S K O G S F A S T I G H E T P E R S T O R P

Transkript

1 S K O G S F A S T I G H E T P E R S T O R P

2 Hagstad är beläget mitt mellan Örkelljunga och Perstorp ca 8 km från respektive ort. Skogsfastigheten Hagstad 3:5 består av ca 46 ha varav 31,5 ha produktiv skogsmark, 10,7 ha inägomark, 1,9 ha impediment myr och 1,8 ha väg och kraftledning. Fastigheten har nyanlagda skogsvägar från 2010 och på fastigheten finns en jaktstuga. Virkesförrådet är beräknat till ca m 3 sk. Fastigheten kan med fördel förvärvas gemensamt med en skogsfastighet om 44,6 ha i Västra Spång ca 8 km N Hagstad. Läge Fastigheten är belägen i nordvästra Skåne mitt mellan Perstorp och Örkelljunga. Hagstad ligger ca 8 km S Örkelljunga och E4:an, 8 km N Perstorp och väg 21 samt ca 45 km NO Helsingborg. Skog Den produktiva skogsmarken omfattar ca 31,5 ha. Trädslagsfördelningen är 49 % gran, 27 % björk, 9% tall, 8% ek, 6% asp och 1% övrigt löv. Det totala virkesförrådet är beräknat till m 3 sk. Medelboniteten är uppskattad till 5,9 m 3 sk/ha. För vidare information se bifogad skogsbruksplan vilken är upprättad i juni Inägomark Inägomarken omfattar ca 10,7 ha betesmark. Med fastigheten följer inga stödrätter. Betesmarken ligger väldigt vackert i ett kuperat blandat landskap med en bäck som rinner igenom. Jakt Fastigheten erbjuder bra jakt på bl.a. rådjur och småvilt i vacker och varierande natur. Jakten är tillgänglig för en ny ägare. På fastigheten finns en jaktstuga.

3 Rättsförhållande Fastighetsbeteckning: Hagstad 3:5 i Perstorps församling, Perstorps kommun i Skåne län. Arealer Fastighetens areal består av totalt 45,9 ha enligt skogsbruksplanen fördelade enligt följande: Produktiv skogsmark Inägomark Impediment myr Väg och kraftledning Totalt 31,5 ha 10,7 ha 1,9 ha 1,8 ha 45,9 ha Visning Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand eller efter överenskommelse med Cronholm Gårdar. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, flora och fauna. Taxeringsvärden 2011 års taxering: Skogsmarksvärde ,- Åkermarksvärde ,- Totalt ,- Tillträde, inteckningar, servitut, mm Tillträde sker efter överenskommelse mellan säljare och köpare. På fastigheten finns vägservitut samt del i samfälld väg. Fastigheten överlåtes fri från lån och utan uttagna inteckningar.

4 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljes genom öppen budgivning till ett indikerat pris 2,9 mkr, eller till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätt till ev. slutförhandling efter slutdatum med de parter som angivit de högsta och mest jämbördiga buden. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell tilläggsinformation. Förvärvstillstånd krävs i vissa fall. Skogsbruksplaner är normalt behäftade med en viss osäkerhet, varför angivna siffror ej skall ses som en utfästelse. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom själv förvissa sig om dess tillstånd, ägoslagsfördelning m m. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. Dessutom bör köparen vara medveten om att det i den nya skogsvårdslagen ibland finns begränsningar i avverkningsmöjligheterna beroende på fastighetens specifika naturvärden. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Betalningsvillkor, lagfartskostnader m.m. 10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Köparen svarar för lagfarts- och stämpelkostnad. I det fall köp genomföres via fastighetsreglering svarar köparen för Lantmäteriets förrättningskostnader. Fastigheten utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar Karl-Johan Hansson Agronom, Reg. fastighetsmäklare tel mobil e-post karljohan.hansson@cronholmgardar.se Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehållersig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt, utan särskilt meddelande. Copyright: Cronholm Gårdar

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14