Astreavägen 6, Hersby

Transkript

1 Astreavägen 6, Hersby Med ett högt och soligt läge ligger denna klassiska familjevilla med en totalyta om 291 kvm. Ljust och fint entréplan med stora sällskapsytor och utgång till solig altan och trädgård. Inredd vind och källare med goda förvaringsmöjligheter. 9 rum varav 5 sovrum. Stor uppvuxen trädgårdstomt om kvm med många vackra träd och blommor. Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor/skolor, Lidingö Centrum samt kommunikationer. Byggår PLANRITNING Planlösning Entréplan Hall Välkomnande hall med intilliggande kapprum och gäst wc. Klinker på golv och tapetserade väggar. Vardagsrum Generöst och ljust vardagsrum med öppen spis och fönster i flera väderstreck. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Matsal Rymlig matsal som rymmer stora sällskap. Dubbeldörrar till altan och trädgård. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Kök Ljust och härligt Kvänum kök med ljusgrå köksluckor, bänkskiva i kalksten och vitt kakel ovanför bänk. Vitvaror så som: micro, ugn, ångugn, induktionshäll, vinkyl, diskmaskin, ugn och kombinerad micro/ugn, allt från Miele. Kyl och frys från Siemens. Vacker fungerande kakelugn. Gott om förvaring och arbetsytor. Vitlaserat ek och tapetserade väggar. Övervåning Hall Liten hall med plats för arbetshörna. Platsbyggd bokhylla. PRIS kr /hbj ADRESS Astreavägen 6, Lidingö OMRÅDE Hersby STORLEK Boarea: 213 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Biarea: 78 Kvm Baserad på: Enligt mätbevis Tomtarea: 1590 Kvm Baserad på: Fastighetsregistret ANTAL RUM 8 rum och kök BYGGNADSTYP 2 plansvilla med källare och inredd vind BYGGNADSÅR 1933 Sovrum 1 Rum med tapetserade väggar och trägolv. Fönster ut mot gatan. Sovrum 2

2 Sovrum med målade väggar och trägolv. Fönster ut mot trädgården. Garderober. Sovrum 3 Trägolv och tapetserade väggar. Sovrum 4 Master bedroom med utgång till balkong. Flera garderober, tapetserade väggar och trägolv. Badrum Helkaklat badrum med färger i vitt, grönt och blått. Inbyggt badkar, toalett, dubbla handfat och duschhörna. Vind Sovrum 5 Rum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Garderob och handfat. Förråd Stort förråd med träväggar och trägolv. Källare Hall Hall med ingång till matkällare/vinrum. Flera förrådsmöjligheter. Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättho och badkar. Garage/gillestuga Rum som idag används som gillestuga, går enkelt att göra om tillgarage. Laminatgolv och ljusa väggar. Trädgård Trädgården ligger skyddad på baksidan av huset rätt i syd/sydväst med sol från morgon till kväll. Vacker trädgård med flera träd och olika blommor. Radonmätning Radonmätning är gjord Uppmätt årsmedelvärde var 60 Bq/m³. Byggnadsbeskrivning Småhusenhet, bebyggd (220) Byggnad, värde: kr Mark, värde: kr Summavärde: kr

3 Taxeringsår: 2015 Byggår: 1933 Värdeår: 1933 Renoveringar och underhåll 2014 Nytt kök 2014 Installation av expansionskärl 2013 Ombyggnad av garageinfart 2013 Bygge av uteplats på baksidan 2013 Dränering av baksida och gavelsidorna 2012 Ommålning av fasad 2012 Ommålning av fönster på utsidan 2011 Serviceldningar för vatten och avlopp mellan fastighet och gata byttes ut 2000 Omläggning av yttertak, ny papp, ny läkt och nya lertegelpannor 1998 Installation av Bergvärme 1994 Tillbyggnad av hall och vardagsrum 1994 Byggdes burspråk 1994 Plåttak på tillbyggnad lades 1994 Nya hängrännor och stuprör 1994 Renovering av alla fönster 1993 Byggdes badrum på övre plan 1993 Nya elledningar Allmänt om fastigheten TAXERINGSVÄRDE TOTALT kr FASTIGHETSBETECKNING ATLAS 3 TV- INTERNETUTBUD Fiber TAXERINGSKOD 220 BOENDEFORM Friköpt - Småhus PANTBREV 12 st om totalt kr ENERGIKLASS Byggnadssätt BYGGNADSTYP 2 plansvilla med källare och inredd vind VENTILATION Självdrag. Mekanisk frånluft i badrum. TAK Tvåkupigt lertegel. Plåttak. STOMME Trä UPPVÄRMNING Bergvärme. Vattenburen. FASAD Trä BJÄLKLAG Trä och betong i källaren GRUNDMUR Murad betonghålsten

4 VATTEN OCH AVLOPP Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. GRUNDLÄGGNING Grundsulor med mellangjutna betonggolv. Krypgrund under tillbyggd del av fastigheten. PLÅTARBETE Plåt FÖNSTER 2-glas Driftskostnader VÄRME: kr/år VATTEN/AVLOPP: kr/år RENHÅLLNING: kr/år FÖRSÄKRING: kr/år DRIFTSKOSTNADER TOTALT: kr/år Beräknad årsförbrukning kwh. Telia Fiber tillkommer kr./år. PLANBESTÄMMELSER Stadsplan: ( ) Tomtindelning: Atlas ( ) ( ) Dokument Mätbevis ( Tomtkarta ( Detaljplan ( Energideklaration ( Besiktningsprotokoll ( INTRESSEANMÄLAN ANSVARIG MÄKLARE Yuri Gadelius Direktnr: (tel: ) Mobilnr: (tel: ) E-post: yuri@gadelius.se (mailto:yuri@gadelius.se)

5 BITRÄDANDE MÄKLARE Mikaela Herlin Direktnr: (tel: ) Mobilnr: (tel: ) E-post:

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20