Välkommen till BRF Ekensbergs udde

Transkript

1 Välkommen till BRF Ekensbergs udde (Flygfoto Stockholm/Nils-Åke Siversson, Stockholmskällan)

2 Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde Varmt välkommen till bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde. När man är nyinflyttad i ett område kan det vara många saker man funderar över. I det här bladet finns lite information, som kan vara bra att känna till. Kartbild över BRFs hus samt närliggande omgivning. Hemsida Bostadsrättsföreningens hemsida finns på På hemsidan finns föreningens stadgar och ordningsregler, information om vad man ska tänka på innan ombyggnationer och reparationer påbörjas. Där finns också blanketter för att söka tillstånd för bl a ombyggnad/reparation. Reviderad januari 2015 Sida 2 av 7

3 Styrelse i Brf Ekensbergs Udde. Bostadsrättsföreningen leds av styrelsen. På föreningens hemsida, hittar du namn på styrelseledamöterna. Bästa och snabbaste sätt att få kontakt med styrelsen är via mail: info@ekensberg.org. Det går också att lägga post i den vita brevlådan utanför tvättstugan i nr 157, eller ringa Information Det är styrelsens ambition att kontinuerligt hålla de boende informerade om vad som händer inom föreningen. Det sker genom information på vår hemsida, genom anslag på anslagstavlor i portuppgångarna och/eller informationsblad i brevlådorna. Bredband Bredband via fibernät finns i samtliga bostadsrättslägenheter. Avgiften för bredbandet, f n 150 kr/mån, debiteras av HSB tillsammans med månadsavgiften. Det är Ownit som levererar tjänsten. Vill man köpa till fler tjänster kontaktar man Ownit direkt, Comhem Samtliga lägenheter har dessutom anslutning till Comhem, även där kan man köpa tjänster inom telefoni, data och TV. Kontakt via eller Parkering Föreningen har 18 avgiftsbelagda platser för gästparkering. Dessa är belägna vid vägen utanför nr Parkeringsgarage finns i grannföreningarna, Gröndalsvägen 160, 162 och 200. Det är BRF Stapelbädden 7 som har entreprenaden för garagen, viss kötid kan förekomma. Kontakt via styrelsen@brfstapelbädden7.se. Bostadsområdet är bilfritt och ingen parkering på gräsytor, gång- och cykelvägar är tillåten. Parkeringsövervakningen utförs av QPark. Cykelrum, barnvagnsrum och förråd Det finns cykelrum och barnvagnsrum i varje huskropp. Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i husets gatuplan. Det finns också några mindre förråd att hyra, kontakta i styrelsen om du är intresserad. Brandfarliga ämnen får ej förvaras i dessa utrymmen. Mopeder, motorcyklar o dyl förvaras på anvisad plats, inte på gårdarna. Det finns också möjlighet att hyra mcplats i garaget, se avsnitt Parkering. Reviderad januari 2015 Sida 3 av 7

4 Tvättstugor Det finns två tvättstugor i föreningen. De finns i nr 157 och nr 179. Magnetnyckel krävs för bokning och inpassering. Tvättstugorna är öppna alla dagar kl 07:00 22:00. Återvinning Dina gamla förpackningar kan återvinnas och bli material till nya. Även gamla leksaker kan tas om hand och återvinnas. Ja, till och med farligt avfall kan bli något nytt när det får möjligheten att tas omhand på rätt sätt. Det som kan återanvändas eller är farligt för miljön kan du lämna till miljöstationer, återvinningscentraler och återvinningsstationer. I vår förening har vi två källsorteringsrum (återvinningsstationer) och en tidningsholk. Vad som får lämnas i respektive källsorteringsrum framgår tydligt av den information som finns i källsorteringsrummen. Miljörum Våra vanliga hushållssopor går alldeles utmärkt att slänga i sopnedkastet i trapphuset, det går också till återvinning! Plast, kartonger, glödlampor, batterier, lysrör, mindre elavfall, metall (tomburkar, kapsyler, frigolit, etc) och mindre grovsopor läggs i Källsorteringsrummet, i resp. behållare, till höger om port 157 mot Gröndalsvägen. Portnyckel krävs. OBS! Gamla möbler, färgburkar, bilbatterier, uttjänta datorer/tv-apparater (som inte får plats i elholken ) etc är var och ens ansvar att transportera bort. Även byggavfall, färgburkar mm måste var och en transportera bort genom egen försorg. Ingenting får läggas/ställas på golvet. Tidningar läggs i Tidningsholken som står vid Gröndalsvägen mellan port 157 och 183. Obs! Endast tidningar. Inte papperskassar mm. Tomglas läggs i Källsorteringsrummet mellan Gröndalsvägen 179 och 181. Ingenting får ställas/läggas på golvet Återvinningscentral finns i Sätra, Strömsätravägen 8 i Sätra Industriområde. Tel Öppettider måndag torsdag 10 20, fredag söndag Ändrade öppettider kan förekomma vid större helger. Reviderad januari 2015 Sida 4 av 7

5 Bostadsrättsföreningens gästlägenhet Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde har en gästlägenhet på Gröndalsvägen 161. Lägenheten är på 1,5 rum med pentry inklusive utrustning, samt toalett med dusch. I lägenheten finns 4 bäddar, en bäddsoffa samt en våningssäng. I lägenheten finns städutrustning. (mopp, hink, sopborste och skyffel, toalettborste samt rengöringsmedel). Vilka kan hyra lägenheten? Lägenheten är i första hand avsedd för medlemmar i bostadsrättsföreningen samt boende som hyr lägenhet av föreningen, även boende i våra grannföreningar kan hyra den. Om det uppstår kö har medlemmarna i föreningen företräde till lägenheten. Medlemmar kan boka lägenheten 6 månader i förväg, max 1 tillfälle x 6 dagar åt gången. Lägenheten kostar 250 kr per natt för medlemmar. Bokningen görs via mail, boka161@ekensberg.org Mer information om gästlägenheten finns på föreningens hemsida. Grannsamverkan Bostadsrättsföreningen är ansluten till Grannsamverkan. En av styrelsens ledamöter är huvudkontaktombud med Polisen kontaktombud. Var uppmärksam på ovanliga företeelser i området, t.ex. bilar som kör runt, personer som ringer på i hus efter hus eller uppträder märkligt. Informera huvudkontaktombudet via info@ekensberg.org om dina iakttagelser. Ring gärna polisen redan när du fattar misstanke om att någon planerar brott. Notera bilnummer eller fråga Vem söks? eller liknande för att ta reda på om personen har ett ärende i området eller inte. Meddela de närmaste grannarna om du skall resa bort. Lämna gärna telefonnummer där du kan nås. Ring alltid polisen när något hänt inom området även om det skett på en annan gata. Lämna gärna synpunkter eller förslag på förbättringar inom Grannsamverkan till huvudkontaktombudet via info@ekensberg.org. Reviderad januari 2015 Sida 5 av 7

6 Felanmälan Servicen i våra fastigheter sköts av Cura Förvaltning AB Felanmälan kan göras helgfri Måndag Fredag 07:00-16:00 till eller maila till info@curaforvaltning.se eller via Vid akuta fel övriga tider inklusive helger kan ni kontakta Jourmontör på Tel: (Observera de regler som gäller för att anlita jouren) Angående ombyggnationer och husens centrala anläggningar: Om du bygger om och behöver komma åt centrala anläggningar i husen, till exempel för att stänga av vattnet för badrumsrenovering, måste du (eller de som utför ombyggnationen) kontakta Cura på samma sätt som för felanmälan och boka en tid. Även dessa tjänster faktureras beställaren direkt från Cura. Kom ihåg att inhämta styrelsens godkännande före vissa renoveringar och ombyggnationer, se hemsida. Några ordningsregler Vi visar hänsyn till varandra genom att inte störa mellan kl Byggnadsarbeten får endast pågå vardagar mellan kl , på helger mellan kl Som byggnadsarbeten räknas även de arbeten som du utför själv, t ex att borra, hamra och andra ljudliga åtgärder. Enligt gällande brandskyddsregler får ingenting förvaras i trapphus och källargångar. Cyklar, barnvagnar, pulkor mm förvaras i cykelrum, barnvagnsrum, förråd eller utomhus på avsedd plats. Inga brandfarliga ämnen får förvaras i dessa utrymmen. Kontakta styrelsen innan du sätter upp markis eller parabol för att få information om reglerna kring detta. Mer ordningsregler finns på vår hemsida Reviderad januari 2015 Sida 6 av 7

7 Vi hoppas att du kommer att trivas i vår förening, återigen Välkommen! Reviderad januari 2015 Sida 7 av 7