Län Dalarna Gatuadress Sikvägen 30 Kommun Älvdalen Storlek 6 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Särna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Älvdalen Storlek 6 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Särna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Energisnålt timmerhus med bra uthyrningsmöjligheter! -- Josephus Berger, säljare - Sida 1 av 17

2 Välkommen till! Fint fritidshus byggt 2010 med närhet till Idrefjäll och Fulufjället. - Sida 2 av 17

3 Kök Stilrent kök med kyl, frys, spis med induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. - Sida 3 av 17

4 Vardagsrum Ljust och härligt rum med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Flera spotlights på bjälkarna i taket som ger ett fint sken. Braskamin som höger mysfaktorn. Gott om utrymme för matplats och soffgrupp. - Sida 4 av 17

5 Sovrum Det finns totalt tre sovrum. Två stycken mindre, varav ett med klädskåp, samt ett större med klädskåp. - Sida 5 av 17

6 Loft Mysigt loft med vitmålat trägolv. Här ryms ett flertal sovplatser eller en tv-hörna. - Sida 6 av 17

7 Badrum Helkaklat badrum med klinkers. Här finns dubbelt tvättställ, wc, duschplats samt pissoar. - Sida 7 av 17

8 Bastu I anslutning till badrummet ligger bastun. - Sida 8 av 17

9 Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Candy, Sida 9 av 17

10 Hall Ljus hall som leder till husets olika rum. - Sida 10 av 17

11 Planritning - Sida 11 av 17

12 Hitta hit - Sida 12 av 17

13 Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Försäkring: kr El/uppvärmning: kr V/A, vägsamfällighet, renhållning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Älvdalen HEDEN 1:30 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HEDEN GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 100 m² Biarea: 4 m² Byggnadsår: 2010 Uppvärmning: Bergvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Naturtak (torvtak) Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med loft Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17