Min värd. Information och inspiration från Mölndalsbostäder 3/ Välklippt i Eklanda Nya badrum och kök i Bifrost Pussel i centrum

Transkript

1 Information och inspiration från Mölndalsbostäder 3/ 2014 Välklippt i Eklanda Nya badrum och kök i Bifrost Pussel i centrum

2 Kontaktinformation och öppettider Mölndalsbostäder AB Box Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: Fax: Felanmälan Dygnet runt via Mina Sidor på molndalsbostader.se eller vardagar kl på tel Nu ser vi fram emot Plusval! Vi som arbetar på Mölndalsbostäder har under hela året förberett oss inför lanseringen av Plusval, den 1 oktober. Det är en stor händelse för oss och en viktig förbättring för er hyresgäster. Med Plusval blir det ännu mer attraktivt att renovera sin lägenhet. Det kan handla om mindre insatser som att tapetsera och måla om ett rum till en helrenovering av lägenheten. I Plusval finns många förbättringar jämfört med hur det var innan, bland annat sänks avgifter för tapetsering, målning och golv, det blir möjligt att byta ut vitvaror i förtid och det tillkommer ytterligare val som är standardhöjande för lägenheten. Mer om hur Plusval fungerar finns i detta nummer av och i broschyrer om Plusval. Dessutom ordnar vi Öppet hus med minimässa om Plusval den 1 2 oktober på vårt huvudkontor på Häradsgatan 1, vilket också finns att läsa om i denna tidning. Kom och träffa Mölndalsbostäder och våra leverantörer av tapeter, golv, vitvaror med mera. Låt dig inspireras, fundera på hur din lägenhet kan bli ännu finare och ställ frågor till oss om hur det går till. Välkommen, både till Öppet hus och till Plusval! Dennis Bucht VD Öppettider Häradsgatan 1 Vardagar: kl Jourtelefon Vid akuta fel efter kontorstid gäller alla områden: Fel av akut karaktär är när det föreligger risk att människor eller fastighet kan komma till skada Störningsjour: Information och inspiration från Mölndalsbostäder Redaktion utkommer med fyra nummer per år. Ansvarig utgivare: Dennis Bucht Informationsansvarig: Susanne Höjer Tel: E-post: susanne.hojer@molndalsbostader.se Produktion: Stormen kommunikation Omslagsfoto: Niklas Martinson Tryck: Responstryck ISO 9001 Quality Management ISO Environmental Management OHSAS Occupational Health & Safety Management 2 Mölndalsbostäder reserverar sig för eventuella ändringar.

3 Innehåll 3/ Väklippt i Eklanda Nya badrum och kök i Bifrost Plusval gilla ditt hem 5 Miljöhus ett europeiskt föredöme En av våra Entreprenörer 9 Pussel i centrum El i bilpoolen 10 Stopp i avloppet Tryggt, fint och tyst med säkerhetsdörr 11 Många fördelar när postboxar ersätter brevinkast På gångi våra områden OMRÅDE ÖSTER/-OMSORG Kall- & Varmblodsgatan Reparation av uteplatser. Tidsperiod: september oktober. Bergmansgatan Driftoptimering av värmesystemet. Tidsperiod: pågår. Brogården Inventering och isolering av vinden. Tidsperiod: pågår. Heljereds Byväg Fågelskydd monteras vid takfot för att stoppa fågelspill på fasader och fönster. Tidsperiod: pågår. Kålleredgården Förstärkning av låsen till garageportarna. Inventering för att utöka antal p-platser. Målning av badrum. Tidsperiod: pågår. Delbancogatan/Lövgatan Översyn av entrélåsning, vi ser över möjligheten med portkodlås. Inventering av avloppsstammar. Tidsperiod: pågår. Glasbergsgatan Målning av fasader på nedre området. Tidsperiod: preliminärt våren Rygatan 13 15, Brunnsgatan 4 6 Driftoptimering av värmesystemet. Tidsperiod: pågår. Brunnsgatan 3 65 Utbyte av fönster och balkongdörrar mot gatan. Tidsperiod: september november. Anneberg Målning av fasader. Tidsperiod: september oktober. Mandolinen förskola Målning av fasader. Tidsperiod: september oktober. OMRÅDE VÄSTER Havrekornsgatan, Utsädesgatan Start har skett av bad- och våtrumsprojektet. Havrekornsgatan 6A och 6B har utförts. Köken kommer att starta under hösten. RA-Bygg är antagen som entreprenör. Provisorier har etablerats i området. Vänligen ha uppsikt över era barn och informera/prata med dem eftersom en del trafik kommer att ske på gården. Löpande information kommer att