BYGGNADSDEL BRIST/ FEL/ SKADA BEDÖMND PRIORITET BEDÖMND. Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus 2017

Transkript

1 BRF.TINGET - NACKA UNDERHÅLLSBEHOV Rev Belopp inkl. moms BYGGNADSDEL BRIST/ FEL/ SKADA BEDÖMND PRIORITET BEDÖMND Mark - gård Hus 2 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus 2017 Spaljér på baksidan är i dåligt skick Spaljeer byggs om enligt nytt förslag Spaljér på framsidan har begynnade färgsläpp Tvättas och målas om Trä utbytt 2013 Problem med is vid port 24 Sandsugning av 2st brunnar Görs var 3:e år, senast 2014 Spaljér på framsidan har begynnade färgsläpp Tvättas och målas om Trä utbytt 2013 Grusgångar saknar grus Ta bort gräs och fyll på med nytt grus 2017 Spaljér på baksidan är i dåligt skick Spaljeer byggs om enligt nytt förslag Allmänt Spaljér på framsidan har begynnade färgsläpp Tvättas och målas om Trä utbytt 2013 Besiktning av lekplatser Besiktning av alla lekplater görs varje år Löpande avtal med föreningen finns Murar utanför entréerna Rengörning av samtliga murar

2 Fasader Hus 2 Fönster och dörrar målades 2015 Tvättas, skrapas och målas om samt även viss renovering Ommåling av hela bågen Fönsterbleck färg släppt Tvättas, skrapas och målas om Skador och missfärgning på sockelfasad. Utlagas och ommålas släta ytor upp till 4m Fönster och dörrar målades 2014 Tvättas, skrapas och målas om samt även viss renovering Ommåling av hela bågen Skador och missfärgning på sockelfasad. Utlagas och ommålas släta ytor upp till 4m Fönsterbleck färg släppt Tvättas, skrapas och målas om Fönster och dörrar målades Tvättas, skrapas och målas om samt även viss renovering Ommåling av hela bågen Fönsterbleck färg släppt Tvättas, skrapas och målas om Skador och missfärgning på sockelfasad. Utlagas och ommålas släta ytor upp till 4m Allmänt Utvändiga plåtdeltaljer Rengöres och målas upp till 3m Missfärgningar utfackningselement Tas bort genom högtryckstvätt

3 Yttertak Hus 2 Trähus på gården vid port Tegelpannor och plåtdetaljer tvättas Tegelpannor byts efter ca 30 år Undertak inkl nya tegelpannor Bristfälligt undertak bör bytas Priset är beräknat på ca 1050kvm Tak ovan entré smutsigt Tvättas och rengöres ( 6st ) Taknocksisolering Isolering mot/under taknock Tegelpannor byts efter ca 30 år Undertak inkl nya tegelpannor Bristfälligt undertak bör bytas Priset är beräknat på ca 280kvm Tak ovan entré smutsigt Tvättas och rengöres ( 2st ) Taknocksisolering Isolering mot/under taknock Trähus på gården vid port Plåttak målas om på sydsidan Tegelpannor byts efter ca 30 år Undertak inkl nya tegelpannor Bristfälligt undertak bör bytas Priset är beräknat på ca 1050kvm Tak ovan entré smutsigt Tvättas och rengöres ( 6st ) Taknocksisolering Isolering mot/under taknock Allmänt Efter vintersäsong bör taket besiktigas. Besiktning av taket Senaste besiktning 2015 Detta görs efter snöskottningen vid behov

4 Trapphus Hus 2 Trapphus i behov av målning. Rengörning och om målning av målade ytor i trapphusen Golvet börjar bli slitet Polering av Golvytan i entrén Görs varannat år Polering av golvytan i hela trapphuset Soprumsluckor börjar bli slitna Byt till nya självstängande luckor Priset är beräknat på 3st trapphus och 15st luckor Trapphus i behov av målning. Rengörning och om målning av målade ytor i trapphusen Golvet börjar bli slitet Polering av Golvytan i entrén Görs varannat år Polering av golvytan i hela trapphuset Soprumsluckor börjar bli slitna Byt till nya självstängande luckor Priset är beräknat på 2st trapphus och 10st luckor Trapphus i behov av målning. Rengörning och om målning av målade ytor i trapphusen Golvet börjar bli slitet Polering av Golvytan i entrén Görs varannat år Polering av golvytan i hela trapphuset Soprumsluckor börjar bli slitna Byt till nya självstängande luckor Priset är beräknat på 3st trapphus och 15st luckor

5 Gemensamma utrymmen Hus 2 Kommunikationsytor i källaren har skador Samtliga väggar och golv ommålas och färgfriställen. Ej i oåtkomliga källareförråd. Kommunikationsytor i källaren har skador Samtliga väggar och golv ommålas och färgfriställen. Ej i oåtkomliga källareförråd. Kommunikationsytor i källaren har skador Samtliga väggar och golv ommålas och färgfriställen. Ej i oåtkomliga källareförråd. Undercentral Undercentralen med bergvärme Ombyggd och klar 2015, inga beräknade kostnader inom 10 år Värme/vatten Ventiler i gemensamma utrymmen Motionera samtliga ventiler i gemensamm utrymmen Görs vart annat år Kolla alla förråd & upprätta lista där tillgänglighet behövs Görs enbart 2016 Hissinstallationer Soprum Hissbelysningen är bristfällig Belysningen är idag spotlights och kommer att byggas om till lysrörs armaturer likt port 40 Antal 12 av 14st kvarstår Huvudcylindern börjar läcka Byte och ompackning av Huvudcylinder Detta görs löpande efter behov. Priset är per st. Sopsugsrums golven bör renoveras Tvättning samt ommålning av golv Priset är beräknat på alla sopsugsrum

6 Avlopp Stamspolning Spolning av kökstammar Brf Tinget har problem med kökstamamr så dessa görs var 3:e år Spolning av samtliga stammar Detta görs normalt var 5-7:e år Ovk Hus 2 Daghem 3-års intervaller nästa Lägenheter 6-års intervaller Gårdshus 3-års intervaller nästa Lägenheter 6-års intervaller Daghem 3-års intervaller nästa Lägenheter 6-års intervaller Ventilation Byte fläkt hus Byte styr Daghem hus Byte styr föreningsgården Uppdatering av ventilation Lyckolunden Byte av fläktaggregat till Lyckolunden