35 HA ÅKER OCH SKOG ALUNDA

Transkript

1 Skeberga 3:1

2

3 35 HA ÅKER OCH SKOG ALUNDA Fastighet Del av fastigheten Uppsala Skeberga 3:1 Adress Beskrivning Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Skogsmark Åkermark Betesmark Stödrätter Lantmäteriförrättning Köp av juridisk person Olands Allmänning S:1 Jakt Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Skeberga 23, Alunda. Belägen i Uppsala kommun och Stavby församling. 23 ha skog med m³sk, ca 9,1 ha åker och 1,5 ha bete. Fastigheten kan köpas av både juridisk/fysisk person. Bud på del av fastighen beaktas. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt ca 34,8 ha, fördelat på skog 23 ha, impediment 0,5 ha, åker 9,1 ha, bete 1,5 ha och övrigt 0,7 ha. Totalt kr fördelat på skogsmarksvärde kr, åkermarksvärde kr. Typkod 120. Taxeringsvärdet är delvis beräknat. Taxeringsvärde och typkod kommer att ändras vid kommande taxering. Pris: kr eller högstbjudande. Produktiv skogsmark ca 23 ha med ett beräknat virkesförråd på ca m³sk vilket ger ett medeltal på ca 157 m³sk/ha. Trädslagsfördelning: tall 48%, gran 36% och löv 16%. Boniteten beräknas till 5,3 m³sk/ha. Under planperioden är avverkningsförslaget ca m³sk varav föryngringsavverkning utgör ca m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad Areal ca 10 ha i 2 st. åkermarksskiften. Marken utgörs i huvudsak av lerjord. Areal ca 1,5 ha i två skiften. Stödrätter till grundbelopp medföljer åker och betesmark utan ytterligare ersättning. Fastigheten kommer att ombildas vid avslutad försäljning då den erbjudna marken utgör en del av fastigheten Skeberga 3:1. Lantmäteriförrättningen bekostas av Trafikverket. Fastgheten kan köpas av både fysisk och juridisk person. Fastigheten har 1,00000 andel i Östhammar Olands Allmänning S:1 som ger en årlig utdelning på ca kr kr per år. Jakten är utarrenderad till Skoby-Jönninge-Skeberga jaktlag. Frågor angående hur jakten bedrivs i jaktlaget besvaras av ordförande Henrik Eriksson Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Vattenledning; Ledningsrätt Starkström(2 st); Ledningsrätt Tele Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenledning, Avkomsträtt, Nyttjanderätt Bostad Mm, Nyttjanderätt Tele Vägservitut till förmån för fastigheten Mjölsta 1:2 skall bildas innan försäljningen avslutas. BM Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Gemensamhetsanläggning: Uppsala Skeberga GA:1, Uppsala Skeberga S:1, Östhammar Olands Allmänning S:1. Skattetal: Mantal. 1, Planbestämmelser: Grundvattenskydd ( ) Vägbeskrivning Övrigt Väg nr 288 från Uppsala mot Alunda/Östhammar ca 2,5 mil. Marken finns på båda sidor om väg 288 vid väg mot Morkarla. Tillträde efter överenskommelse. Fastigheten försäljs i förevisat befintligt skick. I beskrivningen angivna mått såsom arealer och virkesförråd skall endast ses som cirkauppgifter. Beskrivningen är upprättad på av säljaren lämnade uppgifter. För att undvika missförstånd bör spekulant själv noga undersöka skogen och kontrollera virkesförråd före lämnat bud. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Trafikverket Kontaktperson Björn Målsäter, tel E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BM Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 FASTIGHETSUTDRAG - SKEBERGA 3:1 Datum Fastighet Lantmäteriförättning Församling Uppsala Skeberga 3:1 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. 1 = Lantmäteriförättning pågår Frågor om Lantmäteriförättningen ovan ställs till ajourförande lantmäterimyndighet. Se längre ner i fastighetsutdraget. Stavby Anm: Socken: stavby Tidigare beteckning Fastighet Aktbeteckning C-Stavby Skeberga 3: :432 Areal Land: kvm Vatten: 0 kvm Totalt: kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 TM C SWEREF 99 TM C SWEREF 99 TM Antal områden: 3 Andel i Samfällighet Uppsala Skeberga S:1 Gemensamhetsanläggning Uppsala Skeberga GA:1 Samfällighet Östhammar Olands Allmänning S:1 Skattetal Mantal. 1,00000 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Laga skifte C Sta-54 Fastighetsreglering :511 Ledningsåtgärd :4 Ledningsåtgärd :119 Ledningsåtgärd /4 Anläggningsåtgärd /22 Avskild mark Uppsala Skeberga 3:2 Uppsala Skeberga 3:3 Uppsala Skeberga 5:1 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Ledningsrätt Starkström 03-81:4.1 Sida 1 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