gå ut till er hyresgäster. Kontaktperson är Anders Blomén Projektledare/Fastighetsingenjör, eller Tidsperiod: pågår. Piltegatan 2A D, Torallagatan 1, 3 och 5 Fortsatt arbete med värmesystemet i fastigheten, merparten av arbetet kommer att ske i undercentralen. Fasadarbeten (mur-/tegelarbeten) kommer pågå under hösten. Tidsperiod: pågår. Piltegatan 4 6 Lekplatsen kommer att kompletteras och göras i ordning. Tidsperiod: september oktober. Tolsegårdsgatan, Vänortsgatan Fortsatt arbete med värmesystemet i fastigheten, merparten av arbetet kommer att ske i undercentralen. Tidsperiod: pågår. Pomonagatan Ventilationsarbeten har utförts under våren. De prov som utförts har fallit väl ut och vi kan nu fortsätta med de andra fastigheterna i området. Löpande information kommer ut till er hyresgäster innan vi startar i respektive fastighet. Tidsperiod: under hösten och våren Växthusgatan Projektering för att installera till- och frånluft kommer utföras under hösten. Preliminärt kommer detta medföra en hyreshöjning på strax under 100 kr/mån och lägenhet för respektive hyresgäst. Tidsperiod: planerad till hösten alternativt vintern. Lekskolegatan Inventering och översyn av plattytor på gården samt mark/trädgården. Tidsperiod: under hösten alternativt våren. TVÄTTSTUGOR Fortsatt översyn av tvättstugor för att kunna utöka antalet tvättpass. Löpande byter vi ut gamla stumma tvättmaskiner till frisvängande och ljudisolerar taken för att minska de eventuella störningar som kan förekomma. Vi har nu gått igenom flertalet tvättstugor men det finns enstaka tvättstugor kvar. STANDARDHÖJNING AV SPISAR Nu får alla hyresgäster vars spis gått sönder och dömts ut en ny spis med glashäll (keramikhäll), eftersom spis med plattor håller på att fasas ut. Standardhöjningen kommer först att genomföras då din gamla spis skall bytas ut. Det innebär att din gamla spis ska först ha gått sönder eller dömts ut av Mölndalsbostäder innan en ny spis med glashäll (keramikhäll) installeras hos dig. DRIFTOPTIMERING Driftoptimering av våra fastigheter pågår löpande. Först inventerar vi fastigheten. Sedan byter vi vanligtvis ut termostater och ventiler innan vi gör injusteringen. Efter det gör vi en temperaturmätning för att kontrollera så att samtliga lägenheter får samma temperatur. Temperaturmätningen kan endast göras när vi har en kallperiod (vanligtvis november/december mars). Temperaturen ska ligga på grader i våra bostadslägenheter. 3

4 Välklippt i Eklanda I våra bostadsområden finns det många häckar och på en del ställen har det gått lite överstyr när häcksaxen fått vila väl länge. Det är heller inte alltid helt solklart vilket ansvar för trädgårdsskötsel som ligger på hyresgästen och vad Mölndalsbostäder ska ansvara för. Eklanda Gård i västra Mölndal är ett exempel på detta och där har Mölndalsbostäder under sommaren gjort en extra satsning på utemiljön. Häckar som växer fritt blir både yviga och höga. Det ser inte bara tråkigt ut, det kan också vara en säkerhetsrisk när sikten blir skymd i korsningar, så att gående, cyklister och bilister riskerar att krocka med varandra. Nya badrum och kök i Bifrost I Bifrost på Havrekornsgatan 2 6 och Utsädesgatan 1 3 finns det cirka 150 lägenheter som nu ska renoveras med stambyte. Alla ska då också få nytt badrum och de som vill kan som tillval också få renoverat sitt kök. Det är en omfattande process och en visningslägenhet togs fram redan i början av I visningslägenheten har Mölndalsbostäder och hyresgästerna kunnat träffas för att diskutera renoveringen, se hur det kommer att bli och välja kakel, skåpsluckor med mera. Visningslägenheten har varit en nyckel till att projektet fallit väl ut under hyresgästprocessen. Alla har haft möjlighet att se hur badrummet kommer se ut när det är färdigt, säger Anders Blomén som ansvarar för projektet hos Mölndalsbostäder. De första badrummen och köken började renoveras i maj och det kommer att ta ett par år innan det hela är klart. Det tar sex till åtta veckor per lägenhet. Hyresgästen bor kvar under