HUSARBLADET Nummer 12 December 2017

Transkript

1 HUSARBLADET Nummer 12 December 2017 INNEHALL I DETTA NUMMER - Styrelsen informerar - Ekonomi - Avgiftshijning - Elavtal - Byggnader - S op stationer/s op h anterin g - Vdrmepumpor - Stadgar - Mdnadsovier - Samverkan BRF - Fiberoptik - Inbrott/Stillder - Tvist - Pd $G" - Nya Medlemmnr - "Ros" och "Ris" - 6vrigt, inldgg STYRELSEN INFORMERAR Den kvarctdende Renovering och Mdlning Nono och Viistra sidorna pa omrdde 3, Husantiigen samt pdbdrjande utav omrdde 2 samma omfattning som ovan har senarelagts fia Maj/Juni Med referens till info/abkiclc angdende detta sd var orsnken till detta, det ddliga viidret samt problem hos vald Entreprendr med sena avslut med andra objekt/arbeten. Detto beslut visade sig varaft)rdelaktigt eftersom det regnigo vddret h6a i sig under H6sten. t\ A - 11-\467r EKONOMI Bankkonton, Totalt pd Fdreningens 3 sl Bankkonton hos SWEDBANK och IIANDELS BANKEN har Vi cirka kr i lihvida medel utan ndgon bindningstid Saldot givetvis 'niixlande" beroende p,fr aktuella utgifter, inkomster, etc L,frn )A( hos SWEDBANK od cirka kr Ndista datumfiir iindring utav Liiptid, Wkor Nuvarande rfrnta och LAptid, 1,599/0, % Ar Ldn 25)QQ334 hos SEB ofr cirka kr. Nfrsta datumtbr dndring utav Ldptid, Wkor Nuvarande rdnta och L6ptid, 2,71 %,4 dr

2 EKONOMI Ldn 26)A0414 hos SEB pd cirka kr. Niista datumfiir iindring utav Ldptid, Villkor Nuvarande riinta och villkorsperiod 1,48 %. Ldptid 5 dr. Ldn 2UAQ373 hos SEB od cirka kr. Niista datumfiir dndring utav Liiptid, Villkor 2A Nuvarande riinto och villkorsperiod 1,29 %. Ldptid 4 dr. L,fin 28frQ322 hos SEB o,fi cirka I kr. Ndsts datumftir dndring utav L6ptid, Wkor Nuvarande rdnta och villkorsperiod 1,48 %. Ldptid 5 dr. Ldn , W hos SWEDBAIYK pd cirka kr skrevs om under Januari Valet blev samma Ldnegivare och en Ldptid pd 5 Ar. Som vanligtjursdker Vi ta hiinsyn till Fdreningens andra L,fin och dess Ldptider sd att samtliga Krediter/Ldn kommer i "otakt" med hdnsyn till mdjlighet till dindring utav nya Ldptider. AVGIFTSHOJNING Med referens till tidigare utskicldinfo sd kommer en hdjning pd I % ske pd Mdnadsavgiftenfrdn Arsskftet 2017/2018. Denna hdjning avser sdledes enbart den "kallau avgiften, exklusive preliminfrrt EkiWiigg och TELIA Triple Play. ELAVTAL Nuvarande Avtal tdper pd 3 Arrfram titt Vdr nuvorande Leverantdr iir VATTENFALL. PA nuvarandefosta kwh pris tillkommer Lex Eldverfi)ringskostnad, Energiskatt, Mdnadseffektavgift och givetvis monts som Vi inte kan pdverka

3 BYGGNADER W frr tvungna att g6ra en ny Energideklaration.Senastdenna uttbrdesvar Oktober 2008.Bostadsrdttslhreningarfrr tvungna att gdra dessavar 70:eAr. Eftersom det frr ett Lagkrav sd frr det inget W i Fdreningen kan gdra ndgot,frt Sfrledessd kommer varje Bostadsrdttunder VfrreilSommorenf,fi ettfr,frgeunderloggfraande BostadsrfrttensVattenoch ElJhrbrakning, etc. Gl6m ej att under Vintern demonteraeventuellavattenslongaroch dess osnabbkopplingari anslutning till Vattenkranensom dr monteradeutomhus. Om inte dettagdrs s&tdrhindras drdnering utav vattenkranen,och stor risk frr att vid minusgraderkan kranenfrysa shnderoch vattenskadouppkommainomhus. w SOPSUTIONER / SOPHANTERING W kommer att bestdllaperiodvis Tvfrttning utav Sopkfrrlenpd omrdde2. Pd omrdde1 och 3 shdtsdettap,fr"onnatoshtt eftersomman bland annat har tillgfrng till Vatteni ndrhetenfdreningen kdpte under VdrerdSommarenin I st Kdllsorteringsettill vorje BostadsrdttJbr ottlbrsdka 6ka mcdvetenhetenatt kdllsortera bdttre. Trots utskicffinfo till FhreningensMedlemmarsd efterlevsdetforttarande dhngt medkfrllsortering utav sopornapd Fdreningens3 st enheter/stationer.t.ex Tidningar, tommamjillhthrpackningar, Kdrl medmotolja, mm (istan kan gdros l,fing)skall ej slfrngasi Ffireningenssopkdirl Se mer info under Stenungsunds Kommun herreido wwtt.stenunssund se och s6k pd/ander kfrilsorteringsguide {: -C!t.fit]1 " "SrJ" -fl VARMEPUMPAR 2016 bytte W SeniceJbretagpd Vdrmepumporna.Semicefbretagetsom dd hette TeknikGruppeni Uddevalla,hur nu ander 2017 bytt Namn till INTEMP. W har halt en del stora kostnaderpd vissaenheter.som tur frr har Garantidtagandenglillt p,frdessupd enhetersom iir installeradeefter har Wytterligare3 Ars Garantifidom mnn genom!6ren s.k "garantisemiceo i onslutning till att den normala GarantifidenpA 3 Ar g,fir/tdperut W har en situation pd en 6 Ar gammal enhetsom bddeintemp och BOSCH inte kan "komma" vidare mcd utan rekommenderarossatt byta ut hela enheteru Problemetpd den aktuella enhetenfrr att Kondensorslingondr tfrt i den s.k tanken.

4 VARMEPUMPAR Kostnadtbr att dtgarda detta dr ej ekonomisktthrsvarbart i jfrmtbrelse med att byta ut hela enheten. Kostnadlhr att byta ut hela enheten lir pd cirka kr. Normal *livslfrngd' pd dessa enheter frr normalt cirka Ar mcd resemation Jbr vissa normala, uppkomna byten utav Kompressorer, Ffirdngore, etc. Wtbr just nu en dialog med INTEMP och BOSCH vad som kommcr att gdras, samt om BOSCH kan gd in mcd ndgon slogs "goodwill'tdr att ekonomiskt kompensera oss. Tdnk pd att renglira Filtret i Vdrmepumpen minst I gdng varannan Mdnad, allra helst 1 gdng varje Mdnad" Detta pdverkar livslfrngden pd Vfrrmepumpen och givetvis att Yfrrmepumpen filrbrukar mindre energi/el vilhet syns pd respektive B ostads rfrt&inne h ovares elft rbr akning/kostnad SUDGAR Med referens fia utdelad kallelse, diverse info under vecka 49, kommer Vdr Fdrening ha en extra Fdreningsstdmma 15 Januari 2018 med anledning utav krav pd nya Stadgar. Med hfrnsyn fia Rilstningen pd denna Stfrmma kommcr sedan sannolikt Stdmma Nr 2 hdllas 19 Februari Kallelse till Stfrmma Nr 2 hommer att skickas ut med hfrnsyn tagen tia gilhnde Lagkrav, nuvarande Stadgor gdllande kallelsetider, etc. ssbc *nlnnos,ewnn W viu dter podngtera 'nikten" utav att anvdnda rdtt avitbr den Mdnadsavisering som dr aktuell Sdledes sd ska mlon Lexfiir den avi som avser Maj mfinads avisering betalos sista April Betalar man medfel rufinads avisering sfr innebfrr detta ett logistikfel pd Reskontralistan som W varje mdnad hollar upp sd att somtliga Mdnadsovgifter har blivit inbetaldo i rdtt tid fia Fhreningens Bonkkonto. Tyvfrrr sdftirekommer detfortfarande att en del Medlemrltar, vanligtvis sammt Medlemmar frr sena med sina inbetalningar gfrllande Mdnadsavgiften. EnW ubkichade aviseringfrdn SBC sd drftdallodatam den siste i varje Mdnad. Fdr Vdr Fdrening nya Stodgar under Februari 2018 sd kommer entbrseningsavgift bli aktuell Lfrs mer pd u&kichet om nyo Stadgar som delades ut under vecka 19.

