Säfsen ski resort, utredningar

Transkript

1 SÄFSEN FASTIGHETER Falun

2 Datum Uppdragsnummer Utgåva/Status Michael Eriksson Lars Jansson Sara Scott Uppdragsledare Handläggare Granskare i

3 Sammanfattning För att lösa VA-försörjningen till det nya exploateringsområdet behöver Ludvika kommun bygga en ny tryckavloppsledning och en vattenledning från Fredriksberg mot Säfsens slalombackar och korsa myrområdet. Det är viktigt för projektets ekonomi att Ludvika kommun bestämmer läget för anslutningspunkten, både för slalombackarnas VA-ledningar och för det nya exploateringsområdet. För att ansluta exploateringsområdet behöver en avloppspumpstation byggas i anslutning till där transportliften korsar myren. VA-utbyggnaden bör ske i etapper samtidigt som vägarna byggs för att erhålla en hållbar ekonomi på projektet. Första etappen koncentreras kring transportliftsystemet. Utifrån pumpstationen byggs därefter va-systemet ut i mindre etapper beroende på hur många tomter som säljs. VA-ledningarna byggs i vägarna och ner till samlingsledningar som byggs i myrkanten. För området längst i sydost föreslås att respektive fastighet har sin egen pumpstation för att minska kostnaden för samlingsledningen mot det området samt minska schaktdjupet för avloppspumpstationen. Nedanstående bild visar översiktligt föreslagna utbyggnadsetapper av va-ledningarna. ii

4 Innehållsförteckning 1. Bakgrund Syfte Underlag Förutsättningar Befintliga VA-ledningar Topografi Geotekniska förhållanden Områdena A, B och C Område H Område D Dimensionering Frostskydd Dimensionering av tryckavloppsledning Dimensionering av vattenledning Förslagen VA-utbyggnad Etapp Etapp 2:1 och 2: Etapp Etapp 4:1 och 4: Etapp Byggnation av va-ledningar Ytterligare undersökningar... 7 iii

5 Säfsen 2:78, utredningar VA-utredning 1. Bakgrund Säfsen Resort AB avser att exploatera del av fastigheten Säfsen 2:78 m.fl. och skapa ca 350 enheter om uppskattningsvis 204 stycken tomter. Ovanstående bild visar planområdet med områdesindelning. 2. Syfte VA-utredningen görs för att planera hur och i vilken ordning va-utbyggnaden kan ske för att planera det fortsatta arbetet. 3. Underlag Pappersformat - Geoteknisk undersökning plan G 01, profil och sektion ritning G 02 daterade bifogas ej till denna utredning. Digitalt Detaljplan över planerat exploateringsområde. 1 av 7

6 Höjdkurvor i 3D som ligger till grund för en terrängmodell som upprättats för området. Ritning med planerade vägar, plan och profil 4. Förutsättningar 4.1 Befintliga VA-ledningar 4.2 Topografi Från Fredriksberg finns det befintlig VA-försörjning till Säfsens slalombacke som är belägen på södra sidan myrområdet som sträcker sig från nordväst till sydöst. Vid slalombacken finns en avloppspumpstation som pumpar spillvattnet till Fredriksberg. Denna station har inte kapacitet att ta emot avloppsflödena från det nya exploateringsområdet. Vattenledningen till slalombacken har inte heller kapacitet för att kunna nyttjas av det nya exploateringsområdet. Anslutningspunkt för kommunalt vatten och spillvatten är inte fastställd eftersom en diskussion pågår mellan Ludvika kommun och Säfsen Resort AB. Myrområdet som ligger nedanför tomterna lutar svagt från +302 i nordväst till +299 där anslutningsliften planeras därefter är myren i stort sett plan mot sydost. 4.3 Geotekniska förhållanden Där va-ledningar planeras i myrkanten består marken av torv ca 0-2m på berg/ morän. I sluttningen mot Gravendalsvägen består marken till största delen av siltig sandmorän, samt i vissa svackor av torv på morän/berg. Ytliga block förekommer frekvent och klassas okulärt till småblockig, rik till normalblockig. 4.4 Områdena A, B och C Dessa områden beräknas innehålla ca 182 tomter eller 241 lägenheter. 4.5 Område H I området planeras ett hotell med ca 80 lägenheter 4.6 Område D Detta område beräknas innehålla ca 22 tomter eller 29 lägenheter. 5. Dimensionering 5.1 Frostskydd Vattenledningar förläggs frostfritt vilket i vägar bedöms till 2 m och i myrmark till 1m. 5.2 Dimensionering av tryckavloppsledning Fullt utbyggt beräknas exploateringsområdet ha 340 lägenheter med i genomsnitt 6 personer per lägenhet =>2040 personer. Mängden personer per tomt måste dock fastställas innan slutlig dimensionering av ledningarna görs. 2 av 7

