Ljungby Gashult 2:24 Ljungby

Transkript

1 Ljungby Gashult 2:24 Ljungby Tevlig villa på landet i den mindre byn Gashult i Ljungby kommuns sydvästra del. Huset byggt 1971, i våningsplan stort vardagsrum med parkettgolv, 3 sovrum, kök, och entré, Tillbyggda delen i samma plan har entré, hall, tvätt, bad, klädkammare och 1 mindre sovrum. I källaren gillestuga med öppen spis, 2 rum, förråd, bastu med dusch och pannrum. I nuläget ingen dörr mellan tillbyggnad och gamla husdelen, lätt att öppna upp om man vill. Alternativt behålla som det är om man vill ha generationsboende eller gäster. Trevligt läge i liten by med naturen inpå knutarna, Flera sjöar i området, bl.a. Mäen och Vännesjön. 28 km norr om Markaryd, c:a 4 mil till Ljungby och 5,5 mil till Halmstad. Rum 5 Boarea (BOA) 110m 2 Biarea (BIA) 110m 2 Tomtareal/mark 2 629m 2 Pris SEK Pristyp Högstbjudande sida 1 av 12

2 GRUNDDATA Bostadstyp Småhus Fastighetsbeteckning Ljungby Gashult 2:24 Typ av Objektstyp Typkod Område Villa Småhusenhet, bebyggd Ljungby Gatuadress Gashult Norrgård 13 Postnummer Ort Tomtbeskrivning Tomtarealuppgifter enligt Annerstad Stor tomt, gräsmatta och lekytor Lantmäteriet Tomtareal/mark m 2 Totalareal m 2 Boarea (BOA) 110 m 2 Biarea (BIA) 110 m 2 Boareabeskrivning Boarea är enligt taxeringsuppgift 110 kvm. Sannolikt ärarean större då det inte verkar som om tillbyggda delen uppmätts. Köpare har att själv mäta och bilda sig en uppfattning. Antal rum 5 Antal sovrum 4 Taxeringsår 2015 Taxeringsvärdet är Fastställt Värderingsår 1971 Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Summa taxeringsvärde Pris SEK SEK SEK SEK, högstbjudande BYGGNAD Byggår 1971 Standardpoäng 33 Grundmur Mark Grund Taktyp Fasadtyp Utvändiga plåtarbeten Betong Morän Grundsula/källare Takpannor Stående träpanel Plåt sida 2 av 12

3 Fönster Stomme Bjälklag Vatten Avlopp Uppvärmning Skick på värmeanläggning Typ av ventilation Elkablar Jordat eller ojordat Skorstenstyp Skorstenskommentar Radonkommentar Uteplatsbeskrivning Övriga byggnader TV/internet Fel och brister 2-glasfönster Trä Trä Enskilt vatten året om Enskilt avlopp Centralvärme vattenburen Äldre vedpanna Arimax Självdrag Ledningar ej bytta Ojordat Murad skorsten Då sotning /inspektion av sotare ej skett råder eldningsförbud, köpare får kontakta kommunens sotarmästare för kontroll om man vill elda med ved. Radonhalt ej mätt. Uteplats i anslutning till huset Garage med fförråd Fiber finns ej. Då säljaren är dödsbo kommer friskrivningsklausul att intagas i köpekontraktet. Avloppet är enligt kontakt med Ljungby kommun ej godkänt. PARKERING Parkeringsbeskrivning Parkering på gårdsplan RUM Beskrivning Det finns 3 sovrum, vardagsrum i vinkel med parkettgolv, kök och entré. I tillbyggda delen hall, 1 mindre sovrum, tvätt, bad och klädkammare. I källarplan gillestuga, 2 rum, bastu, förråd och pannrum INTECKNINGAR Inteckningar 2 Totalt belopp SEK KOSTNADER Kommentar Boendekalkyl För driftskostnader kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Nyttjanderätt TELE sida 3 av 12

4 Rättigheter förmån Officialservitut: Väg ENERGIDEKLARATION Energistatus Energibeskrivning Energideklaration behövs ej Då fastigheten har använts som fritidshus erfordras ej energideklaration NÄROMRÅDE ÖVRIGT Säljaren önskar sälja huset möblerat som det står utan slutstädning. JiFAST Johnny Petersson, Fastighetsmäklare Tångarne Ängadal 1, Diö sida 4 av 12

5 Entré Vy sydväst sida 5 av 12

6 entré tillbyggnad Entré Infart sida 6 av 12

7 sida 7 av 12

8 Kök Vardagsrum Gillesstuga källare sida 8 av 12

9 Vardagsrum Hall sida 9 av 12

10 Sovrum Kök sida 10 av 12

11 Badrum Bad sida 11 av 12

12 Kök/matplats sida 12 av 12