SKOGSFASTIGHET. Belägen i Leksand kommun och Ål församling. Skattesats 34,69.

Transkript

1 Ål-Kilen 4:17

2

3 SKOGSFASTIGHET Fastighet Fastigheten Leksand Ål-Kilen 4:17 Adress Skogsfastighet med timmerstuga. Arealer Belägen i Leksand kommun och Ål församling. Skattesats 34,69. Välarronderad skogsfastighet med väg till gräns. Virkesinnehåll ca 720 m³sk. Trevlig timmerstuga, ca 22 m², med öppen spis. Jakt i VVO om ca 3000 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 5,2 ha, fördelat på skog 5,2 ha. Det finns 1 skifte. Taxeringsvärde Totalt kr, skogsmarksvärde kr. Typkod 110. Ekonomi Timmerstuga Pris: kr eller högstbjudande. Intresseanmälan avseende ''Fastigheten Leksand Ål-Kilen 4:17'' skall vara mäklaren tillhanda senast rum. Boarea ca 22 m². Timmerstuga på plintgrund med plåttak/ondolintak. Trevligt inredd med trägolv, trätak och bröstpanel på väggar. Öpppen spis och arbetsbänk. Stugan saknar el, vatten och avlopp. Övriga byggnader: Snickarbod/vedbod. Byggnad i trä med plåttak. Utedass. Skogsmark Vägar Jakt Servitut, planbestämmelser mm Vägbeskrivning Övrigt Areal enligt skogsbruksplan upprättad Produktiv skogsmark 5,2 ha i ett skifte. Virkesförråd tot: 752 m³sk i medeltal 140 m³sk/ha. Medelbonitet för fastigheten är beräknad till 6,1 m³sk/ha. Trädslagsfördelning: tall 78 %, gran 11%, och löv 11%. Åldersfördelning: huvuddelen (ca 80%) utgörs av skog i åldern mellan år. Fastigheten är tillgänglig med väg till fastighetsgräns. Vägarna ingår i Åls vägars samfällighetsförening Marken ingår i Åls västra viltvårdsområdesförening som omfattar ca 3000 ha. Fastigheten har en jakträtt. Viltrika marker med bla älg, rådjur och tjäder. Gemensamhetsanläggning: Leksand Nedre Heden GA:1, Leksand Ål-Kilen GA:1 Ål-Kilen ligger utmed väg 70 mellan Gagnef och Insjön. Från Ål-Kilen kör väg österut mot Blåbodarna ca 4,5 km, se karta i beskrivningen. Sjö med badstrand finns ca 2 km från fastigheten. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. BJMÅ-BM Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Volymuppskattningarna i de enskilda bestånden såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Klas Ingvar Krig Kontaktperson Björn Målsäter, tel E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BJMÅ-BM Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 ÅL-KILEN 4:17 Markanvändning Produktiv skogsmark 5.2 ha Summa landareal 5.2 Produktiv skogsmark 100% Skogens volymfördelning Tall 560 m3sk Gran 80 Ordinära lövträd 80 Summa virkesvolym 720 Medeltal 140 m3sk/ha Bonitet i medeltal 6.1 m3sk/ha och år Löpande tillväxt 7.0 Ordinära lövträd 11% Tall 78% Gran 11% E N G R Ö N S K O G S B R U K S P L A N F R Å N S K O G S S T Y R E L S E N P L A N N R

6 Åldersklass Kalmark Fröträd* ÅL-KILEN 4:17 Åldersklassfördelning Areal Virkesförråd Bonitet Tillväxt Trädslagsfördelning (%) ha % m3sk/ha m3sktot m3sk/ha och år tall gran löv ( 0.0 ) Sum /Med ÅLDERSKLASSFÖRDELNING IDAG Naturvårdsmål Produktionsmål areal % Kalmark Virkesförråd idag: 725 m3sk ÅLDERSKLASSFÖRDELNING OM 10 ÅR ENLIGT GRUNDFÖRSLAG Naturvårdsmål Produktionsmål areal % Kalmark Virkesförråd om 10 år (exkl fröträd) om grundförslaget följs: 794 m3sk * fröträd/skärm/överståndare/beståndsrester E N G R Ö N S K O G S B R U K S P L A N F R Å N S K O G S S T Y R E L S E N P L A N N R

7 TERRÄNGKARTA Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

8 FASTIGHETSKARTA Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

9 FASTIGHETSUTDRAG - ÅL-KILEN 4:17 Datum Fastighet Församling Leksand Ål-Kilen 4:17 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Ål Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning W-Ål Kilen 4: Ursprung Leksand Ål-Kilen 4:3 Areal Land: kvm Vatten: 0 kvm Totalt: kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 2 C Lokalt: X SWEREF Andel i Gemensamhetsanläggning Leksand Nedre Heden GA:1 Gemensamhetsanläggning Leksand Ål-Kilen GA:1 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Äganderättsutredning Ki4:17 Fastighetsreglering Ål Anläggningsåtgärd Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning Krigh Clas Ingvar Sveden Falun Gåva Andel 1/1 Förbehåll Inteckning/ Inskrivning Ajourförande myndighet Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. Lantmäteriet Box Falun Tel: Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Mora Box Mora Tel: Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

10 FASTIGHETSUTDRAG - ÅL-KILEN 4:17 Taxering Taxeringsenhet, typ: 110, Obebyggd lantbruksenhet Id för tax.enhet: Markvärde: 0 Tkr Taxering genomförd: 2011 Byggn.värde: 0 Tkr Riktvärdesomr: - Sum taxvärde: 132 Tkr Areal: Kvm Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet ********** Källa: Lantmäteriet ********** Värderingsenhet: Total lantbruk Skogsmark: 132 Tkr Skogsimpediment: 0 Tkr Åkermark: 0 Tkr Betesmark: 0 Tkr Ekonomibyggnad: 0 Tkr Skogsmark: Skogsimp: Åkermark: Betesmark: Övrig mark: 5 ha 0 ha 0 ha 0 ha 1 ha Värderingsenhet: Skog Tax. värde 2011: 132 Tkr Areal: 5 ha Samfälld mark: Nej Kod för kostnadsklass: 0 Klassind. tot. virkesförråd: 4 Riktvärdesomr: 2010 Virkesförråd, tot: 107 kbm/ha Barrskog: - kbm/ha Lövskog: kbm/ha ********** Källa: Skatteverket ********** Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

11 INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefon nr Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala Lilla Örke Björklinge Internet: E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: , Fax:

12