renoveringen och det finns extra toaletter och badrum i baracker på gården under renoveringsperioden. Vi har haft en bra dialog med hyresgästerna och deras delaktighet har varit till stor nytta, berättar Anders. Före sommaren gick Mölndalsbostäder ut med ett brev till de boende i Eklanda Gård med information om problemet och en blankett som hyresgästerna kunde fylla i. Genom att underteckna och lämna in blanketten godkänner hyresgästen att Mölndalsbostäder tar över ansvaret för utsidan och höjden på häcken. Hyresgästen ansvarar för insidan samt trädgård innanför häcken. Under sommaren har extra sommarjobbare klippt och fejat och nu är häckarna i området välansade och lagom höga. Responsen från hyresgästerna har varit jättebra och det innebär ju heller ingen extrakostnad för hyresgästerna, istället blir det mindre krav på eget trädgårdsarbete och hela området har nu blivit jättefint, säger Åke Viggedal, områdeschef Väster på Mölndalsbostäder. Liknande satsningar planeras även på andra platser i Mölndalsbostäders områden. Badrummen får ett nytt och modernt tätskikt och nya badrumsmöbler och det blir även förberett för tvättmaskin. Hyresgästen kan välja om man vill fortsätta ha badkar eller om man hellre vill ha dusch med duschvägg. I renoveringen ingår också standardhöjande åtgärder, där plastmatta på väggar och golv byts mot kakel och klinker och det tillkommer också en eluppvärmd handdukstork. Rabatt på hyreshöjning En del av renoveringen innebär en standardhöjning av lägenheten, bland annat blir det kakel och klinker istället för plastmatta i badrummen, vilket medför en hyreshöjning. Befintliga hyresgäster får rabatt de första tre åren då hyreshöjningen för de som redan bor i lägenheten införs stegvis och gäller fullt ut först från och med år fyra efter att det är klart. Det blir en del störningar under renoveringsperioden, så alla får en hyresfri månad när renoveringen i deras lägenhet är slutförd. 4

5 Miljöhus 5 av våra Entreprenörer ett europeiskt föredöme i Bifrost KUNDLÖFTE När du som hyresgäst gör en felanmälan kommer Mölndalsbostäder inom två arbetsdagar meddela att din anmälan har tagits emot. Hur lång tid det tar innan åtgärd beror på vilken typ av fel det handlar om. Besked om att felanmälan tagits emot kan ske personligen, exempelvis i samband med att felet åtgärdas, via telefon, sms, e-post eller genom meddelandelapp. Mölndals stad, Tekniska förvaltningen, deltar sedan februari 2012, i ett EU-projekt inom avfallsområdet som heter Ecofriendly behavior in waste vilket översatt till svenska blir ungefär Miljövänliga beteenden när det gäller avfall. Syftet med EU-projektet är att utbyta kunskaper och erfarenheter mellan länder samt att totalt sett bidra till en bättre avfallshantering i Europa, med framförallt ökad återvinning i fokus. I juni var det Mölndals tur att vara värd för kollegorna från Polen, Spanien, Italien och Belgien. Här kommer Mölndalsbostäder, våra hyresgäster och Miljöhus 5 i Bifrost, in i bilden. Delegaterna från EU-projektet ville se ett exempel på hur återvinning och avfallshantering kan skötas på ett bra sätt i ett flerbostadsområde, så vi visade Miljöhus 5 i Bifrost och de blev verkligen imponerade, säger Sven Gustavsson, kvalitetsoch miljöchef på Mölndalsbostäder. I Miljöhus 5 är det tydligt uppmärkt vad som ska läggas var med olika färger på kärlen, det är rent, snyggt och bra ventilerat i lokalen. Det blir då lättare att göra rätt och hyresgästerna har också blivit ännu bättre på att lägga rätt avfall på rätt ställe. Våra fastighetsarbetare gör en jättebra insats med att hålla hög service och vi arbetar vidare så att alla våra Miljöhus ska bli lika goda föredömen, säger Sven Gustavsson. FIMPA RÄTT Vi tog en promenad i ett av Mölndalsbostäders områden och det var inte helt ovanligt med fimpar på marken och på vissa ställen såg det rent ut sagt bedrövligt ut. Tänk om man slapp se dessa fimpar som ligger här och var. Det kan vara farligt för små barn som kan tro att fimpen är något man kan äta. Snälla rökare, använd