5 ,),, -(peel-- \( E SAMYERIAN BRF I STENUNGSUND I Oktober har Vi haft den sjunde sittningerdmdtet i Gruppen JUr Samverkan BRF i Stenangsund Detta dr var det BRF Sddra Vdgen (Nytorps Backe) som var sammankallande. Vi var cirka 12 st representanterfrdn 5 st Fdreningar. Ny Fdrening i Gruppen dr BRF Ndbbabergsstigen. Ytterligare en BRFfr,fin Stora Hdga kommer att vara med pd nfrstkommande mdte Mycket erfarenhetsutbyte gavs under de 3 timmnrna som miitet var. Fdrhoppningsvis kommertler Bostadsrfrttstbreningar ansluta sig fia denna grupp thr samverkan. Fiirsta mdtet i denna grupp skedde Hilsten o!i=-,i*' gry EE. FIBEROPTIK Felanmfrlan pd utrwtning, etc som frr relaterat till Fiberoptiken sker ijhrsta hand fia TELIA , i andra hand kan mnn ringa fia TELIA pd F6r er som dir nyintlyttade sdjinns mer information gilllande Fiberopfiken p,fr Fdrening ens h emsido wrvw. br{h us aren- s e Se under informatian/u* kic k 2 A I 4. INBROTT/STOLDER Under 2015 och 2016 hade tyvdrr 2 st utav V,frra Bostadsrdttsinnehovare Inbrott Hittills under 2017 Acles ingen har haft besiik utav "oiinskade" giister. Wf,frr hoppas att sdjbrblir och att medvetenheten att informera Grannar, etc ndr man reser bort har 6kat sd att detta har gett en viss synergieffekt Med referens till Husarbladet Nummer 9,10 och 11 gdllande en Tvist med en utav Fdreningens Bostadsrdttsinnehavare som har genomjbrtjbrfrndringlbyggnation utan Fhreningens/Styrelsens medgivande har ft)ljande hfrnt t' Utslagfrdn Kronofogden Uddevalla ddr Motpartenftrpliktos att ta bort appftrd inglasning, utbyggnad enligl yrkan frdn BRF Husaren. " Tredskodomfrdn Uddevalla Tingsriitt ddr Motpartentbrpliktos ta bort inglasad balkong, utbyggnad, etc enligt yrkanfrdn BRF Hasaren.

6 TVIST " Domfrdn UddevallaTingsriitt diir MotpartenJbrpliktas ta bort inglasad balkong, utbyggnad,etc enligt yrkanfr,fin BRF Hwaren. Dvssammaftrpliktelser som vid ovanndmnd Tredskodomfrdn t' Domfrdn Hovrlitten i Gdteborgdlir enftirlikning trdlfades mellan parterna vilket innebar sammatbrpliktekerhillkorlbr Motparten mcd referens till tidigare 2 domorfrdn Tingsrdtteni Uddevallu UtdverdettaskaUMotparten betala kr i Rfrttegdngskostnader fia BRF Htuaren, saml dterstiilla den aktuella byggnationen,thrfrndringen, etc senast20i I enligt alctuell ovanjbrlikning/dom i H ovrfrtten. * EftersomMotparten ej har iiverklagat ovanstdende fdrlikning/dom samt ej har betalt in ovonstdendebeloppp,fr kr inom angivendatunt/tid sd har drendet g,fittvidare till Kronofogdenthr rdttsliga dtgdrder.fdreningen har dveni detta drendetanlitat Ydr sedantidigare anlitadeadvokatjirman,wahlin i Ghteborg. * Under bdrian utav December2016har Fdreningenfdtt ovan angivna belopp insattpd V,frrtkonto med hjdlpfr,frn Kronofogden * Aterstdllning medreferenstill Hovrfrttensdom ut!6rdesaldrig utav Motparten Med anledning utav dettas,frfrckfdreningen sdka om Handrdckning hos Kronofogdenthr attfd detta atfort Med anledning av att Motporten avled under Hilsten s,fihar nu den avlidnesdddsboutjbrt dennadterstdllning.kronofogden har med anledning utav dettaovslutat drendelvissasm,frdaaljerkvarstdr dock att dterstfrllasom ejframgdr/berdr det aktuella Domslutel * Arendet har varit kostsamtfi)r Fdreningen llppskattningsviskommer nettokostnadenhamnopd cirka kr efter visshjdlp/ersfrttning frdn Vdr Fdrslikring. Sdledessd motsvararnettokostnadenmer dn den aviserade avgiftshhjningenpa I 96som til$6r cirka kr/Ar till Fdreningen. pa 56G', - Extra Fdreningsstdmmormedanledning utav krav pd nya Stadgar - Arsstiimmon 2018.Med hiinsyn tagentitl Rdstning, resuttatfrdn dessaovan niimnda Stfrmmorkommersannolikt Arsstdmmonhdllas under Maj/JunL - Renovering/Illdlningsarbetenpd omr,fide3 och 2, diversekompletterande arbetenfrdn tidigare drc Renoveringsarbeten. Arlig besihtningutav vdra Byggnaden - Energideklaration

7 t'* FT re itr"ritq rn.ff r ]i:.16 NWMEDLEM]}IAR Ilnder 2016 bytte 2 st Bostodsrlitter Agare/lltedlemman Hittills under 2017 har 4 st Bostadsrfrtter bytt Agare/Illedlemmor. BRF HUSAREN hfrlsar de nyo Medlemmarna varmt vdlkomna tiu Vdr FArening. W viu iiven informera till Fdreningens nyinflyttade Medlemmar om vdr egen hemsido Pd V&r hemsida.ftnns det nrycket informdion att hdmta, dels genom gamla utskiclfinfo saml gamla utgdvor atav HUSARBI^ADET. Finnes iinskerufrlfrdn nya Medlemmar attf,fr tidigare nammer utav HUSARBIAIDET i pappersutgdva, kon Ni kontakta respektive Omrddesansvarig. Annars sdjinnes HUSARBL/IDET tillgltngliga pd Fiireningens hemsida enligt ovan. *tr if' t trl UROS' OCH URTS' FRAN MEDLEMIIMR Inget har inkommil sedantdrsta numrel W emotser taclesaml dessa fill Ordlhrande Tomas Bjflrnonkar pd Husorvdgen 9. Oavsett uros ewer risu sfr vill vi ha dessa med avsfrndarnamn. Gfrller det orisu sd publiceros dessa givetvis anonymt i Husarbladet om dnskemfrl om detta har ldmnots utav avsdndaren. Vi resenterar oss tbr att eventuellt avbflja, stoppa inlfrgg som W anser stdtande ewer icke intressant som materialfinliigg i HUSARBL/IDET. Ouruen s,amr tnuiee rn lw mnotnmmnn Som Detlestatbrhoppningsvis kiinner till sd har Ffireningen lite utrustning, etc tbr utldning i Kvartersgdrden Se,/lfrs mer om detta under Fhreningens hemsi.du Tyvfrn sdffrr viss utrustning fitter" och dterlfrmnas ej efter utldning. W saknar Lex Hjfrlm med Visir som khptes inj6r att bland annat anvdndas i somband med nyttjande utav Fiireningens motordrivna ROj/Sly sdg. Sdledes sd hoppas W att Ni som ldnar utrastning lfrmnar tillboka derddessa oclcsd.

8 Ovruqr, s.eur txtaee rnan ptnotammln Inget inliigg har inkommit sedan Nummer 7. W viilkomnar inliigg tillframtida nummer utav HaSARBLADET. Dessa kan Ni ldmna till nuvarande Ordliiranden Tomas Bjdrnankar pd Husantdgen 9. Ni kan gdra detta ldmpligast via brev ewer via mail Vi reserverar oss Jbr att eventuellt avbiija, stoppa inldgg som W anser stdtande eher icke intressant som materialfinliisg i HUSARBL/IDET. Gl6m ej att redan nu "boka" in Fiireningens extra Stiimma Mdndag 15 fanuari 2018 kl i Kristinedalskyrkans Samlingslokal Kallelse till den Stdmma shichades ut under vecka 49 till Fdreningens nuvarande Medlemman GOD JUL & GOTT NYTTAN HALSNINGAR STYREL,SI?N BRF HUSAREN