SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING
|
|
- Pernilla Fredriksson
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR KVARTERET HUMLAN SAMT DEL AV HÖKEN 2, LAGAHOLM 2:5 OCH 4:1 LAHOLM LAHOLMS KOMMUN Detaljplan, normalt planförfarande Tillhör miljö- och byggnadsnämndens beslut Samhällsbyggnadskontoret Humlegången Laholm Växel:
2 SAMRÅDSREDOGÖRELSE SAMRÅDSFÖRFARANDE Miljö- och byggnadsnämnden beslutade den 16 december 2015 att förslaget skulle sändas ut på samråd. Samrådshandlingar har skickats till berörda myndigheter och fastighetsägare. Eventuella synpunkter skulle ha lämnats in senast den 18 mars Allmänt samrådsmöte hölls den 16 februari Samrådsmöte med Länsstyrelsen har skett den 18 februari skrivelser har inkommit från regionala organ, kommunala nämnder eller styrelser och sakägare. Nedanstående har lämnat in ett yttrande E.ON Gas Sverige AB Hallandstrafiken Kulturmiljö Halland Lantmäterimyndigheten Länsstyrelsen i Hallands län Södra Hallands Kraft Energitjänster AB Södra Hallands Kraft ek förening (EL) TeliaSonera Skanova Access AB Trafikverket Ungdomsforum Laholm Villaägarna Kommunstyrelsens ledningsutskott Laholmsbuktens VA Räddningstjänsten Barn- och ungdomsnämnden Socialnämnden Fastighetsägare till Humlan 1, 11 och 12 Fastighetsägare till Humlan 5 Bilaga - kartor från nedanstående E.ON Gas Sverige AB Södra Hallands Kraft Energitjänster AB Södra Hallands Kraft ek förening (EL) Fastighetsägare till Humlan 1, 11 och 12 Fastighetsägare till Humlan 5 2
3 SYNPUNKTER FRÅN REGIONALA ORGAN OCH LIKNANDE Synpunkterna från ovan nämnda remissinstanser citeras nedan. E.ON Gas Sverige AB E.ON Gas Sverige AB har tillsammans med sitt yttrande bifogat en karta på befintliga gasledningar. Kartan redovisas som bilaga. E.ON Gas Sverige AB har tagit del av inkomna handlingar i ovan rubricerat ärende och har följande synpunkter. E.ON Gas har distributionsledningar för natur- och biogas längs med Trädgårdsgatan, Östertullsgatan och Humlegången samt servisledningar in till byggnader inom planområdet, se bifogad karta. Distributions- och servisledningar är underkastade Energigasnormens regler (EGN 2014) som bland annat innebär ett minsta skyddsavstånd mellan ledning och byggnad inom tätbebyggelse på 2 meter samt närmaste gräns för område med förväntade grävningsaktiviteter på 2 meter. Plantering av träd bör ej ske närmare gasledning än 2,5 meter. För att minska risken för skador på träd i samband med eventuella arbeten med ledning, rekommenderas att träd i närheten förses med rotskydd. Innan arbetet påbörjas i närheten av ledningen bör kontakt tas med E.ON Gas för ledningsvisning. Vi noterar att det i planbeskrivningen på sidan 21 står under stycket "Teknisk försörjning" att "Gasledning finns utbyggd i Trädgårdsgatan". Vilket bör ändras till att "Befintliga gasledningar finns utbyggt inom planområdet samt längs med Trädgårdsgatan, Östertullsgatan och Humlegången. Vi noterar att gasledningarna har markerats i grundkartan, vilket vi tycker är bra. E. ON Gas kan erbjuda ett energisnålt alternativ med energigas som uppvärmning då vi finns inom området. Mot bakgrund av detta bör det framgå i planhandlingarna att närheten till vårt natur- och biogasnät innebar att gas kan vara ett mycket intressant energialternativ för framtida bebyggelse och verksamheter. För information om anslutning av gas, kontakta gärna E.ON Gas marknadsenheten. Det är viktigt att ett detaljerat samråd med vår områdeshandläggare äger rum redan i tidigt projekteringsskede, speciellt om arbete sker i närheten av gasledningarna. E.ON Gas förutsätter att exploatören står för eventuella kostnader såsom flyttning och särskilda försiktighetsåtgärder med mera som måste vidtas kring ledningarna på grund av planens genomförande. Samhällsbyggnadskontoret tackar för synpunkterna och kommer att komplettera planoch genomförandebeskrivningen med den information som E.ON Gas Sverige AB har angivit. 3
4 Hallandstrafiken Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning av bostäder i centrala Laholm. Hallandstrafiken tycker det är bra att det sker en förtätning av bostäder i centrala Laholm. Fler invånare ger ett bättre underlag för kollektivtrafiken samt skapar bättre utvecklingsmöjligheter för orten. Närmaste hållplats från planområdet är Busstationen cirka 200 meter åt öster om planområdet. Härifrån finns mycket goda förbindelser till både Halmstad och Järnvägsstationen i Laholm. Vissa av hållplatslägena på Busstationen är anpassade för personer med funktionsnedsättningar, andra är det inte. Då nya bostäder byggs tillgänglighetsanpassade bör även hållplatsernas standard ses över och tillgänglighetsanpassas. Samhällsbyggnadskontoret tackar för informationen. Tillgänglighetsaspekten omnämns i plan- och genomförandebeskrivningen. Kulturmiljö Halland Kulturmiljö Halland har fått rubricerade ärende på remiss och kan komma med följande synpunkter. Kulturmiljö Halland har tagit fram det kulturhistoriska underlaget för detaljplanen, vilket också ligger som bilaga i planhandlingarna. Vi är därmed nöjda med att Laholms kommun tagit upp de synpunkter och rekommendationer vi belyst. Vi vill bara påpeka att vi nu blivit uppmärksammade på att kvarteret Humlan ligger inom riksintresset för kulturmiljö. Vi bedömer dock att detta inte medför någon förändring i vår syn på de kulturhistoriska värdena i kvarteret. Angående fornlämningar, vilka tas upp på sidan 7 i planbeskrivningen, vill vi framhålla att det är länsstyrelsen som beslutar om huruvida arkeologiska undersökningar och utredningar krävs. Samhällsbyggnadskontoret tackar för informationen och kompletterar plan. Och genomförandebeskrivningen med information kring riksintresse för kulturmiljövård samt riksintresse för naturvård. Lantmäterimyndigheten Lantmäterimyndigheten har tagit del av förslaget till detaljplan. Någon fullständig genomgång av planförslaget har inte skett. Genomgången har främst varit inriktad på genomförandefrågor. Organisatoriska frågor En kortfattad sammanfattning av exploateringsavtalen bör redovisas i form av till exempel ett konceptförslag med underlag för bedömning. 4
5 Plankartan Z-område används enligt Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för områden tillgängliga för allmännyttig körtrafik. Vad är syftet i det här fallet? En blandning av enskilda och allmänna intressen bör undvikas. Ska servitut inrättas för enskild fastighetsägare bör, om man vill styra detta i detaljplanen, en fastighetsindelningsbestämmelse användas. Vi ser gärna att stycket om upphävande av tomtindelning framgår tydligare på plankartan till exempel med en egen rubrik. Konsekvenser av planens genomförande Kommunen står som ansvarig för alla åtgärder, även fastighetsbildningsåtgärderna. Jämför med ansvarsredovisningen under fastighetsrättsliga frågor där det i vissa fall är enskilda fastighetsägare som bär ansvaret för fastighetsbildningsåtgärderna. Lantmäteriet har i övrigt inga synpunkter på förslaget. Samhällsbyggnadskontoret tackar för informationen. Plan- och genomförandebeskrivningen kompletteras med en sammanfattning av exploateringsavtalen. När det gäller den administrativa bestämmelsen z så innebär den att marken ska vara tillgänglig för körtrafik till angränsande fastigheter. Däremot är det den administrativa bestämmelsen x som medger att marken ska vara tillgänglig för allmännyttig gång- och cykeltrafik. De fastighetsrättsliga åtgärderna har setts över så att de Fastighetsrättsliga konsekvenser för berörda fastigheter samt Konsekvenser för berörda fastigheter under genomförandebeskrivningen stämmer överens med varandra. Länsstyrelsen i Hallands län Planområdet är beläget i centrum av Laholms stad i direkt anslutning till Stadshuset, norr och öster om Östertullsgatan, söder om järnvägsgatan, väster om Humlegången och öster om Trädgårdsgatan. Syftet med planen är att förtäta kvarteret Humlan med ny bebyggelse som ansluter till Humlegången, samt att skydda den befintliga bebyggelsen inom kvarteret som anses ha kulturhistoriska värden. Planförslaget har behandlats på länsstyrelsens plangrupp den 18 februari 2016 med länsstyrelsens sektorsföreträdare. Gällande regleringar Området berörs av tre planer som i huvudsak medger bostäder, handel och parkeringsändamål. Stora delar av kvartersmarken utgörs idag av mark som inte får bebyggas. Byggrätter gäller i princip endast för de befintliga husen. Planområdet ligger inom riksintresseområdet, men utanför den medeltida stadskärnan. Planområdet omfattas av fastighetsplan med tomtindelning. Synpunkter på sådant som kan aktualisera prövning Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kapitlet 10 plan- och 5
6 bygglagen (PBL) och nu kända förhållanden att ett antagande av en detaljplan enligt förslaget inte kommer att prövas. Motiv för bedömningen Länsstyrelsen befarar inte att: - riksintresse enligt miljöbalken påtagligt kommer att skadas, - reglering av mellankommunala frågor inte samordnas på ett lämpligt sätt, - miljökvalitetsnormer enligt miljöbalken inte iakttas, - strandskydd enligt 7 kap miljöbalken upphävs i strid med gällande bestämmelser, - det som föreslås blir olämpligt med avseende på hälsa eller säkerhet eller till - risken för olyckor, översvämning eller erosion. Råd om tillämpningen av PBL och miljöbalken Riksintressen Planområdet ligger inom riksintresset för kulturmiljövården. Detta ska framgå av planhandlingarna liksom kommunens bedömning av hur planförslaget påverkar riksintresset. Se vidare under Kulturmiljö nedan. Förorenad mark Sydväst om planområdet på fastigheten Falken 14 har grafisk industri bedrivits. En Mifo-inventering är gjord, men ingen provtagning. På angränsande fastighet Humlan 10, Lagaholm 4:1, har en bensinstation legat och en utredning har gjorts som visar att inga halter över riktvärdet för känslig markanvändning har påträffats. Det har inte utförts några miljötekniska markundersökningar med syfte att undersöka om det finns förorenat område inom detaljplaneområdet. Länsstyrelsen bedömer att en utredning bör göras innan ett antagande av detaljplanen. Biotopskydd I planens södra del finns en lövträdsrad (allé) som kan omfattas av biotopskyddsbestämmelserna. Om träden ska avverkas krävs i så fall biotopskyddsdispens från Länsstyrelsen. Kulturmiljö Planområdet ligger inom riksintresse för kulturmiljövården N 41 Laholms stad med Lagaholm. För att fullt ut kunna bedöma förtätningens påverkan på riksintresseområdet behövs en volymstudie tas fram. Det är positivt att kommunen i ett tidigt skede tagit hjälp av antikvarisk expertis för att ta fram ett underlag som klarlägger kvarterets befintliga förutsättningar vad gäller bebyggelsens kulturhistoriska värden. Planbestämmelserna är ambitiöst utformade vad gäller den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen. I varsamhetsbestämmelserna står dock bör på flera ställen. Detta ord måste ersättas med ordet ska för att bestämmelsen ska ha någon verkan. I planbestämmelserna finns befintlig nockhöjd angiven som högsta nockhöjd för den bebyggelse som avses skyddas till följd av sina kulturhistoriska värden. Det vore lämpligt att även ange befintlig takvinkel. För att åstadkomma en lyckad förtätning, inte minst ur kulturmiljösynpunkter, behöver utformningen av den tillkommande bebyggelsen regleras. I rapporten Förslag till planbestämmelser för kulturvärden av Kulturmiljö Halland finns i stora drag förslag på hur ny bebyggelse skulle kunna utformas. Lämpligtvis arbetas dessa förslag in som bestämmelser i planen. 6
7 Arkeologi Länsstyrelsen har inhämtat synpunkter från Kulturmiljö Hallands arkeologiska personal i aktuellt ärende. Sannolikheten för bevarad fornlämning inom planområdet bedöms som liten. Inga arkeologiska insatser är därför motiverade. Plankarta och planbestämmelser Bestämmelsen f1 är otydlig och bör ges en tydligare lydelse. Trafikbuller I planbeskrivningen sägs att planområdet inte bedöms vara utsatt för störningar. Intilliggande gator bedöms inte ha en så pass omfattande biltrafik att de ger upphov till buller. Östertullsgatan uppskattas ha ett ungefärligt trafikflöde på cirka 2000 fordon per dygn. Länsstyrelsen anser att kommunen bör bekräfta detta genom att redovisa bullerberäkningar med de framtida beräknade trafikflöden som det ökade antalet bostäder innebär. Betydande miljöpåverkan Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning att planens genomförande inte bedöms medföra någon betydande miljöpåverkan. Synpunkter i övrigt Synpunkter från trafikverket och lantmäteriet ska beaktas. Planbeskrivningen bör tydliggöra både vilken lag och vilka allmänna råd man tillämpat. Detta för att i efterhand veta vilken vägledning som ska användas vid tolkning av planen. Samhällsbyggnadskontoret tackar för synpunkterna. Synpunkterna bemöts nedan utifrån huvudområde. Råd om tillämpningen av PBL och miljöbalken Riksintressen Plan- och genomförandebeskrivningen kompletteras med information om riksintresse för naturvård samt riksintresse för kulturmiljövård. Plan- och genomförandebeskrivningen innehåller redan en bedömning av hur den planerade bebyggelsen kommer att påverka riksintresset för kulturmiljövård. Förorenad mark En utredning i form av en historisk inventering görs för att ta reda på om det inom planområdet har legat verksamheter som potentiellt kan ha förorenat marken inom planområdet. Skulle det visa sig ha funnits sådana verksamheter kan provtagning av marken bli aktuellt, vilket är något som utreds genom den historiska inventeringen. Biotopskyddsområdet Det finns i dagsläget inte några planer på att avverka trädallén som återfinns i planområdets södra del. Planområdet kompletteras med information kring att trädallén omfattas av biotopskydd och att biotopskyddsdispens, utfärdad av Länsstyrelsen i Hallands län, krävs inför avverkning. 7
8 Kulturmiljö En volymstudie tas fram inför bedömning av hur stor påverkan förtätningen av bebyggelse medför på riksintresset för kulturmiljövård. I varsamhetsbestämmelserna ersätts bör med ska. Planbestämmelserna kompletteras inte med befintlig takvinkel. Utformning av tillkommande bebyggelse utifrån ett kulturmiljöperspektiv är sedan tidigare omnämnt i plan- och genomförandebeskrivningen. Plankarta och planbestämmelser Egenskapsbestämmelsen f1 plockas bort och högsta nockhöjd över angivet nollplan ändras från +24 meter till +28 meter på den nordligaste byggrätten (Humlan 11 och 12), vilket f1 i planbestämmelserna medgav. Det som tas bort i planbestämmelserna är att översta våningen ska vara indragen, i övrigt är det samma bestämmelser som i samrådsversionen av detaljplanen. Trafikbuller En bullerberäkning har utförts som visar att den planerade bebyggelsen inte överskrider uppsatta riktvärden för buller, enligt förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader. Plan- och genomförandebeskrivningen har inför granskning av planförslaget kompletterats med en bullerberäkning. Innan planen antas kommer planoch genomförandebeskrivningen även att kompletteras med en trafikberäkning av det framtida trafikflöde som planen medför och som är baserad delvis på trafikmätningar utförda längs med Humlegången. Lagar och allmänna råd Planbeskrivningen ses över och kommer kompletteras med information kring vilka lagar och allmänna råd som har tillämpats. Södra Hallands Kraft Energitjänster AB Ovannämnda remissinstans har tillsammans med sitt yttrande bifogat kartor på befintliga gasledningar. Kartorna redovisas som bilaga. Södra Hallands Kraft Energitjänster AB vill härmed meddela att E.ON Gas Sverige AB (ledningsägare) inom planområdet har servisledning för natur- och biogas, se bifogad karta. Innan arbetet påbörjas i närheten av ledningarna bör kontakt tas med E.ON Gas för ledningsvisning. Distributionsledningar är underkastade Energigasnormens regler (EGN 2014) som bland annat innebär ett minsta skyddsavstånd mellan ledning och byggnad inom tätbebyggelse 2 meter samt närmaste gräns för område med förväntade grävningsaktiviteter på 2 meter. Plantering av träd bör ej ske närmare gasledning än 2,5 meter. För att minska risken för skador på träd i samband med eventuella arbeten med ledning, rekommenderas att träd i närheten förses med rotskydd. För att tydliggöra gasledningarna rekommenderar E.ON Gas att ledningarna ritas in i grundkartan och under Grundkartans beteckningar exempelvis kan benämnas ---g--- (gasledning). I de fall gasledningen hamnar inom kvartersmark hemställer E.ON Gas att den befintliga distributionsledningen skyddas i kommande detaljplanen med ett 5 meter brett 8