askkopp för allas trevnad! Golvkompaniet i Göteborg När ett golv ska läggas i en av Mölndalsbostäders lägenheter är det oftast en av Golvkompaniets servicebilar som dyker upp. Alla drygt 20 golvläggare på företaget har egen, fullt utrustad servicebil men det är främst fyra golvläggare och två golvslipare som utför uppdragen hos Mölndalsbostäder. Vi jobbar med kontinuitet och Sture, Ulf eller Anders på Mölndalsbostäder, som brukar beställa jobben, vet alltid i förväg vem av våra killar som kommer, säger Christer Rydén på Golvkompaniet. Uppdragen kan handla om allt som har med golv att göra, så länge det inte gäller klinker eller stengolv. Golvkompaniet uppger sig lägga golv med kvalitet och tar miljöhänsyn i varje steg. Mölndalsbostäder är en typisk kund för Golvkompaniet, som arbetar med många av de större fastighetsägarna i regionen. Christer berättar att hyresgästerna hos Mölndalsbostäder har fler valmöjligheter än hos andra fastighetsägare: Mölndalsbostäder är det bostadsbolag vi arbetar för som har absolut störst urval av golv och hyresgästerna får lite utöver det vanliga att välja mellan. ÖPPET 8 16! Reception och felanmälan har öppet kl alla vardagar. Receptionen finns på Häradsgatan 1 och felanmälan har telefonnummer (Felanmälan kan också göras dygnet runt på Mina Sidor på molndalsbostader.se.) 5

6 Låt drömmen bli verklighet. Vill du att din lägenhet ska vara stilren, modern, klassisk eller vågad? Längtar du efter nya fina tapeter, ny spis, nya golv eller nyslipad parkett? Den 1 oktober 2014 inför vi Plusval. Vad är Plusval? Vi vill att du ska trivas i ditt hem och Plusval är ett nytt och ännu bättre system för underhåll av din lägenhet. Med Plusval kan ditt drömboende bli verklighet. Du väljer själv vad som ska renoveras och kostnaden för renoveringen betalas genom ett tillägg på hyran under 72 månader. Kan jag renovera för hur mycket som helst? I Plusval kan du låta renovera för ett tilllägg på hyran på kr per månad, beroende på hur stor din lägenhet är. Undantaget är standardhöjande tillval, som får göras även om det innebär att kostnaden blir utöver maxtillägget. Måste jag renovera så att det blir upp till maxtillägget? Nej, du kan välja hur mycket du vill ha gjort, det kan exempelvis endast vara tapetsering och målning i ett sovrum, vilket skulle innebära ett månadstillägg under 72 månader på kr, beroende på tapetval och hur stort sovrummet är. Mer exempel på vad det kan kosta finns här intill. Men om jag vill renovera för mer än vad som ryms inom Plusval, hur gör jag då? Du kan låta renovera utöver maxavgiften, men då får du stå för extrakostnaden själv. Ett annat alternativ är att göra renoveringar upp till maxavgiften för Plusval nu och vänta i sex år med vissa åtgärder. Efter sex år är det fritt att påbörja en ny period av Plusval. Är det inte Mölndalsbostäders eget ansvar att renovera lägenheterna? Så var det fram till Tidigare fick hyresgästen vänta mycket längre än sex år på att få sin lägenhet renoverad. Hyran var då också högre än idag, omräknat i dagens penningvärde. Förändringen togs fram i samarbete med Hyresgästföreningen och gjorde att valfriheten ökade, hyran sänktes och kostnader för renoveringar lades till som ett månadstillägg under en begränsad period. Plusval är en bättre version av detta system. Vad är skillnaderna mot hur det fungerade innan Plusval? Hyrestillägget för målning, tapetsering och golv sänks med upp till 30 procent, eftersom Mölndalsbostäder tar över ansvaret för underarbetet. När du byter köksluckor går det med Plusval att samtidigt få bytt kaklet i köket. Det blir också möjligt att mot ett hyrestillägg byta ut kyl, frys och spis i förtid, från och med att de är sex år gamla. Dessutom tillkommer det ytterligare val som är standardhöjande för lägenheten. Jag har renoverat min lägenhet tidigare, får jag betala ett högre månadstillägg än de som renoverar med Plusval, där ju tillägget för målning, tapetsering och golv sänks. Nej. Alla som har renoverat med de tidigare reglerna för Valfritt lägenhetsunderhåll och fortfarande betalar ett hyrestillägg för detta kommer från och med den 1 oktober 2014 att få sitt tillägg anpassat så att det är samma som om renoveringen hade skett med Plusval. Det innebär att de tillägg som rör målning, tapetsering och golv då sänks med upp till 30 procent. 307 LERBR Lerbrännarga Med Plusval kan ditt drömboende bli verklighet. Du väljer själv vad som ska renoveras och kostnaden för renoveringen betalas under 72 månader, genom ett tillägg på hyran. VINTAGE 1B S 6 TAMBU

