar..1 Kvartersområden.... Konsevenser av planen..1 Konsevenser för samhällssuuren Konsevenser för den byggda miljön, stadsbilden och byggnadernas syddsvärden..... Konsevenser för afiförhållandena i området... 6 GENOMFÖRANDE AV DEAJPANEN Styrning av genomförandet idsplan för genomförandet 6 1. Bilagor till besrivningen Bilaga 1. Områdets läge Bilaga 2. Detaljplanesammanställning Bilaga. Program för deltagande och bedömning Bilaga. Bemötanden till utlåtandena Bilaga. omtindelning 2

3 2 SAMMANDRAG 2.1 Olia seden i planprocessen Detaljplanläggningen av området ingår i stadsplaneringens arbetsprogram för år 20. Man har informerat i stadens planläggningsöversier om att planeringen ommer att inledas år 20 och senast Innan planändringen godänns sa staden ingå ett maranvändningsavtal med fastighetsägarna. 2.2 Detaljplanen Med detaljplaneändringen görs det möjligt att bygga affärsloaler på tomterna utöver de nuvarande ice miljöstörande indusioch ontorsbyggnaderna. Dessutom ansluts en meter bred parremsa till tomterna, vilet öar byggrätten med 922, m²-vy. UGÅNGSPUNKER.1 Uedning om förhållandena i planområdet.1.1 Allmän besrivning av området Området är en remsa med sex indusitomter som ligger vid anten av Östermalms indusiområde. De sex tomterna inrymmer företag i olia branscher. Området gränsar i väst till Werner Södersöms gata där det finns en 2 meter bred parremsa som har fungerat som syddsområde för gatan..1.2 Naturmiljö Området är ett gammalt arbetsplatsområde. I väsa delen finns en par, några äd finns på tomterna och några större äd finns i norra delen av området..1. Byggd miljö Alla tomterna i området är byggda, doc så att de flesta tomterna har outnyttjad byggrätt En indusibyggnad i två våningar. Byggnaden är i huvudsa lager men ocså ontor och 7 m²-vy bostadsyta. Byggrätten för tomten är m²-vy, men redan m²-vy är utnyttjad En indusibyggnad i en våning med sadelta, i huvudsa lager men ocså affärsloaler. Byggrätten för tomten är 70 m²-vy, varav 266 m²-vy är utnyttjad En indusibyggnad i en våning, inrymmer en partiaffär. Byggrätten för tomten är m²-vy, varav m²-vy är utnyttjad En indusibyggnad. Byggrätten för tomten är m²-vy, varav 970 m²-vy är utnyttjad vå byggnader, en hallbyggnad och en liten ontorsbyggnad. Byggrätten för tomten är 2 82 m²-vy, varav 62 m²vy är utnyttjad En byggnad, största delen affärsloaler och lager, men ocså 200 m²-vy bostadsyta. Byggrätten för tomten är 011 m²-vy, varav 920 m²-vy är utnyttjad..1. Marägarförhållanden Staden äger gatu- och parområdena. omterna 2-, 2-8 och är stadens arrendetomter. omterna 2-12, 2-6 och 2-11 är i privat ägo..1. rafi rafien på Werner Södersöms gata ( 90 fordon/dygn) och på Indusivägen ( 00 fordon/dygn) är livlig. Gesällvägen är en smal och måttligt afierad gata där finns pareringsplatser som gör gatan ännu smalare. Anslutningen från Indusivägen till Werner Södersöms gata är livligt afierad och den ligger i mitten av en lång rasäca. På ena sidan av Gesällvägen och Indusivägen finns en gång- och cyelväg..1.6 enis försörjning Det finns färdig ommunalteni i området..1.7 Invånare och arbetsplatser På tomterna 2- och finns bostäder där bor 10 personer. Cira 2 personer jobbar på företagen i området.

