Min värd. Räddaren i nöden. Succé för Plusval. Nu tändas tusen juleljus. Information och inspiration från Mölndalsbostäder 4/ 2014

Transkript

1 Information och inspiration från Mölndalsbostäder 4/ 2014 Succé för Plusval Nu tändas tusen juleljus Räddaren i nöden

2 Kontaktinformation och öppettider Mölndalsbostäder AB Box Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: Fax: Felanmälan Dygnet runt via Mina sidor på molndalsbostader.se eller vardagar kl till växelnumret Succé, jouren och stora batteribytardagen Öppettider Häradsgatan 1 Vardagar: kl Jourtelefon Vid akuta fel efter kontorstid gäller alla områden: För ungefär ett år sedan startade vi arbetet med att planera lanseringen av Plusval. Då hade vi inte vågat hoppas på det fantastiskt stora gensvar vi har fått efter lanseringen den 1 oktober i år. I en artikel lite längre fram i tidningen använder vi ordet succé och det är just precis vad det har blivit. Vi har haft våra hyresgästers möjlighet till medinflytande som ledstjärna och det har varit en viktig anledning till att Plusval mottagits så positivt. En annan är det stora engagemang alla som arbetar på Mölndalsbostäder har visat när vi planerat upplägget och introduktionen av Plusval. Om Plusval är något positivt, är det mindre roligt när det blir ett allvarligt fel i någon av våra fastigheter. Det händer tyvärr ibland och det händer även på kvällar, nätter och helger. Det är därför vi har en jourgrupp på Mölndalsbostäder, som kan rycka ut när vi andra har gått hem för dagen. Läs mer om deras viktiga arbete i detta nummer av. Den första advent är det dessutom den stora batteribytardagen och vad det är finns också att läsa om längre fram i tidningen. Njut av avslutningen på året och så här lite i förskott, God jul och Gott nytt år! Dennis Bucht VD Fel av akut karaktär är när det föreligger risk att människor eller fastighet kan komma till skada Störningsjour: Information och inspiration från Mölndalsbostäder Redaktion utkommer med fyra nummer per år. Ansvarig utgivare: Dennis Bucht Informationsansvarig: Susanne Höjer Tel: E-post: susanne.hojer@molndalsbostader.se Produktion: Stormen kommunikation Omslagsfoto: Niklas Martinson Tryck: Responstryck ISO 9001 Quality Management ISO Environmental Management OHSAS Occupational Health & Safety Management 2 Mölndalsbostäder reserverar sig för eventuella ändringar.

3 Innehåll 4/ Stort intresse för Plusval Räddaren i nöden Nu tändas tusen juleljus 4 Nu kan snön komma vi är redo! 5 Inomhustemperaturen under vintern 7 Delmål för Mina sidor nära att nås 8 Ericsons Foto blir också Data Nova Service Point 10 Mölndalsrevyn 11 Nya på jobbet På gångi våra områden OMRÅDE ÖSTER/-OMSORG Bergmansgatan Driftoptimering av värmesystemet. Tidsperiod: pågår. Brogården Inventering och isolering av vinden. Tidsperiod: pågår. Heljereds Byväg Fågelskydd monteras vid takfot för att stoppa fågelspill på fasader och fönster. Tidsperiod: pågår. Kålleredgården Förstärkning av låsen till garageportarna. Inventering för att utöka antal p-platser. Målning av badrum. Tidsperiod: pågår. Delbancogatan/Lövgatan Översyn av entrélåsning, vi ser över möjligheten med portkodlås. Inventering av avloppsstammar. Tidsperiod: pågår. Glasbergsgatan Målning av fasader på nedre området. Tidsperiod: preliminärt våren Rygatan 13 15, Brunnsgatan 4 6 Driftoptimering av värmesystemet. Tidsperiod: pågår. Brunnsgatan 3 65 Utbyte av fönster och balkongdörrar mot gatan. Tidsperiod: november. OMRÅDE VÄSTER Havrekornsgatan, Utsädesgatan Start har skett av bad- och våtrumsprojektet. Havrekornsgatan 6A och 6B har utförts. Köken kommer att starta under hösten. RA-Bygg är antagen som entreprenör. Provisorier har etablerats i området. Vänligen ha uppsikt över era barn och informera/prata med dem eftersom en del trafik kommer att ske på gården. Löpande information kommer att gå ut till er hyresgäster. Kontaktperson är Anders Blomén Projektledare/Fastighetsingenjör, eller Tidsperiod: pågår. Piltegatan 2A D, Torallagatan 1, 3 och 5 Fortsatt arbete med värmesystemet i fastigheten, merparten av arbetet kommer att ske i undercentralen. Fasadarbeten (mur-/tegelarbeten) kommer pågå under hösten. Tidsperiod: pågår. Tolsegårdsgatan, Vänortsgatan Fortsatt arbete med värmesystemet i fastigheten, merparten av arbetet kommer att ske i undercentralen. Tidsperiod: pågår. Pomonagatan Ventilationsarbeten har utförts under våren. De prov som utförts har fallit väl ut och vi kan nu fortsätta med de andra fastigheterna i området. Löpande information kommer ut till er hyresgäster innan vi startar i respektive fastighet. Tidsperiod: under hösten och våren Växthusgatan Projektering för att installera till- och frånluft kommer utföras under hösten. Preliminärt kommer detta medföra en hyreshöjning på strax under 100 kr/mån och lägenhet för respektive hyresgäst. Tidsperiod: planerad till hösten alternativt vintern. Lekskolegatan Inventering och översyn av plattytor på gården samt mark/trädgården. Tidsperiod: under hösten alternativt våren. TVÄTTSTUGOR Fortsatt översyn av tvättstugor för att kunna utöka antalet tvättpass. Löpande byter vi ut gamla stumma tvättmaskiner till frisvängande och ljudisolerar taken för att minska de eventuella störningar som kan förekomma. Vi har nu gått igenom flertalet tvättstugor men det finns enstaka tvättstugor kvar. STANDARDHÖJNING AV SPISAR Nu får alla hyresgäster vars spis gått sönder och dömts ut av Mölndalsbostäder en ny spis med glashäll (keramikhäll), eftersom spis med plattor håller på att fasas ut. Standardhöjningen kommer först att genomföras då din gamla spis skall bytas ut. När din spis dömds ut har du möjlighet att med Plusval uppgradera din spis med en varmluftsugn för 18 kr/mån i 72 månader. Beställningslista och mer information finner du på vår hemsida molndalsbostader.se eller i receptionen på Häradsgatan 1. DRIFTOPTIMERING Driftoptimering av våra fastigheter pågår löpande. Först inventerar vi fastigheten. Sedan byter vi vanligtvis ut termostater och ventiler innan vi gör injusteringen. Efter det gör vi en temperaturmätning för att kontrollera så att samtliga lägenheter får samma temperatur. Temperaturmätningen kan endast göras när vi har en kallperiod (vanligtvis november/december mars). Temperaturen ska ligga på grader i våra bostadslägenheter. 3

4 Stort intresse för Plusval Nu är Plusval lanserat och succé är en bra sammanfattning. I början av oktober hade vi Öppet hus om Plusval med minimässa på Mölndalsbostäders huvudkontor. Intresset var långt över förväntan och det kom flera hundra hyresgäster. De första besökarna kom redan en kvart innan vi öppnade och efter en halvtimme var det fullt i lokalerna. Det var stort intresse båda dagarna och de som kom var också mycket positiva, säger Marie Noaksson, projektledare på Mölndalsbostäder. Medinflytande har varit ett nyckelbegrepp när Mölndalsbostäder tagit fram Plusval och det är många som uppskattar just detta. Följande är exempel på kommentarer om Plusval från hyresgästerna som var på Öppet hus: Ett bra sätt att få nyrenoverat till rimlig kostnad. Plusval känns lyxigare och man kan få möjligheten att skapa sin helt egna stil! Kul att det finns så mycket att välja Nu kan snön komma vi är redo! Vinterdäcken är på och barnens pulkor dammas av det är nedräkning till den första snön! Under vintern går en stor del av våra fastighetsarbetares tid åt till snöskottning. Vägar, områdesvägar, gångbanor med mera måste vara framkomliga. Under vintern finns det alltid någon på Mölndalsbostäder som har snöjour och som bedömer när extra personal ska kallas in för snöröjning och halkbekämpning. Om det kommer mer än fem centimeter snö går samtlig beredskapspersonal ut i arbete. Regler för p-plats Du som hyr en parkeringsplats ansvarar själv för renhållning, snöröjning och sandning av din parkeringsplats. Mölndalsbostäder ansvarar för renhållning, snöröjning och sandning av in- och utfartsväg till parkeringsplatser. Vid snöröjning kan det bli snövallar vid din parkeringsplats. Det är då ditt ansvar att skotta bort dem. För att underlätta snöröjningen kommer vi även i år att ställa ut en snöskyffel i varje miljöhus. Vi ber dig vara rädd om skyffeln och ställa tillbaka den efter användning. Vi gör så gott vi kan Vi arbetar hårt för att så snabbt som möjligt skotta undan all snö, men när det kommer stora mängder kan det ta lite tid och vissa områden får vänta längre. Vi ber om förståelse för detta. Lägenhetsnummer med sju siffror för ordning och reda Hos Mölndalsbostäder har alla lägenheter ett unikt nummer som vi kallar lägenhetsnummer/objektsnummer. Detta nummer efterfrågar vi i samband med att du exempelvis lämnar en felanmälan eller registrerar dig på Mina sidor. Lägenhetsnumret är till för att skapa ordning och reda i vår administration och består på. Man kan få en helt fräsch lägenhet precis när man själv önskar. Jag tycker att det är bra att man kan välja mer hur man vill bo. Lägenheten känns mer som en bostadsrätt! Gillar att val nu finns att byta vitvaror! Tack! =) Mölndalsbostäder har gett hela Mölndal en unik chans att älska sina hem ännu mer, briljant! En av alla dem som var på Öppet hus var Lisbeth Nilsson som bor på Piltegatan: Jag funderar på nya tapeter och nytt golv i hallen. Plusval känns annorlunda än det var tidigare, det är bättre och mer inspirerande. Jag gillar valmöjligheten och att man inte behöver göra arbetet själv. Den som vill veta mer om Plusval kan läsa mer på molndalsbostader.se eller besöka utställningen i Mölndalsbostäders reception på Häradsgatan 1, vardagar kl av sju siffror, exempelvis De tre första siffrorna talar om i vilket område lägenheten ligger i, som i detta fall är Bergmansgatan, och de fyra sista siffrorna är lägenhetens nummer i huset. Ditt lägenhetsnummer/objektnummer finner du på bland annat hyresavtalet och hyresavin. Varje lägenhet har också ett lantmäterinummer, vilket är ett helt annat nummer, som består av fyra siffror som exempelvis skatteverket använder. Lantmäterinummer förklarar endast var i fastigheten lägenheten ligger, vilket innebär att lägenheter i olika hus kan ha samma lantmäterinummer. 4

5 Inomhustemperaturen under vintern Nu är höstrusket här igen och ljumma sommarvindar är ett minne blott. Hos Mölndalsbostäder är det utomhustemperaturen som reglerar hur mycket värme som går ut till lägenheterna. Så hyr du garage eller parkeringsplats När du vill hyra parkeringsplats eller garage är du välkommen att höra av dig till din uthyrare, som är Ninni för område Väster, tel och Carina för område Öster, tel , på deras telefontid vardagar kl I första hand erbjuder vi på Mölndalsbostäder en parkeringsplats per hushåll, den som vill ha fler får sätta upp sig i kö och vi gör så gott vi kan för att lösa det. Det är även din uthyrare du kontaktar vid uppsägning av parkeringsplats eller garage och uppsägningstiden är då tre kalendermånader. Övriga parkeringsärenden, som att skaffa p-dekaler eller förlängd besöksparkering för gäster som stannar mer än tre timmar, hjälper Mölndals Parkerings AB till med. De nås på , måndag till torsdag kl Det är även dit du vänder dig om du har problem med att någon obehörig står på din hyrda parkeringsplats. Alla upplever värmen på olika sätt, vilket gör att en del fryser när andra tycker det är varmt. Tillsammans med Hyresgästförening har vi förhandlat fram att temperaturen i lägenheterna ska vara 20 grader (uppmätt i mitten av rummet). Vi försöker därför hålla en inomhustemperatur på grader, för att säkerställa att värmen är minst 20 grader. Det är viktigt för Mölndalsbostäder att minska sin miljöpåverkan och när vi håller rätt temperatur i lägenheterna bidrar detta till en lägre energianvändning som gör att vi uppnår våra miljömål. Kalla element behöver inte betyda att det är fel på värmen. När rätt rumstemperatur har uppnåtts slår termostaten automatiskt av. Vattenflödet stoppas tills temperaturen sjunker igen, då termostaten åter öppnar och elementen blir varma. På så sätt blir det en jämn inomhustemperatur. Tänk även på hur du möblerar i ditt rum så att du inte täcker elementen. Om du misstänker att du ändå har det för kallt hemma är det bra att titta över var du har din termometer. Sitter den nära ett fönster eller en yttervägg blir temperaturen lätt missvisande du ska alltid mäta mitt i rummet. Om temperaturen är under 20 grader är du välkommen att kontakta oss på felanmälan, vardagar kl på växelnummer TIPS FÖR ATT HÅLLA VÄRMEN I VINTER Vädra kort och effektivt, gärna med tvärdrag, i stället för att ha ett fönster på glänt länge. Friskluftsventiler ska inte stängas av, de behövs för att ha bra luft inomhus. Undvik att placera sängen under en ventil. Försök att möblera så att inte elementen täcks. Det är inte tillåtet att köra in och parkera på gårdar och övrig tomtmark. Undantaget är vid lastning. Bomnycklar finns att låna mot en deposition på 300 kr i receptionen på Häradsgatan 1 vardagar kl Kontakta uthyrningsansvarig i ditt område om du är intresserad av att hyra garage, carport eller parkeringsplats. LÄGENHETER I SAHLINS TERRASS Vill du bo i en fräsch, modern lägenhet med högt och fritt läge, i småstadsmiljö men med storstaden runt hörnet? Välkommen att ställa dig i kö. Adress: Storgatan 32 B Antal rum: 2 3 rum Upplåtelseavgift: kronor Månadsavgift: kronor Årsavgift: 500 kronor Medlemsavgift: kronor Upplåtelse- och månadsavgift varier beroende på storlek och läge i huset. Sahlins Terrass är en kooperativ hyresrättsförening, en sorts mellanting mellan hyresrätt och bostadsrätt. Lägenhetsinnehavarna blir medlemmar i en hyresrättsförening med en egen styrelse, som har beslutsrätt i de flesta frågor. Förutom vanlig hyra betalar alla en upplåtelseinsats, som man får tillbaka om man säger upp sin lägenhet. Är du intresserad? Kontakta vår uthyrare Carina Nilsson, telefon vardagar kl och ÖPPET 8 16! Reception och felanmälan har öppet kl alla vardagar. Receptionen finns på Häradsgatan 1 och felanmälan har växelnummer (Felanmälan kan också göras dygnet runt på Mina sidor på molndalsbostader.se.) 5

6 Räddaren i nöden Allvarliga fel kan inträffa även utanför ordinarie tid för felanmälningar, det vill säga efter kl och före kl på vardagar samt på helger. Det är då du ska ringa jouren. Micael Johansson är en av åtta personer på Mölndalsbostäder som turas om att bemanna jouren. Fem av hans kollegor i jouren är servicetekniker och två är liksom Micael fastighetsarbetare. Alla har lång och bred erfarenhet av att ta hand om fel i fastigheter och är bra på både el och VVS. Jouren måste vara världens bästa arbete. För när jag kommer blir alla glada, även om de gråter när jag stiger över tröskeln, säger Micael och ser lika glad ut som han låter. Det är när det är allvarliga problem som jouren kallas in. Det kan vara en pågående vattenläcka där vatten sprutar ur ett trasigt rör eller totalstopp i ett avlopp med allt vad det kan innebära av obehag. Den som bor i lägenheten är inte sällan helt förtvivlad och då blir jouren som kommer för att fixa felet räddaren i nöden, hjälten som ställer allt till rätta. Ofta gör vi en provisorisk lagning, som serviceteknikerna sedan tar hand om på ordinarie arbetstid, och ibland kan vi laga felet helt och hållet direkt, berättar Micael. Genom att Mölndalsbostäder har jourtjänsten i egen regi är det alltid någon som känner fastigheterna väl som kommer. Blandningen av servicetekniker och fastighetsarbetare i gruppen gör också att det finns en bredd i kunskapen som är värdefull. Fara för liv eller fastighet Med allvarliga fel menas fel som innebär fara för liv eller fastighet. Exempel på allvarliga fel är allvarliga elfel, vattenläckor och översvämningar, avsaknad av vatten, totalstopp i avlopp. Vi tillhandahåller även lånevitvaror om din kyl/frys eller spis går sönder. Hyresgästerna är ofta fantastiska på att ta eget ansvar. En gång var det en vattenläcka i ett badrum och familjen som bodde i lägenheten öste i skift vattnet Hyresgästerna är ofta fantastiska på att ta eget ansvar. En gång var det en vattenläcka i ett badrum och familjen som bodde i lägenheten öste i skift vattnet till badkaret och sedan ut genom fönstret, medan jag var på väg dit för att stänga av vattnet. 6

7 till badkaret och sedan ut genom fönstret, medan jag var på väg dit för att stänga av vattnet. De räddade den fastigheten från en allvarlig vattenskada, säger Micael. Vardagshjälte på Smörräntegatan Som hyresgäst kan man också vara uppmärksam på sådant som kan bli problem längre fram, till exempel om det börjar låta konstigt i avloppet. Det gjorde det i början av hösten hemma hos Paula Jessen på Smörräntegaten. Paula Jessen, vardagshjälte på Smörräntegatan. Det började gurgla och klucka i golvbrunnen och eftersom det lät likadant en gång tidigare när det var stopp i avloppet i gatan ringde jag direkt till Mölndalsbostäder. Det var fredag eftermiddag och efter ett par kontrollfrågor om huruvida det verkligen var ett akut problem kom Micke från jouren, berättar Paula. Och det var tur det. För det var mycket riktigt totalstopp i avloppet ute i gatan och om detta inte hade åtgärdats i ett så tidigt skede kunde det ha blivit allvarliga skador på fastigheten och rejält otrevligt för dem som bor i lägenheterna. Det blev ett himla hallå. Jag blev kallad vardagshjälte och fick en filt, picknickkorg och nyckelring som tack för att jag hade varit uppmärksam. Paulas agerande var ett mycket bra exempel på hur hyresgäster kan stoppa ett allvarligt fel i tid. Men det går också att förebygga att allvarliga fel alls uppstår, exempelvis genom att stänga fönster, balkongdörrar och kranar till disk- och tvättmaskin när man reser bort och genom att regelbundet frosta av frysen. Tänk också på vad du spolar ner i toaletten. Delmål för Mina sidor nära att nås På Mina sidor på molndalsbostader.se kan du enkelt hantera många av de frågor som har med boendet att göra, exempelvis anmäla fel och sedan se status på felanmälan, kolla hyran och OCR-nummer eller lägga in en annons om lägenhetsbyte. Mina Sidor är så bra att Mölndalsbostäder i början av 2013 satte upp ett delmål att minst hyresgäster ska ha loggat in på Mina sidor vid utgången av När detta skrivs saknas det endast cirka 200 nya användare för att det målet ska nås. Om du som läser detta ännu aldrig har loggat in på Mina sidor finns det alltså dubbel anledning nu, dels för RING NÄR DET ÄR AKUTA FEL Vid fel där det är fara för liv eller fastighet, ring och uppge: Namn Adress Lägenhetsnummer Telefonnummer Vad felet är Efter kl och före kl på vardagar samt på helger, ring jouren på Kl på vardagar anmäls även akuta fel till felanmälan på växelnummer Vanlig felanmälan för mindre allvarliga fel Mindre allvarliga fel anmäls bäst på Mina sidor på molndalsbostader.se när som helst på dygnet eller genom att ringa felanmälan på växelnummer vardagar kl att upptäcka hur bra det är, dels för att hjälpa Mölndalsbostäder att uppnå ett av sina delmål! Som en extra morot har vi denna gång lagt vår tävling, som du kan läsa om på sista sidan, på Mina sidor. Registrera dig så här Gå in på molndalsbostader.se, klicka på Mina sidor, klicka på Registrera dig och följ sedan instruktionerna. Du behöver ha tillgång till ditt lägenhets-/objektnummer (ex ) eller ditt OCR-nummer. Lägenhets-/objektnummer hittar du på ditt hyreskontrakt eller på din hyresavi. OCR-numret finns på din hyresavi. av våra Entreprenörer Mölndals låsservice Efter 43 år kan man nog säga att Roy Andersson på Mölndals Låsservice är en veteran i branschen. En stor del av sin yrkeskarriär har han varit med och levererat trygghet till Mölndalsbostäders hyresgäster. Ja det är många år det, kanske 35, svarar Roy när vi frågar hur länge Mölndals Låsservice har haft Mölndalsbostäder som uppdragsgivare. Fyra personer delar på arbetet på Mölndals Låsservice och Roy, som är 67 år fyllda, håller på att trappa ner. Det sa han i och för sig för ett och ett halvt år sedan också, när Min Värd var på besök för att göra ett reportage om vad som händer i Mölndals centrum, så vi får väl se hur det blir med det. Roy med kollegor har främst kontakt med Mölndalsbostäders servicetekniker, men man träffar även hyresgästerna, som exempelvis kan komma och hämta ut extranycklar med en rekvisition från Mölndalsbostäder. Vi fixar det mesta som har med lås att göra, allt från nycklar och låscylindrar till grindlås och spanjoletter, berättar Roy. Den som inte vet var en spanjolett är behöver inte känna sig ensam. Det visste inte redaktören för Min Värd heller, innan Roy avslöjade att det är en låsskena i ett fönster eller i en fönsterdörr. Det är tydligt att Roy med kollegor kan sitt yrke och när det gäller något så viktigt som lås känns det extra tryggt att ha med proffs att göra. 7

8 Ericsons Foto blir också Data Nova Service Point Alla Mölndalsbostäders hyresgäster som har en dator hemma kommer nu att bli glada. Det är ju så att datorer kan krångla, även i Mölndal, och därför kommer Data Nova att öppna en så kalllad Service Point tillsammans med Ericsons Foto på Brogatan i centrum. Det fanns tidigare ingen databutik i Mölndal och vi tycker att det blir ett utmärkt komplement till vår övriga verksamhet, säger Anders Ericson, som driver Ericsons Foto tillsammans med sin syster Ann Tengroth. Ericsons Foto är ett anrikt familjeföretag som är bra på att följa med i utvecklingen. För ett par år sedan ökade man fokus på tjänster kopplade till fotograferandet och tjänster för företag som behöver tryck på exempelvis vepor eller i storformat. Med Data Novas Service Point blir man även en butik för den som vill ha service på sin dator eller vill köpa en ny dator. Wahid Raziullah, som tillsammans med sin bror äger Data Nova, berättar att Wahid Raziullah från Data Nova och Anders Ericson från Ericsons Foto ser fram emot att arbeta tillsammans. detta blir deras fjärde Service Point i Göteborgsregionen. Sedan tidigare finns man i Eriksberg, Angered och Gårda. Data Nova startades 1992 och tecknande nyligen ramavtal med Göteborgs stad och Mölndals kommun när det gäller service och reparation av Appleprodukter. Vi vill vara nära våra kunder och vårt läge tillsammans med Ericsons Foto mitt i Mölndals Centrum kan inte bli bättre, säger Wahid. Den som vill ha sin dator servad kan antingen lämna in datorn i butiken på Brogatan 18 eller boka ett hembesök. Det går även bra att ställa frågor och få goda råd om hur man på bästa sätt tar hand om sin dator. Den som vill köpa en dator eller tillbehör kan beställa på nätet eller i butiken, utkörning till butiken från huvudkontoret i Angered sker två gånger per dag. Mölndalsborna tycker till Förberedelserna och planeringen för Mölndals innerstad har pågått länge. Nu är det dags för de stora projekten att dra igång. Men först har Mölndalsborna fått chansen att säga sitt. Ytterligare ett steg mot förverkligandet av den nya innerstaden tas, när detaljplanerna nu har ställts ut för granskning. Mölndalsborna hade fram till och med den 20 november på sig att skärskåda planerna, som fanns uppsatta i lobbyn på Stadshuset samt alla stadens bibliotek och i Bibliotekslabbet på Brogatan 32. Nu har allmänheten fått framföra sina synpunkter och det ska bli spännande att ta del av resultatet, säger projektledaren Mats Andersson på Mölndalsbostäder. Om allt går enligt planerna börjar rivningsarbetena i kvarteret Koljan och kvarteret Hajen fram på vårkanten. Dessutom är flyttplanerna i full gång för kvarteret Kungsfisken. SEB har flyttat ut, liksom Dressman. Synoptik har flyttat till nya lokaler i samma kvarter och till våren öppnar en större livsmedelsbutik. Dessutom flyttar Systembolaget, Apoteket Hjärtat och Melinas skor in från kvarteret Koljan. Det blir omfattande rivningsarbeten i kvarteret Hajen, men verksamheten i butikerna utefter Medborgaregatan kommer att finnas kvar, säger Mats Andersson. Nu gäller det att hålla ut i ett par, tre år när byggperioden är över kommer Mölndalsborna att ha en mer levande och attraktiv stadskärna. År 2018 ska det finnas dubbelt så mycket handelsyta som i dag, nya arbetsplatser och 600 nya lägenheter. MÖLNDALS STAD MÖLNDALSBOSTÄDER RIKSBYGGEN NCC CITYCON MÖLNDALS CENTRUMLEDNING 8

9 Nu tändas tusen juleljus Efter en lång, fin sommar och en ovanligt mild höst är det riktigt gott att få kura hemma, tända ljus och ha det mysigt. Njut säkert och låt det bli en adventstradition att byta batterier i brandvarnaren. Brandmännen Fredric Liljeros och Hans- Ove Sjövall på Räddningstjänsten i Mölndal har en hektisk period på jobbet framför sig, för i december ökar antalet larm. De tipsar gärna om hur du firar advent på ett säkert sätt. Det viktigaste rådet vid den här tiden på året är att ha koll på levande ljus. Den som tänder ljuset har också ansvar för att släcka det, säger Fredric. Man ska vara noga med att se till att ljusen sitter ordentligt fast i ljusstaken och inte ställa många ljus nära varandra, eftersom de tillsammans då kan skapa en stor och kraftig låga, nästan som en blåslampa. Använd heller inte ljusstakar som är i brandfarligt material. Värmeljus blir också heta undertill och ska aldrig ställas på något som kan börja brinna, exempelvis på plast eller trä. En annan fara är om man öppnar fönstret för att vädra. Det kan ju bli varmt när man tänder ljus och så vill man släppa in frisk luft. Då fladdrar det till i gardinerna och de kan komma i kontakt med levande ljus och börja brinna, mitt bland juldekorationerna. Då tar det inte lång tid innan elden sprider sig, säger Hans-Ove. Den första advent är numera också den stora batteribytardagen Om det börjar brinna kan en brandvarnare vara skillnaden mellan liv och död, Fredric Liljeros och Hans-Ove Sjövall på Räddningstjänsten i Mölndal tipsar om hur man firar advent på ett säkert sätt. det vet nog alla. Ändå beräknas var fjärde hushåll vara utan en fungerande brandvarnare. En brandvarnare i varje lägenhet är dessutom ett minimum, enligt brandmännen. Helst ska man ha flera. Brandvarnare finns att hämta i Mölndalsbostäders reception. Batterierna bör också bytas årligen och Räddningstjänsten har utlyst den första advent till den stora batteribytardagen för brandvarnare. Investera i hjälpmedel för att rädda ditt och andras liv En brandsläckare är en annan billig livförsäkring och en sexkilos pulversläckare är ett bra alternativ för en lägenhet. Släckaren ska placeras centralt i bostaden och alla i familjen ska veta hur den fungerar. En brandfilt är ett bra komplement till brandsläckaren, särskilt för äldre personer som kan tycka att en brandsläckare är för tung att bära. Lägenheten är en egen brandcell Om olyckan ändå skulle vara framme och det börjar brinna i din lägenhet, stäng inne elden, ta dig ut i trapphuset eller ut på balkongen krypande under röken. Varna dina grannar och larma räddningstjänsten. Brinner det hos grannen och det är rök i trappuppgången, stanna i din lägenhet, stäng ytterdörren och larma oss. Varje lägenhet fungerar som en brandcell och har cirka en timmes brandskydd, på den tiden hinner vi fram. Därför är det säkrare att stänga dörren och invänta hjälp än att ge sig ut i ett rökfyllt trapphus, förklarar Fredric. Men det bästa är så klart om det inte börjar brinna alls och det kan vi själva minska risken för, exempelvis genom att vara extra varsamma med de levande ljusen. Kom ihåg att den som tänder också släcker. Och glöm heller inte den stora batteribytardagen! OM DET BÖRJAR BRINNA 1. Rädda dig själv och andra som är direkt hotade av branden. Kryp under röken och stäng dörrarna bakom dig. 2. Varna alla som är i närheten. Knacka på hos grannarna eller ring dem om du inte kan ta dig ut ur din lägenhet. 3. Larma räddningstjänsten genom att ringa 112 och beskriv så tydligt som möjligt vad som händer. 4. Släck om du kan göra det på ett säkert sätt. Går inte det, stäng in elden. 9

10 Mölndalsrevyn här igen Efter en tids hårt arbete och intensiva repetitioner bjuder Mölndalsrevyn snart på skrattfest igen. Med 2015 års revy är sällskapet tillbaka i Möllan, där allt en gång startade. Efter årets succé med jubileumsföreställningen 40 år på tronen har Mölndalsrevyns skrivagrupp startat arbetet med 2015 års revy. Repetitionerna startar i början av november och även om innehållet inte är helt bestämt lämnas ändå garantier för många skratt och kanske också någon tår. Vi brukar kalla föreställningen för en världsrevy med lokala inslag, säger Daniel Pawholm, marknadsansvarig och återkommande skådespelare i revyn. Daniel gjorde sin första revy när han var 14 år gammal och har varit med i de flesta sedan dess. Jag älskar mötet med publiken, det är smått beroendeframkallande, säger han. Det som är roligt med Mölndalsrevyn är också att vi skriver alla texter själva. Det blir man stolt av! En nyhet i år är att revyn flyttar från Teaterhuset till Möllan i Folkets hus i Mölndals Centrum. Det var där allt började, för nu mer än 40 år sedan. Det känns jättespännande att få flytta tillbaka till Möllan, säger Hanna Johansson, producent för Mölndalsrevyn. Vi ser fram emot att lysa upp Mölndals centrum under mörka vinterveckor och bjuda på en riktig skrattfest för alla Mölndalsbor! Mölndalsrevyn har spelat nyårsrevy sedan 1974 och i januari blir det premiär i Möllan, där allt en gång startade. FAKTA MÖLNDALSREVYN Mölndalsrevyn är en förening som har spelat nyårsrevy nästan varje år sedan starten Föreningen har cirka 40 medlemmar, som alla på sin fritid arbetar ideellt och har blivit experter inom sina områden så som textförfattare, skådespelare, ljus-, ljud- och scentekniker, publikvärdar med flera. Premiär för Mölndalsrevyn 2015 blir det lördagen den 10 januari kl Revyn spelar fram tills i slutet av februari. Biljetterna släpps den 1 december och säljs på Kulturhuset Möllan eller via molndalsrevyn.se. Hitta allt för julen i Mölndal Centrum Även om julen fortfarande känns avlägsen kan det vara en god idé att planera in några verkligt julstämningshöjande händelser. 28 november tänder vi den stora julgranen på torget och december är det dags för julmarknad. Dessutom är det hit du kommer för att ta hand om dina julklappsbestyr. Då bjuder vi på knapriga pepparkakor, glögg, skönsångande körer och gästspel av både tomten och en tvättäkta kamel. Vi ses! Missa inte min julkalender! Knapran heter jag. Jag är en alldeles vanlig pepparkaka som har en alldeles ovanlig julkalender. Varje knapran.se dag, hela december, finns ett nytt kapitel om mig på knapran.se där det är du som bestämmer vad jag ska göra. Med reservation för ändringar. KUNDLÖFTE När du som hyresgäst gör en felanmälan kommer Mölndalsbostäder inom två arbetsdagar meddela att din anmälan har tagits emot. Hur lång tid det tar innan åtgärd beror på vilken typ av fel det handlar om. Besked om att felanmälan tagits emot kan ske personligen, exempelvis i samband med att felet åtgärdas, via telefon, sms, e-post eller genom meddelandelapp. Läs mer om allt som händer på molndalcentrum.se och genom att följa oss på Facebook! MOC Min Värd Julannons 118x80.indd :08 10

11 ANVÄND ALLTID endast de bruna påsarna för matavfall! Om plastpåsar hamnar i de bruna kärlen måste de senare plockas ur massan av matavfall, eftersom de stör processen vid tillverkning av biogas. För att rötslammet ska kunna användas som bra gödsel är det därför mycket viktigt att det inte innehåller plastmaterial. Använd därför endast påsar som är särskilt avsedda för matavfall. De bruna påsarna finns att hämta i miljöhuset. Familjedag på Mölndal Energi! STÖRNINGS- JOUREN Vardagar efter kl på telefon Gör din felanmälan på Mina sidor på molndalsbostader.se när som helst på dygnet eller på växelnummer , vardagar kl Din gran kan sprida glädje och värme även efter jul Nya på jobbet på Mölndalsbostäder Camilla Axelsson började på Mölndalsbostäder i augusti och tillträdde tjänsten som kvalitets- och miljöansvarig den 1 november. Camilla har tidigare haft liknande uppdrag i livsmedelsindustrin och ser nu fram emot att använda sina kunskaper i en ny bransch. Camilla har två små barn och ett gammalt hus, så det är inga som helst problem att hitta roliga saker att göra på fritiden och finns det tid över blir det gärna lite träning också. Kvalitetsarbete i stort innebär att arbeta med ständiga förbättringar inom samtliga processer på företaget, men framför allt inom kundhantering och Mölndalsbostäder har stort fokus på just detta, vilket känns spännande att få bli en del av, säger Camilla som är 34 år och bor i Varberg (och var nöjd hyresgäst hos Mölndalsbostäder ). En julgran kan sprida glädje och värme även efter jul! Ta med din gran till Mölndal Energi så får du se hur Söndagen den 11 januari klockan blir en riktig familjedag med ponnyridning, - visning i kraftvärmeverket. Alla som lämnar in sin gran får Tävla och vinn en ipad Air! och vinna en ipad Air. Sarah Söderström är från september i år projektanställd som marknadsassistent. Sarah är utbildad administratör och har tidigare både praktiserat och sommarjobbat på Mölndalsbostäder, bland annat i receptionen och med felanmälan. På fritiden gillar Sarah att resa och träna. Jag har arbetat på Mölndalsbostäder i olika omgångar sedan i april förra året och trivs jättebra. Man känner sig välkommen från första dagen, säger Sarah, som är 26 år och bor i Kållered. Varmt välkommen! FLISAN DELAR UT GODIS TILL BARNEN! HOPPBORG OCH TÄVLING FÖR ALLA BARN! Aminogatan 21 Ulf Jönsson har tidigare varit projektanställd på Mölndalsbostäder och tillträdde en fast tjänst som servicetekniker den 1 oktober. Ulf är snickare med yrkesbevis och har också alla behörigheter som behövs för plattsättning. På fritiden är det brevduvor som gäller, varav Ulf har ett hundratal i sitt duvslag. Vi har en kanonbra stämning här på jobbet, behöver man hjälp får man det och behöver någon kollega hjälp så ställer man själv upp, säger Ulf som är 53 år och bor i Fjärås. 11

12 Tävling! Som vi skriver på sidan 7 har Mölndalsbostäder snart nått ett delmål, att hyresgäster har loggat in på Mina sidor före nyår. På Mina sidor kan du bland annat anmäla fel, kolla hyran och se annonser om lägenhetsbyten och delta i vår tävling! Den här gången lottar vi ut två biljetter var till tio personer till Mölndalsrevyn på Möllan söndagen den 11 januari kl (värde 295 kr/biljett.) 1. Logga in på Mina sidor på molndalsbostader.se (Om det är första gången, läs hur du går till väga på sidan 7. Om du inte har tillgång till en dator så finns det på biblioteket eller så är du välkommen till vår reception.) Vinnare från förra numret Vinnare av tävlingen i förra numret av och glada mottagare av presentkort hos Cinco Present: Annika Pahlby Maria Albinsson Elsbeth Johansson Information och inspiration från Mölndalsbostä 3/ 2014 der Välklippt i Eklan da Nya badrum och kök i Bifrost Pussel i centru m Sarah Skogberg Jan-Ove Nordh Vinnare från utlottningen på Öppet hus Vinnare av ett presentkort på Plusval av ett värde av 3000 kronor: Inger och Rune Pehrson (väster) Thomas Hedenlöf (öster) 2. Välj Tävling i menyn. Vinnare av 2:a pris, ett presentkort hos Cinco Present: 3. Svara på frågorna. Anita Nordstrand Vera Abona 4. Håll tummarna för att du är en av vinnarna som får två biljetter till Mölndalsrevyn. Skicka in ditt svar före den 17 december Vinnarna presenteras på vår hemsida. Mölndalsbostäder AB Box 163, Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: Fax: