Stentorp 8 Sorsele - Abmoberg 3:92

Transkript

1 Stentorp 8 Sorsele - Abmoberg 3:92 Välkommen till Stentorp som har detta tvåvåningshus med vidbyggt garage, takaltan, äldre ladugård och fullt fungerande bagarstuga. Jordvärme installerades under Areal om 90 ha varav 40 ha produktiv skogsmark med m 3 sk, till största delen ung skog. Medelbonitet på 3. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen upprättades under 2018 av skogsjänsteman på Skogsstyrelsen. Inventeringen lades till grund för värderingen på vilket skogsbruksplanen är upprättad Skogsbruksplanen omfattar drygt 90 ha varav 40 ha produktiv skogsmark med m 3 sk, till största delen ung skog. Medelbonitet på 3. Det föreligger ett krav på återväxtåtgärder på fastigheten om ca 9,4 ha vilken innefattar markberedning och plantering. Detta kommer att annulleras vid en försäljning till ny ägare. Den nya ägare ålägger sig att inom fem år åtgärda föryngringen. Fastigheten är i 1 (ett) skiften. OBS!! Fastigheten är under lantmäteriförrättning. Säljaren förbehåller sig att stycka av ca 4,5 ha av skifte. Se bild - Karta Markerad avstyckning.

2 En del av marken ska från Abmoberg 3:92 överföras till Abmoberg 3:65. Servitut kommer bildas till förmån för Abmoberg 3:92 som avser rätt att använda vägen på det överförda markområdet. Kommer även ett servitut bildas till förmån för Amoberg 3:65 som avser rätt att ta vatten ur en befintlig brunn på Abmoberg 3:92 -Bostadshuset är ett tvåvåningshus med källare. Bottenvåningen har kök, sovrum, vardagsrum samt toalett med dusch. -Övervåningen har ett kontor/sovrum med balkong, och ett sovrum med två klädalkover med snedtak. Trapphall med flertal stora garderober. Källare - flertal rum för förvaring samt tvätt och klädvård. duschutrymme och rum med verkstad samt jordkällare. -Takaltan som är delvis inglasad -Vidbyggt garage med plats för en bil samt utrymme för förvaring. -Ladugård som tidigare används för djurhållning, idag används det som förråd -Fullt användbar bagarstuga -Loge - På halva delen av byggnaden har taket rasat -Maskinhall - taket har rasat in under vintern Jordvärme installerades 2016 Skogsvårdslagen Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkas i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 år inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Natur och Kultur. På fastigheten finns inte några natur- eller kultur- värden. Källa skogsstyrelsen. Jakt och fiske. Fastigheten har enskild jakt Fiske vid lösande av fiskekort. Försäljningssätt Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren. Skriftliga bud skall vara Thiger Skog, Per Thiger, Storgatan 40, Lycksele tillhanda senast Betalningsvillkor 10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. Besiktning och undersökningsplikt. Skogsbruksplan är upprättad år 2018 av skogsjänsteman på Skogsstyrelsen.. Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare. Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person. Tomtareal/mark 93,967ha Pris SEK Pristyp Högstbjudande

3 Grunddata Bostadstyp Lantbruk Fastighetsbeteckning SORSELE ABMOBERG 3:92 Typ av Lantbruk Typkod Skog Lantbruksenhet bebyggd Gatuadress Stentorp 8 Postnummer Ort Tomtarealuppgifter enligt Sorsele Lantmäteriet Tomtareal/mark m 2 Vattenareal m 2 Totalareal m 2 Taxeringsår 2017 Taxeringsvärdet är Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Summa taxeringsvärde Pris Fastställt SEK SEK SEK SEK, högstbjudande Försäljningssätt Bud, senast :00:00 Inteckningar Inteckningar 1 Totalt belopp SEK Övriga rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning Rättigheter last Rättigheter last Rättigheter last Rättigheter last Sorsele Abmoberg Ga:1 Avtalsservitut: Fiske mm - Se beskrivning Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning Officialservitut: Väg vattentäkt Officialservitut: Väg

4 Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Fiske mm Avtalsrättighet Kraftledning Byggnader EKONOMIBYGGNAD Allmän information Taxeringsvärde byggnad SEK SMÅHUSBYGGNAD LANTBRUK Allmän information Byggår 1945 Värdeår 1945 Taxeringsvärde byggnad SEK Boarea (BOA) 109 m 2 Biarea (BIA) 65 m 2 Anna Thiger, Assistent Storgatan 40, Lycksele anna@thigerskog.se Per Thiger, Fastighetsmäklare Storgatan 40, Lycksele per@thigerskog.se

5 Framsida Bostadshus

6 Bostadshus med tillhörande garage & hundgård Ladugård

7 Bagarstuga Ladugård

8 Kök Kök

9 Kök Kök

10 Ladugård Vy

11 Vy karta - Avstyckning

12 Karta IR Orto Karta - Markerad avstyckning

13 Karta överskikt Vägkarta