4 .2 Planeringssituation.2.1 Planer, beslut och uedningar som berör planområdet andsapsplan: I landsapsplanen som miljöministeriet fastställde anvisas planområdet som arbetsplatsområde som i första hand sa reserveras för ontors- och servicearbetsplatser samt för att omplettera ice miljöstörande indusi och lagring. För området gäller ocså objesbetecning för stor detaljhandelsenhet (m). Generalplan: I delgeneralplanen för de cenala delarna (godänd ) är området anvisat som område för arbetsplatser (P). Werner Södersöms gata och Indusivägen anvisas som regionalt viiga förbindelsevägar. Detaljplan: Det finns två gällande detaljplaner för området, vila fastställdes 1969 och 197. I detaljplanerna anvisas vartersområdena med följande betecning: V-1: Kvartersområde för ombinerade indusi- och lagerbyggnader. På området får byggas fabris- och lagerbyggnader. På tomten får ocså byggas ontorsloaler separat eller i anslutning till fabris- och lagerbyggnaden samt två bostäder för personal vars närvaro på tomten är hela tiden nödvändig. Byggnaderna bör ligga minst fem meter från granntomtens gräns. På tomten bör vara minst två bilplatser per bostad och en bilplats per fyra anställda vid indusi- och lagerbyggnader. Byggrätten i varteret 2 anvisas med exploateringstalet 0, och i varteret 228 med exploateringstalet 0,6. Byggnadsordning Borgå stads byggnadsordning godändes av stadsfullmäige ( ). Byggnadsordningen ädde i raft Basarta Detaljplanens basarta uppfyller de rav som ställs i a i maranvändnings- och bygglagen. Fastighets- och mätningsavdelningen uppdaterar uppgifterna i basartan. Byggförbud För området råder inte byggförbud. OIKA SKEDEN I PANERINGEN AV DEAJPANEN.1 Behovet av detaljplaneringen Detaljplanearbetet ingår i stadsplaneringsavdelningens arbetsprogram för år 20. Arrendeavtalen för området bör förnyas och de nya arrendeavtalen räver att planen sa uppdateras..2 Beslut om planeringsstart Området har ingått i planläggningsöversien från år 20 och det ingår i stadsplaneringens arbetsprogram för år 20.. Deltagande och samarbete Deltagandet har genomförts enligt programmet för deltagande och bedömning. Av programmet framgår inessenterna, deltagande och växelveran samt myndighetssamråd. Eftersom detaljplanens onsevenser är små, har det inte varit nödvändigt att ordna myndighetssamråd i enlighet med 66 i MarBygg. Programmet för deltagande och bedömning samt utastet till detaljplan hölls framlagda i enlighet med 62 i MarBygg och 0 i MarByggF Om planutastet lämnades två utlåtanden. Inga åsier lämnades om det. I sitt utlåtande ville miljövården beaa ett eventuellt förorenat marområde på tomten 2-8 och hälsosyddet försärade i sitt utlåtande att planbestämmelserna inte tillåter boende. Dessa synpuner beaades vid utarbetandet av planförslaget genom att anvisa tomten 2-8 med en betecning för förorenad mar och genom att inte tillåta bostäder i planbestämmelsen.

