HUSARBLADET Nummer 9 December 2011

Transkript

1 HUSARBLADET Nummer 9 December 2011 INNEHALL I DETTA NUMMER - Styrelsen informerar - Ehonomi - Elavtal - Byggnader - Sopstatiordrum - Belysningslampor - Vdrmepumpar - Mdnadsavier - Hdg Luf{uktighet - Samverhan BRF - Fiberoptih - Stdlder - P& og" - Nya Medlemmar - ftas & Rir - Ovrig STYRELSEN INFORMERAR Renoveringsarbetet p& omnide I blev hlarl i mitten utav Septemben Arbetel samt nedan angiven kostnad inkluderar dven Taktvdtt/behandlkg utav Takpannorna pd samtliga omr,iden/tak inom hela Fdrcningen. Det har bylls ut en betydande mingd Trdpanel, etc cirha hbm, 3 st Containrar under de cirha 10 arbeevechorno Det har dven dtgdrdaa shador pd 3 st yttertah, onahade tidigare, slamigt atjdrt Entreprenadarbete, trasiga Talqannor, dellefu Takpldl Shadorna p,rt nken har mcstadels varit pd oatsidon" pd Huskroppama Sdledes s,fi har det ej vdllat ndgrajbljdskador, inllickage till vind, etc. Totalhostnadcn Jdr hela Renoveringsarbetet pil omrdde I, inkl Taktvdtt/behandling har hamnat p,fr cir*a hr. Genom dter eft aktivt ochuenergisht' arbete frdn Sgtrelsen sl har Fdreningen dter igen sparat under denna renovering cirka kr genom den upphandling som har gjor* p,i ett ehonomisht tdfielahtigt" sdtt Samtilligt har Vi levt upp, tagit hdnsyn till divene krav frdn Fdndhringsbolag, Myndigheter,etc. De som vill ha mer detaljerad information utav'upphandlingen som har gjor8 han kontakta OilJbranden elkr We Ordfiranden Jir mer infonnation, Fdrhoppningnis sdjbntfrr de tlesta afr Fdreningen har under Renoveringsarbeten 2012,2013 och 2011 sparat cirha I hr pd dessa upphandlingar. Hade Fdreningen hatt denna summa mindre som Ekvida medel sd hade sannolikt detta medjdrt en euerfleru avgiftshdjningar inom en asnaru framlid. Inlormation och eventuellafrdgor om ovan tas tlpp, ges annon pd Arcstdmman i April Anstdmman *ommer afl she 29 Aprit hl i Kristinedals Kyrkans samlingssal Sedvanl@ utshicly'*atlelse tilt Ansldnnan kommer att ske under Man 2015.

2 Styrelsen och anlitad Besiktningsman har,iter igen vafit mycket ndjda med den valde Entreprendrens arbete, och deras Arbetselfektivitet W har med anledning utav defra laflat beslul att vdlja samma Entreprendr fir nedanstfrende arbete * Ombyggnad soprammcn i ansluning till F rrdden p,i omrdde 2. * Staketet vid Husamdgen * Kvarstdende arbeten lrdn tidigare,iirc Renoveringsarbeten * Nya tillkommande arbeten EKONOMI Placerineskonto. hos SWEDBANK pd kr Nfrsta datumfir dndring atav Ldptid Villhor Nwarande rdnta och Liptid 1,59 %, 1 dr. Ldn 8E03-9. )Q( hos SWEDBANK od cirka hr Ndsta datumtdr dndring utav L6ptid" Villkor Nuvarande rdnta och Ldptid 1,18 %, 5 dr Liin 2ilAQ$l hos SEB oil cirka kr, Ndsta datumjdr dndring utav Ldptid, Wlcor Nuvarande rdnta och Ldptid" 2,71 ok, I,ir Ldn 2OQ0111 hos SEB od cirka E kr. Niista datum fir lindring utav Ldptid, Wkor Navarunde rdnta och villhonperiod 1,31 %, STIBOR 90 dagan Ldptid I dr. L,frn 28flQ373 hos SEB nd cirka kn Nlista datumft)r dndring utav Ldptid, Villkor Se nedan Anm Nuvarande rdnta och villhorcperiod 1,59 %, STIBOR 90 dagan Ldptid I dr. Liin 2ilAQ322 hos SEB ofr cirha I hn Ndsta datumldr dndring utav Ldptid, Wkor Se nedan Anm Nuvarande riinta och villkorsperiod 1,59 %,' STIBOR 90 dagar. Ldplid I,frr. De bdda sisto, ovan ndmnda ldnen har tidigare haft en tecknad rdntetaksldn&kring pd 5,0% respektive 5,5%. Dessa 2 stjinfrkringar l6pte ut L&n 2OQ(7111 sarrrt 2$ffi(2322 har b*lut tagits om ny ldptid pd 5 dn Ahtuell rdnta frr dnnu ej behrdfiad, men vid beslutet i Slyrelsen 9 December var indikativ rdnta 1,55 % pd 5 db Aifiid. Ldn 2ilOQ373 har beslut tagi/s om ny ldptid pd 1 dn Aktuell rdnta dr dnnu ej bekraftad, men vid beslutet i Styrelsen 9 December var indihafiv rdnta 1,31 % pdl dn l6ptid"

3 3&A ELAWAL Vdr navarande Leveranthr Ar VATTENFALL. Avtalstiden dr p,fr 30 mfinader, dvs 2,5 dn (13.01.U ) Avtalsperiodens klfh pris 10,6 dre/kw Elcertifrhotkostnad per kllth 2,35 6relkVh. BYGGNADER Betrdlfande Renoveringsarbele omrdde 1, se Styreken informerar, Somftrhoppningsvis alla kdnner till, dr medvetna om sd kriivs det Styrelsens medgivanddgodkdnnande ndr man Lex gdr yfrre firdndringar/byggnationen Tyvdrr s,i har Vi blivit tvungna afr "driva" efi sddant drende vidarefir en utjbrd firdndrtng/byggnation som Sltrelsen ej har kunnat ge medgivande till Den aktuelle Medlemmen har efter p,ipekan fr,in Slyrelsen, skichat in ans kan om medgivande till den redan Jdrdigstdllda tdrdndringen/byggnationen. I dettatall s,i har kontakt tagits med Kronofogden tfu sdrskild handrdckning eftersom det inte gick attfd till en firlikning i efter hand" som Sgtrelsen skulle kunna godkiinna innan drendet ldmnades vidare till Kronofogden. I detta fall avser ansdkan om sdnkild handrdckning att Kronofogden tar 6ver drendet och tillser att demontering/,iterctiillning till det urcprungliga skicket utftirs pd ett "r fi" saft I samband med Taktvdtt/behandling utav Takpannorna sd har Vi dter igen sett 6ver Vdra takpannor och bytt ut dessa som varit skadade, spruckna W vill inlormera om afl vill man Lex montera en kaltlucka i ndgon utav Bostadsrdflens ytterddrrar sd krdver detta ett medgivande fr'frn Styrelsen. Normelt m6ter detta inget uhinder' men ett avtal upprflfias som innebdr att man vid dgarbyte frr skyldig att dterstdlla ddrren till dess unprungliga skich Alternativt sd skrivs ett nyfr avtal med den nye Bostadsrfrllsinnehavaren som dvertager 'frtagandct SOPSTATIONER Vi tidigare under Hdsten gjort utskichinlo om den kommande kdllsorteringen som Stenungsunds Komman hommer att injdru successivt Vi hoppas aft alla inom BRF Husaren elterlever denna nya softering s,fr att W ej f,ir fdrdyrande hostnader p.g.a felaktig sortering frdn Vdra Medlemmar.