7 Varför inför ni Plusval? För att du som är hyresgäst ska trivas i din lägenhet och för att det är viktigt att Mölndalsbostäders lägenheter hålls i bra skick. Vi vill också vara en bra hyresvärd som ger våra hyresgäster bättre möjligheter att påverka sitt eget boende, det gör våra hyresrätter ännu mer attraktiva. Exempel på renovering av en lägenhet på tre rum och kök, 64,5 kvm. Ny golvmatta i kök...70 kr/mån Ny golvmatta i hall kr/mån Ny golvmatta i sovrum kr/mån Ny golvmatta i sovrum kr/mån Slipning av parkett i vardagsrum kr/mån Nya tapeter i kök, prisklass kr/mån Nya tapeter i hall, prisklass kr/mån Nya tapeter i sovrum 1, prisklass kr/mån Nya tapeter i sovrum 2, prisklass kr/mån Nya tapeter i vardagsrum, prisklass kr/mån Summa: kr/mån Jag vill bli inspirerad och se exempel på kakel, tapeter, golv, kökslucker med mera som jag kan välja på till min lägenhet, var kan jag göra det? Vi kommer att ha Öppet hus med minimässa tillsammans med våra leverantörer, den 1 oktober för område Väster och den 2 oktober för område Öster, på vårt huvudkontor på Häradsgatan 1 i centrala Mölndal (läs mer på nästa sida). Vi har också en stående utställning i Mölndalsbostäders entré på Häradsgatan 1, som kommer att vara uppdaterad med Plusvalsutbudet från och med den 1 oktober. Inspiration finns också på vår hemsida molndalsbostader.se. Hur gör jag om jag vill renovera min lägenhet med Plusval? Blanketter kan hämtas på Mölndalsbostäders hemsida eller i receptionen på Häradsgatan 1. Fyll i och lämna i receptionen eller skicka till Mölndalsbostäder AB, Plusval, Box 163, Mölndal. Om du har frågor eller vill ha hjälp kan du ta kontakt med din förvaltare: Område Väster*: Sture Moberg sture.moberg@molndalsbostader.se (vardagar kl ). Område Öster*: Ulf Bergh ulf.bergh@molndalsbostader.se (vardagar kl ). ÄNNARGATAN tan 1 A - D Exempel på förtida byten av vitvaror och renovering av ett kök. Förtida byte av spis som är 6 9 år kr/mån Förtida byte av kyl/frys som är år...63 kr/mån Nya köksluckor (avgift beror på köksstorlek) kr/mån Nytt kakel över diskbänk kr/mån Ny köksblandare kr/mån Summa: kr/mån PASSION 3 rum o kök 64,5 kvm SVART K OP PAR CERISE *Om du inte vet vilket område du bor i, se information på nästa sida. Lgh Exempel på renovering av ett vardagsrum. Slipning av parkett kr/mån Nya tapeter, prisklass kr/mån Summa: kr/mån Plan 1 OVRUM KÖK SOVRUM KLK S S NATUR TAMBUR BAD 7

8 Öppet hus med minimässa om Plusval Kom och låt dig inspireras om hur din lägenhet kan bli ännu finare. I början av oktober har vi Öppet hus om Plusval med minimässa, där våra leverantörer av golv, köksluckor, tapeter med mera finns med och ställer ut. Mölndalsbostäder bjuder på fika. Välkommen till en inspirerande kväll! Plats: Mölndalsbostäders huvudkontor på Häradsgatan 1 Tid: Datum: För boende på område Väster, onsdagen den 1 oktober. För boende på område Öster, torsdagen den 2 oktober. Adresser på område Väster: Adresser på område Öster: 8 Eklanda Gård Eklanda Hage Eklanda Skog Hagåkersgatan Havrekornsgatan Häradsgatan Lekskolegatan Lerbrännargatan Piltegatan Pomonagatan Smörräntegatan Tolsegårdsgatan Torallagatan Utsädesgatan Vetekornsgatan Vänortsgatan Baazgatan Bergmansgatan Björkåsgatan Brunnsgatan Delbancogatan Glasbergsgatan Görjelycksgatan Hedbäcksvägen Heljereds Byväg Kallblodsgatan Katrinebergsgatan Labackavägen Lejonslättsgatan Lövgatan Prytzgatan Rygatan Stensjögatan Storgatan Störtfjällsgatan Tempelgatan Varmblodsgatan Åbybergsgatan