9 u-område med gasledningen i mitten. Och där det i planbestämmelserna står att "Marken ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar. Inom området får det inte förekomma plantering av träd, mindre buskar accepteras dock". E.ON Gas förutsätter att exploatören står för eventuella kostnader såsom flyttning och särskilda försiktighetsåtgärder med mera som måste vidtas kring ledningarna på grund av planens genomförande. E.ON Gas har ambitionen att i framtiden öka andelen biogas i gassystemet och vi kan erbjuda ett energisnålt alternativ med energigas som uppvärmning då vi finns inom området. Mot bakgrund av detta bör det framgå i planhandlingarna närheten till vårt natur- och biogasnät. Vid oklarheter i ärendet står vi gärna till tjänst med ytterligare uppgifter. Samhällsbyggnadskontoret tackar för synpunkterna och kommer att komplettera planoch genomförandebeskrivningen med lämnad information om gasledningar. Distributionsledningar och servisledningar omfattas av ett u-område eller prickad mark, bortsett från tillkommande byggrätt på fastigheten Humlan 6/10. Den gasledningen kommer vid byggnation att behöva flyttas. Södra Hallands Kraft ek förening (EL) Ovannämnda remissinstans har tillsammans med sitt yttrande bifogat en karta på befintliga gasledningar. Kartan redovisas som bilaga. Södra Hallands Kraft ek förening/el har inget att erinra gällande rubricerat planförslag (var vänliga notera att när det gäller gas inom området så svarar vår gasavdelning). Elanslutningen till kvarter Hästen kommer vi förmodligen att hämta i nätstationen Humlan som är placerad bredvid Laholm kommuns parkeringsgarage. Kablarna kommer i så fall att förläggas i den gång- och cykelväg som går mellan Humlegången och Trädgårdsgatan enligt förslag i det remissyttrandet. Därför vill vi ha ett U-område i ovan nämnd gång- och cykelväg enligt bifogad karta. Den är redan avsatt som x- och z- område enligt förslaget. Samhällsbyggnadskontoret tackar för informationen. Plankartan kommer att kompletteras med ett u-område i den gång- och cykelväg som går genom planområdet, mellan Humlegången och Trädgårdsgatan. TeliaSonera Skanova Access AB Remissen besvaras endast genom detta svar via e-post. Bakgrund TeliaSonera Skanova Access AB (Skanova) har tagit del av förslag till detaljplan enligt ovan, och låter framföra följande: Yttrande Skanovas teleanläggningar/rättigheter berörs inte av rubricerat planförslag. Vi har därför inget att invända mot gällande detaljplaneförslag. 9
10 Trafikverket Laholms kommun har översänt rubricerat ärende daterad till Trafikverket för samråd (normalt planförfarande). Ärendet Planförslaget syftar till att förtäta kvarteret Humlan med ny bebyggelse som ansluter till Humlegången. Området får bebyggas med bostäder (flerbostadshus) och centrumverksamheter som kontor, café och handel. Planområdet är omringad av kommunala vägar med närmast statliga väg; väg 585 som är 380 meter norr om planområdet. Vägen Kommunala vägar ansluter till väg 585 via en cirkulationsplats sydväst om planområdet. Väg 585 är inte utpekad som riksintresse i enlighet med 3:8 Miljöbalken men är utpekad som primär väg för farligt gods. Väg 585 har en skyltad hastighet på 50 km/tim och trafikmätning från 2004 visar 5326 fordon per dygn, varav 279 lastbilar norr om cirkulationsplatsen samt 9473 fordon per dygn, varav 438 lastbilar söder. Trafikverkets synpunkter Transportsnål planering Trafikverket ser positivt på att kommunen planerar för bostäder i centrala delar av Laholm tätort med närhet till service, skola, arbetsplatser och kollektivtrafik. Härigenom kan man minska bilberoendet och nå mål om en minskad klimatpåverkan. Då området är centralt beläget, och man vänder sig till personer utan bil, kan kommunen också överväga planera för väderskyddad cykelparkering på fastigheten. Trafikflöde Planförslaget behöver kompletteras med uppgifter om det ökade transportbehov som den föreslagna exploateringen förväntas medföra och hur det bedöms påverka det statliga vägnätet. Planbeskrivningen kompletteras med information om väg 585. Att cykelställ ska anläggas kan inte regleras i detaljplanen men synpunkten förmedlas vidare till exploatören. En trafikmätning kommer att utföras längs med Humlegången och dess värden införs i planbeskrivningen innan planen antas. Innan planförslaget antas kompletteras plan- och genomförandebeskrivningen med en beräkning av det framtida trafikflöde som den planerade bebyggelsen kommer medföra och som delvis är baserad på trafikmätningar utförda längs med Humlegången. Ungdomsforum Laholm 10
11 Allmänt Ungdomsforum har funnits i Laholms kommun sedan Det består av 15 ungdomsrepresentanter som har blivit valda av sina elevråd på Våxtorpsskolan, Veingeskolan, Lagaholmsskolan och Osbecksgymnasiet. De träffas en gång i månaden tillsammans med politiker i kommunen för att diskutera aktuella frågor. Ungdomsforum har några synpunkter på ändringar i detaljplanen för Kvarteret Humlan och de presenteras nedan. Synpunkter från Ungdomsforum Laholm Ungdomsforum får sedan några år tillbaka alla plansamråd skickade till sig via ungdomssamordnaren. En del förslag är de inte så intresserade av att ha synpunkter på, medan andra är mer intressanta. Detta förslag rörande Kvarteret Humlan har diskuterats på ungdomsforum den 16 februari. Ungdomsforum anser att det är positivt att det byggs lägenheter centralt vilket ger möjligheter för unga att få lägenhet samt ger underlag för att skapa kaféer med mera. Det behövs en del små och prisvärda lägenheter och en del större. Ungdomsforum ser gärna att det blir lokaler för kaféer och liknanden, gärna där det kan bedrivas verksamhet även på kvällstid. Ungdomsforum diskuterade att det är ett stort problem för unga att få tag på lägenheter och att det behövs ett tänk kring vilken typ av lägenheter som byggs, så att det inte blir för dyra boendekostnader. Samhällsbyggnadskontoret tackar för synpunkterna och tycker det är roligt att eleverna har engagerat sig i detaljplanen. Detaljplanen tillåter bostäder för flerbostadshus och centrumverksamheter vilket möjliggör att både lägenheter och kaféer kan byggas. I nuläget planerar en av exploatörerna på en av de nya byggrätterna att bygga flerbostadshus enbart med lägenheter. Vad för bebyggelse som kommer uppföras på de andra byggrätterna är i dagsläget inte klart. Samhällsbyggnadskontoret vidarebefordrar Ungdomsforum i Laholms önskemål till exploatörerna om att fler billiga boende samt fler kaféer ska byggas. Villaägarna Villaägarna har tagit del av samrådshandlingarna med mera i rubricerat ärende. Villaägarna har inga synpunkter att lämna i ärendet. SYNPUNKTER FRÅN KOMMUNALA NÄMNDER/STYRELSER/PARTIER Synpunkterna från ovan nämnda remissinstanser citeras nedan. Kommunstyrelsens ledningsutskott Kommunstyrelsens ledningsutskott har inget att erinra mot förslag till detaljplan för kvarteret Humlan samt del av Höken 2, Lagaholm 2:5 och 4:1 i Laholm. Laholmsbuktens VA Nämnden för Laholmsbuktens VA lämnar följande synpunkter: - Nämnden för Laholmsbuktens VA föreslår samhällsbyggnadskontoret att 11
