SKOGSGÅRD - OSTNÄS. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax

Transkript

1 AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax SKOGSGÅRD - OSTNÄS Fastighet Fastigheten Umeå Ostnäs 1:32 Adress Belägen i Umeå kommun och Sävar-Holmön församling. Skattesats 35,06. fördelat på skog 70 ha, impediment 13 ha, övrigt 7 ha. Det finns 2 skiften. Taxeringsvärde Totalt kr fördelat på skogsmarksvärde kr, impedimentvärde kr. Typkod 110. Skog Umeå - Ostnäs Skogsfastighet som gränsar mot havet i kustbandet vid Ostnäs. areal 90 ha varv 67 ha produktiv. volym m³sk. Fastigheten kan bära fler tomter, byggplan från -85 finns med. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 86 ha, fördelat på skog 70 ha, impediment 13 ha, övrigt 3 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 90 ha, Ekonomi Pris: kr. Bud märkt ''Fastigheten Umeå Ostnäs 1:32'' skall vara mäklaren tillhanda senast Pantbrev Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström PT Sida 1 (2) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m forts Övr gravationer: Nyttjanderätt Område, Nyttjanderätt Vattenledning Gemensamhetsanläggning: Umeå Ostnäs S:5 Planbestämmelser: Natura 2000-område (), Byggnadsplan ( ), Naturreservat ( ) Övrigt Skogsbruksplan Skogsbruksplanen upprättades under 2012 av LRF Konsult och har uppräknats i skogbruksplaneprogrammet till Skogsbruksplanen omfattar 90,1 ha varav 67,2 ha produktiv skogsmark med c:a m³sk, till största delen medelålders och äldre skog. Skogsvårdslagen Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkas i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 år inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Natur och Kultur. På fastigheten finns inte några natur- eller kulturvärden, Källa skogsstyrelsen. Jakt och fiske. Jakträtt medföljer fastigheten. Fiskekort finns för området. Försäljningssätt Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på 4,0 milj. kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Storgatan 40, Lycksele tillhanda senast 1 oktober Betalningsvillkor 10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. Besiktning och undersökningsplikt. Skogsbruksplan är upprättad år 2012 av personal från LRF Konsult Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare. Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för juridisk person. Fritidshusområde Delar av fastigheten har avstyckade tomter med fritidshus, Umeå kommuns plan över området finns med i redovisningen, men intressent bör kolla upp möjligheten till avstyckning av fler tomter då intresse bör finnas genom läget till Umeå stad.. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Dan-Gösta Johannes Sundström Ansvarig fastighetsmäklare Per Thiger, mobil E-post: per@skogenshus.se Skriftliga bud skall vara SkogensHus AB, Per Thiger, PT Sida 2 (2) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax BUDGIVNINGSFORMULÄR Information Budgivare Budgivningsformuläret är till för att i möjligaste mån tillförsäkra både säljare och budgivare/köpare att budgivningen inför överlåtelse av köpeobjektet sker på ett korrekt sätt och att samtliga budgivare har vilja och möjlighet att förvärva köpeobjektet. Om formuläret ej är till fullo ifyllt riskerar budgivaren att dennes bud ej beaktas av säljaren. (Namn, adress, telefon, ev mobil och e-postadress) Köpeobjekt Umeå Ostnäs 1:32 Bud Finansiering Budet skall avges i bestämt belopp. Bud som genom sin lydelse relaterar till andra bud, exempelvis ' kr än högsta budet', riskerar att ej beaktas av säljaren. Budet skall vara ansvarig mäklare tillhanda senast 1 oktober Bud: Kryssa i lämpligt alternativ. Ange även lånebelopp och bankreferens eller dylikt. Vid alternativet 'Annan finansiering', ange hur Ni avser att finansiera köpet. Genom lån Kontant Lån och kontant Annan finansiering Övrigt Exempelvis om Ni har önskemål om köpevillkor eller har ett bytesobjekt att erbjuda: M Copyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. Sida 1 (2)

25 FORTS BUDGIVNINGSFORMULÄR Underskrift Detta bud avges utan bindande verkan och är därmed, oavsett köpeobjektets karaktär, inte bindande för någon part även om det accepteras av säljaren. För att bindande köp skall uppstå krävs att formenligt köpekontrakt upprättas och undertecknas av såväl budgivare, i egenskap av köpare, som säljare. Budgivaren är medveten om och godkänner att dennes bud enligt ovan till beloppet kommer att redovisas för övriga spekulanter under pågående budgivning. Budgivaren godkänner även att dennes ifyllda budgivningsformulär i sin helhet uppvisas för den slutgiltiga köparen på dennes begäran. (Ort och datum) (Namn) (Namn) M Copyright Mäklarsamfundet. Eftertryck förbjudes. Sida 2 (2)