9 Pussel i centrum Det är en stor förändringsprocess som nu påbörjas när Mölndals innerstad ska utvecklas. Butiker och andra verksamheter kommer behöva evakueras när fastigheter ska byggas om eller ersättas av nya hus. Många verksamheter kommer tillbaka, en del lämnar Mölndals centrum för gott och nya tillkommer. Även när det byggs om ska det vara liv och rörelse i centrum och många butiker, restauranger och andra verksamheter blir kvar där de är idag. Men det är ett ganska komplicerat pussel som ska läggas, där vi ska hitta ersättningslokaler för de som inte kan vara kvar i befintliga lokaler, säger Mats Andersson, projektledare och tillförordnad byggchef på Mölndalsbostäder. Mat och dryck kvar Willys och Hemköp kommer att lämna sina nuvarande lokaler, men det blir ändå en större matbutik med fullsortiment kvar i Mölndals centrum även under byggtiden. Den kommer att öppna till våren och finnas på Brogatan, bland annat i lokalerna där SEB, Synsam och Life nu finns. Till våren flyttar även Systembolaget in i nya tillfälliga lokaler på Brogatan, där Cinco kläder tidigare höll till. Rivningarna av kvarteren Hajen, Bergmansgatan 17 29, och Koljan, Brogatan 17 21, kommer sannolikt igång under nästa vår och sedan tar det ungefär tre år tills de nya husen är klara och hyresgästerna kan flytta in, säger Mats Andersson. En ny innerstad Mölndals nya innerstad beräknas vara klar 2018 och då kommer här att finnas dubbelt så mycket handelsyta som idag, nya arbetsplatser och 600 nya lägenheter. Upprustade gator, torg och mötesplatser kommer att bidra till att göra Mölndals innerstad till en väldigt trevlig och välkomnande stadskärna. Du kan läsa mer om Mölndals nya innerstad på molndalsinnerstad.se. El i bilpoolen Bilpoolen vid Mölndalsbostäders huvudkontor på Häradsgatan 1 har två bilar, varav nu den ena kan köras på enbart el. Det är en ny så kallad plug-in hybrid som kan drivas av el, diesel eller både och. Om du kör på bara el är räckvidden upp till fem mil, sedan kopplar diesldriften in. Med fulla batterier och full tank kan du köra upp till 90 mil, utan att behöva stanna och tanka eller ladda. Det är bra att vi nu har fått in en elhybrid i urvalet av bilar för våra hyresgäster som är med i Sunfleets bilpool. Det är dessutom en riktig värstingbil och den är väldigt populär att boka, säger Sven Gustavsson, kvalitets- och miljöchef på Mölndalsbostäder. Biltillverkaren tycker, inte helt oväntat, att det är en förträfflig bil och skriver bland annat så här på sin hemsida: Växla till världens första lyxiga diesel Plug-in Hybrid som även kan köras på ren el. Kör dagligen upp till 50 km med nollutsläpp, i samma bil som även kan ta dig komfortabelt i hastigheter upp till 230 km/h med en räckvidd på upp till 900 km. Nåja, 230 km/h rekommenderas inte alls, men det är en bra bil som ligger i framkant när det gäller miljöegenskaper. Det är också ett bra alternativ för miljön att vara med i en bilpool. Rabatt på medlemskap Du som är hyresgäst hos Mölndalsbostäder slipper betala anmälningsavgiften på 395 kr om du går med i Sunfleets bilpool. Sunfleet har poolbilar på följande platser i Mölndal: Häradsgatan 1 (där det alltså finns en el-hybrid). Öppen för alla dygnet runt. Knarrhögsgatan, P-plats väster om Stadshuset. Öppen för alla dygnet runt. Mölndalsbro-Barnhemsgatan vid Scandic, P-platsen. Öppen för alla dygnet runt. Arbetsförmedlingen (AF) på Torggatan 3. Öppen för privatpersoner kl samt helger. Om du är intresserad, bli medlem så här: 1. Gå in på 2. Klicka på Bli medlem 3. Fyll i personuppgifter 4. På sidan två välj medlemsrabatt och ange organisationskod: P: Godkänn Plug-in hybriden i bilpoolen är flitigt bokad. 9

