HUSARBLADET Nummer 10 December 2015

Transkript

1 HUSARBLADET Nummer 10 December 2015 INNEHALL I DETTA NI]MMER - Styrelsen informerar - Ekonomi - Elovtal - Byggnader - S ops t atio ne r/h ante rin g - G,frnpiigsbelysning - Vdrmepumpar - Mdnadsovier - Samverhan BRF - Fiberopfik - Inbrott/stdlder. PA UG' - Nya Medlemmar - "Rosu och "Ris' - Ovrig, inldgg STYRELSEN INFORMERAR Diverce s md renoverings arbeten, byte trapprdc kery'trappsteg, ombyggnad utav respektive Bostadsrdt8 sopshfip pd omrdde 2 har skett under Somnaretdlfilstun. Det har dven dtgdrdats ett antal skador pd yttertak, orsahade utav tidigare slamig! uttbrt Entreprenadarbeten, saml att de sista raderna mcd takpannor ndrmost hdngrdnnorna tycks pd vissa Huskroppar varaldr uglest'monterade sedan Byggnationen utav Filreningen. Skadorna har mestadels varit pd uutsidan" pd Huskropparna Sdledes sd har det ej vdllat ndgraldljdskador, inldchage till vind, etc. KostnadJbr ovan angivna arbeten har hamnat pd cirka hr inhl mrrms. Styrelsen har beslutat attfortsdtta med Renoveringsarbete pd omrdde 3 under Sommarery'HAstun Anledning till detta dr dven antagna ldgre rdntekostnader framdver, se under Ekonoml I dagsldget sd har W renoverat/mdlat 2 sidor p,fr Fdreningens santliga 3 omrdden under 2012,2013 sant Vdr mfilsdttning dr attfortsdtta mcd resterande 2 sidor pd omrdde 2 och I under 2017 och 201E. W har mcd anledning utav dettafattat beslut att vdlja samma Entreprendrthr arbetet 2016, som W har hoft under de tidigare ovan angivna Renoveringsarbeten. Sdlede sd kommer nedanst,frende arbeten utftras. * Renovering och M,filning Norra och Vdstra sidorna pfr omrdde 3. ( koraidorna pd garageldngorna antas varo Non och Sdder) * Kvantdende arbetenfr,frn tidigare drc Renoveringsarbeten. * Nya tillkommande arheten.

2 EKONOMI Plaeerinpskonto. hos SWEDBANK od kr Detta konto har avslutats i samband med att Lflptiden gick ut , Styrelsen har valt att ej placera/ldsa dessa pengar pd en bestdmd lilptid eftersom rfrnteldget dr sd l,figtjbr ndmarande. I stdllet sd frr beloppet insatt pd ett sedan tidigare konto hos SIVEDBANK diir pengarna itr tillgdngliga omgdende vid behov. Nuvarande rdnta 0,00 % Ldn , )A( hos SIVEDBANK p,fi cirka kr Niista datumfiir dndring utav Ldptid, Villkor Nuvarande riinta och Lfiptid 4,18 %,5 dr Ldn 2ilAQ$4 hos SEB p,fr cirha kr. Ndsta datumtbr frndring utav Ldptid, Wkor Nuvarande rdnta och Ldptid,2,71 %,1 dr Ldn 2OA04H hos SEB od cirha I kr. Ndsta datumjbr dndring utav Liiptid, Villkor Nuvarande riinta och villhorsperiod 1,18 %. Ldptid 5,frr. Ldn 2DAQ373 hos SEB o,fi cirka kr. Ndsta datumjbr dndring utav Liiptid, Villkor Nuvarande rdnta och villhorsperiod 1,29 %. LApfid 1,frr. Ldn 2$QQ322 hos SEB o,fi cirha I kn Ndista datumfi)r iindring utav Ldptid, Villkor Nuvarande rdnta och villkorsperiad 1,48 %. Ldptid 5 dr. Ldn 2OA(7414,2UffiQ322 sant 2UAQ373 har shrivi* omtill nya Ldpfider under December Se Husarbladet Nummcr 9. L,frn , )A( Q hos SWEDBANK pd cirka kr kommer att shrivas om under Apfl 2016, Med nuvarande rlinteldge sd hommer tbrhoppningsvis den nya rlintesatsen bli cirka 3 % Iligre dn den gamla/nuvarande pd 1,18 %. Sdledes sd innebiir detta en lligre rdntekostnad pd cirha hr /Ar. Vdr nuvarande Leverantdr dr YATTENFALL. Avtalstiden dr pd 18 mdnader, dvs 1,5,frr.( ) Avtalsperiodensfasta kwh pris 33,2 hrdklvh E lcefiilikathostnad fast, 3,26re/kWh. Pd ovanst,frende priser tilllcommcr t,ex ElDvertdringskostnad, Energishatt, M d n a ds effe kt av g ift o c h g iv etv is mo ms.