12 komplettera detaljplanen med en dagvattenutredning för att säkerställa dagvattenhanteringen inom planområdet samt befintlig omgivande område. - Nämnden för Laholmsbuktens VA föreslår att kommunfullmäktige beslutar om att exploateringen bär på kostnaderna för de åtgärder som behöver göras inom planområdet för att säkerställa VA-ledningarnas funktion samt för eventuella åtgärder som dagvattenutredningen anger är nödvändiga att göra för att kompensera förlorat kapacitet i befintligt dagvattensystem på grund av detaljplanen. Planförslaget medför att ledningarna placerade inom fastigheterna Humlan 1, 2 och 11 måste utgå med hänsyn till planerad bebyggelse utmed Humlegången. Ledningar, består av ett dagvattenmagasin med kapacitet att ta upp cirka 70 kubikmeter dagvatten. Med tanke på framtida ökade flödesmängder behöver dagvattenmagasinet kompenseras för att kunna samla upp 100 kubikmeter dagvatten. Anläggning av nya dagvattenmagasin regleras i exploateringsavtal mellan kommun och berörda fastighetsägare. Planerad byggnation medför att befintliga VA-ledningar inom kvartersmark till stora delar måste läggas om och nya förbindelsepunkter för ren-, spill- och dagvatten kommer att upprättas utmed Humlegången. Kostnader för ombyggnader av VA-ledningar inom respektive fastighet regleras i exploateringsavtal mellan kommun och berörd fastighetsägare. Planområdet avvattnas via befintlig dagvattenledning dimensionerade 1200 mm, placerad utmed Humlegången med utlopp mot Lagan. Området är instängt med hänsyn till ytavrinning kring vändplatsen utmed vägbanken på Järnvägsgatan. Risk för översvämning föreligger vid eventuellt driftavbrott på ledningen som avvattnar dels planområdet samt även stora delar av centrala Laholm. Mot denna bakgrund görs en dagvattenutredning som klargör åtgärder att förebygga och i möjlig mån förhindra okontrollerad översvämning i området. Utredningen görs av kommunen och sker parallellt med övrigt planarbete. Räddningstjänsten Räddningstjänsten har granskat detaljplanen för kvarteret Humlan med flera och har inget att invända mot detaljplanen. Då ett nytt handlingsprogram är taget i kommunen, önskar räddningstjänsten att den hänvisning som görs till ett äldre dokument under brandvattenförsörjning på sid. 19 ändras till följande: Trygghet och säkerhet i Laholms kommun, handlingsprogram Något att fundera över om det ska stå med eller inte är hur parkeringsgaraget ska utformas för att minimera risken att det blir ett ställe för hot spots och andra dåliga aktiviteter. Planbeskrivningen uppdateras med att hänvisa till det nya handlingsprogrammet Trygghet och säkerhet i Laholms kommun Barn- och ungdomsnämnden Barn- och ungdomsnämnden har inget att erinra mot planförslaget. 12
13 Socialnämnden Socialnämnden är positiv till en förtätning av Laholms stads centrum. Genom förtätningen ges möjligheter till fler bostäder och till en ökad service i centrum. Socialnämnden anser det viktigt att bostäderna skall vara tillgängliga för socialnämndens målgrupper: äldre, funktionsnedsatta, barn och unga. Bostäderna skall även vara tillgängliga ur ett socioekonomiskt perspektiv. Socialnämnden vill betona vikten av att bostadsområdet och utemiljön blir lätt tillgänglig för såväl äldre som personer med funktionsnedsättningar samt aspekter som trygghet och säkerhet skall vägas in i planeringen av området. Planbeskrivningen kompletteras så att den belyser vikten av att planområdet utformas med hänsyn till samhällsgrupper med funktions-, rörelse- och synnedsättning. SYNPUNKTER FRÅN SAKÄGARE Synpunkterna från ovan nämnda berörda citeras nedan. Originalhandlingarna finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret. Mathias Nilsson, AB Gunnohus (Humlan 1, 11 och 12) Ovannämnda remissinstans har tillsammans med sitt yttrande bifogat en karta på önskad byggrätt. Kartan redovisas som bilaga. Yttrande över Kv. Humlan Av den plankarta vi fått ta del av under samrådsskedet har vi konstaterat att längden på den nya byggrätten inom fastigheterna Humlan 1, 11 och 12 blivit mindre/kortare än önskvärt. Byggrätten medger enligt mätning på plankartan en huskropp med en längd av cirka 36,5 meter (mätt parallellt med Humlegången). De skisser vi tagit fram och som lämnats in till Laholms kommuns samhällsbyggnadskontor redovisade en huskropp med en längd av 37 meter där vi flaggat för att vi troligtvis behöver mer. Då vi så smått påbörjat projekteringen av huset har det visat sig att huskroppen av tekniska skäl (konstruktion och ljud) kommer bli något längre än 37 meter. Av dessa anledningar ser vi att längden på byggrätten behöver justeras upp från nuvarande cirka 36,5 meter till 38 meter. Bredden på byggrätten, cirka 18 meter är okej men får inte minskas på bekostnad av en ökad längd. Vi bifogar en skiss på ungefär hur vi avser placera huskroppen på tomten, se bilaga 1 och 2. Byggrätten kommer att förlängas norrut men exploateringsgraden, det vill säga största tillåtna byggnadsarea på 500 kvadratmeter, kommer att vara densamma. Den totala byggrätten är ritat till 40x18 meter, varav 1,5 meter kommer behöva avsättas till infart i byggrättens södra del, längs med gång- och cykelvägen. 13
14 Sanna Asklund och Noak Potocki (Humlan 5) Ovannämnda remissinstans har tillsammans med sitt yttrande bifogat en karta på föreslagen placering av byggrätt. Kartan redovisas som bilaga. Vi önskar att kommunen tar fram 2 stycken solkartor för fastighet Humlan 5. En som redovisar antalet soltimmar idag samt en som redovisar antalet soltimmar vid en byggnation av den tilltänkta grannfastigheten. En sådan byggnation kommer bidra till att vår vegetation på tomten kommer att minska kraftigt samt göra trädgården och innergården till en mycket mindre trivsam plats. Med en byggnad på meter i nock anser vi att vi drabbas av en stor insyn från de boende i dom tilltänka lägenheterna. Vi godkänner inte en byggnation av ett flervåningshus med endast 3 meter från vår tomtgräns. Detta kommer påverka ovanstående punkter samt skapa en värdeminskning på fastigheten. En volymstudie tas fram som visar hur den planerade bebyggelsen kan komma att skugga befintlig bebyggelse och vice versa. Volymstudien kommer att visa hur skuggorna faller dels med den planerade bebyggelsen men även utan den. Studien visar hur skuggorna faller under olika timmar under dygnet samt under vinter- och sommarhalvåret. ÖVRIGA SYNPUNKTER Inga övriga synpunkter har lämnats in under samrådsskedet. SAMMANFATTNING Planförslaget föreslås ändras och kompletteras i följande avseende: Plankarta med bestämmelser har uppdaterats genom att: - egenskapsbestämmelsen n1 förs in som medför att trädfällning av trädallén i den södra delen av planområdet kräver marklov - gång- och cykelvägen blir ett u-område - gränslinjerna i bestämmelserna utökas i längd så att de går att utläsa - egenskapsbestämmelsen f1 tas bort och högsta nockhöjd för byggrätten på Humlan 11 och 12 ändras från +24 meter till + 28 meter vilket var det som f1 medgav. Det som tas bort i planbestämmelserna är att översta våningen ska vara indragen, i övrigt är det samma bestämmelser som i samrådsversionen av detaljplanen - i varsamhetsbestämmelserna ersätts bör med ska - den mellersta och norra byggrätten, på Humlan 2 och 3 samt 1 och 11, utökas Planbeskrivningen har uppdaterats när det gäller: - vilken lag och allmänna råd som använts - riksintresse för kulturmiljövård - riksintresse för naturvård - mark och vegetation - fornlämningar 14
15 - förorenad mark - ny bebyggelse - volymstudie - naturmiljö (trädallén biotopskydd) - trafik och trafikmängd - kollektivtrafik, busslinjer - buller - gasledningar - tillgänglighet - tidsplanen - servitut - exploateringsavtal - fastighetsbildningsåtgärder Utredningar: - volymstudie av planerad bebyggelse - historisk inventering av verksamheter med potentiella markföroreningar - dagvattenutredning NAMNLISTA Följande sakägare har ej fullt ut fått sina synpunkter tillgodosedda. Sakägare (enl. fastighetsförteckning) Sanna Asklund och Noak Potocki (Humlan 5) Allmänhet Inga synpunkter från allmänheten har lämnats in. LAHOLM Sofie Frankzén Planarkitekt 15
16 BILAGOR E.ON Gas Sverige AB karta över servisledning för natur- och biogas 16
17 Södra Hallands Kraft Energitjänster AB kartor över servisledning för natur- och biogas 17
18 18
19 19
20 Södra Hallands Kraft ek förening (EL) karta över föreslaget u-område 20
21 Fastighetsägare av Humlan 1, 11 och 12 kartor över önskad storlek på byggrätt 21
22 22
23 Fastighetsägare av Humlan 5 karta över föreslagen placering av byggrätt 23
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR HISHULT 2:40, HISKULLENS INDUSTRIOMRÅDE HISHULT LAHOLMS KOMMUN Detaljplan, normalt planförfarande Tillhör miljö- och byggnadsnämndens beslut 2016-03-23
Läs merDetaljplan för Gårö 1:14, Gnosjö kommun, Jönköpings län
2017-12-12 Detaljplan för Gårö 1:14, Gnosjö kommun, Jönköpings län SAMRÅDSREDOGÖRELSE ÄRENDEHANTERING 2016-10-04 244 gav kommunstyrelsen i uppdrag åt samhällsbyggnadsförvaltningen att ta upprätta en detaljplan
Läs merDatum Dnr 2014/320
1(6) Detaljplan för TALLEN 1 Sölvesborg, Sölvesborgs kommun SAMRÅDSREDOGÖRELSE HUR SAMRÅDET BEDRIVITS Ärendet handläggs med enkelt planförfarande enligt plan- och bygglagens 5 kap 6. Tillfälle att ta del
Läs merSamrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6
Byggnadsnämnden SAMRÅDSREDOGÖRELSE Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom fastigheten Malevik 1:6 Genomförande Byggnadsnämnden beslöt den 2016-07-07 215 att genomföra samråd för detaljplaneförslaget.
Läs merDetaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen
Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2018-03-19 Dnr. 2017-182 2(8) 3(8) Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 3 Sammanfattning av samrådsredogörelsen... 4
Läs merSamhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret
Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret dnr: 2015/260 2016-08-23 1(6) GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Hyllinge 5:109 i Hyllinge samhälle och Åstorps kommun, Skåne län. SAMRÅDSREDOGÖRELSE Hur samrådet
Läs merDnr PL/2016:21 Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom Vallda 4:46 m.fl.
Byggnadsnämnden SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1 (5) Datum 2018-11-07 Dnr PL/2016:21 Samrådsredogörelse för detaljplan för bostäder inom Vallda 4:46 m.fl. Genomförande Byggnadsnämnden beslöt den 2016-06-15 181 att
Läs merDetaljplan för del av kvarteret Kofoten
Detaljplan för del av kvarteret Kofoten SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2018-061 Dnr. 2018-061 2(7) 3(7) Innehållsförteckning Sammanfattning av samrådsredogörelsen... 4 Yttranden med synpunkter... 4 Räddningstjänsten
Läs merDnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)
GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5) Detaljplan för GÄSTGIVAREN 6 Bromölla, Bromölla kommun SAMRÅDSREDOGÖRELSE Hur samrådet bedrivits Ärendet handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagens 5 kap
Läs merFrån berörda sakägare har inga skrivelser inkommit under granskningsskedet. Däremot kvarstår synpunkter från samrådsskedet.
2017-10-30 Sid 1 (5) dnr 2016/262 Detaljplan för DETALJPLAN FÖR AFRIKA 5 OCH 6 Sölvesborgs tätort, Sölvesborg GRANSKNINGSUTLÅTANDE Ärendet handläggs med standardförfarande planförfarande enligt plan- och
Läs merDetaljplan för Varpet 1:17
Detaljplan för Varpet 1:17 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2018-04-19 Dnr. 2017-163 2(6) 3(6) Innehållsförteckning Sammanfattning av samrådsredogörelsen... 4 Yttranden med synpunkter... 4 Miljösamverkan Östra Skaraborg
Läs merDetaljplan för del av kvarteret Kofoten
Detaljplan för del av kvarteret Kofoten GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2018-06-18 Dnr. 2018-061 2(7) 3(7) Innehållsförteckning Sammanfattning av granskningsutlåtande... 4 Yttranden med synpunkter... 4 Lantmäteriet
Läs merSamrådsredogörelse tillhörande detaljplan för Hantverksgården, Tomelilla kommun, Skåne län.
Dnr: Ks 2017/25 Samrådsredogörelse Samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för Hantverksgården, Tomelilla kommun, Skåne län. Upprättad. Samråd Detaljplanen har varit utställd för samråd från och med
Läs merUTLÅTANDE EFTER UTSTÄLLNING 2
Dnr MN/2002-0967 Detaljplan för Del av NYCKLEBY 1:33 Strömstads kommun UTLÅTANDE EFTER UTSTÄLLNING 2 HUR UTSTÄLLNINGEN HAR BEDRIVITS Miljö- och byggnämnden beslutade 2011-02-03 26 att genomföra en andra
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND
SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND Upprättad 2018-05-03 SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande INKOMNA YTTRANDEN Statliga verk, myndigheter och
Läs merDetaljplan för BACKEN VÄSTRA, HÄSTEN M FL. Norsjö kommun Västerbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Planområdet. Översiktskarta. Källa: Lantmäteriet
Detaljplan för BACKEN VÄSTRA, HÄSTEN M FL. Norsjö kommun Västerbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE Planområdet Översiktskarta. Källa: Lantmäteriet SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1(6) Detaljplan för Backen Västra, Hästen
Läs merDetaljplan för fastigheten Hillerstorp 3:85 m.fl. (Thule), Gnosjö kommun, Jönköpings län
2018-06-12 Detaljplan för fastigheten Hillerstorp 3:85 m.fl. (Thule), Gnosjö kommun, Jönköpings län SAMRÅDSREDOGÖRELSE ÄRENDEHANTERING 2018-01-09 17 gav kommunstyrelsen i uppdrag åt samhällsbyggnadsförvaltningen
Läs merGRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR DEL AV STRÖVELSTORP 6:27, STRÖVELSTORP, ÄNGELHOLMS KOMMUN SAMRÅDSREDOGÖRELSE
GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR DEL AV STRÖVELSTORP 6:27, STRÖVELSTORP, ÄNGELHOLMS KOMMUN SAMRÅDSREDOGÖRELSE HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Sakägare enligt fastighetsförteckningen samt berörda förvaltningar
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län
Sydnärkes byggförvaltning Ulrika Åberg Planarkitekt SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län Enligt PBL 2011 (Plan- och bygglagen 2011) 5 kap. 17 har Detaljplan
Läs merUTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE Antagandehandling
Datum 2011-12-02 Diarienummer 0333/10 Sida 1/6 UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE Antagandehandling DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER ÖCKERÖ 2:497, ÖCKERÖ KOMMUN Datum 2011-12-02 Diarienummer 0333/10 Sida 2/6 INLEDNING Syftet
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR SKUMMESLÖV 3:17 m.fl. SKUMMESLÖVSSTRAND LAHOLMS KOMMUN Detaljplan, standardförfarande Tillhör miljö- och byggnadsnämndens beslut 2018-09-26 Samhällsbyggnadskontoret
Läs merGRANSKNINGSUTLÅTANDE Upprättat av samhällsbyggnadskontoret april 2015
A 5011 GRANSKNINGSUTLÅTANDE Upprättat av samhällsbyggnadskontoret april 2015 Detaljplan för Ängsknarren 2 och del av Oskarshamn 3:2 Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av samhällsbyggnadskontoret
Läs merUtlåtande för detaljplan för del av Siggestorp 3:1 och 4:1 Rosenberg i Tidaholms centralort, Tidaholms kommun, Västra Götalands län.