10 Stopp i avloppet sköljer ner exempelvis lite kattsand då och då så lagras det upp och till slut blir det tätt. Använd inte kaustiksoda eller andra frätande material som propplösare. Våra servicetekniker kan då få allvarliga frätskador när de ska laga avloppet. Packningar och rör kan dessutom lösas upp. Det är inget vidare när det blir stopp i avloppet, men det finns en del man kan göra för att förebygga och lösa upp proppar. Men låt oss börja med vad man inte ska göra: Spola inte ner fel saker i avloppsbrunn, vask eller toalett, exempelvis kattsand, frityrolja eller annat som du tror riskerar att fastna. Det behöver inte bli problem direkt, men om man TYDLIGA ANSLAGSTAVLOR Nu håller Mölndalsbostäder på att se över anslagstavlorna i trappuppgångarna. Det ska bli mer enhetligt och mer tydligt. Bland annat ska det vara lätt att se när det är viktig tillfällig information som sätts upp. Om du har synpunkter på hur informationstavlan i din trappuppgång fungerar, kontakta felanmälan via Mina sidor på hemsidan när som helst på dygnet eller via växeln på telefon vardagar kl Förebygg genom att rensa golvbrunnar och vattenlås regelbundet och spola med hett vatten då och då. Och om det blir stopp: Använd vaskrensare eller rensvajer. Använd propplösare som inte är frätande. Om de två alternativen ovan inte fungerar, eller du är osäker på hur man gör, gör en felanmälan hos Mölndalsbostäder, så skickar vi en servicetekniker. 100 kr till Boplats senast 30 september Boplats nya hemsida är nya.boplats.se. Här anmäler du dig om du vill söka eller byta lägenhet i Göteborgsregionen. Under september kommer Poseidon att gå ut med sina lägenheter på nya Boplats och sedan tar det någon månad ytterligare innan Mölndalsbostäder och övriga fastighetsägare publicerar sina lediga lägenheter här. Parallellt tills nya Boplats är fullt igång fungerar även gamla Boplats. En administrativ avgift på 100 kronor om året för alla bostadssökanden har nu införts. Du betalar den en gång per år och avgiften för 2014 ska vara betald senast den 30 september. Behåll din registreringstid Om du är registrerad på Boplats kan du logga in med ditt personnummer och din pinkod på den nya sidan och betala direkt. Se till att betala senast den 30 september om du vill behålla din kötid. Läs mer om hur du gör för att betala och vad som gäller för att registrera sig på nya.boplats.se. Har du frågor vänligen kontakta Boplats för mer information. Tryggt, fint och tyst med säkerhetsdörr Kerstin Jansson bor i området Glasberget i östra Mölndal och före sommaren fick hon en ny säkerhetsdörr installerad i sin lägenhet. Det är en annan känsla nu, det är tystare och dörren är mycket finare, även inifrån, säger Kerstin och demonstrerar hur stadig dörren känns när man stänger den. Säkerhetsdörren har tittöga och mekanisk ringklocka. Låscylindern flyttas till säkerhetsdörren, så att hyresgästen inte behöver byta nyckel. Ett niotillhållarlås med hakregel monteras också som extralås. Installation av säkerhetsdörr är en standardhöjande åtgärd för lägenheten och innebär att grundhyran höjs med 90 kronor per månad. Den som vill ha en säkerhetsdörr i sin lägenhet kan läsa mer om hur man gör på Mölndalsbostäders hemsida molndalsbostader.se samt läsa artikeln om Plusval i detta nummer av. 10

11 Många fördelar när postboxar ersätter brevinkast Vi får allt färre brev och istället är det paket med varor som vi köpt via e-handel som ökar. Då fungerar en postbox mycket bättre än ett brevinkast, för där kan större försändelser än vad som ryms i ett brevinkast få plats. Utöver att det blir lättare att ta emot paket innebär postboxar också en rad andra fördelar. Arbetsmiljön för brevbärarna blir bättre och när brevinkasten tas bort från lägenhetsdörren blir det både säkrare och bättre ljudisolerat. Utan brevinkast minskar också risken för att eventuell brandrök eller matos kommer in i lägenheten. Idag har flertalet av Mölndalsbostäders hyresgäster postbox vid ytterentrén istället för brevinkast i lägenhetsdörren och inom ett par år är det tänkt att alla ska ha fått postbox. Vid en nyligen genomförd undersökning var 93 procent av 1000 tillfrågade nöjda eller mycket nöjda med sina postboxar, berättar Anders Johansson på Forum för postboxar, som drivs gemensamt av Posten AB, Bring Citymail och Fria postoperatörers förbund. Forum för postboxar har startats för att underlätta och göra övergången till postboxar så smidig