5 BESKRIVNING AV DEAJPANEN.1 Planens suur Ändringen av detaljplanen gäller i huvudsa användningsändamålet. Egentliga områdesändringar gäller parområdet i väsa anten av området. ill de e tomter som ligger längst söderut ansluts en meter bred parremsa och i nordväsa hörnet görs gatuområdet större. På det sättet görs det möjligt att bygga en cirulationsplats i orsningen i framtiden. Byggrätten öas på grund av remsan i parområdet med 922, m²-vy. Den huvudsaliga ändringen gäller planbestämmelsen för vartersområdenas användningsändamål..2 omtindelning Genom denna detaljplan är tomtindelningen bindande och tomtindelningen för tomterna , och ingår i detaljplanen då parremsan ansluts till tomterna.. Områdesreserveringar..1 Kvartersområden I detaljplanen har använts följande två planbetecningar: KY- Kvartersområde för versamhetsbyggnader. I området får byggas ontorsbyggnader och ice miljöstörande indusi- och lagerbyggnader. På tomten får ocså placeras: 1. Uymmesrävande handel med specialvaror, t.ex. bil-, järn-, möbel-, ädgårds- och lantbrusaffärer. Den sammanränade våningsytan för sådana affärsloaler får vara högst 0 % av tomtens våningsyta. 2. oaler för välfärdstjänster som lämpar sig för området, såsom gym, högst 00 m²-vy. I vartersområdet får inte placeras dagligvaruhandel, stor detaljhandelsenhet eller cenumorienterad specialhandel. Kravet på bilplatser: 1 bp/80 m²-vy produionsloaler, 1 bp/00 m²-vy lagerloaler och 1 bp/0 m²-vy ontors-, välfärds- och affärsloaler. I varteret 2 är exploateringstalet 0, och i varteret 228 är exploateringstalet 0,6. V Område för närrereation. Konsevenser av planen De cenala onsevenserna bedöms i förhållande till nuläget. Separata onsevensuedningar görs inte, utan onsevenserna bedöms som ett led i planläggningsprocessen i samband med utarbetandet av planändringen...1 Konsevenser för samhällssuuren I planområdet finns flera olia företag som ocså i fortsättningen lämpar sig för området. Den nya planbestämmelsen gör det möjligt att vidareutvecla näringssuuren och fastigheterna från indusi mot handel. Planändringen medför doc inte betydande ändringar i samhällssuuren...2 Konsevenser för den byggda miljön, stadsbilden och byggnadernas syddsvärden Eftersom det är fråga om ett bebyggt område där tomtens användningsändamål uppdateras med detaljplaneändringen, har planändringen inga betydande onsevenser för naturmiljön eller landsapet. En del av tomterna har fortfarande outnyttjad byggrätt. När byggrätten utnyttjas och parremsan ansluts till tomterna ändras Werner Södersöms gatas utseende en aning men några äd bevaras mellan tomterna och vägen, vilet innebär att ändringen inte är betydande... Konsevenser för afiförhållandena i området rafien an bli livligare om mycet mer specialhandel som räver mycet uymme placeras i området. Planen tillåter doc inte dagligvaruhandel. Planen tillåter endast versamhet som inte är cenumorienterad och därför ändras afiförhållandena oligen inte mycet jämfört med nuläget.

6 6 GENOMFÖRANDE AV DEAJPANEN 6.1 Styrning av genomförandet Inga separata doument utarbetas för genomförandet eftersom största delen av tomterna är redan bebyggda och planändringen gäller endast användningsändamålet för tomten. 6.2 idsplan för genomförandet Målet är att detaljplanen godänns i slutet av år 20. Fastighetsägarna och arrendatorerna an, efter det att planändringen vunnit laga raft, utvecla maranvändningen med tane på sådan versamhet som planbestämmelserna tillåter. Borgå xx.xx.2016 Eero öytönen stadsplaneringschef Johannes Korpijaao planhandläggare 6

7

8 bs 09 K 19 ###. 609 III 9 ### III ap 9 9 RANVÄGEN 7 Kurjentie ra 6 ## AR 610 e= II ## ## II Werner Södersöms gata WERNER SÖDERSRÖMS GAA. VP +.10 uotantohali II vr IIE 2 BIAGA e V KURJENIE ## VP 8 sp 2 6 iantie +.10 IE 6 PESVÄGEN s 2 ng Furuvägen 06 ## at alue: 789 m # AO # allas bassäng P FURUVÄGEN AO 2 7 P 1 Honatie P WERNER SÖDERSRÖMIN KAU Werner Södersöms gata Werner Södersömin atu P s s P 1 06 Y e= eolisuustie Indusivägen sp 7 2 V-1 ## e= GESÄVÄGEN Gesällvägen 18 0 KISÄINIE Kisällintie Masto vr II s OPPIPOJANIE Oppipojantie KY-8 ar KY-1 2 alue: 18m2 KY-8 ##u ##u e=0.0 e=0.0 2 ##u e=0.0 6 s bs 8 2 II Zmo Oppipojantie ärlingsvägen EOISUUSIE. alue: 7m2 E ÄRINGSVÄGEN OPPIPOJANIE s Mästarvägen II s V-1 ## e= MÄSARVÄGEN 6 1 Ras. Serv Ra AK ARMOA, KISÄINIE 9 DP ÖSERMAM, GÄSEVÄGEN 9 AJANASA-ASEMAKAAVAYHDIEMÄ DEAJPANESAMMANSÄNING meiä aava-alueen rajan ulopuolella oleva viiva. inje m utanför planområdets gräns. 1:2000

9 PROGRAM FÖR DEAGANDE OCH BEDÖMNING BIAGA _ BORGÅ ÖSERMAM, GESÄVÄGEN ÖSERMAM SADSDEEN, EN DE AV KVARERE 2 OCH EN DE AV KVARERE 228 SAM GAU- OCH REKREAIONSOMRÅDEN Ändringen av detaljplanen gäller: OMERNA 6, 8, 11, 12 OCH I KVARERE 2 SAM OMEN 12 I KVARERE 288, GAU- OCH REKREAIONSOMRÅDEN Nr 9 1. Planeringsområde 2. Bagrunden till projeet ÄNDRING AV DEAJPAN Området ligger i Östermalm, mellan Gesällvägen och Werner Södersöms gata samt i orsningen av Indusivägen och Gesällvägen. (Bilaga 1) Arrendeavtalen för tomterna i området håller på att gå ut och den nuvarande användningen av varteren är inte helt enligt den gällande planen. För att unna ingå nya avtal behövs en planändring. Samtidigt måste planen för de privatägda fastigheterna i området uppdateras. Planprojeet ingår i stadsplaneringens arbetsprogram för år 20. Staden har informerat om projeet i planläggningsöversien Målet för planeringen Målet med planändringen är att ändra planbestämmelsen för tomterna så att ocså affärsversamhet tillåts. Dimensioneringen av parområdet vid Werner Södersöms gata ses över.. Utgångsuppgifter (plansituation, genomförande av plan osv.) Allmänt: Planeringsområdet ligger på väsa anten av Östermalms arbetsplatsområde i orsningen av Werner Södersöms gata och Indusivägen. Planeringsområdet är ca, ha stort. andsapsplan: I landsapsplanen som miljöministeriet fastställde anvisas området som arbetsplatsområde som i första hand sa reserveras för ontors- och servicearbetsplatser samt för att omplettera ice miljöstörande indusi och lagring. Generalplan: I delgeneralplanen för de cenala delarna i Borgå (godänd ) är området anvisat som område för arbetsplatser (P). Werner Södersöms gata och Indusivägen anvisas som regionalt viiga förbindelsevägar. Detaljplan: Det finns två gällande detaljplaner för området, vila fastställdes 1969 och 197. I detaljplanen har området betecning V-1: Kvartersområde för ombinerade indusi- och lagerbyggnader. På området får byggas fabris- och lagerbyggnader. På tomten får ocså byggas ontorsloaler separat eller i anslutning till fabris- och lagerbyggnaden samt två bostäder för personal vars närvaro på tomten är hela tiden nödvändig. Byggnaderna bör ligga minst fem meter från granntomtens gräns. På tomten bör vara minst två bilplatser per bostad och en bilplats per fyra anställda vid indusi- och 1

10 . Preliminära uedningar Inga preliminära uedningar lagerbyggnader. Byggrätten i varteret 2 anvisas med exploateringstalet 0, och i varteret 228 med exploateringstalet 0,6. omterna är i huvudsa bebyggda även om det finns outnyttjad byggrätt på tomter. Marägarförhållanden: Det finns sex tomter i området, varav e är i privat ägo. Staden äger resten av tomterna och de allmänna områdena. Byggnaderna på fastigheterna är i privat ägo. Byggd miljö och naturmiljö: En indusibyggnad i två våningar. I huvudsa lager men ocså ontor och 7 m²-vy bostadsyta. Byggrätten för tomten är m²-vy, men redan m²-vy är utnyttjad En indusibyggnad med sadelta, i huvudsa lager men ocså affärsloaler. Byggrätten för tomten är 70 m²vy, varav 266 m²-vy är utnyttjad En indusibyggnad i en våning, inrymmer en partiaffär. Byggrätten för tomten är m²-vy, varav m²vy är utnyttjad En indusibyggnad. Byggrätten för tomten är m²-vy, varav 970 m²-vy är utnyttjad vå byggnader, en hallbyggnad och en liten ontorsbyggnad. Byggrätten för tomten är 2 82 m²-vy, varav 62 m²-vy är utnyttjad En byggnad, största delen affärsloaler och lager, men ocså 200 m²-vy bostadsyta. Byggrätten för tomten är 011 m²-vy, varav 920 m²-vy är utnyttjad. Vid områdets väsa ant finns en 2 meter bred parremsa. Den är syddszonen mot afien på Werner Södersöms gata. Där växer höga tallar och undervegetation. Gesällvägens ant vid tomterna är planterad och där växer rätt så höga äd. Vid Indusivägen bredvid tomten växer olia ädarter och undervegetation, och bredvid tomten vårdad gräsmatta med ett tiotal tallar. Invånare och arbetsplatser: I området finns e bostäder och indusiversamhet finns på alla tomterna. Kommunalteni: Det finns färdig ommunalteni i området. 6. De cenala onsevenserna av planläggningen De cenala onsevenserna bedöms i förhållande till nuläget. Separata onsevensuedningar görs inte, utan onsevenserna bedöms som ett led i planläggningsprocessen i samband med utarbetandet av planändringen. Följande onsevenser bedöms: - Konsevenserna för samhällssuuren - Konsevenserna för naturmiljön och den byggda miljön - Konsevenserna för afiförhållandena i området 7. Inessenter 7.1 Marägare och innehavare av hyresrätt: Borgå stad, arrendatorer Eria och oni Mieliäinen Borgå stad, arrendatorer Maru ähäpää Kiinteistö Oy Porvoon Kisällitie 8 2