4 B E LYS N I N G S I-./I]UI PO R Vi har $ft ut lamporna pd Garagebelysningsatmalurerna Frdn byggnationen har det tidigare suttil watts kvickilverlampor p,fr dessa annatuter sii byttes dessa ut till ldgenergilampor pd walt Dessa lampor har nu under Hdsten successivt ersdttas med LED Lampon De aktuella LED lamporna dr odirehtimporteraden ettenom denna typ ej tinns tillgdngliga p,fi den Svenska marknaden Elfehen pd dessa dr 1l wall Ljuss*enet dr direkt, rihtat neddt eflercom ljwenhefun dr vridbar elter afl non har shruvat in den i lantphlllaren W har under ett antal Miinader testat oshenetu ljusstyrkan p,fr en provlanea Den nyare 11 waft larrrpan ger efrfullt acceptabel usken' ljusstyrka 6n den tidigare lamptypen Vissa upplever t o.m aa ushenet" ljusslyrkan upplevs som bdltre dn den tidigare l,iigenergilampan Med ovan byte sd dr W sdledes nere pd cirka 1/6 del utav eljdrbruhning pd dessa arm urer i jdn{drelse mot de unprungliga lanptyperna lrdn 199 In2. Lamporna pd g,ingvdgsbelysningen endtas fir cirha I-2 &r sedan mcd 50 wala Lilgenergilnmpon Tidigare safr dtlr 125 walt hdgtrycksnatriumlampon W Jdljer dm tekniska utvechlingen inom detta omrddet, samt dven prisutvechlingen som lycks gd ut det billiga hdllel Att byta toppsektionen pd dessa belysningsarmalurer ligger i dagsldget pd cirka kr/sl Efienomtlertalet utav dessa belysningsstolpar pl gdngvfrgarna sitter i ndra anslutning till Bostadsr&frer sl dr det utav stor viht att oljusskcnet' ej blh stdrande vid efl eventue llt lramtida byte. 0 ^rftt- "t{iil: E Hiftills under 2013 har det by$ ut 11 st vflmcpumpsenheten 11 st utav dessa har byffi ut i firtid'ftenom Vifrck efrldilelahtigfbnlag som innebar att Vifrch 11 st enheter inkl instauation,fast Vi betaladejdr l0 st enheten Uahick har gjora tidigare om detta ander Vilren/Sommuen 20tr1. Totak har Vi bytt ut ut 15st gamla enheter. Sdledes sd hvarstdr 7 st gatnla enheter som lortlarande langerar tilfredsstdllande. Utav dessa sd 6r det 2 st som ej 6r placerade i vdtutrymmen, W resonerar som sd afr uppkommer et vattenldckage i en utov de gamla enhetema sd dr det mcst Jddelafuigast afr dessa dr phcerude i vdtutrymme mcd tanke pil eventuella fdljdskadon Uppskotad livsldngd pl dessa gamla enheter dr cirha dn W har stdllt en offeffirjrfrgan till Vir Leverantdr om pris 16r att eventuelh byta ul dessa resterande under I dagslfrget har W ej fdfr denna otlert Vdrt tidigare resonemang gdllande de gamla enheterna gdller s'frledes ts.v vilket innebdr afr inga stdne kostnader ldggs ned pd dcssa, som Lex byte utav Kompressor, Fdriingare, etc. Fdnvarbart dr aft va behov u{6ra reparationer upp till cirha 5000 kr pd dessa gamla enheten Om kostnaden dventiger detla belopp sd bytes heh enheten ul En heh ny

5 Frdnlu;favdnnepurr,p koslar tolalt med installatian cirka kr beroende p,rt HusQtp, etc. Sedan ndgra ilr fillbaha sd sparar Vi de ganla styrkorten p,rt gamla utbylta enheter,jir afl kunna anvdnda dessa vid framtida behov. ander de sista 3 ndnaderna har Vi anvfrnt 2 st sddan styrkortfbr afr ercdlta dessa p& ganla enheler. Varje "nytt' styrhort kostar annars cirka 7000 kr/st ror SbC TTIAWIOSIVIERNA W vill podnglera ovikten" utav afi anvdnda rdtt avifdr den mlnadsaviseringen som dr aktuell Sdledes sil ska man texfrr den avi som avser Maj mdnads avisering betalas sista April Betalar man medtel ndnads avisering sd innebdr delta ett logistikfel pd Reskontralistan som W varje mlnad kollar upp s'i att satntliga mrtnadsavgilter har blivil inbetawa i fitt tid till Fdreningens bankhonto. Med referens till tidigare inlo frdn Husarbladet 1,5,7 s'fr har vifor&afr med v,fira ndtningar. W har nu khpt en s.* Tryggheavakt (5000 kr) Jbr afl testa pd den aktuella huskroppen Installationen kommer afr utjdras i samband med att Vi shiftar Bostadsrdtter Jdr Elreferensmdtning (se Husarbladet Nummer 6) under Vdren/Sommuen 2015, i stdllet Jdr Wnten/Viren 2011 som W tidigare har informerat ont Den a*tuella ulrustningen, ttygghetsvakten dr enhelt firklarat en elslinga som monteras i krypgrunden tbr att fd ned luftfufuigheten. k, V I November har Vi haft den ftdnle sittningen i gruppen tbr samverhan BRF i Stenungsund" Detta dr var det BRF Kristinedal som var sammanhallande. W var cirka I 5 st representanter lrdn 5 st Fdreningan Mychet erfarenhelsatbyte gavs under de 3 timtnornu BRF Nytorpsh6jd har nu ocks'i anslutit sig till denna grupp. Fdrhoppningsvis kommertler BostadsfitbJdreningar ansluta sig till den grupp fir Samver*an Kdnns roligt afl det var Sqrelsen i BRF HUSAREN som tog initiativ till att starta denna grupp. FAntu nitet i denna grapp skedde Hdsten 2011.