Utlåtande för detaljplan för del av Siggestorp 3:1 och 4:1 Rosenberg i Tidaholms centralort, Tidaholms kommun, Västra Götalands län. 1. Förfarande - granskning Miljö- och byggnadsnämnden fick i uppdrag
Läs mersom tillhör detaljplan för fastigheten MARIEHAGE 1 m.m. i Innerstaden i Malmö
20xx xx xx 2011-05-31 Dp 5184 SAMRÅDSREDOGÖRELSE som tillhör detaljplan för fastigheten MARIEHAGE 1 m.m. i Innerstaden i Malmö Planförslaget har varit utsänt på remiss och för samråd med länsstyrelsen,
Läs merSamrådsredogörelse. Detaljplan för Södra vägen, etapp 2. Nässjö stad och kommun
Sidan 1 av 5 Datum 2018-10-01 Granskningshandling Diarienummer 2018-018 Samrådsredogörelse Detaljplan för Södra vägen, etapp 2. Nässjö stad och kommun Samrådsförfarande Detaljplanen har varit på samråd
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR ÅMOT 1:97 OCH 2:256 (VILLATOMTER, MELLBYSTRAND CENTRUM) LAHOLM LAHOLMS KOMMUN Detaljplan, normalt planförfarande Tillhör Miljö- och byggnadsnämndens
Läs merDetaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan
Sida 1 av 6 ANTAGANDEHANDLING Diarienummer B/2011:446 Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan SAMRÅDETS GENOMFÖRANDE Detaljplanesamråd har genomförts enligt
Läs merDetaljplan Nedre Hån 1:121 och 1:122. Tillägg till detaljplan som vann laga kraft
1(5) Samhällsbyggnad Karin Manner, Kommunarkitekt Karin.manner@arjang.se Datum 2018-06-07 Samrådsredogörelse Detaljplan Nedre Hån 1:121 och 1:122. Tillägg till detaljplan som vann laga kraft 2012-1227
Läs merByggnadsnämnden beslutade den 9 februari 2016, BN 2, att genomföra ett samråd i enlighet med 5 kap. 11 i Plan- och bygglagen.
Samrådsredogörelse 2016-04-08 P 2015-2 Byggnadsnämnden SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER PÅ GETEN 2 M.FL., FALKÖPING HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Byggnadsnämnden beslutade den 9 februari 2016, BN
Läs merDetaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.
Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län. Sammanfattning av planförslaget Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utökning av verksamheten för Macken i Lekeberg AB och stänga av
Läs merUpphävande del av nr 408 Bpl- Byggnadsplan för Ambjörby syd
SS Diarienummer KST 2018/136 SAMRÅDSREDOGÖRELSE Upphävande del av nr 408 Bpl- Byggnadsplan för Ambjörby syd Torsby kommun Värmlands län Torbjörn Almroth stadsarkitekt Besöksadress Nya Torget 8, Torsby
Läs merDetaljplan för del av Lönsboda 44:1, Lönsboda Stortorg. Längs Loshultsvägen.
2018-11-05 Detaljplan för del av Lönsboda 44:1, Lönsboda Stortorg. Längs Loshultsvägen. Lönsboda, Osby kommun, Skåne län Förslag till detaljplan har varit på granskning under tiden 2017-09-01 2017-09-21
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan: Saturnus. Älvdalens kommun, Dalarnas län Upprättad i september 2017
SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan: Saturnus Älvdalens kommun, Dalarnas län Upprättad i september 2017 HUR UTSTÄLLNINGEN BEDRIVITS INKOMNA YTTRANDEN Detaljplanen har varit på samråd i form av utställning under
Läs merDetaljplan för Båten 7 m.fl. (Sjöparkens reseparkering E2) i Alvesta tätort
1 Detaljplan för Båten 7 m.fl. (Sjöparkens reseparkering E2) i Alvesta tätort SAMRÅDSREDOGÖRELSE SAMMANFATTNING Planförslaget har varit utsänt för samråd under tiden 2016-12-12 2017-01-13. Under samrådstiden
Läs merInkomna synpunkter. Dnr KS/2015:180. Hur samrådet har bedrivits Plansamrådet har pågått under tiden
Dnr KS/2015:180 Hur samrådet har bedrivits Plansamrådet har pågått under tiden 2016-06-17 2016-07-15. Nedan följer en sammanfattning av inkomna synpunkter under plansamrådet med s kommentarer. Inför granskningsskedet
Läs merHÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN
KS/2006/468 SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR UTKIKEN 12 OCH 13 I VIKEN HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN 2016-08-12 BAKGRUND OCH SYFTE BAKGRUND Fastighetsägaren inkom 2014-06-17 med en ansökan om detaljplaneändring
Läs merMotiv för bedömningen Länsstyrelsen befarar att: - strandskydd enligt 7 kap MB upphävs i strid med gällande bestämmelser.
SAMRÅDSYTTRANDE 1 (5) Samhällsbyggnadskontoret Kungsbacka kommun samhallsbyggnadskontoret@kungsbacka.se Samrådsyttrande över förslag till detaljplan för Lannekulla 20:5 m.fl. i Landa, Kungsbacka kommun
Läs merDetaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (7) Datum 2018-06-27 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Granskningshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen
Läs merPlanbeskrivning DEL AV KV. JÄGAREN. Detaljplan för. Granskningshandling. Osby Tätort Osby kommun Skåne län. Ungefärlig avgränsning av planområdet.
Planbeskrivning Granskningshandling Detaljplan för DEL AV KV. JÄGAREN Osby Tätort Osby kommun Skåne län Ungefärlig avgränsning av planområdet. Dnr 2014.ks2145 214 Samhällsbyggnad Osby kommun 283 80 Osby
Läs merGRANSKNINGSUTLÅTANDE
GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2017-09-14 DETALJPLAN FÖR flerbostadshus vid Kabinbanevägen och FASTIGHETSBETECKNING Mörviken 1:61, 1:62, 1:74, 1:100 och 1:103 ÅRE KOMMUN, JÄMTLANDS LÄN GENOMFÖRD GRANSKNING Planförslaget,
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Granskningshandling Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av
Läs merGRANSKNINGSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING 2019-01-10-2019-01-24 Ändring av detaljplan A139 för Pepparriskan 1 m.fl. i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR DEL AV VÅXTORP 6:31 OCH 6:33 VÅXTORP LAHOLMS KOMMUN Detaljplan, normalt planförfarande Tillhör Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2014-02-26 Samhällsbyggnadskontoret
Läs merDETALJPLAN FÖR UTÖKNING AV DEL AV KVARTEREN SÅGEN OCH STENBOCKEN I VÄNNÄSBY
Dnr: POM 2011-383 DETALJPLAN FÖR UTÖKNING AV DEL AV KVARTEREN SÅGEN OCH STENBOCKEN I VÄNNÄSBY Hur samrådet har bedrivits Detaljplaneprövningen handläggs med normalt planförfarande. Förslag till detaljplan
Läs merSamrådsredogörelse för förslag till ny detaljplan för del av Kosta 36:13 m.fl
1(7) 2018-05-30 Granskningshandling Samrådsredogörelse för förslag till ny detaljplan för del av Kosta 36:13 m.fl Planområdets ungefärliga lokalisering 2(7) Innehållsförteckning Samrådets genomförande...
Läs merDETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635
DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO Laga kraft 2013-11-19 Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635 INNEHÅLL: PLANBESKRIVNING: Handlingar 3 Syfte 3 Planområdet 3 Bakgrund 4 GÄLLANDE PLANER OCH BESLUT 4 Översiktsplaner
Läs merDetaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun
2013-10-18 Reviderad 2013-11-18 Detaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun Planbeskrivning HANDLINGAR Planförslaget består av denna beskrivning och plankarta med bestämmelser.