3 BYGGNADER Betrdffande Renoveringsarbeten, se Styrelsen informerar. W har i omarhnadsjbringsyfteu khpt in enflagga med Fdreningens logo. Denna dr placerad pd en Flaggstdng pd omrdde 3, Husandgen 65. W har haft en ldttare vattenskada i en Bostadsrdtt som var i anslutning till Vattenhranen i KdkeL I det ahtaellafallet var orsaken till skadan att den stdlomspunna slangen mellan kopparrdr och kranen/blandare hade bdrjat lfrcku Efter utfhrd aufuktning och besihtning p,fr ovan shada sd begrdnsades skadorna/dtgdrderna enbart till byte utav skadade lister i anslutning till viiggar, golvelkahsskdp. Aktuell slang dr godkdndjhr montage enligt ovan. W kommer att kontrollera att de ejjinns mer sddana slangar monterade i kdkutrymmen inom Fhreningen Har Ni mdjlighet att sjdlva honfiouera detta och informerar Vdr hustomte om detta sd frr Vi tacksammafdr detta, om inte annars sd hommer Vdr hustomte kontrollera detta ander Wntern/Vdren Vi har halt ett vatteninldckage i en Bostadsrditt som sannolikt har kommil via fr,frnluftsanslutningen vid Kdksfldkten. Med anledning utav detta sd hommer W att under Wntern/Vdren att ntitton 6ver och dtgdrda dessa anslutningar i den ahtuella uhustypenu Med referens till tidigare utshick sd shulle Asfalteringsarbeten ha uttbrts under November mdnad gdllande breddning utav ytaftr att uskapa" ytterligare 3 st Parkeringspla&er pd omrdde 3. Detsamma gdwer dven ett Asfolteringsarbete prt omr,frde I tbr att dtgfrrda en "sdttning' i marken, saml borfragning utav cemenqtlattor, asfalteringjbr att underldttalbr den msskinella Sndr0jningen. Tyvfrrr sd tycks dessa Asfalteringsarbeten ha dragit ut pd tiden Inte sd nychet W kan pdverkafrdn Fdreningens sida eftercom dettbrsta ovan angivna arbetet var en kostnodsfri "kompensation' i samband med griivarbeten/dragning utav Fiberoptik till andra omrdden. Ovan angivna Asfalteringsarbeten skulle ske samtidigt vilket shulle innebdra en betydande ldgre kostnadjbr det arbetet som Filreningen skulle betalatbr Asfalteringsarbetet pd omrdde 1. Gl6m ej att under Wntern demontera eventuella Vattenslangar och dess "snabbkopplingar i anslutning till Vattenkranen som frr monterade utomhus. Om inte detta gflrs sdldrhindras drdnering utav vattenkranen, och stor risk dr att vid minusgrader kan kranenfrysa sdnder och vattenskada uppkomma inomhus. Med referens till Husarbladet Nummcr 9, gdwand en utav Fflreningens Bostadsrdttsinnehavare som har genomjbrt tbrdndring/byggnation utan Styrelsens mcdgivande har tbljande hiinl Fdreningens anlitade AdvohatJirmt WAHLIN beskriver situationen enligt nedan. Fdreningen har i rirendet angdende den otilldtna byggnationenvidtagit rtittsliga dtgarder. Fdr ntirvarande ligger cirendet i Tingsrdttenfdr prdvning av om den genomforda byggnationen ska tilldtas. Med stdrsta sannolikhet lammerfrdgan att avgdras under 2016.

4 ffi S O PS TATI ON E R / S O PHANTE RIN G I samband med att Fdreningen gick Aver till kdllsortering sd har W blivit fakturerade enfost Arskostnadlbr alla 51 st, 980 kr/bostadsrdtt Denna kostnad dr samma somtdr enfristdende Wllo/Fastighel Frdn Styrelsen har m fia Stenungsunds Komman pdpekat detta och anser att W ej ska uklassas'pd samma sdtt somfristdende Wo/Fastighet Vi har ju Lex enbart 3 st uppsamlingsstdllen. I bdrjanfrck W svarfrdn Stenungsund Kommun somliir oss innebdr att de har dndrat sin oklassning' utav oss. W kommer att i stdllet rdknas som ldgenhet vilket innebiir lfrgenhetstaxu Den nya Arckostnaden blir dd i stdllet 510 kr/bostadsrdtl Totalt innebdr detta cirka kr ldgre i kostnader enligt ovanjdr Fdreningen. Yi har under Hilsten monterat Brandsldckare i soprummen pd omrdde I och 3. Und.er VintertdVdren hommcr W att montera rdrelsedaektorer i soprummcn pd omrdde 1 och 3. Belysningen i soprummen kommcr dd att tdndas uautomatiskt' EventueAt kommer W dven i dessa soprum byta ut betintliga ljusrdr fia LED Ljusrhr eller vid behov byta hela belysningsarmaturerna" eaweuae snnr.sntne Med referens till tidigare infoutskich sd har W under Sommaren bytt at'lopparnao p,fr V,fira g'dngvdgsbelysningsstolpar fia LED Lampor/Armaturer. KostnadJbr bytet utav dessa 12 st enheter gich p,rt cirha kr inkl montering. De nya enheterna tbrhrukar cirka 30 watt/st mot tidigare, urcprungligafrdn byggnationen 125 watt/sl Sdledes en minskning utav ellfirbruhning/kostnad med 75 %. g' flfi " {iuj ' A VARMEPAMPAR Under 2015 har resterande 7 st gamla vlirmepampsenheter byt$ ut Vissa utav dessa byttes at i "Jdrtid' eftersom Wtich ett rabattfrdn Vdr Leveranthr pd cirka 1500 hr/sl Sdledes sd dr nu samtliga gamla vdrmepampsenheter utbyttu Enheterna har bytts ut under tiden I st byttes dock redan 2001, de flesta har annarc byts ut under Tdnk pd att rengara Filtret i Viirmepumpen minst I g,frng varannan Mdnad, allra helst 1 g,frng varje Mdnad Detta pdverkar liwldngden pd Vdrmepumpen och givetvis att Vdrmepumpen ldrbrukar mindre energi/el vilket syns p,fi respektive Bostadsrdttsinnehavares elldrbruhning/kostnad FAr Er somvill ha ett ertra utbytesfilter kan kontahta Vdr (hustomle'sdftxar han detta till Er.

5 $sbc MAw,eos,4vlER W vill podngtera 'Aihtun" utav att anvdnda rdtt avitdr den Mdnadsavisering som dr aktuell S,frledesd ska man Lextir den avi som avser Maj mfrnads avisering betalas sistaapril Betalar man mcdfel rufrnads avisering sd innebdr detta ett logistikfel pd Reskontralistan som W varje nfrnad kollar upp sd att samtliga Mdnadsavgifter har blivit inbetalda i rdtt tid till Fdreningens Banhkonto. Tyvdrr sdtdrekommcr detfortfarande att en del Medlemmar, vanligtvis samma Medlemmar dr sena med sina inbetalningar gdaande Mdnadsavgiften. Enligt u&kickade aviseringfrdn SBC sd drtbrfallodatum den siste i varje Mdnad I samband medlrantida 0versyn och eventuelll rdstning om nya Stadgar sd kommertbrmodligen enftrseningsavgrft bli aktuea att intdra om det inte blir bdttring med inbetalningarna gdllande Mdnadsavgifternu ')t, -{Delsi/ V SAMVERKAN BRF I STENUNGSUND I Ohtober har Vi haft denfemte sittningery'mdtet i gruppenjbr samverkan BRF i Stenungsund. Detta dr var det BRF Husaren som var sarnmt nkahande. W var cirka 12 st representanterfrdn 5 st Fhreningar. Mycket erfarenhetsutbyte gavs under de 3 timmarna som mdtet var. Fdrhoppningsvis kommerfler BostadsrfrttsJbreningar ansluta sig till denna gruppftr samverkan. Kdnns ro@ att det var Styrelsen i BRF HUSAREN som tog initiativ till att starta denna grupp. Ffinta mitet i denna grupp skedde Hdsten !JE,L,-ll]] t_, FIBEROPTIA Med referens till tidigare uehich under Vdren och Sommaren 2011 sd rfistade Filreningens Medlemmar JA fia afi ut6ka det hollektiva atbudet/tjdnsterna frdn TELIA. Sdledes sd har W kouefuivt nedanstdende utbud/tjdnster. " TELA W Lagot4 cirka 20 W Kanaler med tillgdng till programbibliotek, mm * Internet/Bredband 50/8-100/10 MbVsek * Fost kostnad Digital Telefoni Felanmfrlan pd utrustning, etc som dr relaterat till Fiberoptiken sker ildrcta hand fia TELIA , i andra hand kan man ringa fia TELA pd Fdr er som dr nyintlyttade sdtinns mer information gdllande Fiberopfiken pfr Fhreningens hemsida www. b rfh us oren.se Se under informatio n/uts kic k 2 0 I 1.