6 FASTIGHETSUTDRAG - SKEBERGA 3:1 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Last Ledningsrätt Tele 03-90:119.1 Last Avtalsservitut Vattenledning 03-Im1-48/ Last Ledningsrätt Starkström /4.1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Grundvattenskydd G23:11 Grundvattenskydd Enlhälsovårdsstadgan Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning D :1 Staten Trafikverket Borlänge Köp Köpeskilling Kr Avser hela fastigheten Andel 1/1 Aktuellt namn Bolagsverket: Trafikverket Tidigare lagfart/ tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskriv.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare Eriksson Clas Tore Köp Redovisning av köpeskilling saknas Ingen köpeskilling /480 Ägd/innehavd andel 1/1 Överlåten andel 1/1 Inskrivningar 1 Avtalsservitut Vattenledning Inskrivningsdag: Aktnummer: 48/ Avkomsträtt Inskrivningsdag: Aktnummer: 56/ Nyttjanderätt Bostad Mm Inskrivningsdag: Aktnummer: 56/1493Ö 4 Nyttjanderätt Tele Inskrivningsdag: Aktnummer: D :1 Ajourförande myndighet Uppsala Kommun Lantmäterimyndigheten Uppsala Tel: Sida 2 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

7 FASTIGHETSUTDRAG - SKEBERGA 3:1 Ajourförande myndighet Taxering Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Norrtälje Tel: Taxeringsenhet, typ: 120, Lantbruksenhet, bebyggd Id för tax.enhet: Markvärde: 271 Tkr Taxering genomförd: 2014 Byggn.värde: 324 Tkr Sum taxvärde: Tkr Areal: Kvm Hel registerfastighet Värderingsenhet: Total lantbruk Skogsmark: 381 Tkr Skogsimpediment: 0 Tkr Åkermark: 503 Tkr Betesmark: 0 Tkr Ekonomibyggnad: 126 Tkr Skogsmark: Skogsimp: Åkermark: Betesmark: Övrig mark: 18 ha 0 ha 15 ha 0 ha 7 ha Värderingsenhet: Skog Värderingsenhet: Åkermark Taxeringsvärde: 381 Tkr Areal: 18 ha Samfälld mark: Nej Kod för kostnadsklass: 0 Klassind. tot. virkesförråd: 1 Taxeringsvärde: 503 Tkr Areal: 15 ha Samfälld mark: Nej Dränering: Otillfredställande Brukningsvärde: Normalt Riktvärdesomr: 304 Virkesförråd, tot: 46 kbm/ha Barrskog: - kbm/ha Lövskog: kbm/ha Riktvärdesomr: 3010 Värderingsenhet: Ekonomibyggnad Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk Taxeringsvärde: 126 Tkr Area: 442 kvm Riktvärdesomr: 3010 Beskaffenhet (klass): Enklare Beskaff. (poäng): - Värderingsår: - Under byggnad: Nej Volym: - kbm Byggnadskat: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Taxeringsvärde: 271 Tkr Areal: kvm Riktvärdesomr: Antal lika: 1 st Id.nr: Vatten och Avlopp: Enskilt vatten och avlopp Strand: (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m Sida 3 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

8 FASTIGHETSUTDRAG - SKEBERGA 3:1 Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk Taxeringsvärde: 324 Tkr Boarea: 123 kvm Biarea: - kvm Total värdegr. yta: 123 kvm Summa standardp: 16 Tillbyggnadsyta: - kvm Om/tillbyggnadsår: - Nybyggnadsår: 1909 Under byggnad: Nej Värderingsår: 1929 Placerad på: ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket ********** Sida 4 (4) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, Björklinge Org.nr: Telefon Telefax Internet

9

10

11 INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefon nr Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om detta ej godtas skall spekulant ange detta i ställda villkor ovan i blanketten. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala Lilla Örke Björklinge Internet: E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: , Fax:

12