Län Blekinge Gatuadress Kalvö Kommun Karlshamn Storlek 4 rum (3 sovrum) / 50 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Blekinge Gatuadress Kommun Karlshamn Storlek 4 rum (3 sovrum) / 50 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fint fritidsboende på en ö men ändå bara 2 min med egen båt till fastlandet. Stor tomt på 3000 kvm i västerläge. Altan med fin utsikt över småbåtshamnen samt extra utsiktsaltan med utsikt över Karlshamns skärgård och solnedgången. -- Ulf, säljare - Sida 1 av 17

2 Välkommen till! - Sida 2 av 17

3 Entré Välkommen in! - Sida 3 av 17

4 Sovrum Rum i anslutning till entrén som kan användas till sovrum/kontor. - Sida 4 av 17

5 Allrum Ljust allrum med braskamin och trägolv. - Sida 5 av 17

6 Kök Fint och ljust kök som är renoverat Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. - Sida 6 av 17

7 Altan Solig altan med utsikt över småbåtshamnen. - Sida 7 av 17

8 Badrum Badrum med fönster, dusch, wc och handfat. Renoverat Sida 8 av 17

9 Sovrum, övre plan Övre plan inrymmer två sovrum med trägolv, varav det ena har utgång till balkong. - Sida 9 av 17

10 Balkong - Sida 10 av 17

11 Tomt Härlig och stor tomt om 3000 kvm med utsiktsaltan med utsikt över Karlshamns skärgård, badtunna och sjöbod. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrig information Byggår finns ej angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. Värdeår är Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 400 kr Elektricitet: 700 kr Renhållning: 500 kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, bygglov finns för gjorda åtgärder. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, men eftersom det är en gammal fiskarebostad har huset mindre defekter. Numera fritidshus. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, byggfirmor har anlitats för tillbyggnad (matrum), nytt kök och badrum samt ny elcentral. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Karlshamn BOKÖ 1:5 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BOKÖ GA:1 Rättigheter: Förmån: Officialservitut /56 VATTENLEDNING, Förmån: Officialservitut /56 AVLOPP Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 50 m² Byggnadsår: 1950 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Granit Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17