7 Medelspillvattenflöde för denna typ av område är 120 l/(personer, dygn) vilket är lägre än normala villaområden. Maxdygnsfaktor=1,9, Max.timfaktor=2,4 och säkerhetsfaktor =1,5 vilket gör att dimensionerande spillvattenflöde Q dim =2040*120*1,9*2,4*1,5/(24*3600)=19,4 l/s. För att dimensionera ledningen bör en utredning göras där man även tar hänsyn till flödet från Säfsens avloppspumpstation. 5.3 Dimensionering av vattenledning Dimensionerande vattenflöde till området är i storleksordningen 13 l/s och vattenmatningen från Fredriksberg måste förstärkas och då samordnas med behovet till Säfsen s slalombacke. 6. Förslagen VA-utbyggnad För att ansluta exploateringsområdet krävs att det byggs nya va-ledningar från Fredriksberg till området ca 2,5 km och en ny avloppspumpstation i kanten av myren, förslagsvis i anslutning till transportlift som man planerar att bygga över myrområdet. I området förläggs vatten- och spillvattenledningarna till största delen i gator och till en samlingsledning i myrkanten som ansluts till avloppspumpstationen. Samlingsledningen från nordväst är ca 470m och den från sydost är ca 550 m. I myrmarken blir schaktdjupet som mest 4m vilket innebär att spontlåda bör användas på vissa sträckor. Genom område D rinner en bäck som måste passeras av va-ledningar för att ansluta tomterna i södra delen av området. För att minska kostnaden föreslås en avloppspumpstationen för område D som pumpar till område 3. 3 av 7

8 6.1 Etapp 1 För att erhålla en kostnadseffektiv va-utbyggnad föreslås att man i etapp 1 bygger va-ledningar enligt nedanstående karta. 4 av 7

9 6.2 Etapp 2:1 och 2:2 I vilken ordning man bygger dessa etapper beror på efterfrågan på tomter i området. Etapp 2:1 kan minskas i nordväst om inte den övre vägen byggs i denna etapp. 5 av 7

10 6.3 Etapp 3 Etappen bygger på att etapp 2:2 är byggd och etappen kan minskas genom att inte bygga den östra delen. 6 av 7

11 6.4 Etapp 4:1 Etapperna bygger på att etappen 2:1 är byggd. En sträcka i etapp 4:1 får liten täckning på ledningarna om man bygger självfallsledningar men utförs med markisolering. Som alternativ kan ledningarna läggas på frostfritt djup men då krävs att en avloppspumpstation byggs. 6.5 Etapp 4:2 Etappen bygger på att etappen 3 är byggd. 6.6 Etapp 5 Etapperna bygger på att etappen 3 är byggd. 7. Byggnation av va-ledningar Byggande av va-ledningar i myrkanten kommer att innebära schakt under grundvattenytan på betydande sträckor. Detta innebär att schaktslänterna bör vara flacka eller att man använder schaktsläde för att erhålla säker arbetsmiljö. Vid va-schakt i läge för nya vägar ligger grundvattenytan ca 0,5-1m under mark vilket innebär att schaktslänterna är flytbenägna som innebär länshållning, släntsäkring och på vissa avsnitt är risken för bergschakt stor. 8. Ytterligare undersökningar I ett detaljprojekteringsskede bör ytterligare geotekniska undersökningar göras där ledningar ska byggas i myrområdena för att klarlägga torvdjupen för att lokalisera ledningssträckningarna så att byggkostnaden inte blir orimligt hög. Speciellt bör det studeras närmare där schaktdjupen blir stora speciellt i anslutning till avloppspumpstationen. 7 av 7