som möjligt. Den enda nackdelen med att ha postbox istället för brevinkast är att man behöver hämta posten själv på nedervåningen. Men de flesta passerar ju ytterentrén flera gånger om dagen och då är det bara att plocka med sig posten. Om samtliga i hushållet är över 80 år eller har ett funktionshinder kan man ändå få posten uppburen till dörren, den som vill ha denna service kan kontakta Posten på telefon Dagstidningar delas som vanligt ut vid lägenhetsdörren även för dig som har postbox. Du som ska resa bort ett tag kan be en granne eller vän att tömma postboxen. Du kan också beställa lagring av post på brevbärarkontoret för utdelning när du kommer hem, detta görs mot en avgift och beställs på eller på telefon TYSTA GRINDAR I BIFROST En grind som smäller igen kan ge en hel del störande ljud ifrån sig, vilket en del som bor i Bifrost har upptäckt och berättat för Mölndalsbostäder. Därför har nu låsen på sex grindar till de två innergårdarna i området fått nya elektromagnetiska lås, som inte ens ger ifrån sig en viskning när grinden går igen. VEM ÄR VEM? Alla som arbetar på Mölndalsbostäder har en särskilt legitimationsbricka. Många har sin legitimation i en rem runt halsen, för att det ska vara enkelt att se att vi kommer från Mölndalsbostäder när vi är ute och arbetar för våra hyresgäster. Du kan också be att få se på vår legitimation. Även våra underleverantörer ska legitimera sig om du vill det. STÖRNINGS- JOUREN Vardagar efter kl på telefon Gör din felanmälan på Mina Sidor på molndalsbostader.se när som helst på dygnet eller på telefon , vardagar klockan UPPSKATTADE SOMMARJOBBARE Tack vare Mölndalsbostäders cirka trettio sommarjobbare har våra ordinarie fastighetsarbetare fått sin välförtjänta semester. Det har ju också varit en exceptionellt varm sommar, vilket i år ställt extra stora krav på våra sommarjobbare. Sommarjobbarna har gjort ett fantastiskt jobb och efter semestern var det trevligt att komma tillbaka. Skriv om det i, för de förtjänar verkligen all den uppskattning de kan få, säger Mikael Carlén, arbetsledare på Mölndalsbostäder. 11

12 TÄVLING! Denna gång handlar tävlingen i om Plusval. Bland dem som svarat rätt på alla frågorna lottar vi ut fem presentkort på vardera 500 kr hos Cinco Present i Mölndal, där det finns många fina saker att köpa som gör ditt hem ännu mer trivsamt. Gör så här Vad är Plusval? Ett val som du kan göra för att få en större lägenhet. Nya återvinningskärl i Miljöhuset. Ett sätt för dig som hyresgäst att få din lägenhet att bli ännu finare mot ett extra tillägg på hyran i 72 månader. När införs Plusval? 1 oktober november december 2014 Öppet hus och minimässa om Plusval arrangeras onsdagen den 1 oktober för boende på område Väster och torsdagen den 2 oktober för boende på område Öster, kl Var? Vinnare av tävlingen i förra numret av och glada mottagare av biljetter till Gunnebo Slotts sommarteater: Cecilia Johnsson Lennart och Rose-Marie Möller Elke Fröjdendahl Taimi Siimes Thomas Broman Välkommen Inger Kvarnestedt Gabriella Lavesson Birgit Grohe Solveig Johansson Peter Norén Information och 1. Svara på frågorna nedan, ge gärna också synpunkter och kommentarer. 2. Fyll i namn, adress och lägenhetsnummer. 3. Klipp ur talongen (eller kopiera alternativt skriv på en egen lapp om du inte vill klippa i tidningen). 4. Skicka dina svar senast den 17 oktober 2014 till: Mölndalsbostäder, Box 163, Mölndal. Märk kuvertet Tävling. 5. Håll tummarna att du är en av de fem lyckliga vinnarna av presentkort på 500 kr hos Cinco Present. Vinnare från förra numret Mölndalsbostäder huvudkontor på Häradsgatan 1 i centrala Mölndal Knutpunkt Mölndalsbro Miljöhus 5 inspiration från Mölndalsbostäder 2/ 2014 Plusval med många plus Gigantiskt projek t nu igång Ökad tillgängligh et hos Mölndalsbo städer: Mölndalsbost_kund tidning_2_2014.ind d :20 Lämna gärna dina synpunkter om Plusval: Namn:... Adress:... Postadress:... Lägenhetsnummer (t ex ):... Mölndalsbostäder AB Box 163, Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: Fax: