Län Uppsala Typ Villa Kommun Knivsta Område Alsike - Övre Pinglaström Tillträde tidigast

Transkript

1 Pinglaströmsvägen 21 Län Uppsala Typ Villa Kommun Knivsta Område Alsike - Övre Pinglaström Tillträde tidigast Storlek enligt överenskommelse m2 Gatuadress Pinglaströmsvägen 21 Nyproducerad villa i Alsike! Välkommen till en nyproducerad enplansvilla med högt och fritt läge! Insynsskyddad altan (ca 60 kvm) med sol från morgon till kväll och fin utsikt över omgivningarna. Fyra rejäla sovrum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Badrum samt separat gäst-wc och tvättstuga. Genomgående ljus färgsättning och smakfulla materialval. Runt huset är tomten grovplanerad och lämpar sig mycket bra för anläggning av gräsmatta. Plats för garage/carport finns antingen på ovansidan av huset eller nedanför huset. Övre Pinglaström i Alsike är ett nybyggt område med totalt sex fastigheter. Fastigheterna ligger i en skogsglänta med vackra tallar och berghällar i dagen och med en fin utsikt över den angränsande åkern. Trots närheten till Alsike och Knivsta råder här en tystnad som är unik för regionen. Ingen trafik, inget tåg och inga flygplan hörs. Hittills har två barnfamiljer flyttat in i området och inom kort kommer ytterligare fyra hus stå klara för inflyttning. Området är mycket populärt tack vare

2 Exteriör Tomten ligger som en av de högsta i området med strålande solläge från tidig morgon till sen kväll. Den väl tilltagna altanen (ca 60 m2) ligger totalt insynsskyddad med utsikt över omgivningarna. Runt huset är tomten grovplanerad och lämpar sig mycket bra för anläggning av gräsmatta. Plats för garage/carport finns antingen på ovansidan av huset eller nedanför huset.

3 Interiör Genomgående tapetserade väggar och mörk ekparkett i hall, kök, vardagsrum och sovrum. Öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Fyra sovrum, samtliga utrustade med garderober. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrougn, diskmaskin, hel-kyl och hel-frys samt vitlackerade MDF-luckor. Badrum med våtrumsmatta på golv samt väggar klädda i kakelmönstrad våtrumspanel - utrustat med wc, tvättställ och badkar. Gäst-wc med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstuga med grovingång - våtrumsmatta och våtrumstapet - utrustat med tvättho, tvättmaskin, torktumlare, hydrofor.

4 Planritning Planritning

5 Övrig information De angivna driftskostnaderna är en uppskattning - huset har ej varit bebott.

6 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr - + vatten Vägförening 5000 kr Renhållning 2000 kr Försäkring 5000 kr Total driftskostnad: kr / år

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, byggnaden är under uppförande. Säljaren garanterar att slutbevis finns på tillträdesdagen. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, protokoll på provtagning kommer att finnas tillgängligt innan eventuell kontraktsskrivning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st uppsättningar. Har någon nyckel gått förlorad?

8 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: EKEBY 1:356 Taxeringsvärde: 0 Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter: EKEBY GA:2, GA:4, GA:5 Rättigheter: Officialservitut /4 AVLOPPSLEDNING Information om objektet Boarea: m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Nyproduktion Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Telia öppen fiber finns draget till husknut, Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Isolerad krypgrund Grundmur: Betong Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 750) kopplad till vattenburna radiatorer Plåtarbete: Lackerad plåt Parkering: Bilplats Tak: Betongpannor Avlopp: Minireningsverk (Klaro) Vatten: Egen brunn Fönster: Treglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare