Stockholm HUVUDSTA. dragonen Sjönära hem för citysjälar

Transkript

1 Stockholm HUVUDSTA dragonen Sjönära hem för citysjälar

2 Dragonen är adressen för dig som inte gillar kompromisser. Stadshäng eller skogstramp, vågskvalp eller vidder? Med sitt strategiska läge erbjuder Dragonen en lösning lika enkel som genial: du slipper helt enkelt att välja.

3 Läge för vardagslyx I ett kompromisslöst läge mellan sjö, stad och skog uppför JM kvarteret Dragonen. Insprängt mellan citysorl och fågelkvitter hittar du här 104 moderna lägenheter om ett till fem rum och kök på temat vardagslyx och bekvämlighet. Med omedelbar närhet till city, kommunikationer, service, shopping och strandpromenad lämnar Huvudsta inget i övrigt att önska beträffande läget. Därför har vi valt att låta Dragonen ta form just här. Totalt rymmer kvarteret 104 lägen heter som utmärker sig genom design såväl som funktion. Med Vasastan en kort cykeltur bort och fina strövområden runt knuten blir Dragonen en självklar hemvist för dig som lika gärna tar en fika på stan som en runda i skogen. Strålande liv i glänsande hem I ett område som till stor del präglas av tidstypisk 60-talsarkitektur blir Dragonen ett urbant och formstarkt inslag. Kvarterets 6 våningar höga lamellhus och 10 våningar höga punkthus klär vi i ett hårdbränt mörkt tegel vars ljusreflekterande egenskaper ger ett skimrande intryck. Samtliga lägenheter får balkong eller uteplats, många får dubbla balkonger. På den gröna gården mellan husen gör vi plats för umgänge och avkoppling och under den byggs ett garage där du tryggt kan tacka av bilen för trogen tjänst med Dragonens utmärkta läge lär du nöta cykelsadeln och skosulorna mer än bildäcken. I fastigheten finns också ett rum med dusch och pentry som kan komma väl till pass som bonusyta de gånger långväga gäster knackar på. Ta gräddfilen till din nya bostad Att köpa nytt är att plocka russinen ur kakan. Du skippar nervprövade budgivning och tröttsam renovering och går direkt på färgval och inredningsdetaljer. Mycket enklare, och framförallt mycket roligare. I Dragonen bor du dessutom på smarta kvadrat med extra mycket förvaring. På så vis har du gott om plats både för grejerna du vill stuva undan, och för möblerna som gärna får synas.

4 dragonen FÖRKLARINGAR Hårdgjorda ytor, betongmarksten, asfalt m.m. Dragonen punkthuset Ytor av natursten, kullersten, smågatsten Yta av stenmjöl Sand E4 HUVUDSTA dragonen Trädäck HAGA Sedumtak Uppsalavägen Solnakommun Stockholms kommun Sveav Cedersd.g E Dragonen lamellhuset Essingeleden Buskar och perenner E20 E4 Gräsmatta Norra Länken VASA- STADEN TRANEBERG HORNSBERG Ängsyta NORR- MALM 275 KRISTINE- BERG Drottningholmsvägen FREDHÄLL Essingeleden STADSHAGEN KUNGS- HOLMEN M ä l a r e n ALVIK MARIEBERG E20 RIDDAR HOLM LILLA ESSINGEN STORA ESSINGEN M ä l a r e n LÅNGHOLMEN HORNSTULL Kommunikationer Endast 200 meter från Dragonen ligger Västra Skogen som är närmsta tunnelbanestation, två stopp från Fridhemsplan. Dessutom trafikerar buss 113 Armégatan och tar dig till Solna Centrum på fem minuter. Service Inget underlättar vardagen så som närservice. Nyrustade Huvudsta Centrum finns på fem minuters promenadavstånd från din nya bostad och erbjuder bland annat mataffär, apotek, vårdcentral och gym. Shopping Under de värsta trängseltimmarna kan det vara skönt att ha ett alternativ till innerstadsshoppingen. Solna Centrum ligger cirka en kilometer från Dragonen och rymmer över 120 butiker, restauranger och caféer. City Citykärnans utbud av restauranger, shopping och nöjen finns alltid nära till hands när du bosätter dig i Dragonen. Välj själv om det blir cykeln, promenadskorna eller tunnelbanan som styr dig de tre kilometrarna dit. Strandpromenad Längs med Ulvsundasjön sträcker sig en lockande strandpromenad, som tjänstgör både som rekreationsstråk och färdväg. Gemytliga småbåtshamnen Pampas marina och palmbeströdda Sjökrogen skänker en nästan exotisk touch åt området. Huvudstabadet Med Solnas största tempererade utomhusbad en dryg kilometer från hemmet blir det lätt att förena nytta med nöje. Simma några längder i 50-metersbassängen och avsluta med bastu eller solbad på de härliga gräsytorna.

5 Ett läge, tusen möjligheter I Dragonen gör uttrycket det bästa av två världar skäl för sitt namn. När staden känns för stressig väljer du istället avkoppling och rekreation i natursköna omgivningar. Cykla till city, spring en runda i skogen, strosa längs Pampas marina, vardagslyxa på Sjökrogen eller simma några längder i Huvudstabadet. När listan på aktiviteter är lång men avstånden korta slipper du bekymret med att välja allt det du vill hinns med. I Dragonen är det lätt att få ut det mesta av tillvaron och samtidigt njuta av den. Med bara knappa tre kilometer till Vasastan har du alltid tillgång till innerstadens urbana värden, men väljer med samma lätthet skogstramp de dagar stövlarna behöver rastas. Affärer, shopping och service finns i stor utsträckning redan på hemmaplan. Nyrenoverade Huvudsta Centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och rymmer allt ifrån mataffär till vårdcentral och apotek. De gånger du hellre fyller garderob än skafferi erbjuder Solna Centrum ett brett shoppingutbud och hösten 2015 slår närliggande Mall of Scandinavia upp sina portar med över kvadratmeter mode, mat, teknik, sport och design. Lockas du av större kulturevenemang har du även Friends Arena på bekvämt cykelavstånd. Puls i city, paus i naturen Ur kommunikationssynpunkt kunde Dragonen inte legat bättre till. Med närmaste tunnelbanestopp 200 meter från bostaden kan du lugnt snooza vidare om morgnarna och lämna lyan ett par minuter före avgång sju minuter senare är du i city. Å andra sidan kan du helt välja bort tidtabeller och trängsel och istället cykla till stan längs Ulvsundasjöns vackra strandpromenad. Med flera lockande pärlor längs vägen, som till exempel småbåtshamnen Pampas marina och populära Sjökrogen, är dock risken stor att du parkerar cykeln långt innan du nått slutdestinationen. De dagar stadspulsen inte lockar är vackra Hufvudsta Gård väl värt ett besök. I kulturromantisk bruksmiljö med herrgård, ridklubb och 4H-gård kan du njuta både av lantluft och kullerstensgator.

6 Skimrande stadshem Dragonen uppförs med en kulturhistoriskt intressant granne: Svenska Shells före detta huvudkontor reser sig med hög arkitektonisk dignitet på tomten bredvid. Eskil Olsson, ansvarig arkitekt på BAU Arkitekter, har därför ritat ett kvarter med referenser både till historia och samtid. Resultatet blir storstilat, stadsmässigt och skimrande. Shells före detta huvudkontor är en av landets mest särpräglade kontorsbyggnader och är idag blåklassad den högsta kulturhistoriska märkning som finns. Arkitekturen är genomtänkt och precist utförd i brutalistisk stil med väggar i mörkt bruneloxerat aluminium. På motsvarande sätt får även Dragonen ett formstarkt uttryck och tydlig identitet. Fasaderna kläds i ett hårdbränt mörkt tegel vars ljusreflekterande egenskap får husen att skimra. Fasaderna återspeglar himmelsljuset och blir på så vis levande och uttrycksfulla. Beroende på väderlek och årstid ändras därför kvarterets karaktär, förklarar Eskil. Balkonger och fönsterbågar bryter av i guldfärgat aluminium och bidrar till ett varmare helhetsintryck. Punkthuset har påhängda balkonger förutom på gavlarna, där de är infällda i vardagsrummets burspråksliknande utbyggnad. På gatuhuset är balkongerna påhängda mot innergården men indragna mot gatan, vilket förstärker stadsmässigheten i gaturummet, förtydligar Eskil.

7 Mellan husen växer en grön kvartersgård fram. Flera balkonger vänder vi mot gårdsrummet för att skapa en harmonisk kontrast till det pigga cityläget. Naturlig mötesplats Mellan husen anläggs en innergård som blir en naturlig mötesplats de dagar du vill ta middagen med dig ut eller bara socialisera med grannarna en stund. För regnigare dagar kan detta med fördel ske under lusthusets skyddande tak. På gården placeras även förråd där du tryggt kan lämna cykeln över natten. Ett garage med omkring 60 platser ryms under gården, och ytterligare 25 platser finns tillgängliga på en utomhusparkering. Mindre yta, mer plats Dragonens planlösningar är smart utformade med en väl genomtänkt funktion för varje kvadratmeter. Som praktisk bonusyta i fastigheten finns ett gästrum med både dusch och pentry. Det kan användas både som styrelserum och som övernattningsalternativ för dem som föredrar avskildhet framför bäddsoffan. På så vis betalar du också bara för de kvadrat du faktiskt behöver, men har ändå gott om extra plats.

8

9 Personlighet som håller stilen En originalinredning från JM väljs ut med omsorg om såväl detaljer som helhet. Men vi vet också att den viktigaste inredningsdetaljen är du själv. Därför ger Dragonens vitmålande väggar och mattlackade ekgolv en tidlös inramning åt ett hem där personlighet blir pricken över i. I Dragonen möts du av en designorienterad originalinredning med medvetenhet om både form och funktion. Stilen är framåtblickande och modern men samtidigt såpass flexibel att du med enkla medel förändrar uttryck efter trender och humör. Mer än bara estetiskt 2 rum tilltalande & är kök, ytorna också 47 mycket m² väl planerade. De flesta lägenheterna förses med klädkammare som effektivt gömmer USP undan skrymmande föremål, eller helt enkelt låter dina kläder ta USP lyxigt mycket plats. USP Ett rent nöje Badrummets kakelplattor från Höganäs är stora, vita och blanka och bryter effektfullt mot klinkergolvets gråa färg och matta struk tur. Duschen skärmas av med en duschvägg i glas och ovanför tvättmaskin och torktumlare sitter en praktisk arbetsbänk i vit laminat. För att hålla ytorna snygga och lättskötta bereds du gott om plats för handdukar och badrumsartiklar i både väggskåp och kommod. Köket en smaksak Dragonens återhållsamma formspråk återspeglas i hela bostaden. I köket förstärks därför det rena uttrycket med både vitvaror och skåpsluckor i vita nyanser. Köket är fullutrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn samt micro i hög- eller väggskåp. Kaklet ovanför diskbänken är blankvitt i stående sättning och arbetsbänken kontrasterar genom att bryta av i en deniminspirerad kulör. Hur du i övrigt väljer att accentuera med detaljer vet du bäst själv. Kanske vill du mjuka upp intrycket med hjälp av växter och textilier, eller så låter du espressobryggaren och designstolarna i ensamt majestät sno åt sig uppmärksamheten. ENTRÉ Rymlig hall med mycket förvaring Helkaklat badrum med kombimaskin Praktiskt u-format kök med gott om arbetsytor Flexibel planlösning med möjlighet att påverka utformningen KVM KVM Exempel på planlösning 2 rok / 47 kvm KVM Härlig balkong mot innergården

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du bokar i tid får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats? Det är här framtiden håller hus Vi sätter det personliga boendet i ett större sammanhang. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

11 En av många fördelar med att köpa en bostad från JM är att den är helt nybyggd. Här har ingen bott tidigare. Du och din personlighet är det första som kommer att färga lägenheten. jm.se

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbild: Diakrit Foto: Erika Hermander, Richard Hammarskiöld, Bildarkivet, Foap, Anna-Malin A-Lindgren, Eleonora Hafström, Johnér, Shutterstock, Kristofer Johnsson Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se