6 P INBR OTT / STOLDER Med referens till tidigare utskick s,frjick tyvdrr en Bostadsrfrttsinnehavre inbrott i sin Bostadsrdtt under Sommaren. Under de gdngna dren under Fflreningens tid sd har Vi varit firskonade"frdn ndgra ust6rre' hriminella hdndelser. W kommer p& nytt ta upp detta med ngrannsamverkan" pd Arcstdmman En Styrelsemedlem har undcr HAstun varit pd infomhte som Stenungsunds Kommun och Polisen hfla i informttionen. pr{ et6n - Arsstdmman Renovering/fuI,filningsarbeten pd omrdde 3, diverse kompletterande arbeten frdn tidigare,firs Renoverings arbeten. - Tafram underlag, tdrclag till nya Stadgar i BRF Husaren - ArW besihtning utav vdra Byggnader. - Fdrsdka anangera 25 Ars Fdreningsfest till Sommnren * Ni som frr intresserade att medverka i FestkommittCn titt ovan 25 Arsfest kan omgdende hontakta ndgon i Styrelsen. Under 2011 bytte 1 st Bostadsrdtter Agare/llledlemmar. Hittitts under 2015 har 6 st Bostadsrdtter bytt Agare/Medlemmar. BRF HUSAREN hdlsar de nya Medlemmarna varmt vdlkomna till Vdr Fdrening, W vill dven informcra till FAreningens nyinflyttade Medlemmar omvdr egen hemsida www. brfh us aren. se Finnes iinskemdlfrdn de nya Medlemmarna afrfd tidigare nummer utav HUSARBL,/IDET i pappersatgdva, kan Ni kontakta respektive Omrddesansvarig. Annarc sdtinnes HUSARBL/IDET tillgdngliga pd Filreningens hemsida

7 {Y 'ROS' OCH'RIS' FRAN MEDLEMMAR Inget har inkommil sedanfiirsta numrel W emotser tacksamt dessa till Ordlbrande Tomas Bjdrnankar pd Husamfrgen 9. Oavsett nros eher ris'sd vill vi ha dessa med avsdndarnamn. Gdller det "ris" sd publiceros dessa givetvis anonymt i Husarbladet om hnskemdl om detta har liimnats utav avsiindaren. W resemerar ossjur att eventaellt avbdja, stoppa inldgg som Vi anser sfitande eller icke intressont som materiauinldgg i HUSARBLADET. FN Ovuen s,attr nvtaee rnan MnotnMM,an Inget inlligg har inkommit sedanjdrsta nurnret. W vdlkomnar inldgg tillframtida nummer utav HUSARBL/IDET. Dessa kan Ni ldmna till nuvarande Ordfdranden Tomas Bjdrnankar pd Husamfrgen 9. Ni kan giira detta ldmpligast via brev. W resemerar ossjdr att eventuellt avbdja, stoppo inldgg som Vi anser stdtande eller icke intressant som material/inliigg i HaSARBL/IDET. Gl6m ej att redan nu uboka" in Filreningens Arsstdmman Tisdag 26 April 2016, kl i Kristinedalskyrkans Samlingslohal Enligl Fhreningens Stadgar kommer kallelse att skickas ut senast I mdnad innan aktuell datumjir Arsstdmman. %, HALSNINGAR STYREL,SEN BRF HUSAREN