11 Försäringsbolaget Varma Eere Oy Borgå stad, arrendator Kiinteistö Oy Sinne Gatu- och rereationsområdena, Borgå stad 7.2 Grannar Borgå stad Elof och arja Forsén Borgå stad, arrendator Petter Kronvall Borgå stad Svea och imo amsi Borgå stad, arrendator Kiinteistö Oy Oppipojantie Kiinteistö Oy Oppipojantie Norpe Oy Boowell Porvoo Realty Oy Gatuområdena Borgå stad 7. Övriga inessenter: Borgå Energi Ab Borgå Elnät Ab Sonera/Carrier Elisa Abp Porvoon Aluevero Oy 7. Följande enheter inom Borgå stad: Marpoliti, ansaffning och överlåtelse av mar Marpoliti, stadsmätning Kommunteni, planering av ommunteni Kommunteni, grönområden Affärsveret Borgå vatten Räddningsveret i Ösa Nyland illstånds- och tillsynsärenden, byggnadstillsynen illstånds- och tillsynsärenden, miljövården Hälsosyddet 7. Nämnder: Stadsutveclingsnämnden 7.6 Alla ommuninvånare 7.7 Alla de som anser sig vara inessenter 8. Ordnande av deltagande och växelveran Myndighetssamråd (66 MarBygg): - Det är inte fråga om en sådan plan som avses i 66 2 mom. MarBygg som förutsätter myndighetssamråd. Hörande i planeringssedet: (62 MarBygg, 0 MarByggF) - Planutastet och det övriga materialet hålls framlagt på serviceontoret Kompassen, Krämaretorget B, gatuplan, samt på Borgå stads webbplats på adressen Inessenterna bereds möjlighet att framföra sriftliga åsier. - Staden meddelar per brev eller om möjligt med e-post till marägarna/- innehavarna i planområdet samt till grannar som är marägare/-innehavare att utastet till plan är framlagt. Dessutom sätter staden upp en ungörelse på stadens officiella anslagstavla och publicerar en ungörelse på stadens webbplats och i tidningarna Uusimaa, Borgåbladet och Itäväylä. - Preliminära utlåtanden s.. remissbehandling: Kommentarer/preliminära utlåtanden av de inessenter som nämns under punerna Samråd: - På basis av de ommentarer som fås in ordnas vid behov samråd med olia inessenter. Offentligt hörande: (6 MarBygg, 27 MarByggF) - Planförslaget och de övriga handlingarna hålls offentligt framlagda i

