Strängnäs Hackspettsvägen 11 Ulvhäll

Transkript

1 Strängnäs Hackspettsvägen 11 Ulvhäll Välkommen till en mycket trevlig och välplanerad familjevilla i ett och ett halvt plan med källare! Plan och barnvänlig hörntomt med uppvuxen trädgård och solvänligt läge. Stor altan med solchans hela dagen. Garage med förråd. Lugnt område med närhet till bl a matbutik, centrum, skolor och tågstation. RUM: 6 BOAREA (BOA): 106 m 2 BIAREA (BIA): 64 m 2 TOMTAREAL/MARK: 829 m 2 PRIS: SEK PRISTYP: Högstbjudande 1

2 Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Strängnäs Sparven 1 TYP AV OBJEKTSTYP Villa TYPKOD Småhusenhet, bebyggd OMRÅDE Ulvhäll GATUADRESS Hackspettsvägen 11 POSTNUMMER ORT Strängnäs TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK 829 m 2 TOTALAREAL 829 m 2 BOAREA (BOA) 106 m 2 BIAREA (BIA) 64 m 2 ANTAL RUM 6 ANTAL SOVRUM 4 TAXERINGSÅR 2015 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt VÄRDERINGSÅR 1955 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD SEK TAXERINGSVÄRDE MARK SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE SEK PRIS SEK TILLTRÄDE Enligt överenskommelse Byggnad BYGGNADSTYP plansvilla BYGGÅR 1955 STANDARDPOÄNG 33 TAKTYP Betongpannor FASADTYP Tegelstensfasad UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING TYP AV VENTILATION Plåt Kopplade 2+1 glas + isolerglas Kommunalt vatten året om Kommunalt WC-avlopp Fjärrvärme Självdrag 2

3 ÖVRIGA BYGGNADER Huset är placerat så att merparten av trädgården får söderläge. Här finns ett flertal buskar och träd som ger skugga och insynsskydd, men även stora och plana gräsytor för lek och spring. Den för barnfamiljen närmast obligatoriska studsmattan ryms lätt! Parkering PARKERINGSBESKRIVNING På husets entrésida mot Hackspettsvägen finns infart till parkeringsplats och garage. Garaget har plats för en bil och det finns även ett förråd i byggnaden som kan nås både från garaget och separat dörr. Rum BESKRIVNING Här bor du med ett centralt men ändå lugnt läge. Uppvuxen trädgårdstomt innebär en stor besparing, både avseende tid och pengar. Här finns även plana gräsytor för lek och studsmatta. Huset har tegelfasad, relativt nytt tak och man har installerat fjärrvärme för god driftsekonomi. Huset är välplanerat med umgängesytor som kök och vardagsrum på entréplan och tre sovrum samt toalett på övre plan. I källaren finns ytterligare ett sovrum för tonåringen eller gäster samt gott om utrymmen för t ex motionsredskap, hobbyrum eller verkstad. Här följer en beskrivning av husets utrymmen; ENTRÉPLAN HALL KÖK ALLRUM VARDAGSRUM BADRUM Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter, här finns hatthylla och klädkammare. I hallen finns även trappa både till källaren och övre plan. Hallen har en ljus plastmatta och ljus tapet. Fönstret i trappan är ett fint ljusinsläpp till både hall och det övre våningsplanet. Stort kök med plats för många vid matplatsen, framme vid ett av de två fönstren. Köket har bruna skåps- och lådfronter, rostfri diskbänk och ljusgröna kakelplattor med blommotiv ovan disk- och arbetsbänk som är i laminat. Klinkermönstrad plastmatta och ljus tapet. Köket är utrustat med elspis, fläkt, kyl och frys. Intill köket finns ett allrum, perfekt som matsal för det stora sällskapet, med utgång till altanen. Parkettgolv och ljusa tapet. Charmiga skjutdörrar till vardagsrummet. Trevligt och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Ekparkett och ljus tapet. Badrummet på entréplanet har våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ. 3

4 ÖVRE PLAN 3 SOVRUM TOALETT På övre planet finns tre sovrum, alla har ljusa väggar samt en fondvägg, trägolv och inbyggda garderober. I källaren finns ytterligare ett sovrum. På övre planet finns även toalett med wc och handfat KÄLLARPLAN KÄLLAREN Källaren nås via trappa i hallen eller utifrån husets kortsida. I källaren finns ett sovrum, ytterligare stort rum (tidigare garage) som används som hobbyrum eller verkstad. Här finns dessutom ett hobbyrum där även husets värmecentral finns samt matkällare och en enklare, delvis kaklad, tvättstuga med duschkabin samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Inteckning INTECK 4 TOTALT BELOPP SEK Kostnader HUSHÅLLSEL SEK/ÅR UPPVÄRMNING SEK/ÅR VATTEN OCH AVLOPP SEK/ÅR RENHÅLLNING SEK/ÅR FÖRSÄKRINGSKOSTNAD SEK/ÅR SAMFÄLLIGHET 500 SEK/ÅR SUMMA DRIFTSKOSTNAD SEK/ÅR ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET 4 FASTIGHETSSKATT/-AVGIFT SEK/ÅR Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELAST- Planer och bestämmelser BESKRIVNING Stadsplan (Beslutsdatum: ) TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELAST- Planer och bestämmelser BESKRIVNING Stadsplan (Beslutsdatum: ) 4

5 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELAST- Planer och bestämmelser BESKRIVNING Sparven, Tomtindelning (Beslutsdatum: ) TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELAST- Gemensamhetsanläggning BESKRIVNING Strängnäs Benninge Ga:1 Energideklaration ENERGIDEKLARATION UTFÖRD ENERGIPRESTANDA 131 kwh/m 2 Närområde OMRÅDESBESKRIVNING Den här charmiga tegelvillan har ett lugnt läge med närhet till det mesta Strängnäs har att erbjuda. Kort avstånd till matbutik och pizzeria, men även skola, centrum med butiker och Strängnäs mysiga småbåtshamn. I hamnområdet finns även restauranger och fler finns att välja på i stadskärnan. Nära även till resecentra med snabbtåg till bl a Stockholms Central, restiden är ca 50 min. Riksväg 55 och E20 gör att Strängnäs ligger bra till för den bilburne. Strängnäs tätort har ca invånare och barn- och skolomsorg håller hög nivå med flera grundskolor och gymnasium. 5

6 Ansvarig Göran Skaghammar Selinder Lundagatan 38, , Stockholm entréplanet entréplanet 6

7 övre planet övre planet 7