6 +,!E *I I FIBEROPTIK Med referens ti tidigare uf,kic* under Vdren och Somrnaren sd rdstade Fflreningens Medlennar IA till atl utdka det kollektiva ulbude{tjdnsterna frdn TELIA. Avgiften Jbr nedanstfiende utbud/tjdnster som kallas TELIA Triple Play kommcr att h6jas vili Anskiltet fi,in 130 kr/m,frnad till 280 kr/mdnad Frdn sd har Vi alltsd nedanstdende utbud/tjdnsten * TELIA W Lagom, cirka 20 TV Kanaler med tilq,rtng till programbibliotek, mm * Internet/Bredband 50/8-100/10 Mbit/sek * Fast kostnad Digital Telefoni Fdr er som dr nyinflyttade s&ftnns mer information pd Fdreningens hemsida se. Se under informatiott/utskick Ndgon Medlem har ander dret blivit bestulen pd en Cykel I defrafall sd var den oldst Kanske dnd,i efl tips afr alltid ldsa stdldbegdrliga egendonar som qtklar,etc Annars under de gdngna dren under Fdreningens tid sd har W varit firchonade" fr,fin ndgra "stdrre" kriminella hdndelsen PA NG' - Anstlimman Snickeriarbeten p,fr omrdde 2 gdllande soprammen, divene kompletterande arbeten frdn tidigare drc Renoveringsarbeten - Tatram underlag, Jbnlag till nya Stadgar i BRF Husaren - Arlig besihtning utav viira Byggnader.

7 NYAMEDLEMMAR Under 2013 byfle S st bosndsrdtter AgardMedlemmar. Hittills under 2011 har 1 st bostadsrdfrer bytt Agare/Medlemnat BRF HUSAREN hhlsar de nya medlemnarna varml vdlkomna till vdr F rening. Generelk sd har priserna pd Bostadsrdtter stigit kraftigt de senaste dren inom Stenungsunds Kommun Tittar nan pd Avriga, Iikvdrdiga BostadsrdlaJdreningar sd kan man se afl priserna pl Bosladsrdtter inom Vdr Fdrening tycks ha en hra;frigare prisutveckling mcd hdnsyn till den som generellt 6r/har varit i Kommanen Vi vill dven informera till Fdreningens nyinflyttade Medlemmar om vdr egen hemsidaww%lgl@ Finnes dnshemdl fr,frn de nya medlemmarna attfd tidigare nummcr utav HUSARBLAITET i pappenutgdva, kan Ni kontahta respektive Omr,iidesansvarig, Annarc sd finnes HASAXBLAITET tillgdngliga p,fr Fdreningens hemsida. tf Inget har inkommit sedan ldnta numrel m emotser tacklant dessa till Ordldrande Tonas Bjhrnankar p,i Husamdgen 9. Oavsett uros eller ris" sd vill vi ha dessa med avsdndarnamn Ghtler det 'ris" s,i publiceras dessa givetvis anonymt i Husarbladet om hnskemfrl om delta har ldmnae utav avsdndaren W reserverar oss 16r att eventueat avbdjastoppa inl&gg som W anser stdlande eller icke intressant som na@dtl i Husarbladel

8 Inget inldgg har inkomnil sedan /6rrita numret. W v&lhomnar inldgg tillfianlida nunmer utav HUSARBL.IIDET. Dessa kan Ni ldnna till Tomas Bjdrnankar p,i Husamdgen 9. Ni *an g6ru detta ldmpligost via brev. W resemerar oss tbr afr eventuellt avbija, stoppa inftigg som vi anser stfltande eller icke intressant som material/inldgg i HUSARBLIII ET. Gl6m ej att redan na'boka' in Arsstamrnon 29 April, hl Sedvanlig kalleke kommer att skickas ut i Mars, senast I mdnad innan datum JdrAnstdmman GOD J(IL OCH ETT GOTT NYTT AR HALSNINGAR STYRELSEN BRF HUSAREN