12 stadsplaneringen, serviceontoret Kompassen, Krämaretorget B, gatuplan, och på Borgå stads webbplats Inessenterna bereds möjlighet att framföra sriftliga anmärningar. - Staden meddelar per brev eller om möjligt med e-post till marägarna/-innehavarna i planområdet samt till grannar som är marägare/-innehavare att förslaget till plan är framlagt. Dessutom sätter staden upp en ungörelse på stadens officiella anslagstavla och publicerar en ungörelse i tidningarna Uusimaa, Borgåbladet och Itäväylä. Officiella utlåtanden: (28 MarByggF) Hälsosyddsseionen Räddningsveret i Ösa Nyland Affärsveret Borgå vatten Motiverat ställningstagande med anledning av anmärning (6 2 MarBygg) - De som gjort en anmärning och som angett sin adress sa underrättas om ommunens motiverade ställningstagande till anmärningen. Meddelande om godännandet av planen (67 MarBygg): Ett sriftligt meddelande till Närings-, afi- och miljöcenalen i Nyland och till dem som sriftligt har begärt det och som meddelat sin adress. Kungörelse på stadens officiella anslagstavla och på stadens webbplats Kungörelse av plan som vunnit laga raft (9 MarByggF): - Kungörelse på stadens officiella anslagstavla och på stadens webbplats 9. idtabell för planläggningsprojeet Arbetet med ändringen av detaljplanen påbörjas hösten 20. Målet är att stadsutveclingsnämnden godänner planändringen under år För beredningen ansvarar planhandläggare planläggare Johannes Korpijaao Pea Miola tfn tfn johannes.orpijaao@porvoo.fi pea.miola@porvoo.fi Stadsplanering PB BORGÅ Besösadress: Krämaretorget B, vån. Datum Eero öytönen stadsplaneringschef

13 BIAGA BORGÅ ÖSERMAM, GESÄVÄGEN SADSDEEN, EN DE AV KVARERE 2 OCH EN DE AV KVARERE 228 ÄNDRING AV DEAJPAN UÅANDE/ÅSIK (0 MarBygg) Miljövården Enligt våra uppgifter har det tidigare funnits en bussdepå och disibutionsstation för bränsle på den nordligaste tomten i varteret 2 som gränsar till Indusivägen. Därför sa man ueda eventuella marföroreningar på tomten före nybyggande. Detta sa säerställas med en planbestämmelse. SADSPANERINGENS BEMÖANDE OCH UÅANDES/ÅSIKENS KONSEKVENSER FÖR INNEHÅE I DEAJPANEFÖRSAGE Bemötande: - omten anvisas med en betecning för förorenad mar (saa). Borgå vatten Inga anmärningar. Räddningsveret i Ösa Nyland Inga anmärningar. Hälsosyddet Enligt besrivningen har områdena i den gällande detaljplanen anvisats med betecningen V-1 som gjorde det möjligt att bygga bostäder för personal vars närvaro är hela tiden nödvändig. I utastet till ändring av detaljplan nämns inte bostäder. Är avsien att bostäder inte tillåts i planeringsområdet i fortsättningen? UÅANDE/ANMÄRKNING, 27 OCH 28 MarByggF Borgå vatten Inga anmärningar. Hälsosyddet Inga anmärningar. Bemötande: - Bemötande: - Bemötande: - I planeringsområdet tillåts inte bostäder i fortsättningen. SADSPANERINGENS BEMÖANDE OCH UÅANDES/ANMÄRKNING KONSEKVENSER FÖR INNEHÅE I DEAJPANEFÖRSAGE Bemötande: - Bemötande: -

14 Werner Södersöms gata Werner Södersömin atu 11 6, ,00, s (,00) (60,00) (,00) 12, ,00 7,00 (,06) (60,00) 7, m2 s (60,00) 2 02 m2 187 m2 60,00 sp , ,00 27, Kisälintie Gesälvägen 19 0 Masto vr ar ONI ONIEN MUODOSUMINEN / OMERNAS BIDNING OM AREA m² :00 Asemaaava Detaljplan hyväsytty godänd den P-AA m² OSA m² N:o P I sitovan tonttijaon tiedot DEAR m² Runopiste/Stompun Runopiste/Stompun Uppgifter om den bindande tomtindelningen, som ingår i detaljplanen nr 9 voimaantulo iraftädande KIINEISÖSÄ AV FASIGHEEN KOORDINAAIUEEO (ERS-GK26) KOORDINAISA (ERS-GK26) Asemaaavaan n:o 9 sisältyvän as./ Rän. HAS Piirt./ Rit. Jo ar./ Grans.P Borgå Borgå Borgå PORVOO BORGÅ Kaupunginosa Stadsdel Osa orttelia En del av varter ontti omt Karttalehti Kartblad Koordinaatti- järjestelmä Koordinatsystem j-artta.ind-arta ERS-GK26 68