Info nr 4, 2011 BRF Ekensbergs Udde

Transkript

1 Info nr 4, 2011 BRF Ekensbergs Udde Fibernätet Nu är installationen av mediaomvandlare gjord i alla lägenheter utom 2 st, som vi ej fått tillträde till. Vi ber alla att snarast prova förbindelsen och rapportera ev avvikelser, störningar eller annan relevant information till info@ekensberg.org. Det är viktigt att föreningen får kännedom om eventuella fel så att vi kan ta tag i dem. För månadskostnaden om 150 kr får du tillgång till Internet med en uppkoppling på 100/100, dvs en snabb uppkoppling både för att ta emot och skicka information. Inget avtal behövs längre med annan leverantör för åtkomst till Internet. Sopsugen Efter en lång väntan är det nu äntligen klart! Skadan är reparerad, och man passade även på att genomföra en omfattande renovering som hade varit nödvändig snart ändå. Detta för att undvika att behöva stänga anläggningen för oss en gång till. I måndags (12 december) testkördes systemet och allt verkar fungera som det ska. Det innebär att vi nu kan använda sopnedkasten igen! Tack alla för ert fantastiska tålamod! Termostatreglering En termostatreglering har startats och kommer att pågå till årsskiftet. Syftet är att dra ned värmen något i allmänna utrymmen såsom förråd och trapphus, för att ge mer värme till lägenheterna. Vi räknar med en kostnadseffektivisering med ca kr/per år. Gästparkeringarna Vårt avtal med Stockholm Parkering har sagts upp för omförhandling. Ny leverantör från årsskiftet kommer att bli Qpark. De ger oss 70 % av intäkterna mot nuvarande 50 %. Med nuvarande beläggning kommer detta att ge föreningen drygt kr mer per år. De kommer att måla parkeringsrutor, räta upp staket och byta ut betalautomaten. Föreningen kommer också att höja avgiften till 10 kr/tim eller 50 kr/dygn. Var lämnas granen när julen är slut och granen ska ut? I likhet med tidigare år kommer föreningen att se till att uttjänta granar tas om hand. Lämna Din gran - i god tid innan den 20 januari vid brandgatan, Gröndalsvägen 167 (utgången mot Gröndalsvägen).

2 Vi vill påminna om att det inte är ok att lämna granarna var som helst (det räknas som nedskräpning och är ett brott enligt miljöbalken) och det är inte heller ok att slänga ut granarna genom fönster eller balkong. Tvättstugorna Styrelsen har nyligen tillsatt en tvättstugegrupp som ska ta fram ett beslutsunderlag inför styrelsens vägval när det gäller våra gemensamma tvättstugor. Styrelsens representant i gruppen är Anita Granlund. Övriga deltagare är Anita Åhström, Gröndalsvägen 163 och Svante Holmström, Gröndalsvägen 159. Gruppen återkommer när de har mer att informera om. Sopsortering Dina gamla förpackningar kan återvinnas och bli material till nya. Även gamla leksaker kan tas om hand och återvinnas. Ja, till och med farligt avfall kan bli något nytt när det får möjligheten att tas omhand på rätt sätt. Det som kan återanvändas eller är farligt för miljön kan du lämna till miljöstationer, återvinningscentraler och återvinningsstationer. I vår förening har vi två källsorteringsrum (återvinningsstationer) och en tidningsholk. Vad som får lämnas i vårt källsorteringsrum framgår tydligt av den information som finns i källsorteringsrummen. Då vi har en del problem med respekten för vad som lämnas i källsorteringsrummen kommer här en påminnelse. Gamla tidningar slängs i Tidningsholken som står vid Gröndalsvägen mellan port 157 och 183. Obs Endast tidningar. Inte papperskassar mm. Plast, kartonger, glödlampor, lysrör, mindre elavfall, metall (tomburkar, kapsyler, frigolit, etc) och mindre grovsopor slängs i Källsorteringsrummet till höger om port 157 mot Gröndalsvägen. Portnyckel krävs. Tomglas och små batterier slängs i soprummet mellan Gröndalsvägen 179 och 181. OBS! Gamla möbler, färgburkar, bilbatterier, uttjänta datorer/tv-apparater (som inte får plats i elholken ) etc är var och ens ansvar att transportera bort. På informationsmötet uttrycktes en önskan om att se kostnaden för det avfall som ställs utanför behållarna, samt det som inte ens hör dit. Dessvärre kan vi inte utläsa det på fakturorna.

3 Grannsamverkan Det har glädjande nog varit lugnt i bostadsområdet under hösten. Polisen har inte rapporterat några incidenter till oss. Inför den kommande julhelgen vill vi inom Grannsamverkan ändå komma med några påminnelser. Var uppmärksam på ovanliga företeelser i området, t.ex. bilar som kör runt, personer som ringer på i hus efter hus eller uppträder märkligt. Informera ditt portombud eller huvudkontaktombudet om dina iakttagelser. Ring gärna polisen redan när du fattar misstanke om att någon planerar brott. Notera bilnummer eller fråga Vem söks? eller liknande för att ta reda på om personen har ett ärende i området eller inte. Meddela de närmaste grannarna om du skall resa bort. Lämna gärna telefonnummer där du kan nås. Ring alltid polisen när något hänt inom området även om det skett på en annan gata. Lämna gärna synpunkter eller förslag på förbättringar inom Grannsamverkan till ditt portombud eller till huvudkontaktombudet Anita Granlund. Vem är portombud i din port? Portombuden är länken mellan styrelsen och de boende. Hör av dig till ditt portombud om du har frågor eller synpunkter som du vill ta upp. Information om vem som är ditt portombud finns på anslagstavlan i din port. Varvseken Varvseken har ny hemsida, Revisor Föreningens revisor är Niklas Jonsson på Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB. Motionsrätt enl 16 i stadgarna Medlem, som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma, skall skriftligen anmäla ärendet till styrelsen före januari månads utgång. Motioner kan lämnas via e-post till info@ekensberg.org eller via brev till styrelsens vita brevlåda utanför tvättstugan på Gröndalsvägen 157 Ekonomi & Medlemsmötet 9/12 Enligt önskemål från medlemmar på informationsmötet , bifogas bilderna som visades. Resultatet för 2011 blir förbättrat med 475 tkr pga ersättningar för vattenskador från tidigare år. Vi kommer att vända de negativa resultaten genom dels de beslutade avgiftshöjningarna och dels genom besparingar. Avgifterna kommer att höjas med 13 % fr o m 2012, och lika mycket 2013.

4 Samtliga leverantörs avtal sägs upp, vartefter det är möjligt, för omförhandling samtidigt som vi tar in nya offerter, detta för att få fram bättre avtal till bättre priser och kvalitet. Den nya belysningen i trapphusen ger lägre elkostnad. Värmen via samfälligheten och Fortum ger oss lägre värmekostnad. Lånet på 25 mkr har vi omförhandlat till en ränta på 2,97% fr o m september. Löptid 3 år. För närvarande pågår omförhandling, och nya offerter tas in, av städavtal och fastighetsförsäkring. Tävling: Ny logga till vår BRF Alex Widell är vår vinnare i tävlingen, han har försett styrelsen med flera bra förslag, det vinnande förslaget ser ni först av allt i detta info brev samt nedan. Stort tack till Alex! Utförande av arbete i lägenhet: Tider för utförande av arbete i lägenheten är nedan angivna. Vardagar 08:00 till 20:00 Helger 09:00 till 18:00

5 Gästlägenheten: Bokning av gästlägenheten gör du enklast via Kostnaden för BRF Ekensbergs Uddes medlemmar är 200 kronor per natt. Vi har nu fått ett separat konto, ej bankgiro, i Handelsbanken för gästlägenheten. Hyresbeloppet ska erläggas till detta konto i förväg. Ingen kontanthantering! Som betalningsreferens anges namn o datum. Konto: Handelsbanken När nyckeln hämtas ska kvitto uppvisas och depositionen betalas kontant. Depositionen återfås efter besiktning av lägenheten och vid nyckelns återlämnande (om allt är ok). Förvaltning: Föreningen har förvaltningsavtal med HSB, det är HSB du skall kontakta om något fel uppstår. Sänd ett till servicecenter@stockholm.hsb.se eller ring på Telefonnummer till styrelsen: Information via Vill du ha denna information som styrelsen tillhandahåller, via ? Vänligen sänd in din mailadress till styrelsen på info@ekensberg.org. God Jul och Gott Nytt år! önskar styrelsen i Ekensbergs Udde