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för Oskarströms fd stationshus, del av Oskarström 3:153 Bildkälla: Kulturmiljö Halland, Bebyggelseinventeringen i Halland Oskarström, HALMSTADS
Läs merTOMTINDELNING FÖR KV. VRÅKEN PLANKARTA & PLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan för. i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län
Ändring av detaljplan för TOMTINDELNING FÖR KV. VRÅKEN i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län PLANKARTA & PLANBESKRIVNING Plankarta: Utsträckningen av tomtindelningen som upphävs är markerad i grönt.
Läs merTillägg till PLANBESKRIVNING
Antagandehandling Februari 2018 Laga kraft 2018-03-23 Ändring av del av stadsplan för del av Askersunds stad, Kv. Skolan m.fl. (Sjötomten 1 och 2) Askersunds kommun Örebro län Tillägg till PLANBESKRIVNING
Läs merDetaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN
Upprättad 2016-02-17 Dnr: KS 2015/00884 Samrådshandling Planbeskrivning Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN Utskrift från Tekis-GI Knislinge, Östra Göinge kommun, Skåne län www.ostragoinge.se
Läs merDetaljplan för Rönnen 19
Detaljplan för Rönnen 19 GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2019-05-28 Dnr. 2017-216 2(6) 3(6) Innehållsförteckning Sammanfattning av granskningsutlåtande... 4 Yttranden utan synpunkter... 4 Trafikverket 2019-04-26...
Läs merSÄRSKILT UTLÅTANDE ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR
Datum: 2014-03-10 Diarienummer 0122/13 Sida 1/7 SÄRSKILT UTLÅTANDE ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR DEL AV HÖNÖ OMFATTANDE HÖNÖ 2:272, ÖCKERÖ KOMMUN Datum: 2014-03-10 Diarienummer 0122/13 Sida
Läs merFöljande yttranden har inkommit: Yttrandena sammanfattas och kommenteras med kursiv stil.
Rubricerat planförslag har enligt 5 kap 18 Plan- och bygglagen (PBL) varit utställt för offentlig granskning på Falköpings bibliotek och på Falköpings kommuns webbplats under tiden 2018-01-08 till och
Läs merGRANSKNINGSUTLÅTANDE
NORMALT PLANFÖRFARANDE DNR KS 2011/416 PLAN NR S158 2014-04-29 GRANSKNINGSUTLÅTANDE Detaljplan för Del av Kv. Svärdet Tomelilla kommun, Skåne län GRANSKNING Detaljplanen har varit utställd för granskning
Läs merUpphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl.
Samrådshandling Dnr:284/2019 2019-06-19 Upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Lingonet 1 m.fl. i Köpings tätort, Köpings kommun Planbeskrivning Dnr 284/2019 1 Innehåll Inledning 3 Syfte och
Läs merTillägg till planbeskrivning
Tillägg till planbeskrivning 1(12) tillhörande ändring av Förslag till ändring av stadsplan för kv. Bladet m.fl. inom Nordantill i Norrköping (Haken 16 och 18-21) den 17 januari 2019 SAMRÅDSHANDLING Antagen
Läs merDetaljplan för del av Vänersvik 1:1, Lidköpings kommun Samrådsredogörelse
2015-02-13 SBN2014/0691 Detaljplan för del av Vänersvik 1:1, Lidköpings kommun Samrådsredogörelse Hur samrådet bedrivits Detaljplanen är upprättad i november 2014 och samhällsbyggnadsnämnden beslutade
Läs merSamrådsredogörelse för detaljplan för kvarteret Moroten samt del av Älvsbyn 25:1 inom Grekland Älvsbyns kommun, Norrbottens län
för detaljplan för kvarteret Moroten samt del av Älvsbyn 25:1 inom Grekland Älvsbyns kommun, Norrbottens län Ett förslag till detaljplan för kvarteret Moroten samt del av Älvsbyn 25:1, daterat 2017-09-25,
Läs merDetaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen
Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen GRANSKNINGSUTLÅTANDE 2018-04-23 Dnr. 2017-182 2(7) 3(7) Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 3 Sammanfattning av granskningsutlåtandet...
Läs merdel av Dunshult 1:1, 1:5
Detaljplan för del av Dunshult 1:1, 1:5 Stöpens tätort, Skövde kommun, Västra Götalands län Utlåtande Upprättad 2013-04-05 Planenheten Antagen av byggnadsnämnden 2013-04-18 Laga kraft 2013-05-13 UTLÅTANDE
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE. Ändring av detaljplan 25-P04/164 för Boden 56:9 m.fl. Resecentrum Stationsgatan. Bodens kommun, Norrbottens län
SAMRÅDSREDOGÖRELSE Ändring av detaljplan 25-P04/164 för Boden 56:9 m.fl. Resecentrum Stationsgatan Bodens kommun, Norrbottens län 2 Granskningshandling Ändring av detaljplan för Boden 56:9 m.fl. Resecentrum
Läs merByggnadsnämndens arbetsutskott GRANSKNINGSUTLÅTANDE. Detaljplan för bostäder inom del av Åsa 3:205 och 3:303
Byggnadsnämndens arbetsutskott GRANSKNINGSUTLÅTANDE 1 (5) Datum 2017-11-16 Dnr PL/2016:31 (189057) D636 P6/16.01 Detaljplan för bostäder inom del av Åsa 3:205 och 3:303 Genomförande Byggnadsnämnden beslöt,
Läs merDetaljplan för del av Anderbäck 1:50, Nyköping, Nyköpings kommun
Samhällsbyggnad Plan- och naturenheten Samrådsredogörelse Datum Dnr SHB19/37 2019-05-06 Detaljplan för del av Anderbäck 1:50, Nyköping, Nyköpings kommun Hur samrådet bedrivits Förslag till detaljplan,
Läs merDETALJPLAN FÖR SURAHAMMAR 9:292 & 9:343 SURAHAMMARS KOMMUN
GRANSKNINGSHANDLING 2017-12-15 Dnr: 2017.0478.211 DETALJPLAN FÖR SURAHAMMAR 9:292 & 9:343 SURAHAMMARS KOMMUN SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplanen har varit utsänd för samråd från den 25 september till den 15
Läs merGRANSKNINGSHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR SOUTUJÄRVI 17:5. Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län
GRANSKNINGSHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE DETALJPLAN FÖR SOUTUJÄRVI 17:5 Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Detaljplaneförslaget daterat 2016-04-04 har
Läs merDetaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018
Detaljplan- Samrådshandling För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018 Handlingar Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta Bilagor Fasighetsförteckning Grundkarta Genomförandetid
Läs merSamrådsredogörelse. Detaljplan för Vita Korset 14 m.fl. (Norregårds förskola) Älmhult, Älmhults kommun P2018/ B0032
P2018/8 2018-06-08 2017-B0032 Miljö- och byggförvaltningen Johanna Kihlström 0476 55178 Johanna.kihlstrom@almhult.se Detaljplan för Vita Korset 14 m.fl. (Norregårds förskola) Älmhult, Älmhults kommun 2018-06-08
Läs merTofta 2:1 Enevägens samfällighetsförening
Förslag till detaljplan för del av fastigheten Tofta 2:1 Enevägens samfällighetsförening Orust kommun Västra Götalands län Upprättad 14 november 2016 av Förvaltningsområde samhällsutveckling, Orust kommun
Läs merSAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Tivedstorp 2:47 Laxå kommun, Örebro län
Sydnärkes byggförvaltning Ulrika Åberg Planarkitekt SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för del av Tivedstorp 2:47 Laxå kommun, Örebro län Enligt PBL 2011 (Plan- och bygglagen 2011) 5 kap. 17 har Detaljplan
Läs merDetaljplan för Laxåskogen 18:1, Hemgården. Laxå kommun, Örebro län. SAMRÅDSREDOGÖRELSE
Detaljplan för Laxåskogen 18:1, Hemgården Laxå kommun, Örebro län. Sammanfattning av planförslaget Global Care i Laxå AB äger fastigheten Laxåskogen 18:1. Företaget önskar möjlighet för fler typer av användningar
Läs merDetaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun
Samrådsredogörelse Detaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun 2018-09-28 Dnr 2017/317 1 Inledning Kommunledningskontoret fick 2018-02-12 av kommunstyrelsens arbetsutskott i uppdrag att ta fram
Läs merÄndring av detaljplan för fastigheten Björkholmen 24,
Dnr: PLAN.2017.1866 Granskningshandling 2018-09-19 Samrådsredogörelse Ändring av detaljplan för fastigheten Björkholmen 24, Björkholmen, Karlskrona kommun Vad är en samrådsredogörelse? Samrådsskedet Samrådsskedet
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Redaktionellt ändrad 25 januari 2019 Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 Redaktionellt ändrad
Läs merGenomförandetid Genomförandetiden är tio år räknat från det datum då planen vunnit laga kraft.
Datum Diarienummer Sida 2013-05-15 1/5 Samrådshandling Detaljplan för Ulvesunds Marina Ulvesund 1:206 m fl i Ljungskile Uddevalla kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING En genomförandebeskrivning
Läs merÄndring av detaljplan för del av Byggnadsplan LB5, del Stenkullen LERUMS KOMMUN, VÄSTRA GÖTALANDS LÄN
KS12.1082 Ändring av detaljplan för del av Byggnadsplan LB5, del Stenkullen Redogörelse för samråd Sektor samhällsbyggnad Planenheten 2013-03-11 2 Innehåll Hur samrådet har genomförts 4 Inkomna synpunkter
Läs merDetaljplan för Björnhovda 3:15
Samrådsredogörelse 1(5) Emelie Bertholdson, 0485-478 46 emelie.bertholdson@morbylanga.se Detaljplan för Björnhovda 3:15 Utlåtande över inkomna skrivelser efter samråd Rubricerade detaljplan handläggs enligt
Läs merGranskningsutlåtande för
2019-02-14 2016/558 Granskningsutlåtande för del av Stockrosen 1 m.fl. i Ulricehamn Ulricehamns kommun, Västra Götalands län Miljö och samhällsbyggnad TELEFON 0321-59 50 00 E-POST miljosamhallsbyggnad@ulricehamn.se
Läs merSamhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Dnr: SBN Detaljplan för. Hyvlaren 14. inom Östertälje i Södertälje. Upprättad
Samhällsbyggnadskontoret SAMRÅDSREDOGÖRELSE Dnr: SBN-2015-02847 Detaljplan för Hyvlaren 14 inom Östertälje i Södertälje Upprättad 2016-11-21 Tidigare Beslut i ärendet Nämnd Beslut Beslutsdatum Stadsbyggnadsnämnden
Läs merDetaljplan för Tallskogen 1 m fl, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande
2018-04-25 Dnr SBN 2018/66 Detaljplan för Tallskogen 1 m fl, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande Hur samråd och granskningen bedrivits Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att godkänna detaljplanen för
Läs merDetaljplan för Ängelholm 6:1 och 3:39, Gamla Kungsgården, Ängelholm, Ängelholms kommun SAMRÅDSREDOGÖRELSE
SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2018-01-22 Dnr KS 2016/407 PL 16-0013 Detaljplan för Ängelholm 6:1 och 3:39, Gamla Kungsgården, Ängelholm, Ängelholms kommun SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS
Läs merDetaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING
Läs merGRANSKNINGSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING 2018-01-08-2018-01-22 Ändring av detaljplan A159 för Fiolen 2 i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning till
Läs merDetaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun
GRANSKNINGSUTLÅTANDE 1 (5) Susanne Nilzon, Planarkitekt 0221-253 45 susanne.nilzon@koping.se GRANSKNINGSUTLÅTANDE Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun Hur samråd och granskning
Läs merPlanbeskrivning GRANSKNINGSHANDLING. upprättad i september 2012
Vår beteckning Dnr 2012/124 GRANSKNINGSHANDLING (Enkelt planförfarande) Detaljplan för del av kvarteret Sims inom centrumområdet i Borlänge kommun, Dalarnas län upprättad i september 2012 HANDLINGAR Planhandlingarna
Läs merÄndring, genom tillägg, av detaljplan nr 405, avseende Höstsådden 1, 11, 12 och 13, Helenelund
Kommunledningskontoret Samrådsredogörelse Michaela Lundqvist Sidan 1 av 5 Planarkitekt 08-579 221 31 UNDERRÄTTELSEHANDLING Ändring, genom tillägg, av detaljplan nr 405, avseende Höstsådden 1, 11, 12 och
Läs merGRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för del av Jägartorpet 1 och 2, Färjestad Samrådsredogörelse 1
Detaljplan för del av Jägartorpet 1 och 2, Färjestad Samrådsredogörelse 1 SAMRÅDSREDOGÖRELSE Inledning Detaljplanen för del Jägartorpet 1 och 2 har upprättas med standardförfarande (enligt PBL 2010:900,
Läs merDetaljplan för del av kv. Aktören m. fl.
Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl. Antagen SBN 2011-05-24, 94 Laga kraft 2011-06-24 SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Detaljplan för del av Kv. Aktören m. fl., Lidköpings kommun Detaljplan för del av kv.
Läs merDP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun
Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun Planbeskrivning DP278 Dnr KS.2016.0860 Datum 2019-06-24 Antagandehandling Antagen 2019-08-26 Laga kraft 2019-09-23 U P P H
Läs merDnr 449/2018-PDP 1 (7)
2019-09-10 Dnr 449/2018-PDP 1 (7) Detaljplan för Töre 37:1 Kalix kommun i Norrbottens län SAMRÅDSREDOGÖRELSE har varit föremål för samråd enligt plan- och bygglagen (2010:900) under tiden 2019-08-20 t
Läs merTillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan
Samhällsbyggnadskontoret Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan Småindustri, Handel Kiruna kommun Norrbottens län Upprättad i december
Läs merUTLÅTANDE. DETALJPLAN FÖR DEL AV REPISVAARA SÖDRA ETAPP Del av fastigheten Gällivare 6:5 m fl
ANTAGANDEHANDLING UTLÅTANDE DETALJPLAN FÖR DEL AV REPISVAARA SÖDRA ETAPP Del av fastigheten Gällivare 6:5 m fl Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län GRANSKNINGSUTLÅTANDE Rubricerad
Läs merANTAGANDEHANDLING Dnr:
ANTAGANDEHANDLING Dnr: 2006-1013-211 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för del av KV ÖRJAN Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser,
Läs merDetaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (9) Datum 18-08-16 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Granskningshandling Reviderad 2018-08-16 (ändringar är i granskningshandlingen markerade i
Läs merSamhällsbyggnadskontoret GRANSKNINGSHANDLING 1(5) Erika Svensson DNR: MSN/2019:77. Samrådsredogörelse
Samhällsbyggnadskontoret GRANSKNINGSHANDLING 1(5) Erika Svensson 2019-05-08 DNR: MSN/2019:77 Planarkitekt Rev Datum Samrådsredogörelse Tillhörande ändring av detaljplan för: Bresshammar 1:1, del av, Stavlund,
Läs merANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR TEGSNÄSSKIDANS INDUSTRIOMRÅDE. Vindelns kommun Västerbottens län GRANSKNINGSUTLÅTANDE
DETALJPLAN FÖR TEGSNÄSSKIDANS INDUSTRIOMRÅDE Tegsnäset 8:4 mfl Vindelns kommun Västerbottens län GRANSKNINGSUTLÅTANDE Sweco Architects SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2017-11-14 Granskningsutlåtande Rubricerad detaljplan
Läs merDetaljplan för Fjugesta 4:61 m.fl, Lekebergs kommun, Örebro län.
Detaljplan för Fjugesta 4:61 m.fl, Lekebergs kommun, Örebro län. Sammanfattning av planförslaget Syftet med detaljplanen är att säkerställa befintliga användningsområden och möjliggöra ett samlat industri/verksamhetsområde
Läs merÄndring av detaljplan 11-HÄS-241/73, Östra delen av Hästveda tätort
Upprättad 2018-10-11 Dnr: BN 2016-1429 Granskningshandling Tillägg till planbeskrivning Ändring av detaljplan 11-HÄS-241/73, Östra delen av Hästveda tätort Hässleholms kommun, Skåne län www.hassleholm.se/dp
Läs merÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län
ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget hör denna beskrivning, plankarta i ett blad med bestämmelser
Läs mer